Ten prezentowany apartament znajduje się w dynamicznej dzielnicy Los Boliches, będącej częścią Fuengiroli na wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta, blisko linii brzegowej, oferuje mieszkańcom dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, w tym licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Projekt ten stanowi przykład zintegrowanej zabudowy miejskiej, gdzie codzienne życie toczy się w otoczeniu typowym dla popularnych nadmorskich kurortów w południowej Hiszpanii. Budynek, oddany do użytku w 1985 roku, wpisuje się w architekturę regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co stanowi jego kluczowy atut. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z łatwym dostępem do usług. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym drogowego połączenia z lotniskiem, ułatwia komunikację. Sąsiedztwo morza i plaż definiuje charakter tego miejsca.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących lokum blisko plaży i miejskich udogodnień, ceniących sobie łatwy dostęp do usług i centrum życia towarzyskiego. Układ funkcjonalny, obejmujący salon z balkonem, zintegrowaną kuchnię, sypialnię z dodatkowym tarasem oraz odnowioną łazienkę, odpowiada potrzebom singli lub par. Niskie koszty utrzymania są dodatkowym atutem.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1985 roku. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz istniejąca zabudowa mieszkalna. Stan techniczny nieruchomości określa się jako wymagający nieznacznych nakładów po stronie nabywcy w celu dostosowania do indywidualnych preferencji, co jest typowe dla rynku wtórnego. Oznacza to, że nie ma fazy budowy ani przyszłych terminów odbioru.
Prezentowana nieruchomość nie jest nowym budownictwem i nie oferuje cech charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy zarządzania budynkiem czy najnowsze standardy izolacji termicznej. Brak jest również udogodnień wspólnych dla mieszkańców, typowych dla większych kompleksów apartamentowych. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim poziomem hałasu.
Ref: VL955784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osoby lub pary poszukującej kompaktowego lokum w dynamicznej lokalizacji nadmorskiej, z naciskiem na bliskość plaży i udogodnień miejskich. Jest to wybór dla tych, którzy preferują miejski styl życia, z dostępem do licznych restauracji, sklepów i kawiarni na wyciągnięcie ręki. Osoby, dla których priorytetem jest łatwy dostęp do transportu, docenią bliskość infrastruktury komunikacyjnej, w tym stosunkowo niewielką odległość od lotniska. Lokal ten może być również interesujący dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, ze względu na stały napływ turystów i stałych mieszkańców do regionu. Osoby starsze lub osoby z ograniczoną mobilnością, które chcą żyć w miejscu, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo, znajdą tu dogodne warunki. Również osoby szukające bazy wypadowej do eksploracji Costa del Sol, z dobrym połączeniem komunikacyjnym, mogą rozważyć tę propozycję.
Apartament, ukończony w 1985 roku, prezentuje standard wykończenia adekwatny do daty powstania budynku, z uwzględnieniem przeprowadzonych modernizacji, takich jak odnowiona łazienka. Wnętrze cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, gdzie kuchnia jest otwarta na salon, co optymalizuje przestrzeń. Podłogi wykonane są z płytek ceramicznych, co jest standardem w klimacie śródziemnomorskim, zapewniającym chłód w cieplejsze miesiące. Okna, choć nie sprecyzowano ich materiału, prawdopodobnie spełniają podstawowe normy izolacyjne. Wyposażenie obejmuje stałe szafy wnękowe. Balkon oraz dodatkowy taras przy sypialni stanowią przestrzeń zewnętrzną do relaksu lub przechowywania. Materiały użyte do wykończenia łazienki są nowoczesne, co sugeruje niedawne prace remontowe w tym obszarze. Ogólny stan techniczny należy ocenić jako dobry, z potencjałem do indywidualnych adaptacji.
Cena wywoławcza dla prezentowanego apartamentu wynosi 225 000 euro. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Los Boliches, blisko plaży i wszelkich miejskich udogodnień, wpływa na cenę. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się stabilnym popytem, szczególnie na mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach nadmorskich. Oferta ta pozycjonuje się w dolnym segmencie cenowym dla apartamentów w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę liczbę pokoi i metraż, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących niedrogiego lokum w nadmorskim kurorcie.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, to obszar charakteryzujący się żywiołową atmosferą, zorientowaną wokół bliskości morza i plaży. Dzień rozpoczyna się tutaj od dźwięków miasta i zapachu morza, z możliwością porannej kawy w jednej z licznych kawiarni zlokalizowanych w odległości kilkudziesięciu metrów. Bliskość sklepów, aptek i punktów usługowych sprawia, że codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczory oferują szeroki wybór restauracji serwujących kuchnię lokalną i międzynarodową. Położenie w centrum miejskim zapewnia stały dostęp do wydarzeń kulturalnych i społecznych, a jednocześnie wymaga akceptacji pewnego poziomu miejskiego zgiełku. Dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia, dostępność obiektów sportowych oraz promenady nadmorskiej stanowi istotny element codzienności.
Położenie w Los Boliches, dzielnicy Fuengiroli, oznacza życie w sercu dynamicznego nadmorskiego miasta. Odległość 57 metrów do najbliższego supermarketu i 89 metrów do apteki zapewnia codzienną wygodę. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (25 w promienię 2 km) oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. W zasięgu 2 km znajdują się również 7 banków i 2 gabinety stomatologiczne, co podkreśla charakter tego miejsca jako centrum usługowego. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 5.6 km. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km, co minimalizuje potrzebę posiadania własnego pojazdu w codziennym funkcjonowaniu. Infrastruktura drogowa, w tym bliskość drogi prowadzącej do lotniska, zapewnia szybkie połączenie z innymi regionami.
Lokalizacja Los Boliches, w obrębie Fuengiroli, sytuuje ten apartament w dynamicznym nadmorskim pasie Costa del Sol. Mapa ukazuje gęstą zabudowę miejską z bezpośrednim dostępem do plaży, co jest kluczowym elementem charakterystyki tego obszaru. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i lotniska Málaga podkreśla jego dostępność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches stanowi integralną część Fuengiroli, położonej na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja w regionie Costa del Sol, charakteryzującym się silnym rozwojem turystycznym i rezydencjalnym. Odległość do dwóch głównych ośrodków regionu, Marbelli i Malagi, wynosi około 25 km. Málaga, jako stolica prowincji, oferuje pełen zakres usług miejskich, kulturalnych i administracyjnych, podczas gdy Marbella jest znana jako ekskluzywny kurort. Położenie w pobliżu tych miast zapewnia mieszkańcom dostęp do ich oferty, jednocześnie pozwalając na korzystanie z bardziej kameralnej atmosfery Los Boliches. Algeciras, położone dalej na zachód (88 km), jest ważnym portem i ośrodkiem przemysłowym.
Apartament znajduje się zaledwie 225 metrów od plaży Playa Torreblanca-Carvajal i 1.4 km od Playa de los Boliches, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 15-16 km drogą powietrzną, co przekłada się na krótki czas podróży samochodem lub transportem publicznym. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 57 metrów, a apteka 89 metrów, co zapewnia komfort codziennych zakupów. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 5.6 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, położone na wysokości 5 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią historyczną wynoszącą 3,897 godzin słonecznych rocznie. Okres sprzyjający aktywnościom wodnym, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza i bliskość wybrzeża wpływają na utrzymanie przyjemnych temperatur przez większość roku, z minimalnymi opadami w okresie letnim. Klimat ten sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków wybrzeża i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Los Boliches oferuje bezpośredni dostęp do plaż, z Playa Torreblanca-Carvajal w odległości zaledwie 225 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de Torreblanca (1.2 km) i Playa de los Boliches (1.4 km), są również łatwo dostępne. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata oferta rekreacyjna: 70 restauracji, 25 kawiarni, 7 aptek i 7 banków. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Karting Mijas (1.6 km) i Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Miłośnicy sportów wodnych i plażowania mają do dyspozycji liczne plaże. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km), otwiera możliwości żeglarskie. Dla golfistów dostępne są pola golfowe w odległości ok. 5.6 km.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches stanowi integralną część Fuengiroli, położonej na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja w regionie Costa del Sol, charakteryzującym się silnym rozwojem turystycznym i rezydencjalnym. Odległość do dwóch głównych ośrodków regionu, Marbelli i Malagi, wynosi około 25 km. Málaga, jako stolica prowincji, oferuje pełen zakres usług miejskich, kulturalnych i administracyjnych, podczas gdy Marbella jest znana jako ekskluzywny kurort. Położenie w pobliżu tych miast zapewnia mieszkańcom dostęp do ich oferty, jednocześnie pozwalając na korzystanie z bardziej kameralnej atmosfery Los Boliches. Algeciras, położone dalej na zachód (88 km), jest ważnym portem i ośrodkiem przemysłowym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Prezentowany apartament w Los Boliches (cena od 225 000 euro) oferuje atrakcyjną cenę w porównaniu do innych projektów w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 269 950 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 euro, jest zbliżony cenowo, jednak Los Boliches oferuje bardziej bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i plaży. Lokalizacja w Fuengiroli, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, jest bardziej rozwinięta pod względem usług i transportu niż Torre del Mar, które jest mniejszym kurortem. Estepona, choć oferuje nowe inwestycje, jest zazwyczaj droższa i może być położona dalej od głównych centrów. Dostępność apartamentu w Los Boliches, z uwagi na jego położenie w centrum miejskim i bliskość plaży, stanowi istotny argument w porównaniu do projektów zlokalizowanych w bardziej oddalonych lub mniej zurbanizowanych częściach wybrzeża. Rynek wtórny w tej lokalizacji jest stabilny, co w połączeniu z ceną czyni tę ofertę konkurencyjną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
