Jednopokojový byt v Los Boliches, Málaga, v dokončené budově z roku 1985. S rozlohou 50 m² nabízí tento byt praktické řešení bydlení s jednou ložnicí a koupelnou. Jeho poloha v urbánní části Los Boliches umožňuje snadný přístup k pláži Playa Torreblanca-Carvajal vzdálené jen 225 metrů a široké škále místních služeb v docházkové vzdálenosti. Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v středu obytné čtvrti Los Boliches, která je součástí Fuengiroly. Jeho poloha umožňuje snadný přístup ke všem základním službám v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny a obchody. Pláž je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje přímořský charakter lokality.
Byt nabízí praktické řešení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají funkční bydlení s dostatkem úložného prostoru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s dvěma balkony, integrovanou kuchyň a ložnici s vlastní terasou, která může sloužit jako další úložný prostor. Koupelna byla kompletně rekonstruována, což přináší moderní standardy.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1985, což znamená, že nemovitost je již dostupná k nastěhování. Stavby nejsou nové a nejsou součástí žádného nového developerského projektu. Nemovitost prošla částečnými úpravami včetně renovace koupelny, ale celková kondice budovy odpovídá jejímu stáří.
Nemovitost neobsahuje žádné vyhrazené parkovací stání. Vzhledem k stáří budovy z roku 1985 nevykazuje moderní energetické standardy a pravděpodobně bude vyžadovat budoucí investice do údržby. Byt nenabízí společné vybavení typické pro novější rezidenční projekty, jako jsou bazény, fitness centra nebo recepční služby.
Ref: VL955784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají funkční bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Je vhodný pro ty, kteří plánují trvalý pobyt nebo dlouhodobé pronájmy ve Španělsku, nebo pro investory, kteří hledají nemovitost s možností krátkodobého pronájmu díky turistické atraktivitě oblasti. Pro seniory nebo osoby, které nechtějí záviset na automobilu, je poloha bytu výhodná díky blízkosti všech denních potřeb. Pro mladé profesionály nabízí spojení práce a rekreace, přičemž dojezdová vzdálenost do větších měst jako Málaga (25 km) je přijatelná. Byt je také vhodný pro ty, kteří se chystají přestěhovat do Španělska a hledají ekonomicky dostupné řešení v atraktivní přímořské oblasti bez nutnosti velkých počátečních investic do rekonstrukce. Stávající provedení umožňuje okamžité nastěhování a postupné úpravy podle osobních preferencí.
Byt má standardní provedení odpovídající stáří budovy z roku 1985. Obývací pokoj je vybaven dvěma balkony, které umožňují přirozené větrání a osvětlení místnosti. Kuchyně je otevřeně propojená s obývacím prostorem, což je praktické řešení pro efektivní využití prostoru. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnými prvky a dlaždicemi na stěnách. Ložnice disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Soukromá terasa u ložnice může sloužit jako další úložný prostor nebo jako relaxační kout. Koupelna prošla kompletní renovací, což zvyšuje celkovou kvalitu a komfort bydlení. Podlahy jsou dlaždicové, což je praktické řešení pro klimatické podmínky Španělska. Celkově je stav bytu udržovaný a odpovídá normám pro bydlení, ale nevykazuje luxusní nebo vyspělé materiály. Pro budoucí majitele může být zajímavé postupně modernizovat některé prvky podle vlastních preferencí.
Byt je nabízen za cenu od 225 000 eur, což představuje základní cenu pro tuto nemovitost v dané lokalitě. Vzhledem k jeho poloze v Los Boliches, stáří budovy a nabídce jihovýchodní orientace s výhledy na město, odpovídá tato cena realitě trhu v této oblasti. Ceny bytů v této části Fuengiroly se pohybují v závislosti na přesné poloze, výhledech a stavu nemovitosti. Tento byt představuje střední cenovou kategorii ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti.
Los Boliches představuje dynamickou městskou čtvrť s tradičním španělským životním stylem. Denní život zde ovlivňuje bezprostřední blízkost moře, která přináší čerstvý vzduch a příjemné klima. Lokalita je známá svou živou atmosférou, zejména v letních měsících, kdy se pláže promění v centrum společenského dění. Ráno je možné vyrazit na jednu z nedalekých pláží pro ranní procházku nebo kávu v místních kavárnách. Během dne čekají obchody, trhy a služby v docházkové vzdálenosti. Odpoledne se místní obyvatelé často scházejí na náměstích nebo v parcích. Večer ožívají restaurace a tapas bary, kde lze ochutnat místní speciality. Díky vynikající dopravní dostupnosti je snadné cestovat do nedalekých měst jako Fuengirola, Málaga nebo Marbella. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení městský život spojený s přístupem k moři a širokou škálou služeb a volnočasových aktivit.
Životní prostředí v Los Boliches charakterizuje městská atmosféra s přímořským charakterem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékáren a bankovních institucí, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí 70 restaurací a 25 kaváren, což vytváří pestrou nabídku pro stravování a posezení. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Lze zde snadno cestovat autem, cyklistikou nebo pěšky. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 5,6 km, což při běžné dopravní situaci představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Okolní města jako Fuengirola, Málaga (25 km) a Marbella (25 km) jsou snadno dostupná pro denní výlety nebo pracovní účely. Oblast je vhodná pro každodenní život s dostatkem služeb a zároveň nabízí rekreační možnosti díky blízkosti pláží a volnočasových aktivit. Místní komunita je směsicí dlouhodobých rezidentů a sezónních návštěvníků.
Mapa ukazuje polohu bytu v srdci čtvrti Los Boliches, jen několik kroků od pláže. Nemovitost se nachází v městské části s vysokou hustotou služeb a dobrou dostupností. Pozice bytu je výhodná díky blízkosti pláže, obchodů a dopravních spojení. Andaluský středomořský ráz této části Fuengiroly vytváří typickou atmosféru přímořských měst jižního Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Boliches se nachází ve městě Fuengirola v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita zaujímá strategickou pozici v centru Costa del Sol, mezi významnými městy Málaga a Marbella, obě vzdálené přibližně 25 km. Tato pozice zajišťuje snadný přístup k různorodým službám a aktivitám v celém regionu. Fuengirola představuje středně velké přímořské město, které nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro každodenní život, a zároveň není příliš rozlehlé ani přeplněné. V porovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo přístavním městem Algeciras (88 km) si Los Boliches zachovává místní charakter a autentičnost. Díky poloze mezi většími městy a zároveň blízkosti přírodních rekreačních oblastí, představuje Los Boliches vyváženou kombinaci městského života a přímořského rekreačního prostředí. Tato poloha je atraktivní pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k široké škále služeb bez nutnosti žít v centru velkoměsta.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality. Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 225 metrů od bytu, což je v docházkové vzdálenosti asi 2-3 minuty chůze. Další oblíbené pláže jako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km) jsou také snadno dosažitelné. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 16 km, což při standardní dopravní situaci představuje jízdu trvající přibližně 20-25 minut. To zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování nebo návštěvy. Golfové hřiště Campo Los Lagos se nachází ve vzdálenosti 5,6 km, zatímco další hřiště jako Mijas Golf a Golf Benalmadena Pitch&Putt jsou přibližně 6 km daleko. Pro milovníky golfu to představuje dostupné rekreační možnosti v bezprostředním okolí. Centrální města jako Málaga a Marbella jsou vzdálena 25 km, což je přibližně 30-40 minut jízdy automobilem v závislosti na dopravní situaci. Tyto vzdálenosti umožňují snadný přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Boliches se nachází v nadmořské výšce pouze 5 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s minimálními výkyvy teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C, přičemž v zimních měsících teploty klesají na přibližně 12°C a v letních měsících stoupají na 26°C. Oblast se pyšní 3 897 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. To vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých teplota moře překračuje 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Zvlněný terén přechází plynule do moře bez výrazných výškových rozdílů, což usnadňuje pohyb po okolí. Klimatické podmínky jsou typické pro středomořské pobřeží s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Tato kombinace přírodních faktorů přispívá k vysoké kvalitě života a atraktivitě lokality pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Los Boliches představují klíčovou rekreační zónu. Nejbližší Playa Torreblanca-Carvajal vzdálená 225 metrů nabízí písečný pobřežní pás s plným vybavením včetně sprch, lehátek a možností vodních sportů. Pláže v okolí jsou známé svou dobrou udržovaností a kvalitou vody. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okolí. Nejbližší Campo Los Lagos (5,6 km) nabízí 18-jamkové hřiště s vysokým standardem. Další možnosti zahrnují Mijas Golf (6,0 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km), které jsou vhodné pro různé úrovně hráčů. V oblasti se nachází také sportovní centra jako Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Pro vodní sporty je k dispozici jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Veřejný bazén Piscina María Peláez (2,4 km) nabízí možnosti pro plavání mimo koupací sezónu. Tato široká škála rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní odpočinek po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází ve městě Fuengirola v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita zaujímá strategickou pozici v centru Costa del Sol, mezi významnými městy Málaga a Marbella, obě vzdálené přibližně 25 km. Tato pozice zajišťuje snadný přístup k různorodým službám a aktivitám v celém regionu. Fuengirola představuje středně velké přímořské město, které nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro každodenní život, a zároveň není příliš rozlehlé ani přeplněné. V porovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo přístavním městem Algeciras (88 km) si Los Boliches zachovává místní charakter a autentičnost. Díky poloze mezi většími městy a zároveň blízkosti přírodních rekreačních oblastí, představuje Los Boliches vyváženou kombinaci městského života a přímořského rekreačního prostředí. Tato poloha je atraktivní pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k široké škále služeb bez nutnosti žít v centru velkoměsta.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ve srovnání s nabídkami v podobných přímořských lokalitách Costa del Sol představuje tento byt střední cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 eur, což je výrazně vyšší základní cena. Lantana Residencial v Mijas nabízí ceny od 205 000 eur, což je mírně nižší, ale jedná se o novější výstavbu s odlišnou lokalitou. Etherna Homes 2 v Estepona má počáteční ceny od 259 000 eur, což opět představuje vyšší cenovou hladinu. Hlavní výhodou tohoto bytu v Los Boliches je jeho poloha ve vyvinuté městské části s kompletní infrastrukturou a přímým přístupem k pláži, což nabízí vyšší míru komfortu a dostupnosti služeb oproti novějším projektům na okrajích měst. Oproti novostavbám tento byt nenabízí moderní energetické standardy a společné vybavení, ale na druhou stranu představuje nižší vstupní náklady a okamžitou dostupnost. Španělská kultura bydlení v centrech jižních pobřežních měst, jako je Los Boliches, klade důraz na komunitní život, přístup k místním službám a tradici, což se může lišit od novějších rezidenčních komplexů zaměřených spíše na turistický pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID