Acest apartament cu un dormitor este situat în Los Boliches, o zonă emblematică și căutată din Fuengirola. La câțiva pași de plajă, proprietatea este înconjurată de o multitudine de restaurante, cafenele și magazine tradiționale, beneficiind de atmosfera vibrantă specifică acestei zone populare. Fiind o construcție din 1985, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă matură a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în imediata proximitate a plajei, într-un mediu urban dens, unde facilitățile esențiale se regăsesc la distanță de mers pe jos. Această proximitate conferă un acces facil la viața de zi cu zi, integrând locuința într-un peisaj urban activ și conectat.
Locuința este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de mare și de facilități urbane. Un dormitor și un spațiu de locuit funcțional, completat de balcoane și o terasă, răspund nevoilor de bază ale unui stil de viață simplificat, cu accent pe comoditatea accesului la servicii.
Clădirea a fost finalizată în 1985. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă pe piața secundară. Acest lucru implică o fază de construcție finalizată, fără un calendar de livrare legat de noi etape de dezvoltare.
Acest apartament nu dispune de caracteristici moderne de construcție, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau facilități noi, precum piscină comunitară sau grădini amenajate, tipice proiectelor recente. Acoperă necesitățile funcționale de bază, fără elemente de lux suplimentare.
Ref: VL955784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează proximitatea față de mare și accesul facil la facilitățile urbane, cu un buget orientat spre proprietăți funcționale, dar nu neapărat noi. Este o opțiune pentru persoanele singure sau cuplurile tinere care caută o bază de locuit permanentă sau o reședință secundară activă, unde utilizarea mașinii este minimizată. De asemenea, ar putea fi o alegere pentru investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung în zone turistice animate, datorită locației sale strategice. Cei care apreciază un ritm de viață urban, cu restaurante, magazine și transport la îndemână, și care acceptă o clădire cu istoric, pot găsi în acest apartament o soluție practică. Nesemnificativul spațiu exterior, comparativ cu suprafața interioară, sugerează că proprietatea este mai potrivită pentru utilizare activă zilnică, mai degrabă decât pentru relaxare extinsă în aer liber la domiciliu.
Apartamentul prezintă finisaje care reflectă anul construcției, 1985, și o renovare recentă la baie. Pereții sunt finisați, probabil vopsiți, iar pardoselile sunt placate cu gresie, o soluție comună pentru zonele cu climat cald și proximitate față de mare, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Bucătăria, integrată în zona de zi, este mobilată și dispune de blaturi din lemn și faianță pe pereți, sugerând o configurație funcțională, dar posibil standard. Ferestrele contribuie la luminozitatea spațiului, iar prezența dulapurilor încorporale în dormitor adaugă un plus de spațiu de depozitare. Aspectul general indică o proprietate bine întreținută, dar fără elemente de lux sau finisaje de ultimă generație. Atenția la detalii pare să se fi concentrat pe funcționalitate și aspectul practic, mai degrabă decât pe inovație sau materiale premium.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 225.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu un dormitor și un balcon, situată într-o clădire din 1985. Prețul reflectă locația sa centrală și apropierea de plajă, în contrast cu vârsta proprietății. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, indicând că nu există variații de preț pentru diferite tipuri de apartamente în cadrul acestui anunț. Piața din Los Boliches prezintă proprietăți variate, dar acest apartament se încadrează în segmentul accesibil, comparativ cu oferte noi sau cu caracteristici superioare din zone adiacente.
Los Boliches, ca parte a orașului Fuengirola, oferă un stil de viață urban pe malul mării. Zona este caracterizată de o densitate mare de locuințe și servicii, creând un ritm de viață alert, dar convenabil. Majoritatea necesităților cotidiene, de la cumpărături la restaurante și transport în comun, sunt accesibile pe jos. Lipsa spațiilor verzi extinse sau a unui mediu rural imediat înconjurător sugerează o preferință pentru comoditatea urbană, în detrimentul izolării și liniștii specifice zonelor mai puțin dezvoltate. Fiind o zonă rezidențială matură, se pot întâlni atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori, contribuind la o atmosferă animată pe tot parcursul anului, accentuată în lunile de vară.
Locuința este plasată într-un context urban dens, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Supermarketul se află la 57 de metri, iar farmacia la 89 de metri, oferind acces imediat la necesitățile de bază. Numărul mare de restaurante (70) și cafenele (25) în raza de 2 km indică o viață socială activă și diversitate culinară. Spitalele sunt la 5.6 km, iar centrele sportive și de agrement, precum cluburile de tenis sau karting, sunt accesibile în aproximativ 1.6-1.9 km. Această proximitate la servicii și facilități creează un mediu de viață convenabil, eliminând practic necesitatea unui autoturism pentru deplasările uzuale. Transportul public, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, consolidează acest aspect, conectând zona cu alte părți ale orașului Fuengirola și regiunea înconjurătoare.
Această hartă plasează apartamentul în contextul densității urbane din Los Boliches, Fuengirola. Se evidențiază proximitatea față de mare, accesul la transportul public și densitatea de servicii, cum ar fi magazine și restaurante, specifice unei zone rezidențiale de coastă cu o infrastructură bine dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Los Boliches, un district urbanistic al orașului Fuengirola, pe Costa del Sol. Se află la o distanță egală de aproximativ 25 km față de două centre urbane majore: Marbella, cunoscută pentru lux și glamour, și Málaga, capitala provinciei, ce oferă o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un oraș portuar important, se află la o distanță mai mare, de 88 km. Această poziționare centrală pe litoralul sudic permite acces facil la diverse destinații din regiune, atât pentru locuire permanentă, cât și pentru excursii de o zi.
Apartamentul beneficiază de o localizare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la doar 225 de metri, facilitând accesul rapid la mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 16 km în linie dreaptă, permițând un transfer rapid către și dinspre destinații internaționale. De asemenea, drumurile principale către alte orașe de pe Costa del Sol sunt ușor accesibile, deși distanța exactă depinde de punctul de plecare. Cele mai apropiate terenuri de golf, Campo Los Lagos și Mijas Golf, sunt la aproximativ 5.6 km și 6.0 km, respectiv, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km. Această rețea de infrastructură asigură o conectivitate bună atât pentru naveta zilnică, cât și pentru activități recreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul generos de 3,897 de ore de soare pe an, alături de un sezon de înot extins pe durata a 5 luni (când temperatura apei depășește 20°C), creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Locația la doar 5 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă minimă, contribuie la confortul termic și la o atmosferă maritimă constantă. Deși zona nu este caracterizată de peisaje montane sau păduri extinse în imediata apropiere, influența mării este dominantă, oferind un mediu plăcut și însorit, tipic pentru coasta sudică a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această proprietate se bucură de acces la mai multe plaje: Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) și Playa de los Boliches (1.4 km). Acestea sunt plaje tipice zonei, potrivite pentru relaxare și activități nautice. În ceea ce privește alte facilități de agrement, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Karting Mijas (1.6 km) și cluburi de tenis, precum și facilități pentru bowling pe iarbă la 2.3 km. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt accesibile la distanțe de 5.6 km. Zona dispune și de o piscină publică, Piscina María Peláez, situată la 2.4 km. Portul de agrement din Fuengirola se află la 2.7 km, oferind opțiuni suplimentare de recreere nautică și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Los Boliches, un district urbanistic al orașului Fuengirola, pe Costa del Sol. Se află la o distanță egală de aproximativ 25 km față de două centre urbane majore: Marbella, cunoscută pentru lux și glamour, și Málaga, capitala provinciei, ce oferă o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un oraș portuar important, se află la o distanță mai mare, de 88 km. Această poziționare centrală pe litoralul sudic permite acces facil la diverse destinații din regiune, atât pentru locuire permanentă, cât și pentru excursii de o zi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
În comparație cu proiecte noi din zone precum Estepona, unde prețurile pentru apartamente similare pot începe de la 259.000 € (Etherna Homes 2), sau complexuri rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament din Los Boliches oferă o alternativă mai accesibilă, cu un preț de pornire de 225.000 €. Proiectul Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, se încadrează într-un segment de piață similar ca preț, dar poate diferi semnificativ în ceea ce privește locația și tipul de facilități oferite. Locația din Los Boliches, o zonă consolidată și foarte căutată pentru proximitatea sa la servicii și plajă, justifică poziționarea prețului. Spre deosebire de noile dezvoltări care adesea includ facilități comune extinse (piscine, grădini), acest apartament se adresează unui public care valorizează mai mult locația și funcționalitatea directă a locuinței, acceptând o clădire mai veche. Comparativ cu zonele mai exclusiviste, Los Boliches oferă o experiență urbană autentică, mai puțin orientată spre turismul de lux și mai mult spre locuire permanentă și servicii locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
