Denne lejlighed i Los Boliches, Fuengirola, er beliggende blot 225 meter fra strandet i et urbant område med alle fornødenheder inden for gåafstand. Med en pris fra €225.000 tilbyder ejendommen en praktisk løsning til dem, der søger et sekundært hjem eller investering ved Costa del Sol. Lejligheden har et soveværelse, et badeværelse og et areal på 50 kvadratmeter, hvilket giver en kompakt men funktionel bolig nær Middelhavets kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i bydelen Los Boliches i Fuengirola, et område med direkte adgang til kysten og en afstand på kun 225 meter til nærmeste strand. Denne beliggenhed sikrer nem adgang til både maritime aktiviteter og byens serviceydelser. Området er veludbygget med infrastruktur og byder på et urbant miljø med lokale butikker og restauranter i nærheden.
Lejligheden imødekommer behovet for en effektiv bolig til enkeltpersoner eller par, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig ejendom. Med én soveværelse og et badeværelse er den egnet til permanente boligforhold eller som feriebolig. Den sydøstlige orientering giver naturligt lys, mens nærheden til stranden og byen muliggør et aktivt udendørs liv.
Ejendommen er opført i 1985 og klassificeres som færdigbygget. Bygningen har en 'Fair' tilstandsmæssig klassifikation, hvilket indikerer velholdte men ikke nyligt renoverede fællesområder. Lejlighedens indre er dog moderniseret med et fuldt renoveret badeværelse og en funktionel indretning, der udnytter de 50 kvadratmeter effektivt. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse ved køb.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveområder, hvilket er typisk for større komplekser. Med kun 50 kvadratmeter og ét soveværelse er pladsen begrænset og uegnet til større familier. Byggeriets alder fra 1985 indebærer ikke de seneste bygningsstandarder eller energieffektivitet som ved nyere konstruktioner. Lejligheden ligger i et urbant område, hvilket kan medføre støj fra gaden.
Ref: VL955784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet til feriebrug eller delvis fast ophold. Den kompakte størrelse og nærheden til stranden gør den egnet til dem, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig uden større haveområder. Ejendommen er også velegnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et etableret område med årlig turisme. Med sin beliggenhed i Los Boliches, et område med rigeligt med lokale faciliteter, passer den til dem, der foretrækker at integrere sig i et eksisterende lokalsamfund frem for et isoleret feriekompleks. De nære forbindelser til både Fuengirola og Málaga via offentlig transport gør det praktisk for ejere, der ikke har adgang til bil. Denne ejendom er også passende for førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker en overkommelig indgang til kystboligmarkedet uden de større omkostninger og vedligeholdelsesforpligtelser, der følger med større villaer eller nybyggede komplekser.
Lejlighedens afslutningskvalitet afspejler dens bygningsalder fra 1985 kombineret med selective opdateringer. De vægge er forsynet med flisebeklædning i badeværelset, der er fuldt renoveret for at møde moderne standarder. Køkkenet er integreret i stuen med træmøbler og flisegulve, hvilket giver en praktisk og let vedligeholdelsesvenlig overflade. De indbyggede skabe i soveværelset er funktionelle og udnytter den tilgængelige plads effektivt. Gulvene i lejligheden består af fliser, der er holdbare og nemme at rengøre, hvilket er passende i et kystklima. Lejlighedens to altaner giver udendørs plads og mulighed for ventilation. Den sydøstlige orientering sikrer god naturlig belysning i løbet af dagen. Bygningens 'Fair' tilstandsmæssige klassifikation indikerer, at fællesarealer er velholdte men ikke moderniserede til seneste standarder. Kvaliteten af installationer og el-systemer er i overensstemmelse med bygningens alder, men ikke nødvendigvis opdateret til de seneste teknologiske standarder. Generelt repræsenterer ejendommen en funktionel bolig med basisfaciliteter uden luksusafslutninger eller high-tech installationer.
Lejligheden er tilgængelig fra en pris på €225.000, hvilket afspejler dens placering nær kysten i et etableret boligområde af Fuengirola. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne pris et midtersegment af markedet. Prisen inkluderer en 50 kvadratmeter bolig med et soveværelse, badeværelse og indbyggede skabe. Markedsværdien understøttes af næheden til stranden og de mange lokale faciliteter. I sammenligning med andre områder ved Costa del Sol, tilbyder Los Boliches relativt overkommelige priser for kystnære ejendomme. Prisen afspejler ejendommens alder og størrelse samt den generelle markedssituation for lejligheder i området.
Los Boliches er et af Fuengirolas mest karakteristiske kvarterer, hvor dagliglivet præges af en aktiv kystkultur. Om morgenen kan nyde morgenkaffen på en af de mange caféer, efterfulgt af en gåtur langs strandpromenaden før middagsheden. Den centrale placering med butikker og supermarkeder inden for gåafstand gør dagligdags ærinder bekvemme. Strandet ligger kun et par minutters gang fra ejendommen, hvilket gør det let at kombinere boligliv med strandaktiviteter. Om eftermiddagen kan lokale beboere ses på terrasserne, nyde solen og den maritime atmosfære. Om aftenen bliver området livligt med restauranter og barer, der tilbyder et bredt udvalg af spansk og internationalt køkken. Den nære beliggenhed til både byens servicemuligheder og kystens rekreative tilbud skaber en balance mellem praktisk byliv og afslappet kystliv. Denne placering er egnet for dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet og nyde fordelene ved et veludbygget urbant område med direkte adgang til stranden.
Lejligheden ligger i et område med tæt byudvikling, hvor dagliglivet faciliteres af en veludbygget infrastruktur. Afstanden til Fuengirolas centrum er kort, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området sikrer gode mobilitetsmuligheder uden bil. Strandpromenaden forbinder Los Boliches med tilstødende kystområder og skaber en naturlig rute for gå- og cykelture. Det nære supermarked kun 57 meter fra ejendommen muliggør nem dagligvareindkøb. Apoteker, banker og sundhedsydelser er også tilgængelige inden for kort afstand, hvilket reducerer behovet for længere transport. Områdets urbane karakter med blandede bolig- og forretningsområder skaber et levende miljø året rundt. I modsætning til isolerede ferieområder bevarer Los Boliches en autentisk spansk atmosfære med lokale butikker og cafeer. Denne blanding af bolig- og servicetilgængelighed gør det muligt at føre et praktisk dagligliv med alle nødvendigheder inden for gåafstand, hvilket især er attraktivt for deltidsejere og ældre beboere.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Los Boliches, Fuengirola, med direkte adgang til kystlinjen og Playa Torreblanca-Carvajal blot 225 meter væk. Den centrale placering byder på nem adgang til byens faciliteter med supermarkeder, restauranter og butikker inden for gåafstand. Området er forbundet med Málaga og Marbella via motorvej AP-7 og kystvejen N-340, hvilket sikrer god regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er beliggende i Fuengirola kommune på Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella, begge omkring 25 kilometer væg. Denne centrale position i regionens mest populære kyststrækning giver adgang til både byens serviceydelser og turistattraktioner. Fuengirola fungerer som en mellemstor by med alle nødvendige faciliteter, mens nærheden til Málaga, Andalusiæs største by, giver adgang til internationalt lufthavn, kulturelle tilbud og yderligere shoppingmuligheder. Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter og eksklusive butikker, er let tilgængelig for dagsture. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre kystsamfund med samtidig nem adgang til regionens større byer og deres tilbud.
Lejlighedens placering sikrer kort afstand til adskillige vigtige faciliteter. Det nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk og kan nås til fods på få minutter. Andre populære strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches er inden for 1,4 kilometer. Fuengirolas havn og marineområde er 2,7 kilometer væg. Malaga lufthavn, den nærmeste internationale lufthavn, ligger 15 kilometer fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Campo Los Lagos, Mijas Golf og Golf Benalmadena Pitch & Putt, alle omkring 6 kilometer væk. EV-opladningsfaciliteter findes 2,1 kilometer fra ejendommen, hvilket er relevant for elbilsejere. Det lokale hospital ligger 5,6 kilometer væg, mens dagligvarer kan erhverves i et supermarked kun 57 meter fra lejligheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,7°C og variationer fra 12°C til 26°C året rundt. Området får årligt 3.897 solskinstimer, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Det laveliggende terræn på kun 5 meter over havets overflade bidrager til det milde klima. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C og gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Den nære beliggenhed til Middelhavet modererer temperaturen og forhindrer ekstreme udsving. Områdets kystposition sikrer konstante havbrise, der lindrer sommervarmen. Denne kombination af solrige dage og milde temperaturer skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter året rundt. De 32 lokale festdage årligt afspejler regionens kulturelle rigdom og giver mulighed for at opleve lokale traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Boliches-området byder på adgang til flere velholdte strande langs Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal, beliggende kun 225 meter fra ejendommen, er den nærmeste strand. Andre populære strande inkluderer Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km). Disse strande er veludstyret med faciliteter og giver mulighed for afslapning og vandsport. For dem, der foretrækker swimmingpools, ligger Piscina María Peláez 2,4 kilometer væg. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) og Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km). Andre rekreative faciliteter i nærheden inkluderer Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) og Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Fuengirolas havn (2,7 km) tilbyder yderligere maritime aktiviteter. Denne tilgængelighed til både strand- og sportsfaciliteter gør området ideelt til et aktivt friluftsliv kombineret med klassisk strandferie.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er beliggende i Fuengirola kommune på Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella, begge omkring 25 kilometer væg. Denne centrale position i regionens mest populære kyststrækning giver adgang til både byens serviceydelser og turistattraktioner. Fuengirola fungerer som en mellemstor by med alle nødvendige faciliteter, mens nærheden til Málaga, Andalusiæs største by, giver adgang til internationalt lufthavn, kulturelle tilbud og yderligere shoppingmuligheder. Marbella, kendt for sine luksusfaciliteter og eksklusive butikker, er let tilgængelig for dagsture. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre kystsamfund med samtidig nem adgang til regionens større byer og deres tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
I forhold til andre ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Los Boliches en mellempris-mulighed i et etableret kystområde. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne ejendom en mere overkommelig indgang til markedet, men med tilsvarende mindre størrelse og ældre konstruktion. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i en lignende prisklasse, men tilbyder sandsynligvis nyere byggeri og potentielt flere fællesfaciliteter. Los Boliches' placering mellem Málaga og Marbella giver en central position med god adgang til begge byer, hvilket kan være en fordel i forhold til mere perifere områder. Regionen omkring Fuengirola er mere urban og udviklet end nogle af de mere eksklusive eller afsides områder langs kysten, hvilket appellerer til købere, der foretrækker et integreret lokalsamfund frem for isolerede ferieanlæg. I forhold til ejendomme i Málaga bymidte tilbyder denne lejlighed bedre adgang til strand og et mere afslappet livsstil, mens den i forhold til Marbella-området repræsenterer en mere overkommelig prisniveau uden de samme luksusfaciliteter. Denne balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter gør ejendommen attraktiv for en bred målgruppe af både investorer og private købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID