Апартамент с една спалня, разположен в Лос Боличес, Маяга. Обектът е построен през 1985 година и се намира в непосредствена близост до брега на морето. С площ от 50 квадратни метра, имотът предлага функционално разпределение с всекидневна, кухня, спалня и баня. Местоположението на имота е в градска среда с удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Лос Боличес, на 225 метра от плажа Торебланка-Карвахал. Районът е част от Фуенгирола и предлага урбанизирана среда с множество търговски обекти, ресторанти и услуги в близост. Имотът разполага с югоизточна ориентация.
С размер от 50 квадратни метра, този апартамент е подходящ за едно или двама души, търсещи функционално жилище с възможност за целогодишно ползване или ваканционен имот. Наличието на две балкона и тераса при спалнята предлага допълнително пространство за отдих и съхранение.
Обектът е построен през 1985 година и е в експлоатация. Не се отнася за категорията на новото строителство. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни довършителни работи.
Имотът не предлага паркомясто, което представлява ограничение в урбанизирана зона с ограничени възможности за паркиране. Плочата от 50 квадратни метра може да бъде недостатъчна за семейства с деца или хора, търсещи по-просторни жилищни решения. Обектът не разполага с общи части като басейн или градина.
Ref: VL955784
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил на хора, търсещи функционално жилище в близост до морето, без да е необходимо да притежават автомобил. Поради малкия размер и наличието само на една спалня, обектът е подходящ за самотно живеещи хора, двойки без деца или като втора ваканционна резиденция. Инвестиционният аспект също е важен - имотите в крайбрежните зони на Коста дел Сол обикновено запазват стойността си добре и предлагат възможности за отдаване под наем, особено през летния сезон. Имотът би могъл да бъде интересен и за хора, работещи дистанционно, които търсят средиземноморски начин на живот с лесен достъп до удобствата на града.
Апартаментът разполага с напълно реновирана баня, което показва частични подобрения в качеството на жилището. Подовите настилки са плочки, които са практични за поддръжка в климатичните условия на региона. Кухненските мебели са дървени, като плотовете също са от дърво, което придава традиционен вид на помещението. Стените в кухненско-трапезната зона също са облицовани с плочки, което улеснява поддържането на хигиена. Гардеробите са вградени, което максимизира използването на пространството в малката спалня. Общото състояние на имота е описано като "задоволително", което предполага, че обектът не е луксозен, но предлага функционалност и основни удобства. Ниската цена на поддръжка, спомената в описанието, потвърждава, че имотът не изисква значителни инвестиции за поддържане.
Цената на имота започва от €225,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Като се има предвид местоположението в непосредствена близост до плажа и урбанизираната среда, цената съответства на пазарните условия. В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент предлага по-достъпна алтернатива в сравнение с Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), но е с по-висока цена от Lantana Residencial в Михас (от €205,000).
Ежедневният живот в този апартамент се определя от неговото местоположение в оживения квартал Лос Боличес. Сутрините могат да започват с кафе на един от двата балкона с изглед към улицата, след което може да се отиде до близкия супермаркет само на 57 метра разстояние. Плажът е на разстояние от по-малко от пет минути пеша, което прави възможни ежедневните разходки край морето. Гъстотата на заведенията за хранене в района предлага разнообразни възможности за хранене без необходимост от готвене у дома. Вечерите могат да се проточват в близките кафенета и ресторанти, които оформят характерната атмосфера на района. Благодарение на близостта до аптека и банкови клонове, ежедневните нужди са лесно удовлетворявани.
Околността на този апартамент предлага висока степен на функционалност поради гъстотата на услугите в радиус от 2 километра. В непосредствена близост са разположени 70 ресторанта, 25 кафенета, 7 аптеки и 7 банкови клонове, което осигурява пълноценни възможности за ежедневен живот без необходимост от пътуване. Специализираните услуги като стоматолози (2 на 2 км) допълнително показват пълнотата на услугите в района. Плажовете са на разстояние от 225 метра до 1.4 километра, което позволява редовен достъп до морето. Градският транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост, което прави придвижването в района лесно и без автомобил. Марина Фуенгирола е на 2.7 километра разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и разходки край яхтеното пристанище.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Лос Боличес, в непосредствена близост до плажа Торебланка-Карвахал. Районът е урбанизиран с гъста мрежа от улици и множество услуги в радиус от няколкостотин метра. В близост се намират основните транспортни артерии, които свързват района с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Боличес е традиционен квартал на Фуенгирола, разположен на брега на Средиземно море. Районът се намира на около 25 километра както от Марбея, така и от Малага, което го позиционира в централната част на Коста дел Сол. Това местоположение предлага предимството да се използват услугите и възможностите на по-големите градове, докато се запазва характерната атмосфера на по-малък крайбрежен квартал. Алхесирас, друг по-голям град в региона, се намира на 88 километра разстояние, което показва, че Лос Боличес е добре интегриран в транспортната система на южната част на испанското средиземноморско крайбрежие.
Плажовете в непосредствена близост включват Playa Torreblanca-Carvajal на 225 метра, Playa de Torreblanca на 1.2 километра и Playa de los Boliches на 1.4 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 15 километра разстояние, което осигурява лесен достъп при пътувания. Близките градове Фуенгирола, Михас и Беналмадена предлагат допълнителни услуги и развлечения на кратко разстояние. Голф игрищата Campo Los Lagos на 5.6 километра и Golf Benalmadena Pitch& Putt на 6.0 километра са достъпни за любителите на този спорт. Супермаркетът на 57 метра и аптеката на 89 метра гарантират, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без транспортно средство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Лос Боличес се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летния сезон. Регионът се отличава с около 3897 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се само на 5 метра надморска височина, районът не е значително повлиян от планински климатични ефекти. Годишно в района се честват 32 местни празника, което показва активния социален и културен живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е основно предимство на този имот. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, се намира на разстояние от 225 метра и предлага лесен достъп до морето. Два допълнителни плажа, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, са на разстояние от 1.2 км и 1.4 км съответно, осигурявайки разнообразие от възможности за плуване и отдих. В района има няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos на 5.6 км, Golf Benalmadena Pitch& Putt на 6.0 км и Campo Los Olivos на 6.2 км, които предлагат възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове в близост включват Karting Mijas на 1.6 км, Algarrobo Tennis & Country Club на 1.9 км и Mijas Lawn Bowls Club на 2.3 км. Общественият плувен басейн Piscina María Peláez на 2.4 км предлага допълнителна възможност за водни дейности извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Лос Боличес е традиционен квартал на Фуенгирола, разположен на брега на Средиземно море. Районът се намира на около 25 километра както от Марбея, така и от Малага, което го позиционира в централната част на Коста дел Сол. Това местоположение предлага предимството да се използват услугите и възможностите на по-големите градове, докато се запазва характерната атмосфера на по-малък крайбрежен квартал. Алхесирас, друг по-голям град в региона, се намира на 88 километра разстояние, което показва, че Лос Боличес е добре интегриран в транспортната система на южната част на испанското средиземноморско крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Лос Боличес се отличава с по-ниска цена в сравнение с Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), но е с по-висока цена от Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Разликата в цените се обяснява от различните локации и характеристики на проектите. Докато Лос Боличес предлага плътно застроена урбанизирана среда с пълноценни услуги, Михас е по-скоро селска местност с планински характер. Торел дел Мар и Естепона са по-спокойни и по-слабо урбанизирани от Лос Боличес, което влияе както на цените, така и на ежедневния начин на живот. Основното предимство на имота в Лос Боличес е комбинацията от достъпна цена, местоположение в непосредствена близост до морето и наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Тази комбинация го прави атрактивен за хора, които ценят удобството на градския живот заедно с близостта до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID