Ένα διαμέρισμα μίας κρεβατοκάμαρας που βρίσκεται στο Los Boliches, Μάλαγα, σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 1985. Με συνολική επιφάνεια 50 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση του ακινήτου σε πόλη κοντά στη θάλασσα προσφέρει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η νοτιοανατολική προσανατολιστική θέση εξασφαλίζει επαρκή ηλιακή έκθεση κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Los Boliches, σε απόσταση μόλις 225 μέτρων από την παραλία Torreblanca-Carvajal. Η περιοχή διαθέτει έντονο αστικό χαρακτήρα με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας μια ζωντανή καθημερινή περιβάλλον για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο σε λειτουργική διάταξη. Η ενσωμάτωση της κουζίνας με το σαλόνι μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο, ενώ τα έτοιμα ντουλάπια στην κρεβατοκάμαρα παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη ή εποχιακή κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1985 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως μεσαία, με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά στην πολυτέλεια. Η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτηθούν μελλοντικές επενδύσεις σε ανακαινίσεις, ιδιαίτερα σε κρίσιμα στοιχεία όπως ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και σωληνώσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους που συχνά συναντώνται σε νέες κατασκευές. Η περιοχή δεν έχει χαρακτήρα εξοχικής απομόνωσης, αφού πρόκειται για πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Επιπλέον, δεν παρέχονται ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση.
Ref: VL955784
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητικό ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και αναζητούν ένα εξοχικό με δυνατότητα για μόνιμη διαβίωση. Η θέση κοντά σε αεροδρόμιο (16 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή άτομα που χρειάζονται συχνές μετακινήσεις. Επιπλέον, η ζωντανή φύση της περιοχής το καθιστά ελκυστικό για άτομα που προτιμούν ενεργό κοινωνικό περιβάλλον με καθημερινή παροχή υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο παρουσιάζει στοιχεία από την εποχή κατασκευής του (1985) με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά στα σύγχρονα πολυτελή υλικά. Τα πλακάκια στο δάπεδο και οι τοίχοι της κουζίνας δείχνουν ανθεκτικότητα και πρακτικότητα, χαρακτηριστικά εκείνης της περιόδου. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινους πάγκους που έχουν αντέξει στο χρόνο, αν και μπορεί να απαιτούνται ανανεώσεις. Τα ντουλάπια στην κρεβατοκάμαρα είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν τον περιορισμένο χώρο. Το μπάνιο έχει πλήρως ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη πλευρά στο διαμέρισμα. Τα δάπεδα είναι πλακίδια σε όλους τους χώρους, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό για περιοχές με αμμώδεις παραλίες που διευκολύνει τον καθαρισμό. Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι μεσαία, με σαφή ένδειξη ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να απαιτούν ενημέρωση ή επισκευή στο κοντινό μέλλον.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €225.000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας και τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μεσαία κατηγορία τιμολόγησης σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η συγκεκριμένη τιμή αντιπροσωπεύει μια λογική επένδυση δεδομένης της θέσης κοντά στη θάλασσα και των διαθέσιμων υποδομών, αν και η ηλικία του ακινήτου μπορεί να απαιτεί πρόσθετο προϋπολογισμό για μελλοντικές συντηρήσεις.
Το Los Boliches προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα με έντονο αστικό στοιχείο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια σε τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε απόσταση λίγων μέτρων. Η πρωινή βόλτα στην παραλία αποτελεί συνηθισμένη συνήθεια, ενώ η ευρεία γκάμα εστιατορίων και καφέ δημιουργεί πολλές επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών με 8 γραμμές λεωφορείων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Το μεσημέρι και το απόγευμα, οι κάτοικοι έχουν την ευκαιρία να χαλαρώσουν σε κάποιο από τα πολλά τοπικά καφέ ή να απολαύσουν τη μεσογειακή θάλασσα στα κοντινά παραλιακά μέτωπα.
Η γειτονιά του Los Boliches προσφέρει πλήρη αστική υποδομή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών λεωφορείων εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τη ευρύτερη περιοχή. Το κτίριο βρίσκεται 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρύ υψόμετρο χωρίς προβλήματα πλημμύρας. Η απόσταση από το κεντρικό νοσοκομείο (5,6 χλμ) διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε λογικό χρόνο. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (57 μέτρα) και φαρμακεία (89 μέτρα) διευκολύνει την καθημερινή αγορά προϊόντων και φαρμάκων χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Los Boliches, με την κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η θέση προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές μέσω του τοπικού δικτύου οδικών αξόνων και δημόσιων συγκοινωνιών. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την ευνοϊκή γεωγραφική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Boliches, μια περιοχή του δήμου Fuengirola στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: της Μάλαγας (25 χλμ ανατολικά) και της Μαρμπέγια (25 χλμ δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ατραξιόν και των δύο πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα από τα πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Fuengirola προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας τον αστικό χαρακτήρα χωρίς τον υπερβολικό τουριστικό συνωστισμό των μεγαλύτερων πόλεων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1,2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1,4 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 16 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (5,6 χλμ) και το Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία στους λάτρεις του αθλήματος. Η λιμένας Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 2,7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που επικεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ευνοϊκά κλίματα στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για 5 μήνες του έτους, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ύψος των 5 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο υψομετρικό περιβάλλον χωρίς έντονες κλίσεις. Οι καλοκαιρινές θερμοκρασίες φτάνουν συχνά τους 26°C, ενώ οι χειμωνιάτικες διατηρούνται γύρω στους 12°C, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ανθρώπινη διαβίωση όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την πλησιέστερη, Playa Torreblanca-Carvajal, σε απόσταση μόλις 225 μέτρων. Οι παραλίες της περιοχής δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag, αλλά παρέχουν όλες τις βασικές υπηρεσίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Campo Los Lagos (5,6 χλμ), το Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 χλμ) και το Campo Los Olivos (6,2 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Karting Mijas (1,6 χλμ), το Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 χλμ) και το Mijas Lawn Bowls Club (2,3 χλμ), καλύπτοντας ευρεία γκάμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 χλμ) προσθέτει περαιτέρω επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Boliches, μια περιοχή του δήμου Fuengirola στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: της Μάλαγας (25 χλμ ανατολικά) και της Μαρμπέγια (25 χλμ δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ατραξιόν και των δύο πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα μια χαλαρότερη ατμόσφαιρα από τα πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Fuengirola προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας τον αστικό χαρακτήρα χωρίς τον υπερβολικό τουριστικό συνωστισμό των μεγαλύτερων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Los Boliches προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-τοποθεσίας. Ενώ το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000), το Los Boliches προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Από την άλλη πλευρά, το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (€259.000) παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, αν και βρίσκονται σε παρόμοιες παραθαλάσσιες περιοχές. Το Los Boliches έχει το πλεονέκτημα της κεντρικής θέσης μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες και ατραξιόν και των δύο πόλεων. Επιπλέον, σε σύγκριση με τις τουριστικές ζώνες της Μαρμπέγια ή της Μάλαγας, το Los Boliches διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με λιγότερο έντονο διεθνή τουριστικό συνωστισμό, ιδιαίτερα εκτός υψηλής περιόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID