Однокомнатная квартира площадью 50 м² в районе Лос-Боличес, Фуэнхирола. Расположена в 225 метрах от пляжа Торребланка-Карвахаль в городской среде с полным набором услуг в шаговой доступности. Построена в 1985 году, что отражает характерную для данного района архитектуру. Квартира предлагает практическое планирование с балконом, террасой и недавно отремонтированной ванной комнатой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Лос-Боличес, историческом районе Фуэнхиролы. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая рестораны, кафе и магазины в пешей доступности. Расположение обеспечивает доступ к пляжной линии и всем преимуществам прибрежного проживания.
Планировка квартиры оптимизирована для максимального использования пространства площадью 50 м². Общая гостиная с двумя балконами, интегрированная кухня, спальня с частной террасой и полностью отремонтированная ванная комната отвечают основным требованиям для комфортного проживания или отдыха на побережье.
Квартира находится в здании, построенном в 1985 году, и соответствует типичной для этого периода архитектуре прибрежной зоны. Объект сдан и готов к проживанию. Текущее состояние оценивается как удовлетворительное, что отражает его возраст и необходимость возможного обновления в будущем.
Квартира площадью 50 м² предлагает ограниченное пространство, что может быть недостаточно для длительного проживания семьи. Здание 1985 года постройки не соответствует современным стандартам энергоэффективности. Состояние оценивается как удовлетворительное, что указывает на возможную необходимость будущих инвестиций в ремонт.
Ref: VL955784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье на испанском побережье. Небольшая площадь делает ее идеальной для сезонного проживания или использования в качестве отпускной базы. Близость к пляжу и городским удобствам привлекает тех, кто ценит активный образ жизни с возможностью легко выходить на улицу и пользоваться местными ресторанами и магазинами. Также это может подойти инвесторам, заинтересованным в сдаче квартиры в аренду из-за туристической привлекательности района. Для тех, кто ищет более просторное основное жилье для постоянного проживания, эта квартира может показаться ограниченной по размеру.
Квартира предлагает практичную отделку с функциональными характеристиками. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают дополнительное место для хранения. Ванная комната была полностью отремонтирована, что является обновлением по сравнению с оригинальным состоянием 1985 года постройки. Полы выложены плиткой, что характерно для средиземноморского климата и облегчает уход в прибрежной зоне. Кухня с деревянными элементами и плиточными стенами представляет собой стандартное решение для квартир этого периода. Общее состояние оценивается как удовлетворительное, что указывает на функциональность без изысканных современных отделочных материалов.
Цена квартиры составляет €225,000, что соответствует стоимости типичного однокомнатного жилья в данном районе Лос-Боличес. Эта позиция находится в нижнем сегменте ценового диапазона для прибрежной зоны Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает более доступную альтернативу для приобретения недвижимости у моря.
Лос-Боличес представляет собой оживленный прибрежный район с традиционной атмосферой испанского побережья. Утром можно выходить на балкон с юго-восточной ориентацией, наслаждаясь утренним солнцем, а затем отправиться на ближайший пляж всего в нескольких минутах ходьбы. В течение дня район наполнен активностью: местные жители и туристы посещают многочисленные кафе, рестораны и магазины. Вечером можно прогуляться по набережной или поужинать в одном из прибрежных ресторанов. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ ко всем городским услугам, включая медицинские учреждения, банки и супермаркеты, все в пределах пешей доступности или короткой поездки на общественном транспорте.
Окружающая среда предлагает полную городскую инфраструктуру с акцентом на прибрежный образ жизни. В радиусе 2 км расположено 70 ресторанов, 7 аптек, 7 банков и 25 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и повседневных нужд. Супермаркет находится всего в 57 метрах, а аптека, в 89 метрах от дома. Пляжи Торребланка-Карвахаль, Торребланка и Лос-Боличес находятся в пешей доступности (от 225 м до 1,4 км). Для занятий спортом доступны теннисный клуб Algarrobo (1,9 км), клуб боулинга Mijas (2,3 км) и картинг-центр в Михасе (1,6 км). Развитая транспортная сеть с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками обеспечивает удобную мобильность по всему региону.
Лос-Боличес, исторический рыбацкий район, ставший частью Фуэнхиролы. Расположен непосредственно у побережья, что обеспечивает прямой доступ к пляжной линии. Квартира находится в развитом городском районе с полным набором услуг и хорошей транспортной доступностью до основных точек Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Боличес находится в муниципалитете Фуэнхирола, расположенном между двумя крупными городами провинции Малага: Малагой и Марбельей, каждый из которых находится в 25 км. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к административному центру провинции, так и к престижному курорту. Район расположен в центральной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования всего региона, включая Альхесирас (88 км) и другие прибрежные города.
Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится всего в 225 метрах от квартиры, что обеспечивает легкий доступ к морю. Для передвижения по региону аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 15 км, что делает международные путешествия удобными. Гольф-поля Campo Los Lagos, Mijas Golf и Golf Benalmadena Pitch & Putt находятся в пределах 6 км, что удобно для любителей гольфа. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 2,1 км, а ближайший госпиталь, в 5,6 км. Порт Фуэнхиролы с яхтенной мариной находится в 2,7 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Боличес характеризуется средиземноморским климатом с годовой средней температурой 18,7°C. В летние месяцы температура достигает 26°C, а зимой опускается до 12°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион отличается высоким количеством солнечных часов, 3 897 в год, что делает его привлекательным для солнечного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что типично для прибрежной зоны и способствует мягкому микроклимату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона является одним из главных преимуществ расположения. Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится всего в 225 метрах от квартиры. Два других пляжа, Торребланка и Лос-Боличес, расположены в пределах 1,4 км. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-дель-Соль условия с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа в радиусе 6 км расположены несколько гольф-полей: Campo Los Lagos (5,6 км), Mijas Golf (6,0 км) и Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 км). Также доступны различные спортивные объекты, включая теннисный клуб Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 км) и общественный бассейн María Peláez (2,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес находится в муниципалитете Фуэнхирола, расположенном между двумя крупными городами провинции Малага: Малагой и Марбельей, каждый из которых находится в 25 км. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к административному центру провинции, так и к престижному курорту. Район расположен в центральной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования всего региона, включая Альхесирас (88 км) и другие прибрежные города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, предлагаемая квартира представляет собой более доступный вариант прибрежной недвижимости. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар начинается с €269,950, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000. Хотя проект Lantana Residencial в Михасе предлагает цены от €205,000, он расположен дальше от пляжа. Лос-Боличес отличается от более элитных районов Марбельи более аутентичной атмосферой и местным колоритом. В отличие от новых жилых комплексов, этот объект предлагает типичную для прибрежных районов Испании архитектуру с более скромными размерами. Расположение в Фуэнхироле обеспечивает баланс между доступностью цен и полным набором городских услуг, что делает его привлекательным для тех, кто ищет не элитный, но аутентичный опыт проживания на испанском побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID