Представляем квартиру с одной спальней в Лос-Боличес, одном из наиболее узнаваемых и востребованных районов Фуэнхиролы. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, эта квартира окружена ресторанами, кафе, террасами и традиционными магазинами, что позволяет ощутить оживленную атмосферу этого популярного района. Жилье предлагает продуманную планировку, максимально использующую доступное пространство, с гостиной, выходящей на два балкона, интегрированной кухней, спальней с собственной террасой и полностью отремонтированной ванной комнатой. Недвижимость отличается низкими эксплуатационными расходами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лос-Боличес, районе Фуэнхиролы, расположенном непосредственно на побережье. Это обеспечивает прямой доступ к пляжам и набережной, а также близость к городским удобствам. Окружение характеризуется урбанистическим стилем с плотной застройкой и развитой инфраструктурой.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих компактное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Наличие террасы, выходящей из спальни, может служить дополнительным пространством для хранения или техническим помещением. Низкие эксплуатационные расходы делают его привлекательным для тех, кто ценит практичность.
Объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1985 году. В квартире проведен капитальный ремонт, включая ванную комнату. Строительная фаза завершена, и объект готов к немедленному заселению. Инфраструктура и коммуникации соответствуют стандартам постройки данного периода.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает современных удобств, характерных для новостроек, таких как система «умный дом» или новейшие стандарты энергоэффективности. Площадь квартиры ограничена 50 м², что может быть неоптимальным для семей с детьми или для тех, кто ищет просторное жилье.
Ref: VL955784
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для одиноких профессионалов, пар или пожилых людей, которые ценят близость к морю и городской инфраструктуре. Она может служить как постоянным местом жительства, так и вторым домом для отдыха. Покупатели, которые ищут оживленный район с легким доступом к ресторанам, магазинам и пляжам, найдут это место привлекательным. Также это может быть разумным выбором для инвесторов, ориентированных на краткосрочную или долгосрочную аренду в популярном туристическом районе.
Квартира была построена в 1985 году и прошла капитальный ремонт, включая ванную комнату. Отделка характеризуется практичностью и долговечностью, типичными для жилья этого периода. Пол покрыт плиткой, стены также отделаны плиткой в кухонной зоне. Окна, вероятно, стандартного для того времени качества. В спальне имеются встроенные шкафы. Отделка кухни включает деревянную мебель и столешницы. Общее состояние оценивается как удовлетворительное, с учетом проведенного ремонта.
Предлагаемая квартира с одной спальней оценивается в 225 000 евро. Это начальная цена, которая может варьироваться в зависимости от конкретных условий или наличия других предложений в здании. Общая площадь составляет 50 м². Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. Важно учитывать, что это вторичное жилье, построенное в 1985 году, с проведенным ремонтом.
Расположение в Лос-Боличес, недалеко от центра Фуэнхиролы, означает, что повседневная жизнь будет насыщена активностью. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, бары, магазины и пляжи, что создает динамичную среду. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея все необходимое под рукой. Утренний кофе на террасе, прогулка по набережной или поход за покупками, все это является частью ежедневного ритма. Близость к транспортным узлам, включая аэропорт, облегчает как путешествия, так и повседневные поездки.
Жизнь в Лос-Боличес означает погружение в оживленную городскую среду на побережье. Непосредственная близость к пляжу (225 м до Playa Torreblanca-Carvajal) позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Пешая доступность к супермаркетам (57 м), аптекам (89 м) и многочисленным ресторанам (70 в радиусе 2 км) обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Городской транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками в пределах 2 км, что облегчает передвижение по Фуэнхироле и окрестностям. Расстояние до аэропорта Малаги (15 км) делает путешествия удобными.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Лос-Боличес, Фуэнхирола, на побережье Коста-дель-Соль. Видно непосредственную близость к пляжу, а также плотную городскую застройку с множеством ресторанов и магазинов. На карте также обозначены основные транспортные пути и расстояние до аэропорта Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Боличес является частью Фуэнхиролы, расположенной на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится примерно на равном расстоянии (25 км) от двух крупных городов: оживленной Малаги с ее международным аэропортом и историческим центром, и более космополитичной Марбельи, известной своими роскошными курортами. Такое центральное положение обеспечивает доступ к культурным, развлекательным и коммерческим возможностям обоих городов, сохраняя при этом спокойствие прибрежного города.
Объект отличается превосходной доступностью. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa Torreblanca-Carvajal всего в 225 метрах. Аэропорт Малаги расположен в 15 км, что обеспечивает легкое международное сообщение. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 7 аптек и 7 банков, что гарантирует удобство повседневной жизни. Ближайшие гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся в 5.6 км. Общественный транспорт хорошо развит, с 8 линиями и 50 остановками в пределах 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов достигает 3 897 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф местности, способствующий пешим и велосипедным прогулкам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Локация предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам. Ближайший, Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), известный своими удобствами и протяженностью. Также поблизости находятся Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км). Для активного отдыха имеются спортивные центры, включая Karting Mijas (1.6 км) и теннисные клубы. Марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км), предлагают возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес является частью Фуэнхиролы, расположенной на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится примерно на равном расстоянии (25 км) от двух крупных городов: оживленной Малаги с ее международным аэропортом и историческим центром, и более космополитичной Марбельи, известной своими роскошными курортами. Такое центральное положение обеспечивает доступ к культурным, развлекательным и коммерческим возможностям обоих городов, сохраняя при этом спокойствие прибрежного города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Лос-Боличес предлагает более доступную цену в €225,000. Хотя эти проекты могут предлагать более современную постройку или дополнительные удобства, объект в Фуэнхироле выделяется своим расположением непосредственно у моря и в уже сформировавшемся городском районе с развитой инфраструктурой. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) находится на схожем ценовом уровне, но, вероятно, предлагает иное расположение, возможно, более удаленное от первой линии пляжа. Данная квартира представляет собой вариант для тех, кто ищет практичное жилье в центре событий на побережье, а не в новых, зачастую более отдаленных жилых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
