关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Los Boliches，Fuengirola的一个沿海地区，直接通往地中海。该位置将居民安置在距离Playa Torreblanca-Carvajal仅225米的地方，超市和药店都在100米以内。城市海滩环境提供了接近日常生活必需品和休闲设施的便利，都在一个紧凑的可步行区域内。
该公寓提供功能性居住空间，经过精心设计的布局最大限度地利用了50平方米的空间。一间卧室带嵌入式衣柜提供足够的存储空间。带两个阳台的客厅和卧室的私人露台创造了灵活的空间，适合日常生活和季节性使用。开放式厨房与起居区相连，优化了可用空间。
该物业于1985年建成，使其成为一栋已建成的建筑，而不是新建建筑。多年来，公寓已经得到维护，浴室进行了显著的翻新。作为老建筑，该物业不提供新建建筑的好处，如最新的建筑技术或材料。该结构代表了其建设时期的建筑方法。
该公寓不提供豪华设施或高级装修。拥有50平方米的空间，它提供紧凑而非宽敞的居住环境。该物业不包括专用停车位或私人公共设施，如游泳池或花园。作为较老的建筑物，它不符合当前的能源效率标准。城市位置不提供封闭住宅区的宁静。
Ref: VL955784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合在西班牙沿海地区寻求第二居所的个人或夫妇，他们不需要宽敞的空间。它靠近海滩和城市设施，适合那些想一年中部分时间享受地中海生活方式而没有较大物业维护责任的人。紧凑的尺寸和已建成的建筑意味着较低的维护成本，这对寻求简单物业而不需要额外复杂性的买家有吸引力。对于投资者来说，Los Boliches（Fuengirola的一个热门地区）的位置在夏季海滩成为主要景点时提供了租赁潜力。全年温和的气候，每年有3,897小时的日照，确保物业可以在多个季节使用。该区域的可访问性，距离马拉加机场仅15公里，使需要往返物业的国际业主实际可行。海滩通道和城市基础设施的结合也使其适合那些考虑更永久地迁移到西班牙的人，特别是那些优先考虑便利性和服务邻近性而不是空间或豪华设施的人。
该公寓具有反映其1985年建设时期的功能性装修。生活空间展示了实用的设计选择，整个区域都铺有瓷砖地板，这对于海边位置很耐用，因为沙子和湿气是因素。卧室中的嵌入式衣柜提供内置存储解决方案，在这个紧凑公寓中最大化可用空间。厨房区域显示与生活空间的整合，根据图像分析具有木质家具和台面。厨房区域的瓷砖墙壁便于维护和清洁，这在湿气可能成为因素的沿海环境中特别相关。浴室已经完全翻新，这暗示了对固定装置和可能的管道系统的更新，尽管这些翻新的具体质量在可用信息中没有详细说明。面向东南的阳台提供自然光和通风，这是在温暖的西班牙气候中的重要考虑因素。材料似乎是建筑时期的标准，而不是高端或豪华装修。这与公寓作为实用功能性生活空间而非高级物业的定位一致。条件被描述为"一般"，表明定期维护但不是最近的全面升级到现代标准。
该公寓的起价为225,000欧元，代表了Los Boliches地区的入门级选择。对于这个海滨位置的一间卧室、50平方米的公寓来说，价格反映了建筑的成熟性和靠近海洋的特点。与该地区类似物业相比，如米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元或托雷德马尔的Aquamar从269,950欧元起，该物业位于市场的较低端。定价表明它的定位是寻求靠近海滩而没有新发展项目额外成本的买家。紧凑的尺寸和较老的建造日期促成了这个令人向往的沿海地区的可负担价格点。
Los Boliches呈现了一个典型的西班牙沿海社区，日常生活围绕着海滩和当地商业展开。早晨可能从附近的一家咖啡馆喝咖啡开始，然后前往仅57米外的超市。公寓的紧凑尺寸意味着花在维护上的时间更少，更多时间享受周围环境。由于海滩只是短距离步行，很容易将海滨活动融入日常生活，无论是在地中海晨泳还是沿着长廊晚间散步。该区域的城市密度意味着设施总是触手可及。2公里范围内的25家咖啡馆和70家餐厅提供了众多外出就餐选择。8条公共交通线路轻松连接到马拉加和马尔韦利亚等较大的中心，供一日游或专业购物。东南朝向意味着公寓接收早晨的阳光，使阳台成为开始一天的美好场所。充满活力的社区氛围包括全年的当地节日，每年有32个当地节日。这种实用设施和海滩通道的结合创造了一种生活方式，使日常必需品和休闲追求都易于获取。
住在这套Los Boliches公寓意味着基本服务和休闲选项就在眼前。位置的城市密度提供了便利，超市仅57米远，七个药店都在步行距离内。这种基础设施支持日常杂务而不需要交通工具。该区域的8条公共交通线路连接到更广泛的地区，有50个公交车站为社区提供服务，使无车生活对那些不喜欢开车的居民可行。距离地中海仅225米，靠近Playa Torreblanca-Carvajal，塑造了日常生活的节奏。居民可以轻松地将海滩访问融入他们的日常生活中，无论是为了锻炼、放松还是社交活动。2公里半径范围内的25家咖啡馆和70家餐厅提供了众多外出就餐和社交的选择，有助于一种经常在家外享用餐食的生活方式。附近的Fuengirola波多黎各Deportivo游艇码头，距离2.7公里，提供额外的休闲选择并增加该地区的海洋特色。海滩通道、城市设施和交通连接的组合创造了一个高度可访问的居住环境，大多数必需物都可以在不长途旅行的情况下到达。
地图显示了公寓在Los Boliches，Fuengirola的位置，直接通往地中海海岸线。物业的位置将其放置在步行距离内到达多个海滩和城市设施，同时保持与主要交通路线的连接性。周围区域显示了典型的西班牙沿海城市发展模式，具有密集的服务和清晰的海滩通道，都位于Costa del Sol沿线马拉加和马尔韦利亚等主要城市之间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Boliches位于Fuengirola内，沿着Costa del Sol在马拉加和马尔韦利亚之间中央定位，两者都约25公里远。这个中心位置将公寓放置在易于到达两个主要省级中心的地方。该地区代表了西班牙南部这一部分典型的已建沿海城市环境，具有旅游基础设施和当地社区服务的平衡组合。与马尔韦利亚西部更独家的发展相比，Los Boliches提供更真实的西班牙沿海体验，具有更强的当地特色。该位置受益于Fuengirola的基础设施，同时保持与该地区主要景点的邻近性。可访问马拉加的城市设施和马尔韦利亚的豪华产品的便利性创造了一个战略位置，捕捉两个环境的方面而不完全沉浸在其中任何一个中。
该公寓提供对关键设施的卓越通道。最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal仅225米远，而另外两个海滩在1.5公里范围内，为海滨活动提供多种选择。对于交通，马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离物业15公里，便于国际旅行。几个高尔夫球场位于5.6至6公里之间，包括Campo Los Lagos和Golf Benalmadena Pitch&Putt，迎合高尔夫爱好者。城市设施易于访问，超市仅57米远，药店在90米内。马拉加和马尔韦利亚等城市，都约25公里远，提供额外的购物、文化和医疗设施。该地区由8条公交线路服务良好，连接到周边地区。对于电动汽车车主，距离物业2.1公里处有充电站。海滩通道、交通选择和城市服务的这种组合创造了一个高度可访问的居住环境，大多数必需品都可以在不长途旅行的情况下到达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，季节变化在12°C至26°C之间。位于海平面以上仅5米的位置，有助于温和的沿海气候，没有显著的海拔相关天气变化。该地区每年接收3,897小时的日照，全年创造普遍明亮的环境。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，使海滩活动从晚春持续到初秋可行。低海拔和靠近海洋缓和了温度极端，防止冬季寒冷和夏季炎热达到内陆地区所经历的极端。公寓的东南朝向意味着它接收早晨的阳光，这在较凉爽的月份可能特别愉快，而在夏季则避免最强烈的午后高温。气候模式支持户外导向的生活方式，许多日子适合户外活动。充足的阳光、温和的温度和沿海位置的结合创造了有利于全年享受户外空间（如公寓的阳台和附近海滩）的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置提供直接通往Costa del Sol一些最易接近的海滩。Playa Torreblanca-Carvajal，仅225米远，为居民提供直接的海滩通道。另外两个海滩，Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里），提供易于步行距离内的替代选择。这些海滩形成该地区休闲生活的中心。对于高尔夫爱好者，几个球场位于6公里半径内，包括Campo Los Lagos（5.6公里）、Mijas Golf（6.0公里）和Golf Benalmadena Pitch&Putt（6.0公里）。该区域内的运动设施包括Karting Mijas（1.6公里）、Algarrobo网球乡村俱乐部（1.9公里）和Mijas草坪保龄球俱乐部（2.3公里），提供多样的运动选择。Fuengirola波多黎各Deportivo游艇码头（2.7公里）提供划船设施并增加该地区的海洋特色。Piscina María Peláez公共游泳池（2.4公里）提供海滩游泳的替代选择。这些休闲设施的集中在公寓短距离内创造了众多积极的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Los Boliches位于Fuengirola内，沿着Costa del Sol在马拉加和马尔韦利亚之间中央定位，两者都约25公里远。这个中心位置将公寓放置在易于到达两个主要省级中心的地方。该地区代表了西班牙南部这一部分典型的已建沿海城市环境，具有旅游基础设施和当地社区服务的平衡组合。与马尔韦利亚西部更独家的发展相比，Los Boliches提供更真实的西班牙沿海体验，具有更强的当地特色。该位置受益于Fuengirola的基础设施，同时保持与该地区主要景点的邻近性。可访问马拉加的城市设施和马尔韦利亚的豪华产品的便利性创造了一个战略位置，捕捉两个环境的方面而不完全沉浸在其中任何一个中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Los Boliches公寓225,000欧元的价格代表Costa del Sol房产所有权的可负担入口点。与类似地区产品相比，它定位为价值导向的选择。米哈斯的Lantana Residencial起价可比的205,000欧元，而托雷德马尔的Aquamar起价269,950欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元。Los Boliches物业因此位于该地区的中低价位范围。Los Boliches的位置提供了与这些替代方案不同的体验。虽然米哈斯提供更多的山坡、住宅环境，托雷德马尔提供更安静、欠发达的沿海环境，但Los Boliches提供已建成的城市海滩体验。与更西部和更独家埃斯特波纳相比，Los Boliches保持更强的当地特色和更直接的海滩通道。公寓的建造日期（1985年）也与新发展不同，代表带有实用翻新而非当代建筑的较老建筑。这影响定价和维护考虑。紧凑的50平方米尺寸小于许多新发展，反映了西班牙沿海住房的历史方法。对于优先考虑位置而非大小或现代装修的买家，这间公寓在一个具有证明长期吸引力的已建沿海地区提供了一个经济实惠的选择。
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