关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的中心地带，这是一个充满活力的沿海社区，以其便利性和海滩活动而闻名。所有日常生活所需，如超市、药店和各种餐饮场所，都近在咫尺，无需车辆即可满足基本需求。该区域靠近海滨长廊，方便居民享受海滨生活。
对于寻求紧凑、易于打理的沿海生活方式的个人或夫妇来说，这间一居室公寓是一个务实的选择。它适合那些优先考虑便利性和靠近海滩及社区设施的人。虽然面积不大，但其设计旨在优化空间利用，适合作为度假居所或简单的永久性住所。
该公寓建于 1985 年，是一处成熟的房产。其建造和完工日期意味着该建筑已经过时间的考验，并且已经完成了其初始的建设和开发阶段。虽然不是新建筑，但它提供了一个在现有社区内获得房产的机会，其基础设施已经成熟。
此房产不提供新建项目的最新建筑标准和技术。它没有私人花园或大型露台，并且由于其建造年份，可能不具备现代节能特性。楼层高度受限于现有建筑的结构，并且可能缺乏新建项目中常见的广泛社区设施。
Ref: VL955784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间一居室公寓适合那些寻求便捷沿海生活方式的买家。如果您希望在距离海滩仅几步之遥的地方拥有一个维护成本低的住所，那么这里是理想的选择。它非常适合那些经常旅行的人，因为靠近马拉加机场 (15 公里) 使得出行变得方便。对于那些喜欢在步行范围内就能满足所有日常需求的人来说，这个位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的便利位置将是一个主要优势。此外，对于那些希望体验当地西班牙海滨生活的人来说，周围众多的餐厅、咖啡馆和商店提供了一个充满活力的环境。考虑到其面积和维护成本，它也适合作为度假租赁或作为单身人士或情侣的永久性住所。
该公寓建于 1985 年，其装修和材质反映了其建造年代。虽然房源描述提到浴室经过翻新，但总体而言，其饰面可能不如现代新建项目。地板可能是瓷砖，墙壁是涂料。固定衣柜提供储物空间。厨房是开放式的，可能配有基本橱柜和台面。由于其建造年份，隔热和隔音性能可能不是最先进的。然而，作为一处已成熟的房产，其结构是坚实的，并且经过多年的居住考验。翻新后的浴室增加了现代化的舒适度。该房产的总体感觉是一种实用和舒适的组合，适合那些优先考虑位置和可负担性，而不是最新装修的买家。
该一居室公寓的起售价为 225,000 欧元。此价格反映了其在洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的黄金地段，这是一个靠近海滩和所有城市便利设施的热门区域。作为一处成熟的房产，其价格考虑了其建造年份和当前状况。该房产的可用性基于当前挂牌信息，建议及时了解最新情况。该价格点使其成为寻求在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 沿海地区拥有房产的潜在买家的一个有吸引力的选择，尤其是那些优先考虑位置和便利性的人。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的日常生活节奏受到其沿海位置和城市便利设施的影响。早晨，居民可以步行前往海滩享受宁静的散步，或者在附近的咖啡馆享用早餐。白天，超市、药店和各种商店近在咫尺，使日常购物变得轻松便捷。该地区拥有丰富的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食，都能满足不同口味。傍晚时分，海滨长廊成为当地居民和游客社交的场所，尤其是在夏季，这里充满活力。虽然该区域充满活力，但由于公寓本身的布局和靠近海滩，仍能提供一定的宁静。此区域的特点是其便利性，可满足日常生活和休闲需求，适合那些欣赏靠近一切便利设施并享受地中海生活方式的人。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的生活环境以其便利性为特征。距离超市仅 57 米，药店仅 89 米，这使得日常购物和获取必需品变得极为方便。70 家餐厅和 25 家咖啡馆在 2 公里半径内提供了广泛的餐饮选择，满足各种口味和场合。7 家银行和 2 位牙医也在附近，增加了便利性。该区域拥有良好的公共交通网络，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区，而无需依赖私家车。与附近的富恩吉罗拉 (Fuengirola) 和更远的马拉加 (Málaga) 等城市相距不远，为居民提供了更广泛的文化、娱乐和购物机会，同时享受洛斯博利切斯 (Los Boliches) 相对宁静的社区氛围。
此地图显示了洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的位置，这是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个繁华社区。突出显示了房产与海滩、主要道路以及周围众多服务和设施的接近程度。地图提供了对该区域布局的视觉理解，强调了其沿海特性和城市环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市内，这是一个位于马拉加省的沿海城镇。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，该地区以其阳光明媚的天气和旅游吸引力而闻名。该房产距离马拉加市 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市约 25 公里，使其能够方便地前往区域内的各种文化、商业和娱乐中心。该区域拥有良好的交通连接，可以轻松到达 A-7 高速公路，并靠近马拉加机场 (AGP)。
该房产的交通便利性是一大亮点。距离海滩仅 225 米，居民可以轻松享受地中海。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 距离直线距离约 15 公里，为国际旅行提供了极大的便利。附近的城市如富恩吉罗拉 (Fuengirola) 中心（2.7 公里处有海滨码头）和马拉加 (Málaga)（25 公里）提供了丰富的文化和商业活动。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos 和 Mijas Golf 距离约 5.6 至 6.0 公里。该区域的公共交通系统发达，拥有 8 条公交线路和 50 个站点，进一步增强了可达性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于海拔 5 米处，享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.7°C。夏季温暖，冬季温和，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年享有约 3,897 小时的充足阳光，这使得户外活动成为可能。虽然官方的游泳季节被列为 5 个月（水温 ≥20°C），但温暖的天气通常持续时间更长。该区域靠近海滩，提供了享受海岸线和海洋微风的机会。由于地处沿海平原，该地区相对平坦，适合散步和骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，其中 Playa Torreblanca-Carvajal 距离仅 225 米，是最近的选择。其他如 Playa de Torreblanca (1.2 公里) 和 Playa de los Boliches (1.4 公里) 也方便到达。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于运动爱好者，Karting Mijas 和 Algarrobo Tennis & Country Club 距离项目不到 2 公里，提供了赛车和网球等娱乐活动。虽然该房产本身不直接靠近高尔夫球场，但 Campo Los Lagos 和 Mijas Golf 距离仅 5.6 公里，为高尔夫爱好者提供了便捷的选择。游泳池如 Piscina María Peláez 距离 2.4 公里。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市内，这是一个位于马拉加省的沿海城镇。它坐落在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，该地区以其阳光明媚的天气和旅游吸引力而闻名。该房产距离马拉加市 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市约 25 公里，使其能够方便地前往区域内的各种文化、商业和娱乐中心。该区域拥有良好的交通连接，可以轻松到达 A-7 高速公路，并靠近马拉加机场 (AGP)。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
与该地区其他项目相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的这套一居室公寓因其位置和价格提供了独特的价值主张。例如，位于托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar 项目起价为 269,950 欧元，而位于米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial 项目起价为 205,000 欧元。虽然 Lantana Residencial 的价格较低，但它可能不在洛斯博利切斯 (Los Boliches) 这样成熟且服务完善的中心区域。Etherna Homes 2 项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，起价为 259,000 欧元，通常代表更新的开发项目，可能提供不同的设施和建筑标准。这套洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的公寓，起价 225,000 欧元，提供了一个在成熟的海滨社区拥有便利生活方式的机会，使其在价格和位置方面成为一个有吸引力的选择，尤其适合那些优先考虑靠近所有设施且预算在 20 万欧元至 25 万欧元之间的人。
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