Dieses Apartment in Los Boliches, einem lebendigen Viertel von Fuengirola an der Costa del Sol, bietet eine Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Geschäften, was eine städtische Atmosphäre mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben ermöglicht. Das Objekt stellt eine Option für Käufer dar, die eine Unterkunft in unmittelbarer Nähe zum Meer und den lokalen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Los Boliches positioniert es in direkter Nähe zur Mittelmeerküste, eingebettet in eine städtisch geprägte Zone. Dies bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Strandnähe verspricht einen einfachen Zugang zu maritimen Aktivitäten und Erholung.
Für Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Es richtet sich an jene, die eine unkomplizierte Basis mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und dem Strand suchen.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 1985 fertiggestellt. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten stattfinden und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Wohnfläche von 50 m² ist für Paare oder Einzelpersonen ausgelegt und bietet möglicherweise nicht den erwarteten Platz für größere Familien. Es ist ein Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards entspricht.
Ref: VL955784
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine strandnahe Residenz in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Infrastruktur legen, da viele Geschäfte und Restaurants nur wenige Schritte entfernt sind. Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder für Ferienaufenthalte nutzen möchten, werden die direkte Anbindung an den Strand und die Promenade schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Touristenzone erwerben möchten, die auch außerhalb der Hochsaison belebt ist, stellt dieses Objekt eine Überlegung dar. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert An- und Abreisen.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 1985, präsentiert sich in einem für sein Alter angemessenen Zustand. Die Beschreibung und die Bildanalyse deuten auf eine funktionale Ausstattung hin, mit Einbauschränken für Stauraum und gefliesten Böden, die typisch für Küstenregionen sind. Die Küche ist als offen in den Wohnbereich integriert beschrieben und verfügt über Holzmöbel und Arbeitsplatten, was eine praktische und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert, was auf eine Modernisierung hinweist. Die Balkone, einer davon als Teil des Wohnzimmers und ein weiterer separat am Schlafzimmer, bieten Außenbereiche. Die allgemeine Anmutung der Oberflächen dürfte dem Baujahr entsprechen, wobei die kürzliche Badrenovierung einen positiven Akzent setzt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €225.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Nähe zu beliebten Annehmlichkeiten. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, was bedeutet, dass keine weitere Auswahl an vergleichbaren Objekten im selben Projekt besteht. Die angegebene "vanaf"-Preisgestaltung lässt Spielraum für mögliche Preisanpassungen oder unterschiedliche Ausstattungsoptionen, falls vorhanden, ist hier jedoch nicht detailliert.
Los Boliches, ein Teil von Fuengirola, präsentiert sich als eine belebte Küstenstadt, die von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Strand und einer Fülle von Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés eine breite kulinarische Auswahl bieten. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Banken ist gut ausgebaut, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse. Das Klima mit langen Sonnenperioden unterstützt eine outdoor-orientierte Lebensweise über weite Teile des Jahres.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 57 Meter entfernt, eine Apotheke 89 Meter. Mit 70 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Versorgung exzellent. Auch Banken und Zahnärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug verringert. Die Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und die Nähe zum Strand ist ein zentraler Bestandteil des täglichen Lebens.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, der sich durch seine Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Küstenstreifen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, die zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella liegt. Beide Städte sind etwa 25 km entfernt und bieten zusätzliche urbane und kulturelle Anziehungspunkte. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zu den Naturparks im Hinterland.
Die strategische Lage in Los Boliches gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 225 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 15 km Luftlinie, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 6 km, darunter Campo Los Lagos (5,6 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Boliches ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem milden Temperaturspiel zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von historisch hohen 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennis- und Country Clubs sowie Bowling-Anlagen im Umkreis von 2,3 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 2,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos, sind innerhalb von 6 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, die zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella liegt. Beide Städte sind etwa 25 km entfernt und bieten zusätzliche urbane und kulturelle Anziehungspunkte. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zu den Naturparks im Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches preislich attraktiver, beginnend bei €225.000. Lantana Residencial in Mijas bietet zwar einen niedrigeren Einstiegspreis ab €205.000, liegt jedoch nicht in direkter Strandlage wie das hier beschriebene Objekt. Die spezifische Lage in Los Boliches, einer etablierten und lebendigen Zone von Fuengirola mit direkter Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer, unterscheidet dieses Angebot von Projekten, die möglicherweise weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Die Tatsache, dass es sich um ein Bestandsgebäude handelt, bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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