In Torreblanca, einem Küstenstadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol, entsteht ein Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 114 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in Bau; die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 angesetzt (indikativ). Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen, verfügt über zwei private Terrassen sowie einen Stellplatz, der im Preis von 325.000 € enthalten ist. Die Entfernung zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal beträgt rund 900 Meter, die Anbindung an Málaga und den Flughafen erfolgt über die nahe Autobahn und die Bahnstation Carvajal in etwa 1,5 km Entfernung.
Im direkten regionalen Vergleich positioniert sich dieses Duplex-Penthouse zwischen den günstigeren Neubauprojekten im Hinterland und den teureren Lagen direkt an der Promenade. Vergleichbare Projekte: Aquamar in Torre del Mar startet ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 €. Dabei ist zu beachten, dass Torre del Mar und Estepona weiter vom Flughafen Málaga entfernt liegen (Torre del Mar rund 35, 40 Minuten, Estepona rund 45, 60 Minuten), während Torreblanca den Flughafen in etwa 15, 20 Minuten erreicht, ein Unterschied, der für regelmäßige Flugreisende relevant ist. Lantana in Mijas liegt weiter im Landesinneren, was Preise drückt, aber die Strandnähe reduziert. Der Preis von 325.000 € für 114 m² plus rund 21 m² Terrassen und Stellplatz ergibt eine Größenordnung, die für die unmittelbare Küstenzone zwischen Fuengirola und Benalmádena realistisch erscheint. Gegenüber Wohnungen direkt an der Promenade in Fuengirola liegt der Vorteil in der Duplex-Struktur mit separater Hauptschlafzone und zwei Terrassen; der Nachteil ist die Ostausrichtung, die weniger Abendsonne bietet als Süd- oder Westlagen. Die Infrastruktur in Torreblanca, 62 Restaurants, 21 Cafés, Apotheken und Banken in 2 km Umkreis, dazu die Bahnlinie nach Málaga, ist dichter als in Urbanisationen oberhalb der Autobahn in Mijas. Käufer, die zwischen diesem Projekt und einem günstigeren Angebot in Torre del Mar oder Estepona abwägen, vergleichen im Kern: Flughafennähe und Ganzjahresinfrastruktur (hier) gegen niedrigere Einstiegspreise und ruhigere Strände (dort). Für die Miet- oder Vermarktungsperspektive gilt für alle genannten Standorte, dass die Küstenregion zwischen Fuengirola und Benalmádena zu den nachfragestärksten Abschnitten der Costa del Sol zählt; konkrete Renditedaten sind projektbezogen nicht verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Torreblanca liegt zwischen Fuengirola und Benalmádena, direkt an der Küste. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Supermarkt und Apotheke liegen unter einem Kilometer entfernt. Die Cercanías-Station Carvajal verbindet den Ort mit Fuengirola und Málaga. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer urbanen Wohnbebauung und Waldflächen in der näheren Umgebung.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer auf zwei Ebenen, eine offene Küche mit Wohnraum, zwei Bäder und zwei Terrassen mit Ost- bzw. Nordostausrichtung. Für Haushalte mit Kindern oder regelmäßig wechselnden Nutzungen, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Vermietung, deckt die Aufteilung mehrere Nutzungsszenarien ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Gym und Sauna ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich in Bau; als Übergabetermin wird das dritte Quartal 2026 genannt, wobei dieses Datum indikativ ist. Die Wohnung wird unfertig eingerichtet übergeben. Zur Ausstattung zählen Aerothermie für Heizung und Warmwasser, zentrale Klimaanlage sowie ein zusätzliches Split-Gerät im Obergeschoss. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt bietet keinen privaten Pool, sondern nur Gemeinschaftspools. Die Terrassen sind ost- bzw. nordostorientiert, was direkte Nachmittagssonne auf den Außenflächen begrenzt. Ein Solarium ist als Merkmal ausgewiesen, ein privater Garten gehört nicht zur Wohnung. Die Übergahttps://example.com.invalidbe erfolgt unfurniziert. Specifieke details over berging of额外 buitenruimte ontbreken; een lift is aanwezig.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine neue Immobilie mit mehreren Schlafzimmern in Küstennähe suchen und dabei eine klare Zonentrennung schätzen. Konkrete Situationen, in denen das Layout funktioniert: ein Paar mit einem oder zwei Kindern, bei dem die Eltern die obere Etage mit eigenem Bad nutzen; ein Haushalt, der regelmäßig Besuch bekommt und eine unabhängige Schlafebene braucht; oder Käufer, die einen Teil des Jahres hier wohnen und den Rest vermieten, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sind dafür eine gängige Voraussetzung. Für die Nutzung ohne Auto spricht die Versorgungssituation: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und die Bahnstation Carvajal liegen in Geh- bzw. kurzer Radentfernung. Ein Auto bleibt dennoch praktisch für Ausflüge, den Flughafen und Einkäufe in größeren Zentren. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer, die vorwiegend nachmittagliche oder abendliche Sonne auf der Terrasse suchen, die Ausrichtung nach Osten begünstigt die Morgenstunden. Ebenso nicht passend für diejenigen, die einen privaten Pool oder ein freistehendes Haus erwarten; die Freizeiteinrichtungen sind gemeinschaftlich organisiert. Für kaufkräftige Selbstnutzer mit Fokus auf Ausstattung, Aerothermie, zentrale Klimaanlage, Doppelverglasung, Lift, ist die technische Basis vorhanden. Für Investoren ist die Kombination aus Übergabe 2026, drei Zimmern und Gemeinschaftsanlagen ein Ausgangspunkt, dessen Mietpotenzial von der Nachfrage in Torreblanca abhängt; hierfür liegen keine konkreten Renditedaten vor.
Die Wohnung wird als Neubau mit einer technischen Ausstattung übergeben, die dem aktuellen Standard an der Costa del Sol entspricht. Für Heizung und Warmwasser kommt eine Aerothermie-Anlage zum Einsatz; dieses System nutzt Umgebungsluft als Wärmequelle und verbraucht im Betrieb weniger Strom als rein elektrische Heizsysteme. Die Klimatisierung erfolgt zentral, im Obergeschoss ist zusätzlich ein Split-Gerät installiert, sinnvoll, da warme Luft im Duplex nach oben steigt und die obere Etage eine eigene Regelung benötigt. Fenster mit Doppelverglasung sind ausgewiesen, ebenso ein Lift im Gebäude. ZurRaumaufteilung: die offene Küche ist mit dem Wohnraum verbunden; ob und welche Elektrogeräte enthalten sind, geht aus den Daten nicht hervor. Als Übergabezustand ist „unfertig eingerichtet" vermerkt, die Möblierung obliegt dem Käufer. Beide Bäder sind vorhanden, davon eines als En-Suite im Obergeschoss; das Bad im Hauptgeschoss hat eine bodengleiche Dusche. Die Terrassen (13,76 m² Ost, 7,54 m² privat im Obergeschoss) sind dem Wohnraum direkt zugeordnet. Die Verbindung zwischen den Ebenen erfolgt über eine Wendeltreppe neben der Küche, ein Detail, das Platz spart, aber im Alltag ein gewisses Maß an Kondition voraussetzt. Einbauschränke sind in der Hauptschlafzone vorhanden. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen; ob weitere Stellplätze oder Abstellräume zugekauft werden können, ist aus den Unterlagen nicht ersichtlich. Für eine abschließende Bewertung der Materialqualität, Bodenbeläge, Fliesen, Fensterprofile, wäre eine Besichtigung bzw. die Baubeschreibung des Entwicklers heranzuziehen.
Die Wohnung wird ab 325.000 € angeboten; in diesem Preis ist ein privater Stellplatz enthalten. Die Wohnfläche beträgt 114 m², verteilt auf zwei Ebenen, hinzu kommen rund 21 m² Terrassenfläche. Im regionalen Vergleich liegt der Quadratmeterpreis damit im mittleren Bereich für neue Duplex-Penthouses in Küstennähe zwischen Fuengirola und Benalmádena. Vergleichbare Projekte in der Region, etwa in Torre del Mar, Mijas oder Estepona, starten bei Preisen ab etwa 205.000 bis 270.000 €, wobei es sich dort meist um einfache Wohnungen mit geringerer Fläche handelt. Für eine Preisbewertung der konkreten Etage, Aussicht und Lage innerhalb der Anlage liegen keine differenzierten Daten vor.
Der Alltag in Torreblanca ist geprägt von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Ein Supermarkt liegt rund 580 Meter, eine Apotheke etwa 720 Meter von der Wohnanlage entfernt, beide Distanzen sind zu Fuß gut machbar. In einem Umkreis von zwei Kilometern stehen 62 Restaurants und 21 Cafés zur Verfügung, was bedeutet, dass die tägliche Versorgung und die Gastronomie ohne Auto nutzbar sind. Das Wohnumfeld ist urban: es handelt sich um eine verdichtete Wohnbebauung mit touristischem Nebeneffekt, insbesondere in den Sommermonaten. Außerhalb der Saison bleibt die Infrastruktur weitgehend bestehen, da Torreblanca Teil des ganzjährig bewohnten Siedlungsbandes zwischen Fuengirola und Benalmádena ist. Für die Wohnung selbst bedeutet das Duplex-Layout eine klare Trennung: Im Hauptgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, das Bad, die offene Küche und der Wohnraum mit Zugang zur 13,76 m² großen Ostterrasse; über eine Wendeltreppe erreicht man die Hauptschlafzone im Obergeschoss mit eigenem Bad, Einbauschrank und einer weiteren Terrasse von 7,54 m². Diese Aufteilung eignet sich für Haushalte, in denen eine räumliche Trennung zwischen Schlafbereichen gewünscht ist, etwa bei Besuch, bei Teenagern oder bei gleichzeitiger Nutzung als Arbeits- und Wohnbereich. Die Ausrichtung der Terrassen nach Osten verschiemt die Nutzung der Außenflächen in die Vormittags- und Morgenstunden. Die Wohnanlage selbst umfasst drei Pools, einen Gartenbereich, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Coworking-Bereich und einen Sportplatz, wodurch ein Teil der Freizeitinfrastruktur im Komplex selbst liegt.
Torreblanca gehört zum Siedlungsband zwischen Fuengirola und Benalmádena und ist über die Küstenlinie städtisch geprägt. Die tägliche Versorgung liegt in unmittelbarer Nähe: Supermarkt in rund 580 Metern, Apotheke in 720 Metern, dazu ein dichtes Angebot an Restaurants und Cafés innerhalb von zwei Kilometern. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 900 Metern erreichbar, weitere Strandabschnitte, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, liegen bei 1,6 bzw. 1,8 Kilometern. Für den Nahverkehr steht die Cercanías-Station Carvajal in 1,5 km Entfernung zur Verfügung; die Linie führt nach Fuengirola einerseits und über Benalmádena, Torremolinos bis nach Málaga andererseits. Insgesamt sind 50 Bushaltestellen und 8 ÖV-Linien im Umfeld verzeichnet. Für medizinische Versorgung liegt das nächste Krankenhaus bei 5,7 km; drei Gesundheitszentren sind in der Umgebung ausgewiesen. Die Nähe zum Wald, als Setting-Merkmal vermerkt, ergänzt die Umgebung um Spazierwege abseits der Bebauung. Das Wohnumfeld ist im Sommer durch den Tourismus geprägt; die Region zählt 25 Hotels mit rund 8.000 Betten, was in der Hochsaison zu erhöhter Frequentierung von Stränden und Gastronomie führt. Außerhalb der Saison bleibt die Infrastruktur bestehen, die Intensität lässt nach. Für Alltagsbewohner bedeutet das: kurze Wege, keine zwingende Autonutzung, aber ein Umfeld, das saisonal variiert.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torreblanca, zwischen Fuengirola und Benalmádena. Erkennbar sind die kurzen Distanzen zu Strand (ca. 900 m), Supermarkt und Apotheke sowie die Bahnstation Carvajal. Die Position auf rund 76 m Höhe am Fuß der Serra de Mijas erklärt die Bergsicht und die leichten Höhenunterschiede im Viertel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca positioniert sich zwischen Fuengirola (3 km) und Benalmádena, direkt an der Küstenachse der westlichen Costa del Sol. Málaga liegt etwa 25, 30 Fahrminuten entfernt, Marbella in südwestlicher Richtung bei rund 30, 35 Minuten. Die Lage ist städtisch und verkehrlich gut eingebunden, Autobahn, Cercanías-Bahn und Buslinien, , unterscheidet sich damit von ruhigeren Urbanisationen in den Hügeln von Mijas oder Estepona. Käufer, die kurze Wege und ganzjährige Infrastruktur suchen, finden das hier; wer Abgeschiedenheit priorisiert, findet sie in dieser Lage nicht.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 15, 16 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 15, 20 Minuten erreichbar. Golfplätze stehen in mehreren Richtungen zur Verfügung: Campo Los Lagos bei 5,3 km, Mijas Golf bei 5,6 km und Campo Los Olivos bei 5,8 km, ein Abstand, der mit dem Auto in etwa 10 Minuten überbrückt wird. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 3,1 km entfernt. Für Sport: Karting Mijas (1,0 km), ein Tennis- und Country Club (1,6 km) sowie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Eine öffentliche Schwimmhalle (Piscina María Peláez) ist 2,5 km entfernt. Für E-Autos steht ein Supercharger in Fuengirola bei 1,9 km bereit. Die Autobahn ist laut Projektangaben in rund 8 Fahrminuten erreichbar und verbindet Torreblanca mit Málaga, dem Flughafen und der weiteren Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, ein Wert, der an der Costa del Sol zu den höchsten in Spanje zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 °C, mit einer Spanne von etwa 14 bis 26 °C über das Jahr. Das bedeutet: milde Winter, warme Sommer, kaum Frostperioden. Das Schwimmbad-Saison im Meer beträgt etwa vier Monate mit Wassertemperaturen ab 20 °C, typisch für das westliche Mittelmeer; außerhalb dieser Periode ist das Baden möglich, aber kühler. Die Wohnung liegt rund 76 m über dem Meeresspiegel; das Gelände in Torreblanca steigt vom Strand aus sanft an, was leichte Höhenunterschiede im Alltag mit sich bringt. Die Lage am Rand der Serra de Mijas erklärt die Bergsicht, die als Merkmal der Wohnung ausgewiesen ist. In Kombination mit der Waldnähe ergibt sich ein Klima, das ganzjährige Außennutzung erlaubt, wobei die Ostausrichtung der Terrassen die Nutzung insbesondere in den Vormittagsstunden begünstigt und in den heißen Sommermonaten vor der stärksten Nachmittagssonne schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt rund 900 Meter entfernt und ist zu Fuß in etwa 10, 12 Minuten erreichbar. Weitere Strände, Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), erweitern die Auswahl an Abschnitten. Die genannten Blue-Flag-Strände Nord und Torrenostra beziehen sich auf die gleichnamige Gemeinde in der Provinz Castellón und nicht auf die unmittelbare Umgebung in Málaga; für die lokale Strandqualität in Torreblanca sind keine Blue-Flag-Daten verzeichnet. Für Freizeitaktivitäten stehen drei Golfplätze innerhalb von etwa 5,3 bis 5,8 km zur Verfügung, zwei Tennis- und Padelanlagen in unter 2 km und ein Karting-Gelände bei 1 km. Die Wohnanlage selbst bietet drei Pools, darunter einen Kinderpool, dazu Sauna und Fitnessraum. Für Wassersport und Bootsausflüge liegt der Sport Hafen von Fuengirola bei 3,1 km. Aussichtspunkte in den nahegelegenen Hügeln, drei Miradores zwischen 3,8 und 4,7 km, eröffnen Wanderziele in der näheren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca positioniert sich zwischen Fuengirola (3 km) und Benalmádena, direkt an der Küstenachse der westlichen Costa del Sol. Málaga liegt etwa 25, 30 Fahrminuten entfernt, Marbella in südwestlicher Richtung bei rund 30, 35 Minuten. Die Lage ist städtisch und verkehrlich gut eingebunden, Autobahn, Cercanías-Bahn und Buslinien, , unterscheidet sich damit von ruhigeren Urbanisationen in den Hügeln von Mijas oder Estepona. Käufer, die kurze Wege und ganzjährige Infrastruktur suchen, finden das hier; wer Abgeschiedenheit priorisiert, findet sie in dieser Lage nicht.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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