Attico duplex in costruzione a Torreblanca, località costiera nel comune di Fuengirola, sulla Costa del Sol occidentale. L'immobile comprende tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 114 m² distribuita su due livelli, con due terrazzi privati. Il prezzo di partenza è di €325.000, con consegna indicativa nel terzo trimestre 2026 e posto auto privato incluso. La zona combina vicinanza al mare, servizi a piedi e collegamenti ferroviari verso Fuengirola e Málaga, con l'aeroporto a circa 15 km.
Nel confronto con progetti simili sulla Costa del Sol, questo attico duplex si posiziona nella fascia media-alta del prezzo per metratura. Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, Aquamar a Torre del Mar da €269.950 ed Etherna Homes 2 a Estepona da €269.000; il prezzo di €325.000 per 114 m² (circa €2.850/m²) si giustifica in parte per la tipologia duplex con due terrazzi privati e per il posto auto incluso. La posizione di Torreblanca differisce da queste alternative sotto più aspetti. Rispetto a Estepona, si trova più vicina all'aeroporto di Málaga (15 km contro circa 70-80 km), il che riduce i tempi di trasferimento per voli internazionali. Rispetto a Torre del Mar, sulla costa orientale, il contesto di Fuengirola offre una densità superiore di servizi e un mercato più maturo, con migliaia di transazioni immobiliari registrate. Rispetto a Mijas, Torreblanca è più urbanizzata e più vicina alla spiaggia a piedi, mentre Mijas offre ambienti più tranquilli e dislivelli maggiori. Le scelte comunitarie del progetto (tre piscine, palestra, sauna, coworking) corrispondono allo standard delle residenze recenti della zona, dove la concorrenza tra sviluppatori ha elevato il livello delle dotazioni comuni. Chi confronta opzioni deve considerare che il prezzo al metro quadrato a Torreblanca-Fuengirola è generalmente superiore a quello di Estepona e Torre del Mar, ma la posizione centrale tra Málaga e Marbella e la presenza della ferrovia costiera rappresentano elementi differenzianti, in linea con la dolce vita mediterranea che caratterizza questa parte della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto sorge in un ambiente urbano consolidato a Torreblanca, tra Fuengirola e Benalmádena. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 900 metri, mentre la stazione ferroviaria di Carvajal è a circa 1,5 km. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e l'autostrada dista circa otto minuti in auto.
La distribuzione su due livelli separa la zona giorno e due camere al piano principale dalla suite padronale al piano superiore, con bagno privato e terrazzo. Le caratteristiche funzionali comprendono ascensore, armadi su misura, doppio vetro, terrazzi privati orientati a est e impianto aerotermico per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
L'edificio è in fase di costruzione, con consegna indicativa nel terzo trimestre 2026. La residenza prevede tre piscine comuni, giardini, palestra, sauna, spazio coworking, lavanderia, area giochi per bambini e campo sportivo. L'immobile verrà consegnato senza mobili, con cucina a vista attrezzata e posto auto incluso nel prezzo.
L'immobile non dispone di piscina privata, ma solo di piscine comunitarie. Il solarium è limitato alle terrazze private di 13,76 m² e 7,54 m². L'orientamento principale è est-nordest, con esposizione solare concentrata nelle ore mattutine. L'aria condizionata è preinstallata e il prezzo non comprenda la mobilia. Non risultano box doppi o magazzini separati.
Questo immobile corrisponde a situazioni specifiche. Una famiglia che cerca tre camere con una disposizione su due livelli può utilizzare la suite del piano superiore come spazio indipendente per i genitori o per gli ospiti. Chi acquista una seconda residenza trova nella zona servizi a piedi e collegamenti ferroviari che riducono la dipendenza dall'auto, un aspetto rilevante per soggiorni intermittenti. Chi prevede un uso per locazione turistica o di lungo periodo può contare su una domanda costante nella zona di Fuengirola-Torreblanca, dove si registrano migliaia di transazioni immobiliari e una-offerta alberghiera significativa. L'immobile è meno indicato per chi cerca una villa indipendente con piscina privata e giardino proprio, poiché le piscine sono comunitarie. Anche chi preferisce una vista mare diretta deve verificare l'esposizione effettiva dell'unità: i terrazzi sono orientati a est con vista montagna, panoramica e sul giardino interno. Chi necessita di due posti auto o di un magazzino separato deve verificare la disponibilità e i costi aggiuntivi presso lo sviluppatore, dato che il prezzo ne comprende uno solo.
La documentazione tecnica indica un livello di finitura coerente con le nuove costruzioni recenti sulla Costa del Sol. L'impianto di climatizzazione si basa su un sistema aerotermico per riscaldamento e acqua calda sanitaria, affiancato da aria condizionata centrale e da un'unità split supplementare al piano superiore, dove la scala a chiocciola potrebbe limitare la circolazione dell'aria dal piano principale. I serramenti sono a doppio vetro, che migliora l'isolamento acustico in un contesto urbano con presenza turistica. Le camere dispongono di armadi su misura, e la suite padronale di una cabina armadio ampia. La cucina è a vista e attrezzata, integrata con il soggiorno in un distintivo spazio aperto. L'edificio dispone di ascensore. Le finiture interne visibili nel materiale fotografico mostrano una cucina moderna con elettrodomestici integrati e pareti in tonalità neutre. L'immobile viene consegnato senza mobili. Le strutture comuni comprendono palestra attrezzata, sauna, spazio coworking, lavanderia comune, campo sportivo e area giochi per bambini, un insieme che riduce la necessità di abbonamenti esterni per sport e lavoro. L'efficienza energetica dell'edificio è supportata dall'aerotermia e dal doppio vetro, anche se il certificato energetico specifico va richiesto allo sviluppatore. Le date di consegna, indicate per il terzo trimestre 2026, restano indicative e dipendono dall'avanzamento del cantiere, soggetto a proroghe comuni nel settore delle nuove costruzioni spagnole.
Il prezzo di partenza è di €325.000 per un attico duplex di 114 m² con tre camere, due bagni, due terrazzi privati e un posto auto incluso. Rapportato alla superficie, il prezzo si colloca intorno ai €2.850 per metro quadrato. Nella zona di confronto, progetti comparabili partono da €205.000 a Mijas (Lantana Residencial), €269.000 a Estepona (Etherna Homes 2) e €269.950 a Torre del Mar (Aquamar). Le variazioni di prezzo dipendono da piano, orientamento e vista. La consegna è prevista indicativamente nel terzo trimestre 2026, il che comporta un pagamento graduale secondo il piano costruttivo dello sviluppatore.
La vita quotidiana in questo attico duplex si svolge su due livelli collegati da una scala a chiocciola accanto alla cucina. Il piano principale contiene la zona giorno con cucina aperta, due camere e un bagno con doccia a filo pavimento; da qui si accede al terrazzo di circa 14 m² orientato a est, dove il sole mattutino è presente fino a metà giornata. Al piano superiore la suite padronale occupa lo spazio in modo indipendente, con cabina armadio, bagno en-suite e un secondo terrazzo privato di circa 7,5 m². Questa separazione verticale rende l'alloggio utilizzabile sia da una famiglia che da ospiti, poiché la camera principale non condivide il piano con le altre. All'esterno, la residenza offre tre piscine, giardini, palestra e sauna, utilizzabili tutto l'anno grazie al clima locale con temperature medie tra i 14 e i 26 gradi. Il contesto è urbano e attivo: entro un raggio di due chilometri si contano oltre 60 ristoranti, 21 caffè, 8 farmacie e 7 banche. Il quartiere è frequentato sia da residenti permanenti che da turisti, dato il numero di alberghi nella zona, il che implica una vitalità dei servizi anche fuori stagione, ma anche una maggiore densità estiva. La posizione a circa 76 metri sul livello del mare implica alcuni dislivelli verso la costa, percorribili a piedi in una decina di minuti. La stazione di Carvajal consente spostamenti verso Fuengirola e Málaga senza auto, mentre l'aeroporto dista circa 15 km.
Il quartiere di Torreblanca funziona come zona residenziale costiera con servizi giornalieri a distanza pedonale. Il supermercato più vicino si trova a circa 580 metri e la farmacia a circa 720 metri, distanze percorribili in meno di dieci minuti a piedi. Il tessuto commerciale comprende, entro due chilometri, decine di ristoranti, caffè e servizi bancari, con una densità che garantisce apertura continuativa durante tutto l'anno e non solo nella stagione estiva. Il presunto ospedale più vicino si trova a 5,7 km, mentre la zona conta tre centri sanitari. Per lo sport, il Club de Tenis y Padel Lew Hoad dista 1,8 km, l'Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km e Karting Mijas circa 1 km. La mobilità si basa su una rete di 8 linee di trasporto pubblico con circa 50 fermate e sulla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,5 km, che collega Fuengirola con Málaga lungo la costa. La presenza del Supercharger di Fuengirola a 1,9 km serve chi guida un'auto elettrica. Il traffico locale aumenta in estate per il turismo, dato il numero di hotel nella zona; fuori stagione il ritmo del quartiere rallenta e i servizi restano attivi grazie alla popolazione residente permanente. I dislivelli verso il mare richiedono una certa condizione fisica per chi preferisce andare a piedi in spiaggia, mentre il percorso in auto richiede pochi minuti.
La mappa mostra la posizione di Torreblanca tra Fuengirola e Benalmádena, con la linea ferroviaria costiera, le spiagge entro due chilometri e i campi da golf di Mijas verso nordovest. Il contesto mediterraneo della zona, con il suo clima mite e i servizi a piedi, riflette lo stile di vita rilassato della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola (3 km) e Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. Rispetto a Málaga capitale dista circa 25-30 minuti in auto, mentre Marbella è raggiungibile in circa 30 minuti verso ovest. Questa collocazione centrale consente di accedere sia all'offerta urbana di Fuengirola, con il suo porto e il centro commerciale, sia ai campi da golf di Mijas e alle attrattive di Benalmádena, inclusa la marina di Puerto Marina. La zona combina funzione residenziale e turistica, con una popolazione stabile e un flusso stagionale significativo.
Le distanze principali dal progetto: Playa Torreblanca-Carvajal a circa 900 metri, Playa de Torreblanca a 1,6 km e Playa de los Boliches a 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 15-16 km, raggiungibile in auto in circa 20 minuti fuori dagli orari di punta. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 3,1 km. Per il golf, i campi Los Lagos e Los Olivos di Mijas distano tra 5,3 e 5,8 km, mentre Mijas Golf è a 5,6 km. La piscina pubblica María Peláez è a 2,5 km. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (1,5 km) e Fuengirola (3,1 km) consentono collegamenti regionali. L'aeroporto di Gibilterra, alternativa a circa 81 km, serve principalmente rotte verso il Regno Unito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della zona è mediterraneo con una temperatura media annua di circa 17,9 gradi e valori medi compresi tra 14 e 26 gradi. Le ore di sole storiche ammontano a circa 3.891 all'anno, un dato elevato che favorisce l'uso dei terracci e delle piscine comunitarie per gran parte dell'anno. Il stagione balneare con acqua a almeno 20 gradi dura circa quattro mesi, indicativamente da giugno a ottobre. Il sito si trova a 76 metri sul livello del mare, con un pendio verso la costa che implica dislivelli nei percorsi pedonali verso le spiagge. Le aree verdi vicine includono il contesto montano visibile dai terrazzi, con vista montagna panoramica segnalata tra le caratteristiche dell'immobile. I punti panoramici della zona, come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 3,8 km, offrono passeggiate con vedute sulla costa. L'orientamento est dei terrazzi implica esposizione solare mattutina, con ombra nel pomeriggio, un aspetto da considerare per l'uso degli spazi esterni nelle ore centrali estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (900 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km), quest'ultima con paseo marittimo continuo verso il centro di Fuengirola. Nella provincia le spiagge con Bandiera Blu sono due, alle quali si aggiunge il controllo di qualità delle acque della Costa del Sol occidentale. Per il golf, tre campi si trovano entro sei chilometri: Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Los Olivos (5,8 km), tutti parte del complesso di Mijas Golf. Le strutture sportive comprendono il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km), un club storico della zona, l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e Karting Mijas (1,0 km). Il porto sportivo di Fuengirola (3,1 km) offre attracchi e attività nautiche. La piscina pubblica María Peláez (2,5 km) e la piscina dell'edificio completano l'offerta natatoria. Il contesto offre inoltre 25 hotel con oltre 8.000 posti letto, che indicano la presenza di servizi ricettivi e ristorativi attivi tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola (3 km) e Benalmádena, sulla Costa del Sol occidentale. Rispetto a Málaga capitale dista circa 25-30 minuti in auto, mentre Marbella è raggiungibile in circa 30 minuti verso ovest. Questa collocazione centrale consente di accedere sia all'offerta urbana di Fuengirola, con il suo porto e il centro commerciale, sia ai campi da golf di Mijas e alle attrattive di Benalmádena, inclusa la marina di Puerto Marina. La zona combina funzione residenziale e turistica, con una popolazione stabile e un flusso stagionale significativo.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID