Torreblanca, Fuengirola'nın doğu yakasında, Málaga iline bağlı kıyı yerleşiminde yer alan bu dubleks çatı katı daire, halen inşaat aşamasındadır ve 2026 üçüncü çeyreğinde (indicatif) teslim edilmesi planlanmaktadır. 114 m² kapalı alan üzerine kurulu konut, üç yatak odası, iki banyo ve iki özel teras sunar. Site üç yüzme havuzu, fitness salonu, sauna ve ortak çalışma alanı gibi tesisler içerir. Deniz yaklaşık 900 metre mesafededir ve Málaga Havalimanı yaklaşık 15 km uzaklıkta bulunur. Fiyat bir özel park yerini içermektedir.
Costa del Sol'un yeni yapım segmentinde bu dubleks çatı katı, 325.000 € başlangıç fiyatıyla orta-üst bir konumda yer alır. Karşılaştırılabilir projeler arasında Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan) sayılabilir. Farklılıklar konum tipolojisinden kaynaklanır: Torre del Mar ve Estepona, daha geniş ve yeni gelişen kıyı bölgelerinde, genellikle daha düşük metrekare birim fiyatlarıyla konumlanır; Mijas iç kesimi ise kıyıdan uzak, daha uygun fiyatlı bir segmenttir. Bu konutun ayırt edici noktaları şunlardır: dupleks çatı katı statüsü ve iki özel teras; havalimanına yaklaşık 15 km'lik mesafe; yürüme mesafesinde market ve eczane içeren kentsel doku; ve üç havuz, sauna, fitness salonu ile ortak çalışma alanı içeren kapsamlı site donanımı. Fuengirola çevresi, Málaga metropolüne ve demiryolu hattına yakınlığıyla batı Costa del Sol'e (Estepona, Marbella) göre daha kısa transit süreleri sunar; buna karşılık turistik yoğunluk yaz aylarında belirgin şekilde artar. Bölgede 2.391 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, likit bir yerel pazarın varlığına işaret eder. Türkiye'den, Kuzey Avrupa'dan ve diğer uluslararası pazarlardan gelen alıcılar için bölge, kiralama talebinin sezonluk değil yıl boyu sürmesiyle bilinir; bu faktör yatırım değerlendirmelerinde rol oynar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torreblanca-Fuengirola kıyı şeridinde, kentsel bir çevrede yer alır. En yakın plaj Playa Torreblanca-Carvajal yaklaşık 900 metre mesafededir. Süpermarket 583 metre, eczane 724 metre mesafede bulunur. Carvajal tren istasyonu 1,5 km uzaklıktadır ve bölgeye 8 toplu taşıma hattı hizmet verir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 15-16 km mesafededir.
Konut, iki kata yayılmış üç yatak odası ve iki banyosuyla kalıcı ikamet veya ikinci konut kullanımına uygundur. Ana katta açık mutfak-salon, iki yatak odası ve 13,76 m² doğuya bakan teras; üst katta gömme gardıroplu ana suit, özel banyo ve 7,54 m² teras bulunur. Sitede üç havuz, spor salonu, sauna ve çocuk oyun alanı mevcuttur.
Proje yeni yapım statüsündedir ve inşaat aşamasındadır. Teslimat 2026 üçüncü çeyreği için planlanmıştır; bu tarih gösterge niteliğindedir. Isıtma ve sıcak su için aerotermal sistem, merkezi klima ve üst katta ek split klima ünitesi öngörülmüştür. Çift camlı pencereler mevcuttur. Konut eşyasız teslim edilir; fiyat bir özel park yeri içerir.
Konut eşyasız teslim edilir; mobilya ve mutfak donanımı alıcı tarafından sağlanmalıdır. Özel yüzme havuzu yoktur; havuzlar ortak kullanım alanındadır. Özel bahçe bulunmaz. Özellik listesinde depolama birimi belirtilmemiştir. Batıya bakan büyük bir teras yoktur; ana teras doğu yönlüdür. Deniz manzarası özellik listesinde yer almaz; dağ, panoramik, bahçe ve havuz manzaraları belirtilmiştir.
Bu konut, şu durumlarla örtüşebilir: kalıcı ikamet için üç yatak odalı, iki banyolu ve asansörlü bir konut arayan alıcılar; yaz aylarında kullanılacak, sitede havuz ve spor tesisleri bulunan bir ikinci konut arayanlar; veya Fuengirola çevresinde kiralama potansiyeli değerlendiren yatırımcılar. Konut, araçsız yaşamı kısmen destekler: market, eczane ve toplu taşıma yürüme mesafesindedir; Carvajal tren istasyonu 1,5 km'den bölgesel demiryolu bağlantısı sağlar. Málaga Havalimanı'na yakınlık (yaklaşık 15 km), sık uçan ikinci konut sahipleri için transit süresini kısaltır. Uyumlu olmayan durumlar da vardır: tamamen özel, kapalı bir mülk bekleyenler için ortak havuz düzeni sınırlayıcıdır; batı yönünde geniş bir akşam terası arayanlar için doğu yönlü ana teras farklı bir güneş ritmi sunar; eşyalı teslim bekleyenler için boş teslimat ek maliyet ve zaman gerektirir. Dupleks yapısı ve spiral merdiven, hareket kısıtlılığı olan kullanıcılar için pratik bir engel teşkil edebilir. Yakın çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokul kayıtlıdır; aileler için eğitim altyapısı mevcuttur.
Yeni yapım statüsü, güncel İspanyol yapı mevzuatına uygun malzeme ve teknik standartlar anlamına gelir. Isıtma ve sıcak su üretimi aerotermal sistemle sağlanır; bu teknoloji, dış ortam havasından ısı transferi ile elektrik tüketimini geleneksel elektrikli veya gazlı sistemlere göre düşürür ve yenilenebilir enerji payı nedeniyle mevzuattaki enerji verimliliği gereklilikleriyle uyumludur. Merkezi klima tüm konutu kapsar; üst katta ek bir split ünite bulunur. Pencerelerde çift cam uygulaması belirtilmiştir; bu, hem akustik yalıtım hem de ısı kaybının azaltılması için standart bir teknik önlemdir. Mutfak donanımlı olarak tanımlanmıştır; teslimat eşyasızdır ve mobilya alıcıya aittir. Ana katta yürünebilir duşlu banyo, üst katta ana sütie bağlı ikinci banyo bulunur. Gömme gardıroplar mevcuttur. İki teras, 13,76 m² ve 7,54 m², dış mekan kullanımını katmanlar; sitede ek olarak solaryum özelliği listelenmiştir. Asansör binada mevcuttur; spiral merdiven iç kat bağlantısı olarak çalışır. Park yeri fiyata dahildir. Enerji sertifikası etiketi veri setinde belirtilmemiştir; aerotermal ve çift cam kombinasyonu tipik olarak yüksek verimlilik sınıflarına işaret eder, ancak kesin sınıflandırma belgeyle teyit edilmelidir.
Başlangıç fiyatı 325.000 € olarak belirlenmiştir ve bu fiyata bir özel park yeri dahildir. 114 m² kapalı alan üzerinden hesaplandığında metrekare birimi yaklaşık 2.850 € seviyesindedir; iki teras bu alanın dışındadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni yapım projeleriyle ilişkili olarak, Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan), Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan), bu konut dupleks çatı katı statüsü ve tesis donanımıyla daha üst segmentte konumlanır. Teslimat öncesi aşamada ödeme planı ve müsaitlik durumu geliştiriciden teyit edilmelidir.
Bu dubleks çatı katı dairenin günlük kullanımı iki katlı bir düzen etrafında şekillenir. Ana katta açık planlı mutfak ve salon birleşir; salon doğrudan 13,76 m² doğu yönlü terasa açılır. Bu yönelim sabah güneşi sağlar; öğleden sonra saatlerinde iç mekan gölgede kalır. Mutfağın yanındaki spiral merdiven üst kata çıkar; burada gömme gardıroplu ana suit, özel banyo ve 7,54 m² ikinci teras bulunur. Bu düzen, üst katı görsel ve işlevsel olarak ayrı bir özel alan haline getirir; misafirlerin veya çocukların ana katta kalması durumunda iki kat ayrı çalışır. Torreblanca çevresi kentsel niteliktedir: süpermarket 583 metre, eczane 724 metre mesafede ve 2 km yarıçap içinde 62 restoran, 21 kafe ile 7 banka kayıtlıdır. Günlük alışveriş ve yemek ihtiyaçları yürüyerek karşılanabilir; bölgede toplu taşıma durakları 50 adet ve 8 hat mevcuttur. Deniz yaklaşık 900 metre yürüme mesafesindedir; bu mesafe yaklaşık 12-15 dakikalık bir yürüyüşe karşılık gelir. Site içi tesisler, üç havuz, çocuk havuzu, fitness salonu, sauna, ortak çalışma alanı ve çamaşırhane, günlük yaşamın bir kısmını konut dışında, site içinde organize eder. Bölgede yıl boyunca 3.891 saat güneş kaydedilmiştir; bu, teras kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Çevrede 25 otel ve 8.085 yatak kapasitesi turistik baskıya işaret eder; yaz aylarında kıyı şeridi kalabalıklaşır, kış aylarında yerleşik nüfus ağırlık kazanır.
Torreblanca, Fuengirola'nın doğusunda, kent dokusuyla bütünleşmiş bir kıyı yerleşimidir. 76 metrelik ortalama rakım ve eğimli topoğrafya, bazı güzergâhlarda yürüyüşte yükseklik farkları yaratır; deniz seviyesine inen rotalar kısa ama eğimlidir. 2 km yarıçapda 62 restoran, 21 kafe, 8 eczane ve 7 banka yoğun bir ticari altyapı gösterir; bu yoğunluk günlük ihtiyaçların araçsız karşılanmasını mümkün kılar. Sağlık tarafında 2 km içinde diş hekimleri, bölgesel ölçekte 3 sağlık merkezi ve 5,7 km mesafede bir hastane kayıtlıdır. Eğitim altyapısı, 15 ilkokul, 10 ortaokul, yerleşik aileler için hizmet verir. Toplu taşımada 50 durak ve 8 hat; demiryolunda Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) ve Torremuelle (4,2 km) istasyonları bölgesel hareketlilik sağlar. Turistik yoğunluk, 25 otel, 8.085 yatak, sezonluk bir ritim üretir: yaz aylarında plaj ve kıyı restoranlarında kalabalık artar, kış aylarında yerleşik nüfus öne çıkar. Yıl boyunca 32 yerel tatil kaydı, bölgesel takendeki sosyal etkinlik yoğunluğuna işaret eder.
Haritada konut, Torreblanca kıyısından yaklaşık 900 metre içeride, eğimli kentsel dokuda işaretlenmiştir. Çevredeki plajlar, Carvajal tren istasyonu, market ve eczane noktaları ile golf sahaları mesafeleriyle birlikte görüntülenebilir. Kıyı çizgisine inen güzergâhlarda yükseklik farkları dikkate alınmalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torreblanca, Fuengirola belediyesinin doğu ucunda, Benalmádena yönüne geçiş bölgesinde konumlanır. Fuengirola merkez ve tren istasyonu 3,1 km; Málaga şehir merkezi yaklaşık 25-30 km kuzeyde; Marbella yaklaşık 35 km batıdadır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel hizmetlerine hem de Málaga'ya giden A-7/AP-7 koridoruna yakın bir ara nokta sunar. Carvajal istasyonundaki Cercanías hattı, havalimanı ve Málaga merkezine doğrudan demiryolu bağlantısı verir.
Strandlara mesafe: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 15-16 km düz çizgi mesafesinde; karayolu üzerinden süre trafik koşullarına göre değişir. Otoyol bağlantısı kaynakta 8 dakika olarak belirtilmiştir. Golf tesisleri: Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Campo Los Olivos 5,8 km. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 3,1 km. Spor tesisleri: Karting Mijas 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km. Elektrikli araç şarj istasyonu (Fuengirola Supercharger) 1,9 km mesafededir. Tren istasyonları Carvajal 1,5 km ve Fuengirola 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklim verileri ortalama yıllık sıcaklığı 17,9 °C, ortalama sıcaklık bandını 14-26 °C olarak gösterir. Yıllık 3.891 saat güneş kaydı, İspanya'nın en yüksek değerleri arasındadır ve teras kullanımını yılın büyük bölümünde sürdürülebilir kılar. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı dönem dört ay olarak ölçülmüştür; rahat yüzme sezonu kabaca haziran-ekim aralığına denk gelir. 76 metre rakım, konutun deniz seviyesinden belirgin şekilde yüksekte olduğunu gösterir; bu, manzara potansiyeli sağlarken bazı yürüyüş güzergâhlarında eğim anlamına gelir. Özellik listesinde dağ ve panoramik manzaralar belirtilmiştir; bu, topoğrafyanın görsel avantajıyla tutarlıdır. Ana terasin doğu yönelimi, yaz aylarında sıcak öğleden sonra saatlerinde gölgeli bir iç mekân sağlar; sabah kullanımı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj Playa Torreblanca-Carvajal 917 metre mesafede ve yürüyerek yaklaşık 12-15 dakikada ulaşılabilir. Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km mesafededir; Boliches tarafında Fuengirola'nın uzun promenad hattı uzanır. Kayıtlı Mavi Bayraklı plajlar (Nord, Torrenostra) doğrudan bu kıyı segmentinde değil, aynı adı taşıyan Castellón bölgesindeki Torreblanca belediyesine aittir; yerel plajların bayrak statüsü sezonluk olarak teyit edilmelidir. Golf oyuncuları için üç saha 5-6 km yarıçapındadır: Los Lagos, Mijas Golf ve Los Olivos. Raket sporları için Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü 1,8 km'dedir. Su sporları ve tekne erişimi Fuengirola Marina'dan (3,1 km) sağlanır. Site içi rekreasyon üç havuz, çocuk havuzu, spor salonu, sauna ve spor sahasıyla tanımlanmıştır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, Fuengirola belediyesinin doğu ucunda, Benalmádena yönüne geçiş bölgesinde konumlanır. Fuengirola merkez ve tren istasyonu 3,1 km; Málaga şehir merkezi yaklaşık 25-30 km kuzeyde; Marbella yaklaşık 35 km batıdadır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel hizmetlerine hem de Málaga'ya giden A-7/AP-7 koridoruna yakın bir ara nokta sunar. Carvajal istasyonundaki Cercanías hattı, havalimanı ve Málaga merkezine doğrudan demiryolu bağlantısı verir.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID