Ez egy két szintű penthouse lakás építés alatt álló új lakóparkban Torreblancában, Fuengirola és Benalmádena között, a Costa del Sol nyugati részén. A lakás 114 m² alapterületű, három hálószobával és két fürdőszobával, két privát terasszal. Az átadás indikatívan 2026 harmadik negyedéve várható. A környék urbanizált, a tengerpart kb. 900 méter légvonalban, a malagai repülőtér kb. 15 km-re található. A lakópark közös medencével, edzőteremmel, szaunával és coworking-teremmel rendelkezik. Az ár tartalmaz egy privát parkolóhelyet.
A 325 000 eurós belépési ár a környező újépítésű projektekhez képest a középső-magas szegmensbe helyezi ezt az egységet. Az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 eurótól kínál egységeket. Fontos szempont, hogy ezek alsó árpontok, jellemzően kisebb alapterületű vagy kedvezőtlenebb tájolású egységekre; a méret, a kétszintű penthouse karakter és a két privát terasz ezt a lakást a kínálat magasabb méretkategóriájába sorolja. Négyzetméterárban a kb. 2 850 euró/m² az átlag felett van a nyugat-Costa del Sol újépítésű többlakásos projektjeihez mérve, ami a penthouse státusszal, a közös létesítménycsomaggal (három medence, edzőterem, szauna, coworking) és a parkolóhely árban foglalt voltával magyarázható. Helyzeti szempontból Torreblanca Fuengirola elővárosi zónája: sűrűn beépített, vasúttal ellátott tengerparti övezet, ami másként pozicionál, mint a Mijas-hegységi (Lantana) vagy az esteponai tágabb fekvésű projektek. A torre del mari Aquamar a keleti part felé helyeződik el, távolabb a malagai reptértől. A térség ingatlantranzakciós volumene (2 391 tranzakció) aktív piacra utal, ami a likviditási szempontot mérlegelő vásárlók számára releváns adat. A médián jövedelem (16 450 euró tartomány) a helyi vásárlóerőt jelzi, ami a bérleti piac hosszú távú szerkezetét illetően tájékoztató érték.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torreblanca Fuengirola északkeleti elővárosi zónájához tartozik, közvetlenül a tengerpart mentén. A Playa Torreblanca-Carvajal kb. 900 méterre, a bolt 583 méterre, a patika 724 méterre található. A Carvajal vasútállomás 1,5 km-re van, ahonnan a parthoz kötött vasútvonal Fuengirola és Málaga felé közlekedik. A repülőtér kb. 15 km-re van autóval.
A két szintű elrendezés a fő hálószobát külön emeletre helyezi, saját fürdőszobával és 7,54 m²-es privát terasszal. A földszinti szinten nyitott konyha-nappali, két hálószoba és egy séta-zuhanyos fürdőszoba található. Két privát terasz, beépített szekrények és egy parkolóhely tartoznak a lakáshoz. A közös létesítmények medencét, edzőtermet, szaunát és gyerekjátszót tartalmaznak.
A projekt építés alatt áll; az átadás indikatívan 2026 harmadik negyedévében esedékes. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. A fűtés és melegvíz aerotermikus rendszeren alapul, klímaberendezés előszereléssel és egy kiegészítő split-egységgel az emeleten. Dupla üvegezés és lift tartozik az épülethez.
A lakás nem közvetlen part menti fekvésű; a strand kb. 900 méterre van. A főterasz keleti tájolású, így a délutáni nap kevésbé éri. Nincs privát medence; a medence közös használatú. Az ingatlan nem bútorozott, és a solarium közös jellegű elem. A lakás két szintje csigalépcsővel kötődik össze.
Ez az elrendezés elsősorban olyan helyzetekben működik, ahol a fő hálószoba elkülönítése fontos, például párkapcsolatban élő vásárlóknál, akik a vendégszobákat külön szinten szeretnék, vagy olyan családoknál, ahol a gyerekszobák az alsó szinten maradnak. A keleti tájolású terasz reggenti használatra kedvező; aki egész napos déli napot keres, annak ezt az elemet mérlegelnie kell. A helyszín autó nélkül is működtethető: bolt, patika, vasútállomás és strand sétási távon belül van. Olyan vásárlóknak, akik a nyári hónapokban aktív tengerparti életet keresnek, a kb. 900 méteres parttávolság gyalogosan áthidalható, de nem közvetlen. A közös létesítmények, medencék, edzőterem, coworking, olyan életmódot támogatnak, ahol a napi mozgás és otthoni munkavégzés a lakóparkon belül marad. Rövidetávú kiadási szempontból a térség turisztikai kapacitása és a vasúti összeköttetés releváns tényező; a konkrét engedélyezési feltételek a helyi szabályozástól függenek. A 2026-os átadási időpont olyan vásárlóknál illik, akik nem azonnali beköltözést terveznek.
A műszaki leírás alapján a lakás aerotermikus rendszert kap fűtésre és melegvíz-ellátásra, központi klímaberendezéssel a whole lakásban, és egy kiegészítő split-egységgel a felső szinten. Az aerotermikus rendszer levegő hőjét hasznosítja, ami jellemzően alacsonyabb működtetési költséget eredményez hagyományos elektromos fűtésnél a dél-spanyol klímán. A dupla üvegezés hő- és hangszigetelést javít. A fő fürdőszoba séta-zuhanyos kialakítású; a fő hálószobához nagy beépített szekrény tartozik. A konyha nyitott elrendezésű, a nappalival összekötve. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, így a belső kialakítás a vásárló feladata és költsége. A két szintet csigalépcső köti össze, ez térhatékony, de mozgáskorlátozott használóknál korlátozó tényező lehet. Az épület lifttel rendelkezik. A közös létesítmények, három medence, gyerekmedence, szauna, edzőterem, kertes rész, sportpálya, játszótér és közös mosoda, a lakópark színvonalát meghatározó elemek. A napenergia-solarium és a panorámás kilátás (hegy-, kert- és medenceirány) a projekt adatlapján szerepel. Az energiahatékonysági minősítés végleges értéke a projekt lezárásakor kerül hivatalos rögzítésre.
A hirdetett ár 325 000 euró, amely egy privát parkolóhelyet tartalmaz. A lakás 114 m² hasznos alapterületű, három hálószobával és két fürdőszobával; ez négyzetméterenként kb. 2 850 eurós árnak felel meg, a teraszok beleszámítása nélkül. Összehasonlításként a térség hasonló újépítésű projektjei alacsonyabb belépési áron kínálnak egységeket, jellemzően kisebb méretű vagy távolabbi fekvésű lakásoknál. Az átadás előtti vásárlás esetén az árazás a befejezetlen állapotot tükrözi; a végleges átadási feltételek és a.Commondigat adószerződésben rögzített ütemezés a szerződésben kerül meghatározásra.
A lakás két szintre osztott elrendezése a nappali funkciókat (konyha, nappali, két hálószoba) az alsó szinten, a fő hálószobát pedig a felső szinten helyezi el. A 13,76 m²-es keleti terasz a nappaliból nyílik, reggeli napfényt kapva; a felső szint 7,54 m²-es terasza inkább csendes, hátsó jellegű külső teret ad. A csigalépcső a konyha mellett található, ez gyakorlati szempontból azt jelenti, hogy a felső szint lényegében külön lakórétegként működik. A napi rutin szempontjából a környék városias jellegű: bolt, patika és éttermek sétási távolságon belül. A tengerpart kb. 10-15 perc gyaloglással elérhető. A vasútállomás 1,5 km-re van, ami Málaga és Fuengirola irányába biztosít összeköttetést. A környéken kb. 62 étterem és 21 kávézó található 2 km-es sugáron belül, ami a mindennapi ellátást sűrűvé teszi. A térség nyári hónapokban turisztikailag terheltebb; a környéken 25 hotel és kb. 8 085 ágynemű található. A lakópark közös létesítményei, három medence, edzőterem, szauna, coworking-terem, kertek, sportpálya és játszótér, a szabadidős tevékenységek egy részét az épülethez kötik. Az átadás utáni első nyár a 2026-os szezon végére, illetve a 2027-es szezonra esik.
A környék urbanizált jellegű, erdő közeli fekvéssel. A bolt 583 méterre, a patika 724 méterre, a legközelebbi éttermek és kávézók sétási távolságon belül találhatók. A Carvajal vasútállomás 1,5 km-re van; a Fuengirola állomás 3,1 km-re. A vonal Málaga felé közlekedik, a repülőtér saját megállóval ellátott. A kórház 5,7 km-re található; három egészségügyi központ működik a tágabb térségben. Az oktatás terén 15 alapiskola és 10 középiskola szerepel a környezési adatokban. Elektromos töltő 1,9 km-re (Fuengirola Supercharger), ami elektromos autóval közlekedőknek releváns. A terep 76 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtős karakterrel a part felé. A környéken 50 tömegközlekedési megálló és 8 járat érhető el. A napi szolgáltatások többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető, ami a vásárlói kérdések szempontjából csökkenti az autófüggőséget.
A térkép a lakás fekvését mutatja Torreblancában, a partvonal és a Fuengirola, Benalmádena tengely között. A bolt, a patika és a Carvajal vasútállomás sétási távolságon belül látható; a repülőtér délkeletre, kb. 15 km-re. A golfpályák Mijas felé északra csoportosulnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, a tengerparti vasútvonal mentén. A pozíció a malagai agglomeráció nyugati folyosóján található: a repülőtér kb. 15 km-re, Málaga városa további 15-20 km-re. Fuengirola központja és kikötője 3 km-en belül. A térség jellemzően sűrűn beépített tengerparti zóna, vegyes lakó- és turisztikai funkcióval. A Mijas-hegy és a golfzóna (Mijas Golf) kb. 5-6 km-re északra található.
A strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal kb. 0,9 km-re, a Playa de Torreblanca 1,6 km-re, a Playa de los Boliches 1,8 km-re található. A malagai repülőtér légvonalban kb. 15-16 km-re van; a Gibraltári repülőtér kb. 81 km-re. Golfpályák: Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Campo Los Olivos 5,8 km távolságra. A Fuengirola kikötő 3,1 km-re. Sportlétesítmények: Karting Mijas 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km, Lew Hoad tenisz- és padelpálya 1,8 km. Az autópálya a leírás szerint kb. 8 perces autóússal elérhető, innen Málaga és a repülőtér közvetlenül megközelíthető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éves átlaghőmérsékete 17,9 °C, a napi átlagok 14-26 °C között mozognak szezonálisan. Az éves napsütéses órák száma történelmi adatok alapján 3 891, ez a spanyol tengerparti zónák magas tartományába esik. A fürdőszezon, a 20 °C feletti vízhőmérséklet alapján, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig vagy októberig. A helyszín 76 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe szintkülönbségekkel; a hegyi és panorámás kilátás ebből a fekvésből adódik. A környék erdő közeli elhelyezkedésű, ami a túrázási lehetőségeket illetően releváns. Az éghajlat télen enyhe, ami egész éves használatot tesz lehetővé a lakásban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal kb. 900 méterre található gyalogosan. A tágabb térség Blue Flag strandjai közül kettő szerepel az adatokban (Nord, Torrenostra). Golf szempontjából három pálya található 6 km-en belül: Campo Los Lagos, Mijas Golf és Campo Los Olivos; a Golf Benalmadena Pitch&Putt 6,0 km-re. Tenisz és padel szempontjából a Lew Hoad Club 1,8 km-re, az Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km-re. A Fuengirola kikötő 3,1 km-re kínál vízi sportolási lehetőségeket. Uszoda: Piscina María Peláez 2,5 km-re. Kilátópontok (Mirador Hermanos Nuñez Andreu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón) 3,8-4,1 km távolságban rövid kirándulási célpontok. A lakóparkon belül három medence, szauna, edzőterem és sportpálya áll rendelkezésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, a tengerparti vasútvonal mentén. A pozíció a malagai agglomeráció nyugati folyosóján található: a repülőtér kb. 15 km-re, Málaga városa további 15-20 km-re. Fuengirola központja és kikötője 3 km-en belül. A térség jellemzően sűrűn beépített tengerparti zóna, vegyes lakó- és turisztikai funkcióval. A Mijas-hegy és a golfzóna (Mijas Golf) kb. 5-6 km-re északra található.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID