यह डुप्लेक्स पेंटहाउस तोरेब्लांका, मलागा में एक नए आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो निर्माणाधीन है और जिसकी अनुमानित डिलीवरी तीसरी तिमाही 2026 में निर्धारित है। प्रॉपर्टी 114 वर्ग मीटर के क्षेत्र में दो मंज़िलों पर फैली है, जिसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, दो निजी टेरेस और एक निजी पार्किंग शामिल है, जो कीमत में शामिल है। शुरुआती कीमत €325,000 है। तोरेब्लांका एक शहरी मोहल्ला है जहाँ समुद्र तट लगभग 900 मीटर की दूरी पर है और दैनिक ज़रूरत की दुकानें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। परिसर में तीन स्विमिंग पूल, जिम, सौना, कोवर्किंग स्पेस और खेल का मैदान जैसी साझा सुविधाएँ हैं।
तोरेब्लांका के इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की तुलना आसपास के तीन तुलनीय प्रोजेक्टों से की जा सकती है। एक्वामार तोरे डेल मार में €269,950 से शुरू होता है, लांताना रेसिडेन्सियल मिजास में €205,000 से और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना में €269,000 से। €325,000 की शुरुआती कीमत के साथ यह इकाई इन प्रोजेक्टों की तुलना में उच्च प्रारंभिक स्तर पर है, जिसका एक व्याख्यात्मक कारक डुप्लेक्स पेंटहाउस प्रकार है, जो आमतौर पर समान परिसर की साधारण अपार्टमेंट इकाइयों से अधिक कीमत वाला होता है। स्थान के संदर्भ में तोरेब्लांका फ़ुएंजिरोला के शहरी तटीय क्षेत्र में है, जहाँ समुद्र तट लगभग 900 मीटर और ट्रेन स्टेशन 1.5 किलोमीटर दूर है। तोरे डेल मार पूर्व की ओर अधिक दूर है और एस्तेपोना मारबेला से भी पश्चिम में स्थित है, दोनों हवाई अड्डे से अधिक दूरी पर हैं। मिजास आंतरिक क्षेत्र में अधिक ऊँचाई पर है। तोरेब्लांका का शहरी चरित्र और बुनियादी ढाँचे तक पहुँच उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक अंतर है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। प्रति वर्ग मीटर आधार पर यह इकाई लगभग €2,850 पर आती है, जो क्षेत्र के नए निर्माण की सामान्य रेंज के भीतर है। अंतिम तुलना के लिए इकाइयों की सटीक विशिष्टताएँ, साझा सुविधाएँ और सामुदायिक शुल्क की जाँच करना आवश्यक है, क्योंकि ये कारक तुलनीय कीमतों के बीच वास्तविक अंतर निर्धारित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तोरेब्लांका फ़ुएंजिरोला के पूर्वी छोर पर स्थित एक शहरी मोहल्ला है, जो समुद्र तट से लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 583 मीटर पर और फार्मेसी 724 मीटर पर है। कारवाहाल ट्रेन स्टेशन लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है, जिससे क्षेत्र के भीतर सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। मोटरवे तक कार से लगभग आठ मिनट में पहुँचा जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के कार्यात्मक आवास आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाई गई है जिन्हें तीन बेडरूम, दो बाथरूम और दो स्तरों पर विभाजित लिविंग स्पेस चाहिए। मास्टर सूट में एन-सूट बाथरूम, बिल्ट-इन वॉर्डरोब और निजी टेरेस है। ग्राउंड फ्लोर पर ओपन-प्लान रसोई और लिविंग रूम है जो पूर्व-मुखी टेरेस से जुड़ा है।
प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है और अनुमानित डिलीवरी तीसरी तिमाही 2026 में है। यह एक नई निर्माण इकाई है जिसमें एयरोथर्मल हीटिंग सिस्टम, सेंट्रल एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। डिलीवरी बिना फर्नीचर के होगी, जिससे खरीदार इंटीरियर को स्वयं के अनुसार तैयार कर सकते हैं।
डेटाबेस के अनुसार यह प्रॉपर्टी निजी पूल, निजी बगीचा या समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती। टेरेस का ओरिएंटेशन मुख्य रूप से पूर्व की ओर है, जिसका अर्थ है दिन में बाद का सूरज सीधे टेरेस पर नहीं आता। ओपन-प्लान रसोई ऊपरी मंज़िल की मास्टर सूट से एक स्पाइरल सीढ़ी से जुड़ी है, जो कुछ उपयोगकर्ताओं के लिए व्यावहारिक सीमा हो सकती है। प्रॉपर्टी बिना फर्नीचर के डिलीवर होगी।
यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ तीन बेडरूम वाला लेआउट चाहिए, जैसे कि स्थायी रूप से रहने वाले परिवार या अतिथियों के ठहराव के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले खरीदार। दो मंज़िलों पर बना डुप्लेक्स लेआउट साझा और निजी स्पेस के बीच स्पष्ट विभाजन देता है, क्योंकि मास्टर सूट अलग मंज़िल पर है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो पूरे वर्ष रहना चाहते हैं और एयरोथर्मल सिस्टम जैसी आधुनिक तकनीक चाहते हैं। जो लोग कार पर निर्भर रहना नहीं चाहते, उनके लिए दुकानों और सार्वजनिक परिवहन की पैदल दूरी एक व्यावहारिक कारक है। इसके विपरीत, जो खरीदार निजी पूल, समुद्र दृश्य या बड़े बगीचे वाला विला चाहते हैं, उन्हें यह प्रॉपर्टी सीधे उपयुक्त नहीं होगी। जो लोग बड़े पैमाने पर साझा सुविधाओं के बिना छोटे परिसर पसंद करते हैं, उन्हें सामुदायिक शुल्क के संदर्भ में लागत की जाँच करनी चाहिए। दूसरा निवास या किराये की संभावना वाले उपयोग के लिए समुद्र तट की निकटता और परिसर की सुविधाएँ प्रासंगिक डेटा बिंदु हैं।
प्रॉपर्टी में ओपन-प्लान रसोई लिविंग रूम से जुड़ी है, जिसमें फिटेड वॉर्डरोब और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। हीटिंग और गर्म पानी के लिए एयरोथर्मल सिस्टम स्थापित है, जो ऊर्जा खपत को कम रखने वाली तकनीक मानी जाती है। सेंट्रल एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल्ड है और ऊपरी मंज़िल पर एक अतिरिक्त स्प्लिट एयर कंडीशनिंग यूनिट स्थापित है। मुख्य बाथरूम में वॉक-इन शावर है और मास्टर सूट में एन-सूट बाथरूम तथा बड़ा बिल्ट-इन वॉर्डरोब है। इमारत में लिफ्ट है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग ध्वनि और तापमान संबंधी आराम में योगदान देती है। डिलीवरी बिना फर्नीचर के होगी, इसलिए इंटीरियर की अंतिम स्थिति खरीदार की अपनी पसंद पर निर्भर करती है। प्रोजेक्ट के ऊर्जा लेबल के सटीक स्तर के लिए डेवलपर से दस्तावेज़ी पुष्टि की सलाह दी जाती है। मालिकाना अधिकार में एक निजी पार्किंग स्पेस शामिल है। साझा सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल, जिम, सौना, कोवर्किंग स्पेस, लॉन्ड्री और बच्चों का खेल का मैदान शामिल है।
शुरुआती कीमत €325,000 है, जिसमें एक निजी पार्किंग स्पेस शामिल है। 114 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र, तीन बेडरूम, दो बाथरूम और दो निजी टेरेस के आधार पर कीमत लगभग €2,850 प्रति वर्ग मीटर आती है। आसपास के तुलनीय प्रोजेक्टों की तुलना में यह कीमत तोरे डेल मार, मिजास और एस्तेपोना के नए निर्माण प्रोजेक्टों की सामान्य रेंज के भीतर है। वर्तमान में प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, इसलिए खरीद प्रक्रिया ऑफ-प्लान शर्तों पर आधारित हो सकती है, जिसमें आमतौर पर स्टेज पेमेंट शामिल होते हैं। सटीक उपलब्ध इकाइयों और भुगतान शर्तों के लिए डेवलपर से संपर्क आवश्यक है।
तोरेब्लांका फ़ुएंजिरोला का एक शहरी मोहल्ला है जो समुद्र तट के पास स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन अपेक्षाकृत स्वावलंबी है। सुपरमार्केट 583 मीटर पर और फार्मेसी 724 मीटर पर है, जिसका अर्थ है कि किराने की खरीदारी और दवाइयाँ पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। दो किलोमीटर के दायरे में 62 रेस्टोरेंट, 21 कैफे, 8 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो एक विकसित शहरी बुनियादी ढाँचे का संकेत देते हैं। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से लगभग 76 मीटर है, इसलिए समुद्र तट तक जाने में हल्की ढलान शामिल हो सकती है। डुप्लेक्स संरचना दैनिक उपयोग को दो स्तरों पर विभाजित करती है: नीचे साझा रहने का क्षेत्र और दो बेडरूम, ऊपर मास्टर सूट। सुबह का सूरज पूर्व-मुखी मुख्य टेरेस पर आता है, जो 13.76 वर्ग मीटर का है। ऊपरी मंज़िल का 7.54 वर्ग मीटर का टेरेस अधिक निजी आउटडोर स्पेस देता है। परिसर में तीन स्विमिंग पूल, जिम, सौना, कोवर्किंग स्पेस, लॉन्ड्री और खेल का मैदान है, इसलिए घर से बाहर जाए बिना कई गतिविधियाँ संभव हैं। क्षेत्र में आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, इसलिए बिना कार के भी आवागमन संभव है, हालाँकि पहाड़ियों और आसपास के शहरों के लिए कार अधिक सुविधाजनक है।
तोरेब्लांका का दैनिक जीवन पैदल दूरी की सुविधाओं पर आधारित है। सुपरमार्केट 583 मीटर पर है, यानी किराने की खरीदारी लगभग सात से आठ मिनट की पैदल दूरी में संभव है। फार्मेसी 724 मीटर पर है। कारवाहाल ट्रेन स्टेशन लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है, जहाँ से फ़ुएंजिरोला और मलागा की ओर कम्यूटर ट्रेन उपलब्ध है। इलाके में 50 बस स्टॉप और आठ ओवी लाइनें हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल लगभग 5.7 किलोमीटर दूर है और 2 किलोमीटर के दायरे में कई स्वास्थ्य केंद्र और दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। ईवी चार्जिंग के लिए फ़ुएंजिरोला सुपरचार्जर 1.9 किलोमीटर पर है। क्षेत्र में शैक्षिक सुविधाओं के रूप में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं। मोटरवे लगभग आठ मिनट की ड्राइव पर है, जिससे मलागा, हवाई अड्डा और कोस्ता देल सोल के अन्य हिस्सों तक सड़क मार्ग उपलब्ध है।
नक़्शे पर तोरेब्लांका की स्थिति फ़ुएंजिरोला के तटीय पूर्वी भाग में दिखती है, जहाँ समुद्र तट लगभग 900 मीटर दूर है। आसपास के बिंदुओं में कारवाहाल ट्रेन स्टेशन, मिजास के गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे की दिशा स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है। कोस्ता देल सोल में भारतीय खरीदारों के बीच भी यह क्षेत्र धीरे-धीरे जाना जा रहा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेब्लांका फ़ुएंजिरोला के पूर्वी किनारे पर स्थित है, जो मलागा और मारबेला के बीच कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में एक शहरी निकटता वाला मोहल्ला है। मलागा शहर लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में और मारबेला लगभग 30 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। मिजास की पहाड़ियाँ और उसके गोल्फ कोर्स पश्चिम में 5-6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। बेनालमादेना और टोरेमोलिनोस पूर्व की ओर क्रमशः लगभग 12 और 18 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति तटीय पट्टी और आंतरिक हरे क्षेत्र दोनों तक समान पहुँच देती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कारवाहाल, लगभग 917 मीटर की सीधी दूरी पर है, यानी पैदल लगभग 12 मिनट। प्लाया दे तोरेब्लांका 1.6 किलोमीटर और प्लाया दे लोस बोलिचेस 1.8 किलोमीटर दूर हैं। मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 15-16 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 20 मिनट का सफ़र है। गोल्फ के लिए कैम्पो लोस लागोस 5.3 किलोमीटर, मिजास गोल्फ 5.6 किलोमीटर और कैम्पो लोस ओलिवोस 5.8 किलोमीटर दूर हैं। फ़ुएंजिरोला का मरीना और ट्रेन स्टेशन लगभग 3.1 किलोमीटर दूर हैं। कारवाहाल ट्रेन स्टेशन 1.5 किलोमीटर पर निकटतम रेल कनेक्शन देता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस दर्ज है, जिसमें मासिक औसत 14 से 26 डिग्री के बीच रहते हैं। ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार वर्ष में लगभग 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है। प्रोजेक्ट की ऊँचाई समुद्र तल से लगभग 76 मीटर है, इसलिए समुद्र तट तक के रास्ते में हल्की ढलान शामिल है। प्रॉपर्टी की विशेषताओं में पर्वत दृश्य और समुद्र तट के पास वन क्षेत्र की निकटता दर्ज है, जो क्षेत्र के हरे ढलानों से मेल खाती है। पूर्व-मुखी टेरेस सुबह की धूप देते हैं जबकि दोपहर के बाद छाया में रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया तोरेब्लांका-कारवाहाल लगभग 917 मीटर दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट दर्ज हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ कोर्स 5.3 से 5.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं: कैम्पो लोस लागोस, मिजास गोल्फ और कैम्पो लोस ओलिवोस। टेनिस और पैडल के लिए क्लब दे तेनिस वाई पैडल ल्यू होआड 1.8 किलोमीटर और अल्गारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब 1.6 किलोमीटर दूर है। कार्टिंग मिजास 1.0 किलोमीटर पर है। तैराकी के लिए पिस्किना मारिया पेलाएज़ 2.5 किलोमीटर दूर है। फ़ुएंजिरोला का मरीना 3.1 किलोमीटर पर जलीय गतिविधियों का केंद्र है। देखने के लिए कई दृश्य बिंदु 3.8 से 4.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
तोरेब्लांका फ़ुएंजिरोला के पूर्वी किनारे पर स्थित है, जो मलागा और मारबेला के बीच कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में एक शहरी निकटता वाला मोहल्ला है। मलागा शहर लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में और मारबेला लगभग 30 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। मिजास की पहाड़ियाँ और उसके गोल्फ कोर्स पश्चिम में 5-6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। बेनालमादेना और टोरेमोलिनोस पूर्व की ओर क्रमशः लगभग 12 और 18 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति तटीय पट्टी और आंतरिक हरे क्षेत्र दोनों तक समान पहुँच देती है।
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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