Дуплекс-пентхаус у районі Торребланка, між Фуенхіролою та Бенальмаденою, за приблизно 900 метрів від пляжу Торребланка-Карвахаль. Об'єкт знаходиться на стадії будівництва з індикативною здачею у третьому кварталі 2026 року. Житло розташоване на двох рівнях, включає три спальні, дві ванні кімнати та дві приватні тераси зі східною орієнтацією. Загальна житлова площа становить 114 м². До ціни додається одне приватне паркувальне місце. Забудова розташована у міському середовищі з магазинами та закладами в пішій доступності, за приблизно 15 км від аеропорту Малаги.
У сегменті новобудов з трьома спальними на цьому узбережжі даний об'єкт конкурує з кількома проєктами. Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) розташований далі на схід, у зоні Аксаркії, з довшою відстаню до аеропорту Малаги (приблизно 35-40 км) та менш урбанізованим оточенням. Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) пропонує нижчу вхідну ціну, проте Міхас-Коста розташований західніше, з більшим трафіком на A-7 у години пік та більшою залежністю від автомобіля для щоденних потреб. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 євро) знаходиться приблизно за 70 км від аеропорту, що подовжує логістику для покупців, які часто літають. Позиція Торребланки поєднує два чинники: відстань приблизно 15 км до аеропорту та пішохідну доступність до моря й базової торгівлі. Ціна за квадратний метр тут становить близько 2 850 євро, що є типовим для новобудов безпосередньої зони Фуенхіроли у 2025 році. Для покупця, який порівнює ці чотири варіанти, ключовими критеріями є частота авіаперельотів, потреба в пішохідній інфраструктурі та важливість гольф-кластеру Міхасу, розташованого за 5-6 км від даного об'єкта. Для українського покупця регіон також цікавий прямими рейсами з різних європейських хабів до Малаги та наявністю україномовних спільнот на Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Торребланка, це міський прибережний район у межах агломерації Фуенхіроли. Пляж Торребланка-Карвахаль знаходиться на відстані близько 917 метрів, супермаркет, 583 метри, аптека, 724 метри. Залізнична станція Карвахаль розташована за 1,5 км, що забезпечує сполучення з Фуенхіролою та Малагою без автомобіля.
Житло складається з двох спалень і ванної кімнати на нижньому рівні, відкритої кухні-вітальні з терасою 13,76 м², а на верхньому рівні, головної спальні з власною ванною кімнатою, вбудованою шафою та терасою 7,54 м². Дана структура підходить для постійного проживання сім'ї з трьома спальнями та розділеними рівнями.
Проєкт перебуває у стадії будівництва; здача індикативно запланована на третій квартал 2026 року. Квартира постачається без меблів. Ціна включає одне паркувальне місце. Використовується аеротермальна система для опалення та гарячої води, а також центральне кондиціонування з попереднім монтажем.
Об'єкт не має приватного басейну, лише спільні басейни комплексу. Відсутні окремий сад або приватний вхід, властивий віллам. Тераси мають східну орієнтацію, що означає ранкове, а не вечірнє сонце. Квартира постачається без меблів. Паркувальних місць, одне на квартиру.
Об'єкт відповідає потребам покупця, який шукає новобудову з трьома спальнями в межах пішохідної доступності до моря, без необхідності обслуговувати приватний сад або басейн. Двохрівнева структура з окремою головною спальнею на верхньому поверсі підходить для пари з дитиною або для тих, хто приймає гостей і цінує розділення зон. Наявність коворкінгу в комплексі робить об'єкт практичним для віддаленої роботи. Ситуації, в яких даний вибір є обґрунтованим: постійне проживання на узбережжі з одним автомобілем, сезонне перебування з інтервалами в кілька місяців, або здавання в оренду в періоди відсутності власника. Обмеження, які слід враховувати: східна орієнтація терас означає відсутність вечірнього сонця на основній терасі; відсутність приватного басейну; гвинтові сходи потребують звикання та менш зручні для осіб з обмеженою мобільністю; доставка без меблів потребує окремого бюджету на облаштування. Очікування здачі у третьому кварталі 2026 року є індикативним, тому покупцям із жорсткими термінами переїзду варто закладати часовий резерв.
Технічне оснащення включає аеротермальну систему для опалення та гарячої води, що знижує споживання електроенергії порівняно з електричними котлами. Центральне кондиціонування встановлено на нижньому рівні, додатковий спліт-блок, на верхньому поверсі. Подвійне скління входить до стандартної комплектації. Кухня постачається повністю обладнаною у відкритій плануванні, суміжній з вітальнею. Спальні обладнані вбудованими шафами; у головній спальні верхнього рівня встановлено велику вбудовану шафу. Ванна кімната нижнього рівня має душову кабіну без бортика. Ліфт у будівлі забезпечує доступ до основного поверху. Матеріали та оздоблення відповідають сегменту новобудов 2026 року на цьому узбережжі: нейтральна палітра, прямолінійні фасади, алюмінієві профілі. Згідно з візуальними матеріалами проєкту, інтер'єр включає сучасну кухню з острівним елементом та гвинтові сходи як просторовий акцент. Фінальний рівень оздоблення конкретних одиниць підтверджується лише при передачі об'єкта, тому рекомендується зафіксувати специфікації у договорі.
Стартова ціна дуплекс-пентхауса становить 325 000 євро та включає одне паркувальне місце. У порівнянні з аналогами в регіоні, Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 євро), ціна відповідає сегменту новобудов із трьома спальнями та курортними зручностями в безпосередній близькості від узбережжя Фуенхіроли. Ціна за квадратний метр становить приблизно 2 850 євро. Додаткові витрати на меблювання та підключення не входять у вартість, оскільки квартира постачається без меблів.
Торребланка функціонує як щільно забудований прибережний район із безперервним переходом до Карвахаля та Лос-Болічесу. Для мешканця це означає наявність повсякденної інфраструктури без залежності від автомобіля: супермаркет за приблизно 600 метрів, аптека за 700 метрів, у радіусі двох кілометрів, десятки ресторанів і кафе. Ритм життя тут міський, а не курортно-ізольований: вздовж узбережжя проходить залізниця Cercanías, а автошлях A-7 з'єднує район із Фуенхіролою та Бенальмаденою. Сам пентхаус розподілений на два рівні, з'єднані гвинтовою сходинкою біля кухні. Східна орієнтація тераси на 13,76 м² означає ранкове сонце до середини дня; верхній рівень з головною спальнею має окрему терасу 7,54 м². Вида на гори доповнює панораму. У самому комплексі доступні три басейни, фітнес-зал, сауна, коворкінг, пральня, дитячий майданчик та спортивна площадка, це знижує потребу в зовнішніх абонементах. Вечірні прогулянки можливі вздовж набережної Торребланки та Лос-Болічесу, які утворюють безперервну променаду. У позатурустичний сезон район зберігає населення цілий рік, оскільки є частиною постійно заселеного міського поясу Фуенхіроли.
Щоденна інфраструктура зосереджена в радіусі до двох кілометрів: 62 ресторани, 21 кафе, 8 аптек, 7 банків та 2 стоматологічні клініки. Супермаркет за 583 метри та аптека за 724 метри роблять базові покупки пішохідними. Залізнична станція Карвахаль за 1,5 км забезпечує сполучення з Фуенхіролою (3,1 км) та Малагою приблизно за 40 хвилин. У районі діє 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Медичне обслуговування: лікарня за 5,7 км, три центри первинної охорони в зоні. Освіта: 15 початкових та 10 середніх шкіл у ширшому ареалі. Для електромобілів, суперчарджер Fuengirola за 1,9 км. Спортивна інфраструктура: тенісні клуби Lew Hoad (1,8 км) та Algarrobo (1,6 км), картинг Mijas (1,0 км), басейн Piscina María Peláez (2,5 км). Висота 76 метрів над рівнем моря означає пологий рельєф із похилами до моря, без значних перепадів, характерних для Міхасу або Бенахавісу.
На карті видно розташування об'єкта в міській забудові Торребланки між залізничною лінією та узбережжям. Пляжна зона простягається на південь, станція Карважаль, на схід, а гольф-кластер Міхасу, на північний захід. Для міжнародного покупця це ілюструє компактність ареалу повсякденного життя в південноіспанському стилі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торребланка займає позицію на східній межі Фуенхіроли, ближче до Бенальмадени та Торремоліноса, ніж до центральних районів Міхасу. Це означає коротший час доїзду до Малаги та аеропорту порівняно з Естепоною або Марбельєю, при збереженні безпосередньої близькості моря. Фуенхірола функціонує як повноцінне місто з цілорічною інфраструктурою, що відрізняє район від суто курортних урбанізацій західніше.
Пляжі: Торребланка-Карвахаль на відстані 917 метрів, Торребланка, 1,6 км, Лос-Болічес, 1,8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 15-16 км, що становить 15-20 хвилин на автомобілі в позагодинний період. Гольф-поля: Mijas Golf з полями Los Lagos (5,3 км) та Los Olivos (5,8 км), один з найбільших гольф-кластерів узбережжя. Спортивний порт Фуенхіроли, 3,1 км. Залізничні станції: Карважаль (1,5 км), Фуенхірола (3,1 км), Торремуельє (4,2 км). Центр Малаги, приблизно 30 км на північний схід. Автошлях доступний, за даними опису, приблизно за 8 хвилин їзди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані для регіону: середня річна температура 17,9 °C, діапазон середніх температур від 14 до 26 °C, приблизно 3 891 година сонця на рік. Сезон купання з температурою води від 20 °C триває приблизно чотири місяці, що відповідає південному узбережжю Іспанії з прохолодною атлантичною течією. Висота 76 метрів над рівнем моря означає помірний клімат без значного впливу висотності. Рельєф, міський, переважно рівний з похилами до узбережжя. Східна орієнтація терас поєднується з ранковим сонцем; гірські панорами на північ доповнюють оглядові характеристики верхнього рівня. Поруч із забудовою, згідно з характеристиками, знаходиться лісова зона, що пом'якшує температури у літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній доступності, три пляжі: Торребланка-Карважаль (917 м), Торребланка (1,6 км) та Лос-Болічес (1,8 км). Лос-Болічес, протяжний міський пляж Фуенхіроли з чинкітоськими кафе та всесезонним обслуговуванням. Гольф: Mijas Golf (Los Lagos та Los Olivos, 5,3-5,8 км), Pitch & Putt Бенальмадени (6,0 км). Водні види спорту та прогулянкові човни, у порту Фуенхіроли (3,1 км). Оглядові майданчики: Mirador Hermanos Núñez Andreu (3,8 км), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,1 км) та Mirador de Cañada Gertrudis (4,7 км), маршрути для піших прогулянок у передгір'ї. Теніс та падель: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км). У самому комплексі, три басейни, включно з дитячим, сауна та спортивний майданчик.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка займає позицію на східній межі Фуенхіроли, ближче до Бенальмадени та Торремоліноса, ніж до центральних районів Міхасу. Це означає коротший час доїзду до Малаги та аеропорту порівняно з Естепоною або Марбельєю, при збереженні безпосередньої близькості моря. Фуенхірола функціонує як повноцінне місто з цілорічною інфраструктурою, що відрізняє район від суто курортних урбанізацій західніше.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID