Овај пројекат представља нови дуплекс пентхаус у фази изградње, смештен у урбанизацији Торебланка у провинцији Малага. Стамбени простор распоређен је на два нивоа са укупном површином од 114 квадратних метара, обухватајући три спаваће собе и два купатила. Предвиђени датум предаје ключева је трећи квартал 2026. године. Некренина долази уз једно парковно место које је укључено у цену. Концепт зграде укључује заједничке садржаје попут базена и теретане, намењене становницима комплекса.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар, овај дуплекс пентхаус има нижу почетну цену за одговарајућу квадратуру. Lantana Residencial у Мијасу нуди ниже почетне цене, али су тамо јединице мање или су смештене даље од мора. Торебланка нуди урбану густину која је већа него у рециденцијалним зонама, али цене остају приступачније у поређењу са централним деловима Марбеље. Etherna Homes у Естепони нуди сличан ценовни ранг али је удаљенија од аеродрома и главних градских центара. Овај пројекат се истиче специфичном типологијом дуплекс стана са две терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Торебланци, на обалном појасу између Фуенхироле и Беналмадене. Позиција је урбана, са пружањем ка средоземној обали и близином главне обалне саобраћајнице (AP-7). Железничка станица Карвахал налази се на удаљености од 1,5 километара, чиме је обезбеђена веза са регијом. Околовина се састоји од мешовите стамбене изградње са пристутним локалним услугама.
Распоред простора на две етаже одговара потреби за одвајањем зоне за спавање од дневног боравка. Три спаваће собе нуде могућност смештаја породице или формирања радног простора. Постојање две терасе, једне на главном и једне на горњем нивоу, задовољава потребу за приватним спољним простором за одмор. Укључени паркинг решава питање смештаја возила у густо насељеном подручју.
Зграда је тренутно у изградњи, са техничким особинама које укључују аеротермални систем за грејање и централну климатизацију. Фасада и конструкција пројектовани су у складу савремених стандарда енергетске ефикасности. Заједнички простори нуде три базена, уређене вртове и опремљену теретану, што представља комплетну понуду новоградње. Процес градње следи утврђени плановани рок завршетка.
Пројекат не нуди сопствену башту, већ искључиво коришћење заједничких зелених површина. Ради се о стану у згради са више станара, што подразумева дељење заједничких улаза и инфраструктуре. Урбана локација може подразумевати одређени ниво буке саобраћаја. Услед статуса градилишта, купац не може тренутно користити објекат, нити утицати на финалне детаље извођења.
Овај пројекат одговара ситуацији породица које траже трајно станиште са више спаваћих соба него што нуде стандардни двособни станови. Три спаваће собе омогућавају формирање кабинета за рад од куће, што је погодно за људе који раде удаљено. Постојање coworking простора у комплексу додатно подржава овај начин рада. Рок предаје средином 2026. године значи да је ово решење за оне који планирају селидбу са унапред одређеним временским хоризонтом, а не за хитну потребу становања. Такође, локација поред железничке станице чини га погодним за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила за кретање до регионалних центара.
Некренина користи аеротермални систем за грејање воде и просторија, што је технолошко решење усмерено на смањење оперативних трошкова у поређењу са традиционалним системима. Инсталирана је централна климатизација за хлађење, са додатним сплит уређајем на горњем нивоу ради уравнотежења температуре. Кухиња је пројектована у отвореном концепту са дневним боравком. Подови и облоге изведени су материјалима отпорним на хабање, прилагођеним медитеранској клими. Прозори су са двоструким стаклом за изолацију буке и топлоте. Спирално степениште које повезује нивое изведено је са фокусом на функционалност у оквиру ограниченог простора.
Почетна цена од 325.000 евра позиционирана је у сегменту приступачнијих новоградњи на Коста дел Солу за ову типологију. У односу на стандардне станове у истом кварталу, дуплекс пентхаус нуди већу квадратуру и додатни спрат, што утиче на ценовну формацију. Тржишна вредност квадратног метра се креће око 2.850 евра, с обзиром на површину од 114 m². У цену је урачунато парковно место, што представља уштеду у односу на откуп посебно. Понуда је намењена купцима који траже више простора по повољнијој ценовој стопи у односу на ексклузивне локације као што је Марбеља.
Торебланка функцион као стамбено предграђе са директним приступом мору и железничкој вези. Дневни ритам овде може укључивати шетњу до Плаје Торебланка-Карвахал, која је удаљена мање од једног километра, што омогућава честе посете мору без потребе за аутомобилом. Оријентација тераса ка истоку значи да јутарње сунце осветљава простор за седење, док су поподнева на горњој терази приватнија и заштићенија. Локација поред ауто-пута олакшава путовање ка аеродрому или центру града, али у самој близини објекти се креће пешке или бициклом због близине супермаркета и ресторана. Током летње сезоне, присуство туриста у овом делу обале повећава активност, али локална инфраструктура то успешно подноси.
Окolina пружа приступ основним услугама на растојању до једног километра. Супермаркет је удаљен око 500 метара, што омогућава брзу набавку намирница пешке. Апотека се налази у непосредној близини, као и више ресторана и кафеа. Железничка станица Карвахал на 1,5 километара омогућава брзу везу са Фуенхиролом и Малагом. Здравствени центри се налазе на растојању од неколико километара, са болницом у Фуенхироли. Пutevi у околини су урбане улице које се спајају на обални ауто-пут.
Мапа приказује позицију пројекта у односу на обалну линију и саобраћајнице. Видљив је прилаз ауто-путу AP-7 и железничке пруге која паралелно иде обалом. Ознаке приказују растојања до кључних тачака као што су аеродром и голф терени, илуструјући географску повезаност са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка је смештена између Фуенхироле и Беналмадене, део обалног појаса који је густо изграђен. Није изоловани ресорт већ интегрисани део градске мреже Коста дел Сол. Ова позиција омогућава брз приступ већим градским центрима као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. То ствара баланс између туристичке живости и стамбене функционалности.
Плажа са Плавом заставом, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на мање од једног километра хода. Остале плаже попут Playa de los Boliches су доступне пешачком шетњом уз обалу. Голф терени Мијас Голф и Campo Los Lagos удаљени су око пет и по километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 15 километара ваздушне линије, што значи да је вожња траје око 20 минута зависно од саобраћаја. Лука у Фуенхироли је на три километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише преко 3.000 сунчаних сати годишње, са просечним температурама које ретко падају испод 14 степена целзијуса у зимском периоду. Некренина је на 76 метара надморске висине, што осигурава вентилацију са мора без излагања јаким ударима ветра. Климат је медитерански сув, са топлим летима и благим зимама. Оријентација тераса ка истоку и југоистоку обезбеђује излагање сунцу ујутру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Playa Torreblanca-Carvajal је пешчана плажа са постојећим сервисима. Поред мора, комплекс нуди три заједничка базена, укључујући дечји базен. У околини постоје тениски клубови и спортски центри за падел и тенис. За љубитеље активног одмора, доступне су бициклистичке стазе уз обалу. Теретана и сауна у оквиру зграде доприносе годишњој употребности рекреационих садржаја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торебланка је смештена између Фуенхироле и Беналмадене, део обалног појаса који је густо изграђен. Није изоловани ресорт већ интегрисани део градске мреже Коста дел Сол. Ова позиција омогућава брз приступ већим градским центрима као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. То ствара баланс између туристичке живости и стамбене функционалности.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID