Duplexový penthouse v štvrti Torreblanca v Fuengirole ponúka 114 m² obytného priestoru s troma spálňami a dvoma kúpeľňami rozdelenými na dvoch podlažiach. Projekt je v štádiu výstavby, s indikatívnym odovzdaním v treťom kvartáli 2026. Súčasťou komplexu sú tri bazény, fitnescentrum, sauna, coworking a detské ihrisko. Lokalita sa nachádza približne 900 metrov od pláže Torreblanca-Carvajal vo vardnej vzdialenosti a približne 15 km od letiska Málaga. Cena začína na 325 000 € vrátane jedného parkovacieho miesta. Objekt je vybavený aerotermálnym systémom a centrálnou klimatizáciou.
V segmente novostavieb východnej Costa del Sol sa tento duplexový penthouse v Torreblanca cenovo nachádza nad priemerom porovnateľných projektov. Aquamar v Torre del Mar ponúka jednotky od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 269 000 €. Rozdiel približne 55 000, 120 000 € vo východiskových cenách odráža viacero faktorov: poloha Torreblanca je mestská s pešou dostupnosťou služieb a pláže približne 900 m, kým Lantana v Mijas leží vo vnútrozemskom prostredí s väčšou závislosťou od auta. Torre del Mar a Estepona sú administratívne aj dopravne ďalej od letiska Málaga, cca 35 km resp. viac ako 60 km, kým Torreblanca má letisko v dosahu približne 15 km, čo znižuje náklady a čas na dochádzku pre medzinárodných kupujúcich. Druhým faktorom je vybavenosť komplexu: tri bazény, sauna, fitnescentrum a coworking v cene sú v tomto cenovom segmente nadštandardom; porovnateľné projekty tieto prvky spravidla neponúkajú v plnom rozsahu. Na druhej strane, meter-cena približne 2 850 €/m² je vyššia než v niektorých konkurenčných projektoch, čo zodpovedá prémii za mestskú polohu s vlakovým spojením. Z hľadiska investičného kontextu zaznamenala obseg regiónu 2 391 nehnuteľnostných transakcií a turistická kapacita 25 hotelov s 8 085 lôžkami indikuje fungujúci trh krátkodobého prenájmu. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nižšiu vstupnú cenu a pokojnejšie prostredie, môžu byť vnútrozemské lokality ako Mijas attractivejšie; pre tých, ktorí oceňujú mestskú vybavenosť a dostupnosť bez auta, zodpovedá Torreblanca týmto kritériám priamo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v mestskej štvrti Torreblanca medzi Fuengirolou a Benalmadenou. Supermarket je vo vzdialenosti približne 580 metrov, lekáreň 724 metrov a najbližšia pláž približne 900 metrov. Železničná stanica Carvajal je vzdialená 1,5 km a poskytuje napojenie na región. Letisko Málaga leží približne 15 km od lokality.
Objekt zodpovedá potrebe trojizbového bývania s dvoma terasami a oddelenou hlavnou spálňou na hornom podlaží. Spoločné zariadenia, bazény, fitnes, sauna a pracovný priestor, pokrývajú rekreačné aj pracovné použitie. Aerotermálne vykurovanie a predinštalovaná klimatizácia zaisťujú celoročný komfort.
Stavba prebieha, odovzdanie je indikatívne naplánované na tretí kvartál 2026. Dodávka je bez nábytku. Súčasťou ceny je jedno súkromné parkovacie miesto. Objekt patrí do novostavbovej rezidencie s výťahom, dvojitým zasklením a uzáverom solárnym priestorom.
Projekt neobsahuje súkromný bazén, súkromnú záhradu ani samostatnú garáž, k dispozícii je len jedno parkovacie miesto. Neexistuje údaj o skladovacom priestore mimo vstavaných skríň. Objekt nie je prístupný pre bezbariérové použitie kvôli spiralovému schodisku v interiéri.
Tento objekt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá trojizbové novostavbové bývanie s priestorovým oddelením, hlavná spálňa na samostatnom podlaží vyhovuje párům alebo rodinám, ktoré chcú súkromie a zároveň spoločné obytné priestory. Pracuje aj pre kupujúcich s čiastočnou alebo plnou zahraničnou relokáciou: coworkingový priestor v komplexe, vlakové spojenie v Carvajale a pešia dostupnosť obchodu a lekárne znižujú potrebu denného auta. Pre investorov záujmového prenájmu je relevantná blízkosť pláže (približne 900 m) a turistická infraštruktúra okolia. Nevhodný môže byť pre kupujúcich, ktorí očakávajú súkromný bazén, veľkú záhradu alebo úplne tichú ne-mestskú polohu, lokalita je mestská so zodpovedajúcim dopravným a sezónnym pohybom. Veková skupina bez bariér mobility je v dôsledku spiralového schodiska v interiéri obmedzená. Zaujemcom o golf ako hlavný motív treba pripomenúť, že najbližšie ihriská ležia vo vzdialenosti 5,3, 5,8 km, čiže nie v pešom dosahu. Kúpeľ sa javí ako relevantný pre kombináciu trvalého a rekreačného bývania s celoročným použitím vďaka aerotermálnemu systému.
Objekt je dodávaný s otvorenou kuchynou napojenou na obývací priestor a s kompletnou výbavou vstavaných skríň v spálňach. Kúpeľňa na hlavnom podlaží má sprchovací kút bez zádrže, hlavná spálňa na hornom podlaží vlastnú kúpeľňu. Stavebné prvky zahŕňajú dvojité zasklenie a výťah v budove. Technické vybavenie pozostáva z aerotermálneho systému pre vykurovanie a teplú vodu, centrálnej klimatizácie a doplnkovej split-klimatizácie na hornom podlaží, kombinácia zameraná na reguláciu spotreby energie počas celého roka. Dve terasy (13,76 m² východná a 7,54 m² pri hlavnej spálni) sú priamo prístupné z obytných priestorov. Spoločné zariadenia rezidencie obsahujú tri bazény vrátane detského bazéna, fitnescentrum, saunu, práčovňu, detské ihrisko, športové ihrisko a vonkajšie záhrady. Uvedené prvky zodpovedajú štandardu novostavieb v tomto cenovom segmente na Costa del Sol; údaje o konkrétnych značkách zariadení a energetickej klasifikácii nie sú v dostupných dátach uvedené a odporúča sa ich overenie v projektovej dokumentácii.
Východisková cena je 325 000 € za 114 m² obytného priestoru s troma spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane jedného parkovacieho miesta. Cena za meter približne 2 850 €/m² sa nachádza v rozpätí novostavieb v tejto časti Fuengiroly. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepone od 269 000 €, je cena vyššia, čo odráža predovšetkým polohu blízko pláže a mestskú vybavenosť. Dodávka je bez nábytku, takže ďalšie náklady na zariadenie treba započítať. Dostupnosť konkrétnych jednotiek závisí od stavu predaja vo fáze výstavby.
Torreblanca je mestská rezidenčná štvrť na východnom okraji Fuengiroly, kde sa každodenný rytmus riadi blízkosťou mora a hustou mestskou vybavenosťou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 62 reštaurácií, 21 kaviarní, 8 lekární a 7 bánk, čo znamená, že väčšina denných potrieb je dostupná pešo alebo bicyklom. Supermarket leží približne 580 metrov od rezidencie a lekáreň 724 metrov, takže nákupy a základné služby si nevyžadujú automobil. Samotný objekt funguje ako duplexový penthouse s jasným rozdelením: na hlavnom podlaží sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a otvorená kuchyňa spojená s obývacím priestorom, z ktorého sa vystupuje na 13,76 m² terasu orientovanú na východ s miernym južným sklonom, ranné slnko je tu prítomné, poobede terrasa zatienení. Spiralové schodisko vedie na horné podlažie s hlavnou spálňou, vlastnou kúpeľňou a 7,54 m² súkromnou terasou. Mestský charakter lokality znamena priemernú hlučnosť a susedstvo zmiešané z trvalých obyvateľov a turistov; v letných mesiacoch sa obecnej frekvencia ľudí v okolí pláží zvyšuje. Železničná stanica Carvajal (1,5 km) umožňuje spojenie do Fuengiroly a Benalmadeny bez auta, čo znižuje závislosť od parkovania v letnej sezóne.
Každodenný život v Torreblanca sa odohráva v mestskom prostredí s vysokou hustotou služieb. Supermarket vo vzdialenosti 583 metrov a lekáreň 724 metrov pokrývajú základné nákupy. Zdravotné centrum leží približne 5,7 km od rezidencie, čo predstavuje 10, 15 minút autom. Verejná doprava zahŕňa 8 liniek s 50 zastávkami v okolí a železničnú stanicu Carvajal (1,5 km) na trase Fuengirola, Málaga. Nemocnica aj širšie zdravotnícke zariadenia sú v dosahu Fuengiroly. Športové vyžitia v okolí je rozmanité: tenisový a padelový klub Lew Hoad (1,8 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a Karting Mijas (1,0 km). Plavecký bazén Piscina María Peláez je vzdialený 2,5 km. Pre rodiny so školákmi je v regióne 15 základných a 10 stredných škôl. EV nabíjacia stanica Fuengirola Supercharger leží 1,9 km od objektu. Motorway je podľa projektu dostupná približne 8 minút jazdy, čo zaisťuje napojenie na Málagu, letisko a zvyšok Costa del Sol. Mestský charakter znamena bežnú úroveň hluku a premávky, ktorá sa v letných mesiacoch zvyšuje v súvislosti s turistickým ruchom.
Mapa zobrazuje polohu rezidencie v Torreblanca vo vzťahu k plážam, vlakovej stanici Carvajal a centru Fuengiroly. Vyznačené vzdialenosti sú merané vo vzdušnej čiare a slúžia na orientáciu v okolí objektu. Na mape sú zobrazené aj najbližšie obchodné a športové zariadenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca sa nachádza na východnej strane Fuengiroly, medzi centrom mesta a Benalmadenou, približne 30 km od Málagy. V rámci Costa del Sol ide o polohu s priamym prístupom k mestským službám Fuengiroly a zároveň s kratšou vzdialenosťou k letisku ako lokality v Estepon či Marbella. Susedné centrá, Los Boliches (2 km) a Carvajal (1 km), fungujú ako predĺženie obytnej zóny s vlastnou obchodnou vybavenosťou. Poloha medzi dvomi vlakovými stanicami zvyšuje dopravnú flexibilitu.
Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal leží približne 917 metrov od rezidencie, ďalšie pláže Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) sú v krátkom dojazde. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 15 km, čo zodpovedá 15, 20 minútam jazdy. Centrum Fuengiroly a prístav Puerto Deportivo ležia približne 3,1 km od lokality. Golfové ihriská sú dostupné autom: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Benalmadena s vlastnou ponukou reštaurácií a atrakcií je v dosahu 10 minút jazdy. Železničná stanica Carvajal poskytuje spojenie s centrom Málagy približne 40 minút vlakom. Všetky vzdialenosti sú uvedené vo vzdušnej čiare, reálne dochádzkové časy môžu byť dlhšie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží približne 76 metrov nad hladinou mora s miernym svahom smerom k pobrežiu. Historické klimatické údaje uvádzajú približne 3 891 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 17,9 °C s rozpätím denných priemerov 14, 26 °C. Sezóna na kúpanie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne štyri mesiace, zvyčajne od júna do októbra. Poloha blízko lesa a hôr zaisťuje možnosť turistiky v okolitom svahu; pohľady z objektu zahŕňajú horskú panorámu, záhradu a bazén podľa orientácie bytu. Zvlnený terén znamená, že niektoré trasy pešo k pobrežiu obsahujú stúpanie, čo je potrebné zohľadniť pri dennom použití. Klimatické podmienky podporujú celoročné bývanie bez extrémnych teplôt v porovnaní s vnútrozemím Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Torreblanca ponúka niekoľko pláží v krátkom dosahu: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km). Údaje o modrých vlajkách sa v dostupných dátach vzťahujú na iný správny obvod, nie na tieto pláže; stav kvality vody odporúčame overiť v aktuálnych sezónnych prehľadoch. Rekreačné vyžitie v okolí dopĺňajú športové zariadenia: tenisové a padelové kurty Lew Hoad Club (1,8 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Karting Mijas (1,0 km) a verejný bazén Piscina María Peláez (2,5 km). Jachtařský prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) ponúka vodné aktivity a reštaurácie. Golfoví hráči majú v okruhu 6 km tri ihriská, Los Lagos, Mijas Golf a Los Olivos, a Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 6 km. V samotnej rezidencii sú k dispozícii tri bazény, z toho jeden detský, čo pokrýva denné letné osvieženie bez dochádzky k moru.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca sa nachádza na východnej strane Fuengiroly, medzi centrom mesta a Benalmadenou, približne 30 km od Málagy. V rámci Costa del Sol ide o polohu s priamym prístupom k mestským službám Fuengiroly a zároveň s kratšou vzdialenosťou k letisku ako lokality v Estepon či Marbella. Susedné centrá, Los Boliches (2 km) a Carvajal (1 km), fungujú ako predĺženie obytnej zóny s vlastnou obchodnou vybavenosťou. Poloha medzi dvomi vlakovými stanicami zvyšuje dopravnú flexibilitu.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID