Penthouse duplex în construcție situat în Torreblanca, în zona urbană Fuengirola din provincia Málaga. Locuința are trei dormitoare, două băi, o suprafață locuibilă de 114 m² și două terase private orientate spre est. Prețul de la 325.000 EUR include un loc de parcare. Complexul rezidențial oferă trei piscine comune, sală de fitness, saună, spațiu coworking și teren de sport. Predarea este indicativ programată pentru trimestrul 3 din 2026, la aproximativ 900 de metri de plaja Torreblanca-Carvajal.
În peisajul de locuințe noi de pe Costa del Sol, acest penthouse duplex din Torreblanca se poziționează în segmentul mediu-superior al ofertei de apartamente. Comparațiile disponibile din regiune ilustrează diferențele de preț și context. Lantana Residencial în Mijas începe de la 205.000 EUR, dar se află în interior, departe de plajă, prețul mai mic reflectă distanța față de coastă. Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 EUR și se află pe Costa del Sol de est, o zonă cu prețuri medii mai mici și o expunere internațională mai redusă decât zona Fuengirola-Benalmádena. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 269.000 EUR, se află la circa 70 km spre vest, mai departe de aeroportul Málaga. La 325.000 EUR, proprietatea din Torreblanca combină trei elemente pe care proiectele comparabile le oferă parțial: distanță sub 1 km până la plajă, gară la 1,5 km cu legătură directă spre Málaga și aeroport, și un set complet de facilități comune. Specificul acestei locuințe este layoutul duplex: dormitorul principal izolat la etajul superior cu baie proprie și terasă privată, o configurație mai frecventă în case decât în apartamente din acest segment de preț. Costul pe metru pătrat de circa 2.850 EUR este consecvent cu prețurile de listare din zona centrală Fuengirola pentru locuințe noi cu facilități rezidențiale, deși piața locală variază în funcție de etaj, orientare și stadiul construcției. Cumpărătorii care compară oferte trebuie să verifice ce este inclus în fiecare preț: aici parcajul este inclus, dar locuința este livrată nemobilată, iar costurile de tranzacție spaniole (ITP sau TVA pentru nou, taxe notariale, registru) se adaugă prețului de listare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Torreblanca se află între Fuengirola și Benalmádena, la circa 15 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Zona este urbană, cu supermarket la 583 m, farmacie la 724 m și gară la 1,5 km. Plaja cea mai apropiată se află la aproximativ 900 de metri, iar autostrada este accesibilă în câteva minute cu mașina.
Locuința combină layout pe două niveluri cu facilități comune extinse: trei piscine, sală de fitness, saună, spațiu de coworking, spălătorie și teren de joacă pentru copii. Sistemul aerotermal și aerul condiționat preinstalat asigură eficiență energetică. Două terase private și un parcare inclus acoperă nevoile funcționale de bază.
Proiectul este în construcție, cu predare indicativă în trimestrul 3 din 2026. Locuința va fi livrată nemobilată, cu bucătărie deschisă, dulapuri integrate și două băi. Configurația include un dormitor principal la etajul superior cu baie proprie și acces la o terasă privată de 7,54 m².
Locuința este livrată nemobilată. Orientarea teraselor este predominant spre est și nord-est, nu spre sud, ceea ce limitează soarele de după-amiază pe terase. Nu există piscină privată; piscinele sunt comune. Balcoanele și terasele au suprafețe limitate (13,76 m² și 7,54 m²). Suprafața locuibilă este de 114 m², fără grădină privată.
Acest tip de proprietate corespunde mai multor profiluri. Familiile care au nevoie de trei dormitoare găsesc o separare clară între etaje, cu dormitorul principal la etajul superior, plus facilități pentru copii în complex (piscină pentru copii, teren de joacă). Cumpărătorii care doresc o reședință principală fără dependență strictă de mașină pot folosi gara Carvajal la 1,5 km și rețeaua de transport locală pentru naveta spre Fuengirola și Málaga. Cei care caută o a doua locuință au acces la trei piscine, sală de fitness și saună fără întreținere individuală, iar plaja la aproximativ 900 de metri face locația utilizabilă pe tot parcursul sezonului de înot de patru luni. Investitorii pot evalua potențialul de închiriere bazat pe apropierea de hoteluri și de facilitățile turistice din zonă, deși randamentul depinde de ocupare și reglementări locale. Profilul care se potrivește mai puțin este cel care caută o locuință cu piscină privată, orientare spre sud sau livrare imediată, construcția este în desfășurare, cu predare în 2026, iar terasele sunt orientate spre est. De asemenea, cumpărătorii care preferă liniște completă trebuie să țină cont de caracterul urban-turistic al zonei, cu 32 de sărbători locale anual și activitate sezonieră vizibilă.
Conform datelor disponibile, locuința este echipată cu un sistem aerotermal pentru încălzire și apă caldă, aer condiționat central preinstalat și o unitate suplimentară split la etajul superior. Geamurile duble sunt incluse printre caracteristicile listate, la fel ca dulapurile integrate și liftul în clădire. Bucătăria este deschisă, conectată la living, iar baia principală are duș la nivelul solului. Finisajele exacte (materiale de pardoseală, mărci de electrocasnice, nivelul dotării bucătăriei) nu sunt specificate în datele disponibile și trebuie confirmate cu dezvoltatorul. Facilitățile comune, trei piscine, grădini peisagistice, sală de fitness, saună, spațiu coworking, spălătorie, teren de joacă și teren de sport, sunt descrise ca parte a complexului rezidențial. Fotografiile disponibile arată o bucătărie modernă cu scară spiralată, un living luminos și un plan etajat cu terase pe două niveluri. Deoarece proiectul este în construcție, stadiul real al lucrărilor la momentul vizitei și specificațiile finale pot diferi de randările artistice. Documentația tehnică, planul de calitate, certificatul energetic și contractul de construcție cu garanțiile legale spaniole (10 ani pentru structură, 3 ani pentru finisaje), trebuie solicitată înaintea semnării rezervării.
Prețul de la 325.000 EUR include un loc de parcare privat. Pentru 114 m² locuibili cu trei dormitoare și două terase private, prețul pe metru pătrat se situează în jurul a 2.850 EUR, înainte de eventuale costuri suplimentare de tranzacție. Livrarea este programată indicativ pentru trimestrul 3 din 2026. Proprietatea se vinde nemobilată. În comparație cu proiecte similare din regiune, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 EUR, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 EUR și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR, prețul reflectă poziția aproape de coastă și dotările complexului.
Torreblanca funcționează ca o zonă rezidențială de coastă cu caracter urban, situată la marginea estică a Fuengirolei. Viața de zi cu zi se desfășoară în mare parte pe jos sau cu bicicleta: supermarktul se află la 583 de metri, farmacia la 724 de metri, iar în raza de 2 km există 62 de restaurante, 21 de cafenele și 8 farmacii. Gara Carvajal, la 1,5 km, oferă legătură feroviară spre Fuengirola și Málaga, iar 8 linii de transport public cu 50 de stații acoperă zona. Penthousele duplex este structurat pe două niveluri: la etajul principal două dormitoare, o baie cu duș la nivelul solului și un living cu bucătărie deschisă, cu acces la terasa de 13,76 m² orientată spre est. O scară spiralată duce la etajul superior, unde se află dormitorul principal cu dulap integrat, baie proprie și o a doua terasă privată de 7,54 m². Acest tip de amenajare separă zonele de zi de zona de noapte principală. Zona are atât activitate turistică (25 de hoteluri, 8.085 de locuri de cazare), cât și populație rezidențială permanentă, ceea ce înseamnă că serviciile rămân active în afara sezonului. La 76 m altitudine, versantul prezintă diferențe de nivel între strada de sus și zona de coastă, un aspect relevant pentru deplasările pe jos. Densitatea facilităților și proximitatea gariei fac locația utilizabilă cu sau fără mașină.
Viața zilnică în Torreblanca este centrată pe proximitate: supermarkt la 583 m, farmacie la 724 m și o densitate mare de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Gara Carvajal (1,5 km) face legătura cu centrul Fuengirolei în câteva minute și cu Málaga în aproximativ 40 de minute, iar aeroportul se află la 15 km pe șosea. Pentru nevoi medicale, spitalul este la 5,7 km, iar trei centre de sănătate deservesc zona. Educația include 15 școli primare și 10 gimnazii în perimetrul relevanților. Autostrada este accesibilă în aproximativ 8 minute cu mașina, potrivit descrierii proiectului. Peisajul combină frontul urban al Fuengirolei cu versanții care urcă spre Mijas, iar altitudinea de 76 m implică pante pe traseele dintre complex și coastă. Bicicleta și mersul pe jos acoperă cea mai mare parte a nevoilor zilnice, ceea ce reduce dependența de mașină pentru cumpărături și mese. Pentru sport, în zonă se află Karting Mijas (1 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Stația de încărcare rapidă Fuengirola Supercharger, la 1,9 km, servește proprietarii de vehicule electrice.
Harta arată poziția complexului în Torreblanca, pe versantul între autostradă și coastă. Plaja Torreblanca-Carvajal se află la 900 m spre sud-vest, gara Carvajal la 1,5 km, iar centru Fuengirolei la 3,1 km spre vest. Aeroportul Málaga este la 15 km spre nord-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca ocupă poziția de coastă la est de centrul Fuengirolei, la granița cu Benalmádena. Față de Fuengirola-centru (3,1 km), zona este mai puțin densă pe frontul de mare, dar la distanță similară de autostradă și aeroport. Față de Mijas sat (în interior, la circa 8 km), Torreblanca oferă acces direct pe jos la plajă și gară. Poziția la mijloc între Fuengirola și Benalmádena plasează proprietatea în centrul benzii urbane a Costa del Sol de vest, cu Marbella la circa 30 km și Málaga la circa 25 km.
Plaja Torreblanca-Carvajal se află la 917 m, Playa de Torreblanca la 1,6 km și Playa de los Boliches la 1,8 km. Puerto Deportivo de Fuengirola este la 3,1 km. Terenurile de golf încep de la 5,3 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf la 5,6 km și Campo Los Olivos la 5,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 15 km pe șosea (circa 16 km în linie dreaptă), iar Gibraltar la circa 81 km. Centrele medicale și spitalul sunt la 5,7 km. Aceste distanțe plasează proprietatea în raza de acțiune directă a Fuengirolei, cu golf și marină accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează o medie anuală de 17,9 °C, cu variații între 14 și 26 °C, și aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, unul dintre nivelurile cele mai ridicate din Spania. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, durează patru luni. Altitudinea de 76 m plasează complexul pe panta inițială a versantului, ceea ce oferă vederi spre munte și panoramice, conform listei de caracteristici. Orientarea est și nord-est a teraselor înseamnă soare dimineața și umbra relativă după-amiaza, un aspect relevant pentru utilizarea spațiilor externe în lunile de vară. Panta terenului influențează deplasările pe jos între complex și promenada de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Trei plaje se află la mai puțin de 2 km: Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) și Playa de los Boliches (1,8 km). Datele privind Steagul Albastru pentru zona imediată se referă la plajele Nord și Torrenostra, la distanță mai mare; pentru plajele locale trebuie verificat statutul actual. Recreerea sportivă include trei cluburi de tenis și paddle în raza de 2 km, karting la 1 km, piscina publică María Peláez la 2,5 km și portul sportiv Fuengirola la 3,1 km. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află între 5,3 și 6 km. Complexul propriu-zis adaugă trei piscine, teren de sport și sală de fitness, reducând dependența de facilitățile publice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ocupă poziția de coastă la est de centrul Fuengirolei, la granița cu Benalmádena. Față de Fuengirola-centru (3,1 km), zona este mai puțin densă pe frontul de mare, dar la distanță similară de autostradă și aeroport. Față de Mijas sat (în interior, la circa 8 km), Torreblanca oferă acces direct pe jos la plajă și gară. Poziția la mijloc între Fuengirola și Benalmádena plasează proprietatea în centrul benzii urbane a Costa del Sol de vest, cu Marbella la circa 30 km și Málaga la circa 25 km.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID