Dúplex ático en construcción en Torreblanca, en el término municipal de Fuengirola (Málaga), a unos 900 metros a pie de la playa de Torreblanca-Carvajal. La vivienda dispone de 114 m² construidos, distribuidos en dos plantas con tres dormitorios y dos cuadros de baño, dos terrazas privadas y una plaza de garaje incluida en el precio de 325.000 euros. La entrega está prevista de forma indicativa para el tercer trimestre de 2026. La urbanización incluye tres piscinas comunitarias, gimnasio, sauna, zona de coworking y pistas deportivas, en un entorno urbano con comercios y servicios a distancia caminando.
Dentro del mercado de obra nueva de la Costa del Sol en franja de precios de 200.000 a 350.000 euros, este dúplex ático se sitúa en la parte media-alta del rango. Frente a proyectos comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), la diferencia de precio se explica en parte por la posición: Torreblanca está en el área metropolitana inmediata de Fuengirola, a 15 km del aeropuerto y con tren de cercanías, mientras que Torre del Mar queda a unos 35 km al este de Málaga, en la Axarquía, con tiempos de desplazamiento mayores y un mercado algo más contenido en precios. Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 euros, pero responde a otro formato de vivienda y una ubicación más interior del término de Mijas, alejada de la playa. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 euros) compite en la Costa del Sol occidental, aunque Estepona queda a unos 70-80 km del aeropuerto, frente a los 15 km desde Torreblanca. El diferencial de este proyecto se concentra en la combinación de tres factores: formato dúplex ático con dos terrazas privadas, urbanización con equipamiento completo, tres piscinas, gimnasio, sauna y coworking, y proximidad real a playa, tren y servicios a pie. En el lado de las consideraciones, el precio por metro cuadrado ronda los 2.850 euros, superior al de las alternativas citadas, y la orientación este limita las horas de sol en terraza por la tarde. La demanda registrada en el entorno, con 2.391 transacciones inmobiliarias contabilizadas en el análisis de la zona, indica un mercado activo tanto en residencial como en segunda vivienda. Frente a las alternativas, la posición de Torreblanca resulta pertinente para compradores que priorizan conectividad, aeropuerto, cercanías, autovía, y vida cotidiana sin coche por encima de maximizar metros por euro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Torreblanca se sitúa entre Fuengirola y Benalmádena, en primera línea urbana de la Costa del Sol occidental. La playa más cercana está a unos 900 metros y la estación de tren de Carvajal a 1,5 km. El aeropuerto de Málaga queda a unos 15-16 km. La autovía se alcanza en unos ocho minutos en coche, conectando con Málaga, Marbella y el resto de la costa.
La vivienda responde a necesidades de tres dormitorios con dos baños, distribuidos en dos plantas: planta principal con cocina abierta, salón y terraza orientada al este, y planta superior con suite principal y terraza privada. Incluye armarios empotrados, ascensor en el edificio, plaza de garaje y acceso a solario y piscinas comunitarias. La entrega se realiza sin amueblar.
El proyecto está en fase de construcción, con entrega indicativa prevista para el tercer trimestre de 2026. Como obra nueva, la vivienda incorpora sistema aerotérmico para agua caliente y calefacción, climatización central con preinstalación de aire acondicionado, un split adicional en la planta superior y carpintería con doble acristalamiento. Las fechas de entrega son orientativas y pueden sufrir variaciones.
El inmueble se entrega sin amueblar y no incluye trastero documentado. La terraza principal tiene orientación este con componente sur leve, por lo que recibe sol principalmente por la mañana. Las vistas documentadas son a montaña, jardines y piscina, no al mar. No consta plaza de aparcamiento adicional ni climatización completa instalada en todas las estaciones: en la planta superior se ha añadido un split independiente.
Este formato encaja con compradores que buscan tres dormitorios con dos terrazas privadas en obra nueva, sin entrar en el segmento de villas ni en apartamentos de una planta convencionales. La estructura en dúplex con suite en la planta alta resulta reconocible para quienes valoran independencia entre dormitorios, por ejemplo familias con hijos o parejas que reciben visitas con frecuencia. También encaja con quienes planean una segunda residencia con alquiler ocasional: la cercanía a la playa, la plaza de garaje incluida y las piscinas comunitarias son características habituales en la demanda de alquiler vacacional de la zona, aunque la regulación municipal sobre este uso debe verificarse antes de asumirlo. La orientación este de la terraza principal se ajusta a quien prefiere sol matinal y temperaturas más moderadas en las horas centrales del verano, más que a quien busca sol de tarde en la terraza. Para quienes no quieren depender del coche, la combinación de supermercado, farmacia y estación de tren a distancias caminables reduce la necesidad de vehículo en el día a día. El período de entrega previsto para 2026 exige tolerancia a la compra sobre plano, con las ventajas de elección y las incertidumbres de plazos que ello implica.
La vivienda se entrega con cocina equipada de formato abierto integrada en el salón, según la documentación del promotor, y armarios empotrados en los dormitorios. El baño de la planta principal incorpora ducha de obra; la suite superior cuenta con baño en suite y vestidor. La carpintería exterior incluye doble acristalamiento, relevante tanto para el aislamiento acútmico en un entorno urbano con actividad turística como para el comportamiento térmico en verano. El sistema climático combina aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria, una tecnología de alta eficiencia que reduce el consumo eléctrico respecto a sistemas de resistencia directa, con climatización central y un aparato split adicional en la planta superior, donde la acumulación de calor en un ático puede ser mayor. El edificio dispone de ascensor, lo que mitiga parcialmente la distribución en dos plantas, aunque la escalera interior de caracol sigue siendo el acceso a la suite. Las zonas comunes muestran un nivel de equipamiento propio de promociones recientes de la Costa del Sol: tres piscinas, gimnasio equipado, sauna, espacio de coworking, lavandería común, zona infantil y pista deportiva. No se dispone en la documentación de certificación energética final ni de detalles de calidades de suelos y revestimientos, puntos que conviene solicitar al promotor antes de firmar.
El precio de partida es de 325.000 euros e incluye una plaza de garaje privada. Con 114 m² construidos, tres dormitorios y dos baños en formato dúplex ático, el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.850 euros, en línea con la media de la obra nueva en el litoral de Fuengirola. La entrega está prevista, con carácter indicativo, para el tercer trimestre de 2026. La vivienda se entrega sin amueblar, por lo que debe presupuestarse el mobiliario y la cocina completa si no estuviera equipada según contrato. Las condiciones de pago durante la fase de construcción dependen del promotor.
La vivienda se organiza en dos niveles conectados por una escalera de caracol junto a la cocina. En la planta principal se encuentran dos dormitorios, un baño con ducha de obra y la cocina abierta integrada en el salón, desde donde se accede a una terraza de 13,76 m² orientada al este. La mañana es el momento en que esta terraza recibe la mayor parte del sol, lo que condiciona el uso del espacio exterior a las primeras horas del día. La planta superior concentra la suite principal, con vestidor amplio, baño en suite y una segunda terraza privada de 7,54 m², más reservada. Este reparto vertical separa la zona de día y el dormitorio principal del resto de estancias, lo que resulta funcional en a la vez exige subir escaleras para acceder a la suite, un aspecto relevante para personas con movilidad reducida. El ritmo diario se apoya en un entorno urbano consolidado: supermercado a unos 580 metros, farmacia a 720 y la estación de cercanías de Carvajal a 1,5 km, lo que permite vivir con o sin coche. La urbanización añade tres piscinas, una infantil, , gimnasio, sauna, sala de coworking, lavandería, zona infantil y pista deportiva, cubriendo buena parte del ocio cotidiano dentro del recinto. La playa queda a unos doce a quince minutos caminando. En conjunto, se trata de una vivienda orientada a residencia permanente o segunda residencia con uso intensivo de las zonas comunes, en un barrio de carácter residencial y turístico a la vez, con 62 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de dos kilómetros.
Torreblanca funciona como barrio residencial-costero entre Fuengirola y Benalmádena, con densidad media-alta y actividad comercial repartida a lo largo del año. El entorno inmediato concentra servicios de primera necesidad a pie: supermercado a 583 metros, farmacia a 724 y un amplio abanico de restauración, con 62 restaurantes y 21 cafeterías en dos kilómetros. Para desplazamientos, la estación de cercanías de Carvajal está a 1,5 km y conecta con Fuengirola y el corredor hasta Málaga; la red local suma 50 paradas y ocho líneas. La autovía A-7 queda a ocho minutos en coche. El hospital más cercano se encuentra a 5,7 km y la zona cuenta con centros de salud y ocho farmacias en el radio de dos kilómetros. En materia educativa, el entorno analizado registra quince colegios de primaria y diez de secundaria, dato a contrastar con la oferta pública y privada concreta de Fuengirola. El carácter de la zona varía con la temporada: en verano aumenta la población turística, la zona registra una capacidad hotelera de unas 8.000 camas, , mientras que en invierno el ritmo es más local. La altura sobre el nivel del mar, unos 76 metros en el entorno, implica desniveles suaves en los accesos a pie hacia la playa.
El mapa muestra la posición de la vivienda respecto a las tres playas más cercanas, la estación de Carvajal, el supermercado y la farmacia del entorno inmediato, así como la autovía y el aeropuerto de Málaga. La escala permite comprobar que la vida cotidiana de la zona se resuelve mayoritariamente a pie, tal y como es costumbre en los barrios costeros de Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torreblanca se posiciona entre los núcleos de Fuengirola y Benalmádena, a unos 3 km del centro de Fuengirola y a unos 25 minutos del centro de Málaga. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto al casco urbano fuengiroleño, con su puerto deportivo, estación de cercanías y oferta comercial, como a los equipamientos de Benalmádena y Torremolinos hacia el este, y a Mijas y Marbella hacia el oeste. Frente a zonas más elevadas de Benalmádena o Mijas Pueblo, el perfil es llano-costero y urbano, con la playa como referencia principal.
La playa de Torreblanca-Carvajal queda a 917 metros, entre doce y quince minutos caminando; la playa de Torreblanca está a 1,6 km y la de Los Boliches a 1,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 15-16 km, a unos 20 minutos en coche por autovía. Fuengirola centro y su puerto deportivo están a unos 3 km. En cuanto a golf, tres campos quedan en un radio de seis kilómetros: Mijas Golf (5,6 km) y los campos Los Lagos y Los Olivos de Mijas (5,3 y 5,8 km). Para vehículos eléctricos, el supercargador de Fuengirola está a 1,9 km. Benalmádena y su puerto deportivo quedan a pocos minutos en coche hacia el este.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local registra una temperatura media anual de unos 17,9 grados, con medias mensuales que oscilan entre los 14 y los 26 grados según la temporada. Las horas de sol históricas rondan las 3.891 anuales, una cifra elevada incluso para los estándares mediterráneos. El temporada de baño documentada, con temperatura del agua igual o superior a 20 grados, se extiende unos cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre. La orientación este de la terraza principal, con leve componente sur, implica sol por la mañana y sombra progresiva por la tarde, con la ventaja de menor carga térmica en verano. El entorno combina frente urbano con proximidad a zonas verdes y montaña, con vistas a la sierra documentadas desde la vivienda. La cota de unos 76 metros introduce pendientes moderadas en el barrio.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los tres tramos de playa más cercanos, Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Torreblanca (1,6 km) y Los Boliches (1,8 km), son arenas urbanas del litoral de Fuengirola con paseo marítimo, chiringuitos y accesos a pie. La oferta deportiva cercana incluye el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (1,8 km), el Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) y Karting Mijas (1,0 km). Para natación en piscina cubierta o de temporada, la Piscina María Peláez queda a 2,5 km. Los amantes del golf disponen de tres campos en menos de seis kilómetros, incluidos los dos campos de Mijas Golf. La piscina comunitaria de la urbanización, con piscina infantil, cubre el uso de baño diario sin desplazamiento.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se posiciona entre los núcleos de Fuengirola y Benalmádena, a unos 3 km del centro de Fuengirola y a unos 25 minutos del centro de Málaga. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto al casco urbano fuengiroleño, con su puerto deportivo, estación de cercanías y oferta comercial, como a los equipamientos de Benalmádena y Torremolinos hacia el este, y a Mijas y Marbella hacia el oeste. Frente a zonas más elevadas de Benalmádena o Mijas Pueblo, el perfil es llano-costero y urbano, con la playa como referencia principal.
Torreblanca es un municipio de España en la Comunidad Valenciana. Situado en la costa de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Alta. Tiene una población de 5744 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL238476
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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