Този парцел от 1200 m² в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, се предлага на цена от 295 000 EUR. Разположен в добре установен градски район, близо до удобства и заобиколен от природа, парцелът предоставя основа за изграждане на мечтания дом или атрактивна инвестиция. Неговата стратегическа позиция осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и летище Малага, което го прави идеален избор за търсещите начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Алхаурин ел Гранде, урбанизиран район с добра инфраструктура. Местоположението е близо до магазини и е заобиколено от планини и природа. Неговата стратегическа позиция осигурява лесен достъп до местни и регионални забележителности.
Този парцел предлага строителна площ от приблизително 300 m² върху парцел от 1200 m², което го прави идеален за тези, които искат да построят къща по поръчка с достатъчно пространство за семейство, градина и зони за отдих.
Парцелът позволява изграждането на самостоятелна къща с коефициент на застрояване 25%. Въпреки че няма подробности за конкретен етап на строителство, парцелът предлага потенциал за изграждане на нова собственост в благоприятна среда, с размери и местоположение, подходящи за развитие.
Този парцел не предлага съществуваща жилищна структура или готови съоръжения. Оценките за енергийна ефективност и кадастралните референции не са предоставени. Купувачът има пълна свобода при планиране и получаване на разрешения.
Ref: VL282955
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за хора или семейства, които искат да построят мечтания си дом на Коста дел Сол. Той е подходящ за тези, които ценят природната среда, но искат да бъдат близо и до удобствата. Близостта до летище Малага (17 км) е значително предимство за професионалисти, които често пътуват. Освен това, парцелът представлява отлична възможност за дългосрочна инвестиция в недвижими имоти в регион със стабилно търсене. Мекият климат през цялата година (средна температура 11-25°C) и изобилието от слънчева светлина (3866 часа годишно) го правят привлекателен избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Въпреки че самият парцел не предоставя информация за покритията, той предлага възможност за изграждане на персонализиран дом с площ около 300 m², използвайки 25% коефициент на застрояване. Потенциалните купувачи могат да избират материали и покрития според техните предпочитания и стандарти. Районът е известен с високото качество на своите жилищни проекти и се препоръчва консултация със строителни специалисти на етапа на планиране, за да се гарантира съответствие с най-новите строителни стандарти и практики за устойчивост.
Цената на парцела, предлаган за продажба, започва от 295 000 EUR за 1200 m², с потенциал за изграждане на 300 m² (въз основа на 25% коефициент на застрояване). Това отразява неговото стратегическо местоположение в градски район и потенциала за изграждане на персонализиран имот. Тази ценова точка предлага възможност за придобиване на значителен парцел земя в търсен район на Южна Испания, идеален както за постоянни жители, така и за инвеститори, търсещи имоти на Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде е оживен град в провинция Малага с население над 27 500 души. Районът предлага пълни удобства, включително няколко училища, здравни центрове и спортни съоръжения. Парцелът се намира в градски район близо до магазини, само на 145 метра от аптека и на 386 метра от супермаркет. Районът се възползва от удобна транспортна мрежа и предлага много паркове и зелени площи, което го прави идеален за търсещите спокоен, но удобен начин на живот. Богатите исторически и културни забележителности на региона, включително голф игрища и наблюдателни площадки, добавят към неговата привлекателност.
Парцелът се намира в градски район на Алхаурин ел Гранде, на пешеходно разстояние от центъра на града и различни удобства. Местната зона разполага с 3 ресторанта и 11 аптеки, което улеснява ежедневието. Районът е заобиколен от планини и природни пейзажи, предлагайки спокойна среда за жителите. Въпреки вътрешното си местоположение, близостта до плажове (11 км) и летище Малага (17 км) осигурява лесен достъп за пътуване и развлечения. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 55 спирки осигурява определено ниво на мобилност.
Този парцел се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, Андалусия, Испания. Картата показва неговото стратегическо местоположение в местния район, близо до центъра на града, основните пътища и околните природни пейзажи.
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага близо до град Малага, е част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своето вътрешно разположение, близостта до планините и традиционната андалуска атмосфера. Той предлага спокойствие далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежните градове, плажове и международното летище. Близостта на региона до голф игрища и природни паркове го прави привлекателен избор за търсещите разнообразен начин на живот.
Парцелът се намира на около 11 км от плажовете и на 17 км от летище Малага. Близките удобства включват супермаркет на 386 м и аптека на 145 м. Районът разполага с голф игрища като Lauro Golf на 5,4 км и болница на 8,9 км. Общественият транспорт се обслужва от 8 линии и 55 спирки, докато бързият достъп до основни магистрали като A-404 и AP-7 улеснява пътуването с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, варираща между 11°C и 25°C. Има 3866 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът се намира на 224 метра над морското равнище и е заобиколен от планини, създавайки приятна атмосфера. Въпреки че парцелът е градски по природа, близостта му до природни зони предлага възможности за жителите да се наслаждават на дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca се намират на 11 км от парцела. Близките спортни и развлекателни възможности включват спортния център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1,1 км, както и голф игрища като Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Районът разполага с 26 спортни съоръжения, предлагащи изобилие от възможности за отдих на жителите.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага близо до град Малага, е част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своето вътрешно разположение, близостта до планините и традиционната андалуска атмосфера. Той предлага спокойствие далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежните градове, плажове и международното летище. Близостта на региона до голф игрища и природни паркове го прави привлекателен избор за търсещите разнообразен начин на живот.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR), този парцел в Алхаурин ел Гранде (295 000 EUR) е по-привлекателен по отношение на цена. Докато крайбрежните проекти обикновено предлагат гледка към морето и достъп до плажа, парцелът в Алхаурин ел Гранде предлага спокойствието на вътрешността и по-ниска входна цена. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 EUR) представлява по-висок ценови сегмент на пазара. Стойностното предложение на този парцел се крие във възможността да се придобие голям парцел земя в удобен градски район, което контрастира с гъстата застрояване на големите крайбрежни курорти. Средно 3866 слънчеви часа годишно и средна температура от 17,9°C в Андалусия предоставят на този парцел климатическо предимство. Въпреки това, в сравнение с проектите в Естепона, той е по-далеч от плажа (11 км срещу 0 км).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
