Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ορεινής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το μέγεθος του οικοπέδου και η δυνατότητα δόμησης προσφέρουν ευελιξία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του οικοπέδου εντός της αστικής περιοχής της Alhaurín el Grande, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο συμβάλλουν στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το οικόπεδο προσφέρεται για την ανέγερση μονοκατοικίας, επιτρέποντας την υλοποίηση σχεδίων για ιδιωτικούς χώρους όπως κήπους ή πισίνες. Η δυνατότητα προσαρμογής είναι βασικό χαρακτηριστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο, έτοιμο για δόμηση. Δεν υπάρχει καμία υφιστάμενη κατασκευή, παρέχοντας τη δυνατότητα για νέο σχεδιασμό και κατασκευή από την αρχή, σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές και προτιμήσεις.
Αυτό το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για οικιστική ανάπτυξη. Δεν προσφέρονται εμπορικές ή βιομηχανικές χρήσεις. Οι δυνατότητες ανέγερσης περιορίζονται από τους κανονισμούς δόμησης και την οριοθετημένη περιοχή του οικοπέδου.
Ref: VL282955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους μονοκατοικία σε ένα αστικό περιβάλλον της Ανδαλουσίας. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δυνατότητα προσαρμογής του χώρου διαβίωσης. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και μεγάλους αυτοκινητόδρομους το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που χρειάζονται καλή συνδεσιμότητα. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανάπτυξης σε αναγνωρισμένες περιοχές μπορεί επίσης να βρουν αυτό το οικόπεδο ενδιαφέρον. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως κήπους ή πισίνα, το καθιστά ιδανικό για όσους έχουν συγκεκριμένες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση του σπιτιού εξαρτώνται αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον κατασκευαστή που θα επιλεγεί. Η επιφάνεια δόμησης 25% επιτρέπει την κατασκευή μιας κατοικίας έως 300 m² (1.200 m² * 0.25). Αυτό δίνει ευρύχωρη δυνατότητα για ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής, ανάλογα με τον προϋπολογισμό και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα αισθητική, αλλά η πραγματική ποιότητα θα καθοριστεί κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €295.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες δόμησης. Το μέγεθος του οικοπέδου (1.200 m²) και η δυνατότητα δόμησης (έως 25%) είναι βασικοί παράγοντες που καθορίζουν την αξία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων οικοπέδων ή διαφορετικών τιμών σε αυτή την παρουσίαση. Η τιμή είναι ενδεικτική για την αγορά του συγκεκριμένου οικοπέδου.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, γνωστή για τον συνδυασμό της μεσογειακής γοητείας και της σύγχρονης ευκολίας. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με πυκνή αστική υποδομή σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πόλη έχει πληθυσμό άνω των 27.000 κατοίκων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα για δραστήριους κατοίκους. Η υψομετρική θέση της πόλης, στα 224 μέτρα, προσφέρει μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ οι 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται μεγάλο μέρος του έτους με καλό καιρό.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον διαβίωσης. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 386 μέτρα και φαρμακείο στα 145 μέτρα. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο με 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια. Η πόλη διαθέτει επίσης 3 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χλμ, παρέχοντας επιλογές για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 55 στάσεις αυξάνουν την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση. Η πόλη έχει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ανάγκες για φυσική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία αυτή στην Alhaurín el Grande, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ορεινής πόλης και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Η οδική σύνδεση είναι βασικό πλεονέκτημα για την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία της την καθιστά επίσης προσβάσιμη σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, ενώ η ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική, πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία της Alhaurín el Grande εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 χλμ), Mijas Golf (9,8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες εντός 11 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως νοσοκομείο (8,9 χλμ) και σταθμός τρένου (Aljaima, 10 χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande διαθέτει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 25°C. Το κολυμβητικό είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σχέση με την ακτή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιβάλλουσα φύση, με την ορεινή της διάσταση, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι μόλις 5,4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Mijas Golf απέχει 9,8 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, με το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande να βρίσκεται 1,1 χιλιόμετρο μακριά, και συνολικά 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία της την καθιστά επίσης προσβάσιμη σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, ενώ η ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική, πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο στην Alhaurín el Grande παρουσιάζεται με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€295.000). Η φύση του έργου ως οικόπεδο, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες, εξηγεί τη διαφορά αυτή. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Alhaurín el Grande, ως πόλη στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες Εστεπόνα και Μπεναλμάδενα. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και της τουριστικής ανάπτυξης, η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα πιο ήρεμο, ορεινό αστικό περιβάλλον με ισχυρές τοπικές κοινότητες. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων για ανέγερση είναι χαρακτηριστική της περιοχής, επιτρέποντας την προσαρμογή, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο συνηθισμένο σε περιοχές όπου κυριαρχούν έτοιμα συγκροτήματα κατοικιών. Η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει το κόστος της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξής της, παρέχοντας μια εναλλακτική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν κατά παραγγελία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
