Este lote de terreno para construção em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece uma área de 1200 m² com uma edificabilidade de 25%. A sua localização num ambiente urbano, perto de comércio e serviços, combinada com a proximidade à natureza e às montanhas, posiciona este terreno como um local atrativo para a construção de uma moradia unifamiliar. A boa acessibilidade através de estradas principais e a proximidade ao aeroporto de Málaga tornam-no uma opção interessante para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conexão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente urbano de Alhaurín el Grande, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância. Está localizado no interior, mas a apenas 17 km do aeroporto de Málaga, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A paisagem montanhosa oferece um cenário pitoresco.
Com uma área de 1200 m² e uma edificabilidade de 25%, os futuros proprietários podem projetar uma moradia unifamiliar com espaço suficiente para jardim, piscina e áreas de lazer. O terreno é adequado para compradores que valorizam a privacidade, as possibilidades de design individual e a conexão com a natureza.
Este terreno destina-se à construção de uma moradia unifamiliar. A edificabilidade de 25% permite a construção de uma habitação espaçosa. As normas de construção exatas e o planeamento são da responsabilidade do comprador, de acordo com os regulamentos de construção locais. Trata-se de um lote de terreno para construção, não de uma estrutura existente.
O terreno é oferecido como terreno para construção e não inclui nenhuma propriedade existente. Não são fornecidas informações sobre infraestruturas existentes, como ligações de água, eletricidade ou esgotos. As possibilidades de construção reais são limitadas pelos regulamentos de construção locais e pela localização inclinada do terreno.
Ref: VL282955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para construtores que desejam criar uma casa à medida numa comunidade espanhola estabelecida. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade a supermercados (386 m) e cuidados médicos (8,9 km até ao hospital). As famílias encontrarão aqui um bom acesso escolar com 7 escolas primárias e 3 secundárias. Investidores poderão ver o potencial na procura de propriedades concebidas à medida nesta região procurada, especialmente considerando as 3.189 transações imobiliárias na província. Esta oferta é também relevante para pessoas que procuram um estilo de vida mais calmo, longe da agitação costeira direta, mas que apreciam a proximidade do aeroporto de Málaga (17 km). A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) atrai os golfistas.
Como terreno para construção, não existem informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais de edifícios existentes. O design e a execução da futura casa são da total responsabilidade do comprador. É aconselhável considerar os regulamentos de construção locais e os padrões de qualidade. A edificabilidade de 25% num terreno de 1200 m² permite a construção de uma casa com até 300 m² de área habitacional. A orientação a sul (conforme 'Características') sugere uma boa exposição solar para o edifício planeado. A escolha dos materiais e a execução das obras de construção são da responsabilidade do futuro proprietário.
O lote de terreno para construção em Alhaurín el Grande é oferecido pelo preço de 295.000 €. É a única unidade desta oferta específica. O tamanho do terreno é de 1200 m². A edificabilidade indicada de 25% permite a construção de um edifício residencial substancial. Como se trata de um terreno distinto, não existem preços escalonados com base no tamanho ou localização dentro de um projeto maior. O preço reflete a localização num ambiente urbano bem conectado e a possibilidade de construção individual.
Alhaurín el Grande, localizada no interior da Costa del Sol, apresenta-se como uma encantadora cidade que combina comodidades urbanas com um ambiente natural. O terreno situa-se numa zona urbana estabelecida, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (386 m) e farmácias (145 m), são facilmente acessíveis a pé. A presença de 11 farmácias e 3 restaurantes na vizinhança imediata realça a boa infraestrutura de serviços. Com 7 escolas primárias e 3 secundárias, a área é também atrativa para famílias. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.866 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A altitude de 224 m acima do nível do mar e a paisagem montanhosa circundante oferecem uma atmosfera mais calma do que a proximidade imediata da costa.
Alhaurín el Grande oferece uma vida comunitária vibrante, inserida na natureza da província de Málaga. Com mais de 27.000 habitantes (previsão 2025), a cidade tem um tamanho considerável, permitindo uma vasta gama de serviços e atividades sociais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e idílio rural, com montanhas em pano de fundo. As 8 linhas de transporte público e as 55 paragens indicam uma boa mobilidade dentro do município e para localidades vizinhas. A proximidade a 3 restaurantes e 11 farmácias realça a boa oferta de serviços. As 26 instalações desportivas e a proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) oferecem oportunidades de lazer.
Este lote de terreno para construção localiza-se em Alhaurín el Grande, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra a localização urbana com bom acesso a comércio e serviços locais, enquanto as áreas verdes circundantes e a proximidade às montanhas realçam o ambiente natural.
Alhaurín el Grande está situada no coração do Vale do Guadalhorce, no interior de Málaga e da costa. Está estrategicamente localizada para explorar tanto as movimentadas vilas costeiras da Costa del Sol como o interior mais calmo. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pela sua diversidade, desde as praias às montanhas. A proximidade à capital provincial de Málaga e ao seu aeroporto internacional (17 km) é uma vantagem significativa. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e ofertas culturais, com Alhaurín el Grande a oferecer uma experiência mais autêntica e menos turística do que muitas localidades costeiras.
O terreno é de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 386 m e uma farmácia a 145 m. O centro de Alhaurín el Grande é também de fácil acesso. A distância às praias Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca é de 11 km (aérea) cada uma. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 17 km (aérea), proporcionando uma ligação rápida para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão próximos, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Mijas Golf (9,8 km). Existem 8 linhas de transporte público e 55 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região. A ligação a autoestradas como a A-404 é descrita como boa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, rodeada por uma paisagem montanhosa. Isto garante um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização no interior significa que o calor do verão tende a ser um pouco mais elevado do que na costa direta, enquanto os invernos são mais amenos. A natureza circundante, incluindo florestas ('Close To Forest'), oferece oportunidades para atividades ao ar livre e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, situam-se a 11 km (aérea). Isto torna-as facilmente acessíveis para passeios de um dia. Alhaurín el Grande é conhecida pela sua proximidade a vários campos de golfe. O Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9,8 km. Além disso, existe um centro desportivo municipal (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) a 1,1 km, com um total de 26 instalações desportivas, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer na área desportiva. A natureza circundante também convida à atividade.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está situada no coração do Vale do Guadalhorce, no interior de Málaga e da costa. Está estrategicamente localizada para explorar tanto as movimentadas vilas costeiras da Costa del Sol como o interior mais calmo. A cidade faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pela sua diversidade, desde as praias às montanhas. A proximidade à capital provincial de Málaga e ao seu aeroporto internacional (17 km) é uma vantagem significativa. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e ofertas culturais, com Alhaurín el Grande a oferecer uma experiência mais autêntica e menos turística do que muitas localidades costeiras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se caracterizam pela proximidade ao mar, este terreno em Alhaurín el Grande oferece uma qualidade de vida diferente. Está localizado no interior, o que muitas vezes se associa a ambientes mais tranquilos e preços de terreno potencialmente mais baixos em relação ao tamanho. Os terrenos para construção em Estepona fazem frequentemente parte de empreendimentos maiores e estabelecidos com foco na proximidade à praia e atmosfera de resort. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa mais o segmento superior do mercado com propriedades mais caras, potencialmente com vista mar ou em localizações exclusivas. Este terreno em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma opção mais acessível para construir uma moradia individual numa comunidade estabelecida que procura um equilíbrio entre tranquilidade rural e conectividade urbana. Os 17 km até ao aeroporto são uma vantagem significativa em comparação com localidades costeiras mais distantes, enquanto os 11 km até às praias permitem um bom acesso para dias de praia, sem os inconvenientes diários de uma localização diretamente à beira-mar.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
