A Málaga tartományban található Alhaurín el Grande-ben elhelyezkedő 1200 m²-es telek 295.000 EUR áron kerül értékesítésre. A jól kiépített városi területen, közel a szolgáltatásokhoz és természeti környezetben fekvő telek lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére vagy vonzó befektetésre. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetők a strandok, golfpályák és a malagai repülőtér, így megfelelő választás a Costa del Sol életstílusát keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alhaurín el Grande-ben található, egy jó infrastruktúrával rendelkező városi területen. A helyszín közel van az üzletekhez, és hegyek, valamint természet veszi körül. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít helyi és regionális látnivalókhoz.
Ez a telek 1200 m²-es területen körülbelül 300 m² beépíthető területet kínál, így megfelelő azok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének építeni, elegendő hellyel a család, a kert és a kikapcsolódási területek számára.
A telek 25%-os beépítési aránnyal egy különálló ház építését teszi lehetővé. Bár nincs információ a konkrét építési szakaszról, a telek kedvező környezetben kínál lehetőséget új ingatlan építésére, méretei és elhelyezkedése révén.
Ez a telek nem kínál meglévő lakóépületet vagy előre elkészített létesítményeket. Az energiahatékonysági osztályozások és a kataszteri hivatkozások nem szerepelnek ebben a leírásban. A vásárló teljes szabadsággal rendelkezik a tervezés és az engedélyek beszerzése terén.
Ref: VL282955
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni a Costa del Solon. Alkalmas azok számára, akik értékelik a természeti környezetet, de szeretnének közel lenni a kényelmi szolgáltatásokhoz is. A Malaga repülőtér közelsége (17 km) jelentős előny a gyakran utazó szakemberek számára. Továbbá, a telek kiváló lehetőséget kínál hosszú távú ingatlanbefektetésre egy stabil keresletű régióban. Az egész éves enyhe klíma (átlaghőmérséklet 11-25°C) és a bőséges napfény (évi 3866 óra) vonzóvá teszi a mediterrán életmódot keresők számára.
Bár a telek maga nem tartalmaz információt a kivitelezésről, 25%-os beépítési arányt biztosítva körülbelül 300 m²-es különleges otthon építését teszi lehetővé. A potenciális vásárlók preferenciáiknak és szabványoknak megfelelően választhatnak anyagokat és kivitelezést. A régió híres a lakóingatlan projektek magas minőségéről, és javasolt építészeti szakemberekkel konzultálni a tervezési szakaszban, hogy biztosítsák a legújabb építési szabványoknak és fenntarthatósági gyakorlatoknak való megfelelést.
Az eladó telek ára 295 000 EUR-tól kezdődik 1200 m²-es területen, 300 m²-es beépítési lehetőséggel (25%-os beépítési arány alapján). Ez tükrözi a városi területen belüli stratégiai elhelyezkedést és a személyre szabott ingatlan építésének lehetőségét. Ez az árpont lehetőséget kínál jelentős méretű telek megszerzésére Spanyolország déli, népszerű régiójában, amely megfelelő mind állandó lakosok, mind a Costa del Sol-on ingatlant kereső befektetők számára.
Alhaurín el Grande egy élénk város Málaga tartományban, több mint 27 500 lakossal. A terület teljes körű szolgáltatásokat kínál, beleértve több iskolát, egészségügyi központot és sportlétesítményt. A telek egy városi területen található, közel az üzletekhez, mindössze 145 méterre egy gyógyszertártól és 386 méterre egy szupermarkettől. A régió kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, és számos parkot és zöldterületet kínál, így megfelelő azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalói, beleértve a golfpályákat és a kilátópontokat, növelik vonzerejét.
A telek Alhaurín el Grande egyik városi területén található, sétatávolságra a városközponttól és a különféle létesítményektől. A helyi környéken 3 étterem és 11 gyógyszertár található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A területet hegyek és természeti tájak veszik körül, nyugodt környezetet kínálva a lakosoknak. Bár bentlakó jellege van, a strandokhoz (11 km) és a Malaga repülőtérhez (17 km) való közelség megkönnyíti az utazást és a kikapcsolódást. 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a mobilitást.
Ez a telek Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban található. A térkép megmutatja a helyi területen, a városközpont, a főutak és a környező természeti tájak közelében lévő stratégiai elhelyezkedését.
Az Alhaurín el Grande, Málaga tartományban, Málaga városa közelében található, a Costa del Sol részét képezi. A régió ismert a tengerparttól való távoli elhelyezkedéséről, a hegyek közelségéről és a hagyományos andalúziai hangulatáról. Nyugalmat kínál a tengerparti nyüzsgéstől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz, strandokhoz és a nemzetközi repülőtérhez. A régió golfpályákhoz és természeti parkokhoz való közelsége vonzóvá teszi a változatos életmódot keresők számára.
A telek körülbelül 11 km-re fekszik a strandoktól és 17 km-re a Malaga repülőtértől. A közeli létesítmények közé tartozik egy szupermarket 386 méterre és egy gyógyszertár 145 méterre. A területen olyan golfpályák találhatók, mint a Lauro Golf 5,4 km-re, és egy kórház 8,9 km-re. A tömegközlekedést 8 vonal és 55 megálló szolgálja, míg az olyan fő autópályákhoz való gyors hozzáférés, mint az A-404 és az AP-7, megkönnyíti az autóval való közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, amely 11°C és 25°C között ingadozik. Évente 3.866 napsütéses órát biztosít, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 224 méterrel a tengerszint felett fekszik, hegyek veszik körül, kellemes környezetet teremtve. Bár a telek városi jellegű, a természeti területekhez való közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km-re találhatók a telektől. A közelben található sport- és szabadidős lehetőségek közé tartozik a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1,1 km-re, valamint olyan golfpályák, mint a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A régióban 26 sportlétesítmény található, amelyek bőséges szabadidős lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Alhaurín el Grande, Málaga tartományban, Málaga városa közelében található, a Costa del Sol részét képezi. A régió ismert a tengerparttól való távoli elhelyezkedéséről, a hegyek közelségéről és a hagyományos andalúziai hangulatáról. Nyugalmat kínál a tengerparti nyüzsgéstől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városokhoz, strandokhoz és a nemzetközi repülőtérhez. A régió golfpályákhoz és természeti parkokhoz való közelsége vonzóvá teszi a változatos életmódot keresők számára.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Összehasonlítva olyan tengerparti projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), az Alhaurín el Grande-i telek (295 000 EUR) ár szempontjából vonzóbb. Míg a tengerparti projektek általában tengerre néző kilátást és tengerparti hozzáférést kínálnak, az Alhaurín el Grande-i telek a parttól távolabbi nyugalmat és alacsonyabb belépési árat kínál. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) egy magasabb árkategóriájú piacot képvisel. Ennek a teleknek az értékajánlata abban rejlik, hogy kényelmes városi területen jelentős méretű telket lehet szerezni, szemben a nagy tengerparti üdülőhelyek sűrű beépítésével. Andalúzia évi átlagos 3866 órás napsütéses órája és 17,9°C-os átlaghőmérséklete éghajlati előnyt biztosít ennek a teleknek. Azonban az Estepona-i projektekhez képest távolabb esik a strandtól (11 km szemben 0 km-rel).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
