입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 좋은 인프라를 갖춘 도시화 지역인 알라우린 엘 그란데에 위치합니다. 상점과 가깝고 산과 자연으로 둘러싸여 있으며, 전략적 위치는 지역 및 지역 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 토지는 1200㎡ 부지에 약 300㎡의 건축 면적을 제공하여, 가족, 정원 및 레크리에이션 공간을 위한 충분한 공간을 갖춘 맞춤형 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다.
이 토지는 건축률 25%로 단독 주택 건설을 허용합니다. 특정 건축 단계에 대한 세부 정보는 없지만, 토지는 크기와 위치가 개발에 적합한 유리한 환경에서 새로운 부동산을 건설할 잠재력을 제공합니다.
이 토지는 기존 주거 구조물이나 완비된 시설을 제공하지 않습니다. 에너지 효율 등급 및 토지 대장 참조는 제공되지 않습니다. 구매자는 계획 및 허가 취득에 있어 완전한 재량권을 갖습니다.
Ref: VL282955
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 코스타 델 솔에서 꿈의 집을 짓고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 자연 환경을 높이 평가하면서도 편의 시설과 가까이 있고 싶은 사람들에게 적합합니다. 말라가 공항(17km)과의 근접성은 잦은 여행을 하는 전문가에게 중요한 이점입니다. 또한, 이 토지는 안정적인 수요가 있는 지역에서 장기적인 부동산 투자의 훌륭한 기회를 제공합니다. 연중 온화한 기후(평균 온도 11-25°C)와 풍부한 햇빛(연간 3866시간)은 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
토지 자체는 마감재에 대한 세부 정보를 제공하지 않지만, 25%의 건축률을 활용하여 약 300㎡의 맞춤형 주택을 지을 수 있는 가능성을 제공합니다. 잠재 구매자는 자신의 선호도와 기준에 따라 재료 및 마감재를 선택할 수 있습니다. 이 지역은 주거 프로젝트의 높은 품질로 유명하며, 최신 건축 기준 및 지속 가능성 관행을 준수하기 위해 계획 단계에서 건설 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
판매 중인 토지의 가격은 1200㎡에 295,000유로부터 시작하며, 300㎡ 건축이 가능합니다(25% 건축률 기준). 이는 도시화 지역 내에서의 전략적 위치와 맞춤형 부동산 건설의 잠재력을 반영합니다. 이 가격대는 스페인 남부의 인기 있는 지역에서 상당한 규모의 토지를 취득할 기회를 제공하며, 코스타 델 솔에서 부동산을 찾는 영구 거주자와 투자자 모두에게 이상적입니다.
알라우린 엘 그란데는 말라가 주에 위치한 27,500명 이상의 주민이 거주하는 활기찬 마을입니다. 이 지역은 여러 학교, 의료 센터, 스포츠 시설을 포함한 포괄적인 편의 시설을 제공합니다. 토지는 상점과 가까운 도시화 지역에 있으며, 약국에서 145미터, 슈퍼마켓에서 386미터 거리에 있습니다. 이 지역은 편리한 교통망을 갖추고 있으며 많은 공원과 녹지 공간을 제공하여 조용하면서도 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 골프 코스와 전망대를 포함한 이 지역의 풍부한 역사 및 문화 명소는 그 매력을 더합니다.
토지는 알라우린 엘 그란데의 도시화 지역에 위치하며, 마을 중심부와 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 지역에는 3개의 레스토랑과 11개의 약국이 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 이 지역은 산과 자연 경관으로 둘러싸여 있어 주민들에게 평화로운 환경을 제공합니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 해변(11km)과 말라가 공항(17km)과의 근접성은 여행과 레저를 위한 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 8개의 대중교통 노선과 55개의 정류장이 있어 일정 수준의 이동성을 보장합니다.
이 토지는 스페인 안달루시아 말라가 현 알라우린 엘 그란데에 위치합니다. 지도는 도시 중심부, 주요 도로 및 주변 자연 경관과 가까운 지역 내 전략적 위치를 보여줍니다.
말라가 현 말라가 시 근처에 위치한 알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 내륙에 위치하고 산과 가까우며 전통적인 안달루시아 분위기를 자랑합니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 평온함을 제공하면서도 해안 도시, 해변 및 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역이 골프 코스와 자연 공원과 가까운 것은 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택입니다.
토지는 해변에서 약 11km, 말라가 공항에서 약 17km 떨어져 있습니다. 근처 편의 시설로는 386m 거리에 슈퍼마켓, 145m 거리에 약국이 있습니다. 이 지역에는 5.4km 거리에 라우로 골프와 같은 골프 코스가 있으며, 8.9km 거리에 병원이 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 55개 정류장으로 운행되며, A-404 및 AP-7과 같은 주요 고속도로에 대한 빠른 접근은 자동차 이용을 용이하게 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9°C, 11°C에서 25°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3866시간의 일조량을 가지며, 수영 시즌은 4개월 동안 지속됩니다(수온 ≥20°C). 이 지역은 해발 224미터에 위치하며 산으로 둘러싸여 쾌적한 분위기를 조성합니다. 토지 자체는 도시적이지만, 자연 지역과의 근접성은 주민들에게 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 토레블랑카-카르바할 및 플라야 데 토레블랑카와 같은 해변은 토지에서 11km 떨어져 있습니다. 근처 스포츠 및 레크리에이션 시설에는 1.1km 거리에 있는 시우다드 데포르티바 데 알라우린 엘 그란데 스포츠 센터, 라우로 골프(5.4km), 미하스 골프(9.8km), 캄포 로스 올리보스(10km) 등의 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 26개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 현 말라가 시 근처에 위치한 알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 내륙에 위치하고 산과 가까우며 전통적인 안달루시아 분위기를 자랑합니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 평온함을 제공하면서도 해안 도시, 해변 및 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역이 골프 코스와 자연 공원과 가까운 것은 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택입니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 알라우린 엘 그란데의 이 토지(295,000유로)는 가격 면에서 더 매력적입니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 바다 전망과 해변 접근성을 제공하지만, 알라우린 엘 그란데의 토지는 내륙의 평온함과 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 시장 부문을 대표합니다. 이 토지의 가치 제안은 주요 해안 리조트의 밀집된 개발과 대조적으로, 편리한 도시화 지역에서 상당한 규모의 토지를 확보할 수 있는 가능성에 있습니다. 안달루시아의 연평균 3866시간의 일조량과 17.9°C의 평균 기온은 이 토지에 기후적 이점을 제공합니다. 그러나 에스테포나의 프로젝트와 비교할 때 해변으로부터 더 멀리 떨어져 있습니다(11km 대 0km).
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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