מגרש זה בשטח 1200 מ"ר באלחוארין אל גרנדה, מחוז מלאגה, מוצע במחיר של 295,000 אירו. ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לשירותים ומוקף בטבע, המגרש מספק בסיס לבניית בית חלומותיכם או השקעה אטרקטיבית. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באלחוארין אל גרנדה, אזור עירוני עם תשתית טובה. המיקום קרוב לחנויות ומוקף בהרים ובטבע. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ואזוריות.
מגרש זה מציע שטח בנוי של כ-300 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר, אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית עם מספיק מקום למשפחה, גינה ואזורי פנאי.
המגרש מאפשר בניית בית פרטי עם יחס בנייה של 25%. למרות שאין פרטים על שלב בנייה ספציפי, המגרש מציע פוטנציאל לבניית נכס חדש בסביבה נוחה, עם מידות ומיקום המתאימים לפיתוח.
מגרש זה אינו מציע מבנה מגורים קיים או מתקנים מוכנים. דירוגי יעילות אנרגטית והתייחסויות לקדסטר אינם מסופקים בפרטים אלו. לקונה יש חופש מלא בתכנון וקבלת אישורים.
Ref: VL282955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בקוסטה דל סול. הוא מתאים לאלו המעריכים את הסביבה הטבעית, אך גם רוצים להיות קרובים לשירותים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אנשי מקצוע שנדרשים לנסוע לעיתים קרובות. בנוסף, המגרש מהווה הזדמנות מצוינת להשקעה לטווח ארוך בנדל"ן באזור עם ביקוש יציב. האקלים המתון לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 11-25 מעלות צלזיוס) ושפע אור השמש (3866 שעות בשנה) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מספק פרטים לגבי הגימורים, הוא מציע אפשרות לבניית בית מותאם אישית בשטח של כ-300 מ"ר, תוך ניצול יחס בנייה של 25%. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים שלהם. האזור ידוע באיכות הגבוהה של פרויקטי המגורים שלו, ומומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע בתחום הבנייה בשלב התכנון כדי להבטיח עמידה בסטנדרטים ובפרקטיקות הקיימות העדכניות ביותר.
מחיר המגרש המוצע למכירה מתחיל ב-295,000 אירו עבור 1200 מ"ר, עם פוטנציאל לבנות 300 מ"ר (בהתבסס על יחס בנייה של 25%). הדבר משקף את מיקומו האסטרטגי באזור עירוני ואת הפוטנציאל לבנות נכס מותאם אישית. נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות לרכוש מגרש אדמה משמעותי באזור מבוקש בדרום ספרד, אידיאלי הן לתושבים קבועים והן למשקיעים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול.
אלחוארין אל גרנדה היא עיירה תוססת במחוז מלאגה, עם יותר מ-27,500 תושבים. האזור מציע שירותים מלאים, כולל מספר בתי ספר, מרכזים בריאותיים ומתקני ספורט. המגרש ממוקם באזור עירוני קרוב לחנויות, במרחק של 145 מטר בלבד מבית מרקחת ו-386 מטר מסופרמרקט. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה ומציע פארקים רבים ושטחים ירוקים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. האטרקציות ההיסטוריות והתרבותיות העשירות של האזור, כולל מגרשי גולף ונקודות תצפית, מוסיפות לאטרקטיביות שלו.
המגרש ממוקם באזור עירוני באלחוארין אל גרנדה, במרחק הליכה ממרכז העיר וממתקנים שונים. האזור המקומי כולל 3 מסעדות ו-11 בתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. האזור מוקף בהרים ובנופים טבעיים, ומציע סביבה שלווה לתושבים. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחופים (11 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לנסיעות ופנאי. נוכחותם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות מבטיחה רמה מסוימת של ניידות.
מגרש זה ממוקם באלחוארין אל גרנדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי באזור המקומי, קרוב למרכז העיר, לכבישים ראשיים ולנופים טבעיים שמסביב.
אלחוארין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה ליד העיר מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הפנימי, בקרבתו להרים ובאווירה האנדלוסית המסורתית שלו. הוא מציע שקט הרחק מהמולת החוף, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לעיירות חוף, חופים ושדה תעופה בינלאומי. הקרבה של האזור למגרשי גולף ופארקים טבעיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מגוון.
המגרש ממוקם כ-11 ק"מ מהחופים וכ-17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. המתקנים הסמוכים כוללים סופרמרקט במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר. האזור כולל מגרשי גולף כמו לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ ובית חולים במרחק 8.9 ק"מ. התחבורה הציבורית משרתת 8 קווים ו-55 תחנות, בעוד גישה מהירה לכבישים ראשיים כמו A-404 ו-AP-7 מפשטת את הנסיעה ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחוארין אל גרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין 11°C ל-25°C. יש בו 3866 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם 224 מטר מעל פני הים ומוקף בהרים, היוצרים אווירה נעימה. למרות שהמגרש הוא עירוני באופיו, קרבתו לאזורים טבעיים מציעה לתושבים הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלנקה נמצאים במרחק 11 ק"מ מהמגרש. אפשרויות הספורט והפנאי הסמוכות כוללות את מרכז הספורט סיודאד דפורטיבה דה אלחוארין אל גרנדה במרחק 1.1 ק"מ, כמו גם מגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). האזור מארח 26 מתקני ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחוארין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה ליד העיר מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הפנימי, בקרבתו להרים ובאווירה האנדלוסית המסורתית שלו. הוא מציע שקט הרחק מהמולת החוף, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לעיירות חוף, חופים ושדה תעופה בינלאומי. הקרבה של האזור למגרשי גולף ופארקים טבעיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מגוון.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה באלחוארין אל גרנדה (295,000 אירו) אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים בקו החוף מציעים בדרך כלל נוף לים וגישה לחוף, המגרש באלחוארין אל גרנדה מציע את השלווה של פנים הארץ ומחיר כניסה נמוך יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. הצעת הערך של מגרש זה טמונה ביכולת להשיג שטח אדמה גדול באזור עירוני נוח, בניגוד לפיתוח הצפוף של אתרי נופש מרכזיים בקו החוף. ממוצע שנתי של 3866 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס באנדלוסיה מעניקים למגרש זה יתרון אקלימי. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא רחוק יותר מהחוף (11 ק"מ לעומת 0 ק"מ).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
