Malaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de yer alan 1200 m²'lik bu arsa, 295.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Donanımlı bir kentsel alanda, mağazalara ve doğal çevreye yakın bir konumda bulunan arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek veya cazip bir yatırım yapmak için bir temel sunmaktadır. Stratejik konumu, plajlara, golf sahalarına ve Malaga havaalanına kolay erişim sağlar, bu da onu Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için uygun kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, gelişmiş altyapıya sahip kentsel bir bölge olan Alhaurín el Grande'de yer almaktadır. Konumu mağazalara yakındır ve dağlar ile doğa ile çevrilidir. Stratejik konumu, yerel ve bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Bu arsa, 1200 m²'lik bir alan içinde yaklaşık 300 m²'lik bir inşaat alanı sunmaktadır; bu da onu aile, bahçe ve eğlence alanları için yeterli alana sahip, özel tasarımlı bir ev inşa etmek isteyenler için uygun kılmaktadır.
Arsa, %25 inşaat oranıyla müstakil bir ev inşa edilmesine izin vermektedir. Belirli bir inşaat aşamasına ilişkin ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, arsa, boyutları ve konumu dikkate alındığında, elverişli bir ortamda yeni bir mülk inşa etme potansiyeli sunmaktadır.
Bu arsa mevcut bir konut yapısı veya hazır tesisler sunmamaktadır. Enerji verimliliği derecelendirmeleri ve kadastro referansları bu detaylarda sağlanmamıştır. Alıcıların planlama ve izinler konusunda tam takdir yetkisi vardır.
Ref: VL282955
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Costa del Sol'da özel yapım bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Doğal çevreyi takdir eden ancak olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Malaga Havaalanı'na (17 km) yakınlığı, sık seyahat etmesi gereken profesyoneller için önemli bir avantajdır. Dahası, arsa, istikrarlı talep gören bir bölgede uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Yıl boyunca ılıman iklim (ortalama 11-25°C) ve bol güneş ışığı (yılda 3.866 saat), Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için çekici kılmaktadır.
Arsanın kendisi bitirme detayları hakkında bilgi içermese de, yaklaşık 300 m²'lik özel bir ev inşa etmeye olanak tanıyan %25'lik bir inşaat oranı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, kendi tercihleri ve standartlarına göre malzeme ve bitişleri seçebilirler. Bölge, konut geliştirme projelerindeki yüksek kalitesiyle bilinmektedir ve en son inşaat standartlarına ve sürdürülebilirlik uygulamalarına uyumu sağlamak için planlama aşamasında inşaat profesyonellerine danışılması önerilir.
Satılık arsanın başlangıç fiyatı 295.000 € olup, 1200 m²'lik bir alanı ve 300 m²'lik inşaat potansiyeli (%25 inşaat oranı baz alınarak) sunmaktadır. Bu fiyat, kentsel bir bölge içindeki stratejik konumunu ve özel bir mülk inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, İspanya'nın güneyinde popüler bir bölgede önemli bir arazi parçasına sahip olma fırsatı sunmaktadır ve hem daimi ikamet edenler hem de Costa del Sol'da gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur.
Alhaurín el Grande, Malaga eyaletinde 27.500'den fazla nüfusa sahip canlı bir kasabadır. Bölge, çok sayıda okul, sağlık merkezi ve spor tesisi dahil olmak üzere kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Arsa, mağazalara yakın kentsel bir alanda yer almaktadır; eczanelere 145 metre ve süpermarkete 386 metre uzaklıktadır. Bölge, elverişli bir ulaşım ağına sahip olup, sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olan birçok park ve yeşil alan sunmaktadır. Bölgenin golf sahaları ve seyir terasları gibi zengin tarihi ve kültürel cazibe merkezleri çekiciliğini artırmaktadır.
Arsa, Alhaurín el Grande'deki kentsel bir bölgede, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yerel bölgede 3 restoran ve 11 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge dağlar ve doğal manzaralarla çevrilidir, sakinlere huzurlu bir ortam sunar. Sahilden uzakta olmasına rağmen, plajlara (11 km) ve Malaga Havaalanı'na (17 km) yakınlığı seyahat ve eğlence için kolaylık sağlar. 8 toplu taşıma hattı ve 55 durağın varlığı, bir miktar ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Bu arsa, İspanya, Endülüs, Malaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de yer almaktadır. Harita, şehir merkezine, ana yollara ve çevredeki doğal manzaralara yakın, yerel alanındaki stratejik konumunu göstermektedir.
Malaga eyaletinde, Malaga şehrine yakın Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, denizin iç kısmında yer alması, dağlara yakınlığı ve geleneksel Endülüs atmosferi ile bilinir. Kıyı şeridinin koşuşturmasından uzakta bir sakinlik sunarken, sahil kasabalarına, plajlara ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Bölgenin golf sahalarına ve doğal parklara yakınlığı, çeşitli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Arsa, plajlara yaklaşık 11 km ve Malaga Havaalanı'na yaklaşık 17 km mesafededir. Yakındaki olanaklar arasında 386 metrede bir süpermarket ve 145 metrede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 5,4 km mesafede Lauro Golf gibi golf sahaları ve 8,9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma 8 hat ve 55 durak ile hizmet vermektedir, A-404 ve AP-7 gibi ana otoyollara hızlı erişim ise araba ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 11°C ila 25°C arasında değişen ortalama 17.9°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.866 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer almakta ve dağlarla çevrili olması hoş bir atmosfer sunmaktadır. Arsa doğal olarak kentsel bir alanda bulunsa da, doğal alanlara yakınlığı sakinlere açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca gibi plajlar arsadan 11 km uzaklıktadır. Yakındaki spor ve eğlence seçenekleri arasında 1,1 km mesafedeki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi ve 5,4 km mesafedeki Lauro Golf, 9,8 km mesafedeki Mijas Golf ve 10 km mesafedeki Campo Los Olivos gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede bulunan 26 spor tesisi, sakinlere bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde, Malaga şehrine yakın Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, denizin iç kısmında yer alması, dağlara yakınlığı ve geleneksel Endülüs atmosferi ile bilinir. Kıyı şeridinin koşuşturmasından uzakta bir sakinlik sunarken, sahil kasabalarına, plajlara ve uluslararası havaalanına kolay erişim sağlar. Bölgenin golf sahalarına ve doğal parklara yakınlığı, çeşitli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu arsa (295.000 €) fiyat açısından daha caziptir. Kıyı projeleri genellikle deniz manzarası ve plaj erişimi sunarken, Alhaurín el Grande'deki arsa kıyıdan uzakta bir sakinlik ve daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir. Bu arsanın değer önerisi, büyük kıyı tatil beldelerindeki yoğun yapılaşmanın aksine, elverişli bir kentsel alanda önemli bir arazi parçası elde etme potansiyelinde yatmaktadır. Endülüs'ün yıllık ortalama 3.866 saatlik güneşlenme süresi ve 17.9°C'lik ortalama sıcaklığı, bu arsaya iklimsel bir avantaj sağlamaktadır. Ancak, Estepona'daki projelere kıyasla plaja daha uzaktır (11 km'ye karşı 0 km).
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
