Предлагаемый к продаже земельный участок площадью 1200 м² расположен в Альхаурин-эль-グランде, провинция Малага, по цене 295 000 евро. Расположенный в устоявшемся урбанистическом районе с удобствами в шаговой доступности и в окружении природы, этот участок предлагает основу для строительства дома вашей мечты или привлекательной инвестиции. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Альхаурин-эль-グランде, урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Местоположение близко к магазинам и окружено горами и природой. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к местным и региональным достопримечательностям.
Этот участок предлагает строительную площадь около 300 м² на участке площадью 1200 м², что идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту с достаточным пространством для семьи, сада и зон отдыха.
Участок допускает строительство отдельно стоящего дома с коэффициентом застройки 25%. Хотя конкретных данных о стадии строительства нет, участок предоставляет возможность для возведения новой недвижимости в благоприятной среде, а его размеры и расположение подходят для застройки.
Участок не имеет существующей жилой постройки или готовых коммуникаций. Рейтинги энергоэффективности и кадастровые данные не указаны. Покупатели имеют полную свободу в планировании и получении разрешений.
Ref: VL282955
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для людей или семей, желающих построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль. Он подойдет тем, кто ценит природное окружение, но при этом хочет быть близко к удобствам. Удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (17 км) является значительным преимуществом для профессионалов, которым часто приходится путешествовать. Кроме того, участок представляет собой отличную возможность для долгосрочных инвестиций в недвижимость в регионе со стабильным спросом. Мягкий климат в течение всего года (средняя температура 11–25°C) и обилие солнечного света (3866 часов в год) делают его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Хотя сам участок не содержит информации об отделке, он позволяет построить дом площадью около 300 м² в соответствии с коэффициентом застройки 25%. Потенциальные покупатели могут выбирать материалы и отделку по своему вкусу и стандартам. Район известен высоким качеством жилой застройки, и рекомендуется проконсультироваться со строительными специалистами на этапе проектирования, чтобы обеспечить соответствие последним строительным нормам и практикам устойчивого развития.
Цена предлагаемого к продаже участка начинается от 295 000 евро за 1200 м², с возможностью строительства 300 м² (исходя из 25% коэффициента застройки). Это отражает его стратегическое расположение в урбанизированном районе и потенциал для строительства дома по индивидуальному проекту. Эта ценовая категория предлагает возможность приобрести значительный участок земли в востребованном районе южной Испании, идеально подходящем как для тех, кто будет жить здесь постоянно, так и для инвесторов.
Альхаурин-эль-グランде – это оживленный город в провинции Малага с населением более 27 500 человек. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая несколько школ, медицинских центров и спортивных объектов. Участок находится в урбанизированном районе недалеко от магазинов, всего в 145 метрах от аптеки и в 386 метрах от супермаркета. Район имеет удобную транспортную сеть и предлагает много парков и зеленых зон, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни. Богатые исторические и культурные достопримечательности региона, включая поля для гольфа и смотровые площадки, добавляют ему привлекательности.
Участок расположен в урбанизированном районе Альхаурин-эль-グランде, в нескольких минутах ходьбы от центра города и различных удобств. В местной зоне есть 3 ресторана и 11 аптек, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район окружен горами и природными ландшафтами, предлагая жителям спокойную обстановку. Несмотря на расположение вдали от побережья, близость к пляжам (11 км) и аэропорту Малаги (17 км) обеспечивает удобный доступ для путешествий и отдыха. Наличие 8 автобусных маршрутов и 55 остановок общественного транспорта обеспечивает некоторую транспортную доступность.
Этот участок расположен в Альхаурин-эль-グランде, провинция Малага, Андалусия, Испания. Карта показывает его стратегическое положение в местном районе, рядом с городским центром, основными дорогами и окружающими природными ландшафтами.
Альхаурин-эль-グランде расположен в провинции Малага, недалеко от города Малага, и является частью Коста-дель-Соль. Регион известен своим расположением вдали от побережья, близостью к горам и традиционной андалузской атмосферой. Он предлагает спокойствие вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным городам, пляжам и международному аэропорту. Близость региона к полям для гольфа и природным паркам делает его привлекательным для тех, кто ищет разнообразный образ жизни.
Участок находится примерно в 11 км от пляжей и в 17 км от аэропорта Малаги. Ближайшие удобства включают супермаркет в 386 метрах и аптеку в 145 метрах. В этом районе есть поля для гольфа, такие как Lauro Golf в 5,4 км, а также больница в 8,9 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 55 остановками, а быстрый доступ к основным автомагистралям, таким как A-404 и AP-7, обеспечивает удобство передвижения на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-グランде имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C, колеблющейся от 11°C до 25°C. Здесь 3866 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и окружен горами, что создает приятную атмосферу. Хотя сам участок урбанизирован, его близость к природным зонам предоставляет жителям возможности для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, находятся в 11 км от участка. Ближайшие спортивные и развлекательные объекты включают спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км, а также поля для гольфа Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В регионе имеется 26 спортивных сооружений, предоставляющих жителям множество возможностей для отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-グランде расположен в провинции Малага, недалеко от города Малага, и является частью Коста-дель-Соль. Регион известен своим расположением вдали от побережья, близостью к горам и традиционной андалузской атмосферой. Он предлагает спокойствие вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным городам, пляжам и международному аэропорту. Близость региона к полям для гольфа и природным паркам делает его привлекательным для тех, кто ищет разнообразный образ жизни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок в Альхаурин-эль-グランде (295 000 евро) более привлекателен по цене. В то время как прибрежные проекты обычно предлагают виды на море и доступ к пляжу, участок в Альхаурин-эль-グランде предлагает уединение вдали от побережья и более низкую начальную цену. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент рынка. Ценностное предложение этого участка заключается в возможности получения большого участка земли в удобном урбанизированном районе, что контрастирует с плотной застройкой в крупных прибрежных курортах. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния в 3866 часов и средняя температура 17,9°C в Андалусии дают этому участку климатическое преимущество. Однако, по сравнению с объектами в Эстепоне, он находится дальше от пляжа (11 км против 0 км).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
