Na zemljištu u Alhaurín el Grande, u provinciji Malaga, nudi se mogućnost izgradnje stambenog objekta. Sa površinom od 1200 m², ovo zemljište pruža osnovu za razvoj sa predviđenom građevinskom dozvolom. Lokacija nudi kombinaciju urbanog okruženja sa dostupnim sadržajima i blizinu prirodnih lepota
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u naseljenom području Alhaurín el Grande, sa pristupom objektima u blizini. Udaljenost od 17 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim saobraćajem, dok obližnji putevi olakšavaju kretanje unutar regije.
Ova parcela je namenjena za one koji žele da sagrade sopstveni dom prema individualnim željama, sa mogućnošću projektovanja prostora za vrt, bazen i rekreaciju. Površina parcele omogućava izgradnju samostojeće kuće sa dodatnim sadržajima.
Projekat se odnosi na prodaju zemljišta za izgradnju, a ne na gotov objekat. Građevinska dozvola i planiranje zavise od budućeg vlasnika i lokalnih propisa. Nisu navedeni specifični datumi početka ili završetka izgradnje za potencijalne objekte.
Ovo zemljište ne nudi postojeći stambeni objekat, kao ni predviđene zajedničke sadržaje ili infrastrukturu tipičnu za stambene komplekse. Dodatne dozvole i troškovi izgradnje padaju na teret budućeg vlasnika.
Ref: VL282955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade porodičnu kuću po sopstvenim specifikacijama u mediteranskom okruženju. Takođe je atraktivna za investitore koji traže zemljište sa potencijalom rasta vrednosti, s obzirom na stabilan rast cena nekretnina u regiji Costa del Sol. Lokacija je primamljiva za one koji preferiraju život u mirnijem okruženju, a opet žele da ostanu blizu urbane infrastrukture i međunarodnog aerodroma. Oni koji uživaju u aktivnom odmoru, poput golfa ili boravka u prirodi, takođe će pronaći prednosti u blizini terena za golf i planinskih predela.
Budući da se radi o prodaji zemljišta, specifični detalji o kvalitetu završne obrade postojećeg objekta nisu primenljivi. Budući vlasnici će imati potpunu slobodu u izboru materijala i dizajna za izgradnju sopstvenog doma. Preporučuje se angažovanje arhitekte i građevinskog tima koji će se pridržavati lokalnih građevinskih standarda i propisa Andaluzije. Prilikom projektovanja, potencijalni kupci mogu razmotriti energetsku efikasnost i korišćenje savremenih građevinskih tehnika za postizanje željenog nivoa kvaliteta i održivosti.
Cena za ovo zemljište iznosi 295.000 €. Navedena cena je početna i odnosi se na prodaju zemljišta, bez troškova izgradnje. Trenutno nije precizirano da li postoje dodatne parcele ili opcije za kupovinu. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa projektovanjem i izgradnjom stambenog objekta.
Alhaurín el Grande, smešten u provinciji Malaga, nudi život u urbanom okruženju sa dostupnim sadržajima. Blizina prodavnica, apoteka i zdravstvenih centara olakšava svakodnevni život. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, okružen planinama, što doprinosi prijatnom klimatu sa prosečnim temperaturama od 11-25°C. Sa 3,866 sunčanih sati godišnje, regija je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Zvanični podaci o stanovništvu za 2025. godinu ukazuju na 27.552 stanovnika, što sugeriše da je Alhaurín el Grande živo mesto sa razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne i sportske objekte.
Život u Alhaurín el Grande podrazumeva blisku povezanost sa prirodom i urbanim sadržajima. Na samo 386 metara nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 145 metara, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. U krugu od 2 km dostupna su tri restorana i jedan kafić, nudeći opcije za izlaske. Obližnji sportski centar 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' na 1.1 km pruža mogućnosti za rekreaciju. Škole i zdravstveni centri su takođe dostupni u blizini, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Okruženje sa nadmorskom visinom od 224 metra nudi prijatnu klimu i mogućnosti za uživanje u pejzažima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Malaga, na jugu Španije. Istaknute su ključne tačke poput udaljenosti od aerodroma, obale i golf terena, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja.
Alhaurín el Grande je strateški smešten u unutrašnjosti Kosta del Sol, na oko 17 km od obale i aerodroma Malaga. Ovo mu daje poziciju koja kombinuje prednosti mirnijeg seoskog života sa lako dostupnim gradskim i turističkim centrima kao što su Malaga, Marbella i Fuengirola. Blizina autoputeva A-404 i AP-7 omogućava brzu povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali i u unutrašnjosti Andaluzije.
Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 17 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodromi su Malaga (17 km), Gibraltar (81 km) i Alikante (408 km). Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 11 km. Regija je dobro povezana saobraćajnicama, uključujući autoputeve A-404 i AP-7. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Dostupnost javnog prevoza sa 55 stanica i 8 linija dopunjuje opcije mobilnosti, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu fleksibilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.9°C, varirajući između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.866 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C. Nadmorska visina od 224 metra doprinosi svežem vazduhu i ugodnijim temperaturama tokom leta. Okruženost planinama pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, nalaze se na oko 11-12 km od Alhaurín el Grande. U blizini su dostupni brojni golf tereni, uključujući Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km), što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Takođe, postoji 26 sportskih objekata u okolini, uključujući sportski centar 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' na 1.1 km, koji nudi razne rekreativne aktivnosti.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški smešten u unutrašnjosti Kosta del Sol, na oko 17 km od obale i aerodroma Malaga. Ovo mu daje poziciju koja kombinuje prednosti mirnijeg seoskog života sa lako dostupnim gradskim i turističkim centrima kao što su Malaga, Marbella i Fuengirola. Blizina autoputeva A-404 i AP-7 omogućava brzu povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali i u unutrašnjosti Andaluzije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa obližnjim projektima na Kosta del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od €418.800) ili Aby Upper (cene od €320.000), ovo zemljište u Alhaurín el Grande nudi drugačiji pristup. Dok su navedeni primeri verovatno gotovi stambeni objekti ili kompleksi sa više jedinica, ova parcela fokusira se na individualnu izgradnju. Alba Benalmadena (cene od €699.000) predstavlja viši cenovni segment, verovatno luksuznije nekretnine. Alhaurín el Grande, iako nešto udaljeniji od neposredne obale u odnosu na Esteponu ili Benalmádenu, nudi prednosti u vidu mirnijeg okruženja i potencijalno povoljnije cene zemljišta po kvadratnom metru u poređenju sa prvim redom do mora. Regija je poznata po kombinaciji planinskih pejzaža i dostupnosti obalskih aktivnosti, što je čini atraktivnom za raznoliku grupu kupaca, od porodica do investitora koji traže autentičnije iskustvo života u Španiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
