Situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, acest teren de 1200 m² este oferit la prețul de 295.000 EUR. Amplasat într-o zonă urbanizată bine stabilită, aproape de facilități și înconjurat de natură, terenul oferă o bază pentru construirea casei de vis sau pentru o investiție atractivă. Locația sa strategică permite acces ușor la plaje, terenuri de golf și aeroportul din Malaga, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Alhaurín el Grande, o zonă urbanizată cu infrastructură bună. Locația este aproape de magazine și înconjurată de munți și natură. Poziționarea sa strategică oferă acces ușor la atracții locale și regionale.
Acest teren oferă o suprafață construibilă de aproximativ 300 m² pe un teren de 1200 m², fiind adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, cu suficient spațiu pentru familie, grădină și zone de agrement.
Terenul permite construirea unei vile independente cu un coeficient de 25%. Deși nu există detalii despre o fază specifică de construcție, terenul oferă potențialul de a construi o nouă proprietate într-un mediu favorabil, cu dimensiuni și locație potrivite pentru dezvoltare.
Acest teren nu oferă o structură rezidențială existentă sau facilități pre-construite. Evaluările de eficiență energetică și referințele cadastrale nu sunt furnizate în aceste detalii. Cumpărătorul are libertate totală în planificare și obținerea permiselor.
Ref: VL282955
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este solid pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască o casă la comandă pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază mediul natural, dar doresc, de asemenea, să fie aproape de facilități. Proximitatea față de aeroportul din Malaga (17 km) este un avantaj semnificativ pentru profesioniștii care trebuie să călătorească frecvent. În plus, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții imobiliare pe termen lung într-o regiune cu cerere stabilă. Climatul blând pe tot parcursul anului (temperatura medie 11-25°C) și abundența luminii solare (3.866 ore pe an) îl fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Deși terenul în sine nu oferă detalii despre finisaje, acesta permite construirea unei case personalizate de aproximativ 300 m², profitând de un coeficient de construcție de 25%. Potențialii cumpărători pot alege materialele și finisajele conform preferințelor și standardelor lor. Regiunea este renumită pentru calitatea proiectelor sale rezidențiale, iar consultarea cu profesioniști în construcții în faza de planificare este recomandată pentru a asigura conformitatea cu cele mai recente standarde de construcție și practici de sustenabilitate.
Prețul terenului oferit spre vânzare începe de la 295.000 EUR pentru o suprafață de 1200 m², cu potențial de a construi 300 m² (bazat pe un coeficient de construcție de 25%). Aceasta reflectă locația sa strategică într-o zonă urbanizată și potențialul de a construi o proprietate personalizată. Acest punct de preț oferă oportunitatea de a achiziționa un teren considerabil într-o zonă dorită din sudul Spaniei, adecvat atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru investitori care caută proprietăți pe Costa del Sol.
Alhaurín el Grande este un oraș vibrant din provincia Málaga, cu o populație de peste 27.500 de locuitori. Zona oferă facilități complete, inclusiv mai multe școli, centre de sănătate și facilități sportive. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, aproape de magazine, la doar 145 metri de o farmacie și 386 metri de un supermarket. Regiunea beneficiază de o rețea de transport convenabilă și oferă numeroase parcuri și zone verzi, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Bogatele atracții istorice și culturale ale regiunii, inclusiv terenuri de golf și puncte de belvedere, îi sporesc atractivitatea.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată din Alhaurín el Grande, la o distanță de mers pe jos de centrul orașului și de diverse facilități. Zona locală dispune de 3 restaurante și 11 farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Regiunea este înconjurată de munți și peisaje naturale, oferind un mediu liniștit pentru rezidenți. În ciuda poziției sale interioare, proximitatea față de plaje (11 km) și aeroportul din Malaga (17 km) permite acces facil pentru călătorii și recreere. Prezența a 8 linii de transport public și 55 de stații de autobuz asigură un anumit grad de mobilitate.
Acest teren este situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andaluzia, Spania. Harta arată poziția sa strategică în zona locală, aproape de centrul orașului, drumurile principale și peisajele naturale înconjurătoare.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, în apropiere de orașul Málaga, face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru locația sa interioară, proximitatea față de munți și atmosfera sa tradițională andaluză. Oferă liniște departe de agitația de pe coastă, permițând în același timp acces ușor la orașele de coastă, plaje și aeroportul internațional. Proximitatea regiunii față de terenurile de golf și parcurile naturale o face o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață divers.
Terenul se află la aproximativ 11 km de plaje și la 17 km de aeroportul din Malaga. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la 386 m și o farmacie la 145 m. Zona dispune de terenuri de golf precum Lauro Golf la 5,4 km și un spital la 8,9 km. Transportul public este deservit de 8 linii și 55 de stații, în timp ce accesul rapid la autostrăzile principale, precum A-404 și AP-7, facilitează accesul cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, variind între 11°C și 25°C. Are 3.866 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Regiunea este situată la 224 metri deasupra nivelului mării și este înconjurată de munți, creând o atmosferă plăcută. Deși terenul este de natură urbană, proximitatea sa față de zonele naturale oferă rezidenților oportunități pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca se află la 11 km de teren. Opțiunile de recreere și sport din apropiere includ centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1,1 km distanță, precum și terenurile de golf Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Regiunea găzduiește 26 de facilități sportive, oferind rezidenților o multitudine de oportunități de agrement.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, în apropiere de orașul Málaga, face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru locația sa interioară, proximitatea față de munți și atmosfera sa tradițională andaluză. Oferă liniște departe de agitația de pe coastă, permițând în același timp acces ușor la orașele de coastă, plaje și aeroportul internațional. Proximitatea regiunii față de terenurile de golf și parcurile naturale o face o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață divers.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Comparativ cu proiecte de pe litoral precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren din Alhaurín el Grande (295.000 EUR) este mai atractiv din punct de vedere al prețului. În timp ce proiectele de pe litoral oferă în mod obișnuit vedere la mare și acces la plajă, terenul din Alhaurín el Grande oferă liniștea interiorului și un preț de intrare mai scăzut. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un segment de piață mai premium. Valoarea oferită de acest teren constă în posibilitatea de a obține o suprafață mare de teren într-o zonă urbanizată convenabilă, contrastând cu dezvoltarea densă din stațiunile majore de pe litoral. Media anuală de 3.866 ore de soare și temperatura medie de 17,9°C din Andaluzia oferă acestui teren un avantaj climatic. Cu toate acestea, comparativ cu proiectele din Estepona, este mai departe de plajă (11 km față de 0 km).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
