Ця ділянка площею 1200 м² в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага, пропонується за ціною 295 000 євро. Розташована в добре розвиненому урбанізованому районі, поблизу зручностей та в оточенні природи, ділянка є основою для будівництва будинку вашої мрії або привабливої інвестиції. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та аеропорту Малаги, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Альхаурін-ель-Гранде, урбанізованому районі з хорошою інфраструктурою. Місцезнаходження близьке до магазинів та оточене горами та природою. Його стратегічне положення забезпечує легкий доступ до місцевих та регіональних визначних пам'яток.
Ця ділянка пропонує будівельну площу близько 300 м² на ділянці 1200 м², що ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок з достатнім простором для сім'ї, саду та зон відпочинку.
Ділянка дозволяє будівництво окремого будинку з коефіцієнтом забудови 25%. Хоча немає деталей щодо конкретного етапу будівництва, ділянка пропонує потенціал для будівництва нової нерухомості в сприятливому середовищі, з розмірами та розташуванням, що підходять для розвитку.
Ця ділянка не пропонує існуючої житлової структури або готових зручностей. Оцінки енергоефективності та кадастрові дані не надаються. Покупець має повну свободу планування та отримання дозволів.
Ref: VL282955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати будинок своєї мрії на Коста-дель-Соль. Вона підходить для тих, хто цінує природне оточення, але також хоче бути поруч із зручностями. Близькість до аеропорту Малаги (17 км) є значною перевагою для професіоналів, яким часто доводиться подорожувати. Крім того, ділянка представляє чудову можливість для довгострокових інвестицій у нерухомість у регіоні зі стабільним попитом. М'який клімат протягом року (середня температура 11-25°C) та велика кількість сонячного світла (3866 годин на рік) роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Хоча сама ділянка не надає деталей щодо оздоблення, вона пропонує можливість побудови індивідуального будинку площею близько 300 м², використовуючи 25% коефіцієнт забудови. Потенційні покупці можуть обирати матеріали та оздоблення відповідно до своїх уподобань та стандартів. Регіон відомий високою якістю своїх житлових проектів, і рекомендується консультуватися з будівельними фахівцями на етапі планування, щоб забезпечити відповідність найновішим будівельним нормам та практикам сталого розвитку.
Ціна ділянки, що продається, починається від 295 000 євро за 1200 м², з можливістю будівництва 300 м² (на основі 25% коефіцієнта забудови). Це відображає його стратегічне розташування в міському районі та потенціал для будівництва індивідуальної нерухомості. Ця цінова точка пропонує можливість придбати значну ділянку землі в бажаному регіоні Південної Іспанії, ідеальну як для постійних жителів, так і для інвесторів, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль.
Альхаурін-ель-Гранде – це жваве місто в провінції Малага з населенням понад 27 500 осіб. Район пропонує повні зручності, включаючи кілька шкіл, медичних центрів та спортивних закладів. Ділянка розташована в міському районі поблизу магазинів, лише за 145 метрів від аптеки та за 386 метрів від супермаркету. Район має зручну транспортну мережу та пропонує багато парків та зелених зон, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя. Багаті історичні та культурні пам'ятки регіону, включаючи поля для гольфу та оглядові майданчики, додають йому привабливості.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Альхаурін-ель-Гранде, в пішій доступності від центру міста та різних закладів. Місцева зона має 3 ресторани та 11 аптек, що полегшує повсякденне життя. Регіон оточений горами та природними пейзажами, що пропонує мешканцям спокійне середовище. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, близькість до пляжів (11 км) та аеропорту Малаги (17 км) забезпечує легкий доступ для подорожей та відпочинку. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 55 зупинок забезпечує певний рівень мобільності.
Ця ділянка розташована в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Карта показує її стратегічне розташування в місцевому районі, поблизу центру міста, головних доріг та навколишніх природних ландшафтів.
Альхаурін-ель-Гранде, розташований у провінції Малага поблизу міста Малага, є частиною Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм внутрішнім розташуванням, близькістю до гір та традиційною андалузькою атмосферою. Він пропонує спокій подалі від прибережного шуму, забезпечуючи при цьому легкий доступ до прибережних міст, пляжів та міжнародного аеропорту. Близькість регіону до полів для гольфу та природних парків робить його привабливим вибором для тих, хто шукає різноманітний спосіб життя.
Ділянка розташована приблизно за 11 км від пляжів та за 17 км від аеропорту Малаги. Поруч є супермаркет на відстані 386 м та аптека на відстані 145 м. У цьому районі є поля для гольфу, такі як Lauro Golf на відстані 5,4 км, та лікарня на відстані 8,9 км. Громадський транспорт обслуговується 8 лініями та 55 зупинками, тоді як швидкий доступ до основних автомагістралей, таких як A-404 та AP-7, полегшує подорожі автомобілем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17,9°C, що коливається від 11°C до 25°C. Тут 3866 годин сонячного світла на рік, а сезон купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Район розташований на висоті 224 метри над рівнем моря та оточений горами, що створює приємну атмосферу. Хоча ділянка є міською за своєю природою, її близькість до природних зон пропонує мешканцям можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, розташовані за 11 км від ділянки. Поруч розташовані спортивні та розважальні заклади, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на відстані 1,1 км, а також поля для гольфу, такі як Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Регіон має 26 спортивних об'єктів, що пропонують мешканцям безліч можливостей для відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде, розташований у провінції Малага поблизу міста Малага, є частиною Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїм внутрішнім розташуванням, близькістю до гір та традиційною андалузькою атмосферою. Він пропонує спокій подалі від прибережного шуму, забезпечуючи при цьому легкий доступ до прибережних міст, пляжів та міжнародного аеропорту. Близькість регіону до полів для гольфу та природних парків робить його привабливим вибором для тих, хто шукає різноманітний спосіб життя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця ділянка в Альхаурін-ель-Гранде (295 000 євро) є більш привабливою за ціною. У той час як прибережні проекти зазвичай пропонують вид на море та доступ до пляжу, ділянка в Альхаурин-ель-Гранде пропонує спокійність внутрішніх районів та нижчу початкову ціну. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент ринку. Ціннісна пропозиція цієї ділянки полягає в можливості отримати велику ділянку землі в зручному урбанізованому районі, на відміну від щільної забудови великих прибережних курортів. Середньорічні 3866 годин сонячного світла та середня температура 17,9°C в Андалусії надають цій ділянці кліматичну перевагу. Однак, порівняно з проектами в Естепоні, вона знаходиться далі від пляжу (11 км проти 0 км).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
