Šis 1200 m² ploto sklypas Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, parduodamas už 295 000 EUR. Įsikūręs gerai įrengtame urbanizuotame rajone, arti patogumų ir apsuptas gamtos, šis sklypas suteikia pagrindą jūsų svajonių namams ar patraukliai investicijai. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir Malagos oro uostą, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Alhaurín el Grande, urbanizuotame rajone su gera infrastruktūra. Vieta yra arti parduotuvių, apsupta kalnų ir gamtos. Jo strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie vietinių ir regioninių lankytinų vietų.
Šis sklypas siūlo maždaug 300 m² statybos plotą 1200 m² žemės sklype, idealiai tinkantį tiems, kurie nori statyti pagal individualų projektą su pakankamai erdvės šeimai, sodui ir poilsio zonoms.
Sklypas leidžia statyti atskirą namą su 25% statybos koeficientu. Nors nėra informacijos apie konkretų statybos etapą, sklypas siūlo potencialą statyti naują nekilnojamąjį turtą palankioje aplinkoje, atitinkančioje dydžio ir vietos reikalavimus.
Šis sklypas nesiūlo esamos gyvenamosios struktūros ar paruoštų patogumų. Energetinio efektyvumo reitingai ir kadastro nuorodos nepateikiamos. Pirkėjas turi visišką laisvę planuoti ir gauti leidimus.
Ref: VL282955
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems pastatyti savo svajonių namus Costa del Sol. Jis tinka tiems, kurie vertina gamtos aplinką, bet taip pat nori būti arti patogumų. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) yra svarbus privalumas dažnai keliaujantiems profesionalams. Be to, sklypas yra puiki galimybė ilgalaikėms nekilnojamojo turto investicijoms regione, kuriame yra stabilus paklausumas. Švelnus klimatas ištisus metus (vidutinė temperatūra 11-25 °C) ir gausi saulės šviesa (3866 valandos per metus) daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Nors pats sklypas neteikia informacijos apie apdailą, jis siūlo apie 300 m² individualaus namo statybos galimybę, pasinaudojant 25% statybos koeficientu. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus ir standartus. Sritis yra žinoma dėl savo gyvenamųjų projektų aukštos kokybės, ir rekomenduojama konsultuotis su statybos specialistais planavimo etape, siekiant užtikrinti atitiktį naujausiems statybos standartams ir tvarumo praktikoms.
Parduodamo sklypo kaina prasideda nuo 295 000 EUR už 1200 m², su galimybe statyti 300 m² (remiantis 25% statybos koeficientu). Tai atspindi jo strateginę padėtį urbanizuotame rajone ir potencialą statyti pagal individualų projektą. Šis kainos taškas suteikia galimybę įsigyti nemažą žemės sklypą populiariame Ispanijos pietų regione, idealiai tinkantį tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Costa del Sol.
Alhaurín el Grande yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, turintis daugiau nei 27 500 gyventojų. Rajonas siūlo išsamius patogumus, įskaitant kelias mokyklas, sveikatos centrus ir sporto įstaigas. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje, arti parduotuvių, vos 145 metrų nuo vaistinės ir 386 metrų nuo prekybos centro. Rajonas turi patogų transporto tinklą ir siūlo daug parkų bei žaliųjų zonų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus, bet patogaus gyvenimo būdo. Turtingos istorinės ir kultūrinės vietovės, įskaitant golfo aikštynus ir apžvalgos aikšteles, didina jo patrauklumą.
Sklypas yra Alhaurín el Grande urbanizuotame rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo miesto centro ir įvairių patogumų. Vietinėje zonoje yra 3 restoranai ir 11 vaistinių, palengvinančios kasdienį gyvenimą. Rajonas yra apsuptas kalnų ir gamtos kraštovaizdžių, siūlantis ramią aplinką gyventojams. Nepaisant vidaus padėties, artumas prie paplūdimių (11 km) ir Malagos oro uosto (17 km) leidžia lengvai keliauti ir ilsėtis. 8 viešojo transporto linijų ir 55 stotelių buvimas užtikrina tam tikrą mobilumo lygį.
Šis sklypas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapis rodo jo strateginę padėtį vietinėje zonoje, netoli miesto centro, pagrindinių kelių ir supančių gamtos kraštovaizdžių.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto, yra Costa del Sol dalis. Regionas žinomas dėl savo vidaus vietos, artumo prie kalnų ir tradicinės Andalūzijos atmosferos. Jis siūlo ramybę toli nuo pakrantės šurmulio, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės miestų, paplūdimių ir tarptautinio oro uosto. Regiono artumas prie golfo aikštynų ir gamtos parkų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško įvairaus gyvenimo būdo.
Sklypas yra maždaug 11 km nuo paplūdimių ir 17 km nuo Malagos oro uosto. Netoliese esančios patogumai apima prekybos centrą už 386 m ir vaistinę už 145 m. Šiame rajone yra golfo aikštynai, tokie kaip Lauro Golf už 5,4 km, ir ligoninė už 8,9 km. Viešasis transportas aptarnaujamas 8 linijomis ir 55 stotelėmis, o greitas priėjimas prie pagrindinių greitkelių, tokių kaip A-404 ir AP-7, palengvina susisiekimą automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, svyruojanti nuo 11°C iki 25°C. Čia per metus būna 3866 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Rajonas yra 224 metrus virš jūros lygio ir apsuptas kalnų, sukurdamas malonią aplinką. Nors sklypas yra urbanizuotas, jo artumas prie gamtos teritorijų suteikia gyventojams galimybių lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra už 11 km nuo sklypo. Netoliese esančios sporto ir laisvalaikio vietos apima Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą už 1,1 km, taip pat golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Rajone yra 26 sporto įstaigos, suteikiančios gyventojams daug laisvalaikio galimybių.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto, yra Costa del Sol dalis. Regionas žinomas dėl savo vidaus vietos, artumo prie kalnų ir tradicinės Andalūzijos atmosferos. Jis siūlo ramybę toli nuo pakrantės šurmulio, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės miestų, paplūdimių ir tarptautinio oro uosto. Regiono artumas prie golfo aikštynų ir gamtos parkų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško įvairaus gyvenimo būdo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginus su pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis sklypas Alhaurín el Grande (295 000 EUR) yra patrauklesnis kainos atžvilgiu. Nors pakrantės projektai paprastai siūlo vaizdus į jūrą ir prieigą prie paplūdimio, Alhaurín el Grande sklypas siūlo vidaus ramybę ir mažesnę pradinę kainą. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį rinkos segmentą. Šio sklypo vertės pasiūlymas slypi galimybėje įsigyti didelį žemės sklypą patogioje urbanizuotoje zonoje, skirtingai nuo pagrindinių pakrantės kurortų tankios plėtros. Andalūzijos vidutiniškai 3866 saulės valandų per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra suteikia šiam sklypui klimatinį pranašumą. Tačiau, palyginti su Esteponos projektais, jis yra toliau nuo paplūdimio (11 km prieš 0 km).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
