Denne byggegrund på 1200 m² i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder en bebyggelsesprocent på 25%. Beliggenheden i et bymæssigt miljø, tæt på butikker og serviceydelser, kombineret med nærheden til natur og bjerge, positionerer denne grund som et attraktivt sted for opførelse af en enfamiliebolig. Den gode tilgængelighed via hovedveje og nærheden til Málaga lufthavn gør den til en interessant mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil mellem ro og forbindelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø i Alhaurín el Grande, med vigtige forsyningsmuligheder som supermarkeder og apoteker i gåafstand. Den ligger inde i landet, men kun 17 km fra Málaga lufthavn, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Bjerglandskabet giver en malerisk kulisse.
Med en grundstørrelse på 1200 m² og en bebyggelsesprocent på 25% kan fremtidige ejere designe en individuel enfamiliebolig med tilstrækkelig plads til have, pool og fritidsområder. Grunden er velegnet til købere, der værdsætter privatliv, individuelle designmuligheder og forbindelse til naturen.
Denne grund er beregnet til opførelse af en enfamiliebolig. Bebyggelsesprocenten på 25% tillader opførelse af en rummelig bolig. De præcise bygningsreglementer og planlægning ligger hos køberen, i overensstemmelse med lokale bygningsregler. Det er en byggegrund, ikke en færdig bygning.
Grunden udbydes som byggegrund og omfatter ingen eksisterende ejendom. Der gives ingen oplysninger om eksisterende infrastruktur såsom vand-, el- eller kloaktilslutninger. De faktiske bygningsmuligheder er begrænset af lokale bygningsregler og grundens skrånende beliggenhed.
Ref: VL282955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre et skræddersyet hus i et etableret spansk samfund. Den er egnet for personer, der værdsætter god infrastruktur, såsom korte afstande til supermarkeder (386 m) og sundhedspleje (8,9 km til hospitalet). Familier vil her finde god skoleadgang med 7 grundskoler og 3 gymnasier. Investorer kan se potentialet i efterspørgslen efter individuelt designede ejendomme i denne eftertragtede region, især i betragtning af de 3.189 ejendomstransaktioner i provinsen. Også for personer, der søger en roligere livsstil væk fra den direkte kyststress, men stadig værdsætter nærheden til Málaga lufthavn (17 km), er dette tilbud relevant. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) appellerer til golfspillere.
Som byggegrund er der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelse eller materialer i eksisterende bygninger. Designet og udførelsen af det fremtidige hus er udelukkende køberens ansvar. Det anbefales at overveje lokale bygningsregler og kvalitetsstandarder. Bebyggelsesprocenten på 25% på en 1200 m² grund tillader opførelse af et hus på op til 300 m² boligareal. Den sydlige orientering (ifølge 'Karakteristika') antyder god solindstråling for den planlagte bygning. Valg af materialer og udførelse af byggearbejder påhviler den fremtidige ejer.
Byggegrunden i Alhaurín el Grande udbydes til en pris af € 295.000. Dette er den eneste enhed af dette specifikke tilbud. Grundens størrelse er 1200 m². Den angivne bebyggelsesprocent på 25% muliggør opførelse af en betydelig boligbygning. Da det er en enkelt grund, er der ingen prisstigninger baseret på størrelse eller placering inden for et større projekt. Prisen afspejler beliggenheden i et godt forbundet byområde og muligheden for individuel bebyggelse.
Alhaurín el Grande, beliggende inde i landet på Costa del Sol, fremstår som en charmerende by, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med et naturligt miljø. Grunden ligger i et etableret, bymæssigt område, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (386 m) og apoteker (145 m) er let tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af 11 apoteker og 3 restauranter i nærområdet understreger den gode serviceinfrastruktur. Med 7 grundskoler og 3 gymnasier er området også attraktivt for familier. Gennemsnitstemperaturen på 17,9°C og 3.866 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Højden på 224 m over havets overflade og det omkringliggende bjerglandskab tilbyder en roligere atmosfære end den umiddelbare kystnærhed.
Alhaurín el Grande tilbyder et levende lokalsamfund, indlejret i naturen i provinsen Málaga. Med over 27.000 indbyggere (prognose 2025) har byen en betydelig størrelse, hvilket muliggør et bredt udvalg af tjenester og sociale aktiviteter. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og landlig idyl, med bjerge i baggrunden. De 8 offentlige transportlinjer og 55 stoppesteder indikerer god mobilitet inden for kommunen og til omkringliggende steder. Nærheden til 3 restauranter og 11 apoteker understreger den gode forsyning. De 26 sportsfaciliteter og nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) tilbyder fritidsmuligheder.
Denne byggegrund ligger i Alhaurín el Grande, en kommune inde i landet i provinsen Málaga. Kortet viser den bymæssige beliggenhed med god adgang til lokale butikker og serviceydelser, mens de omkringliggende grønne områder og nærheden til bjergene understreger det naturlige miljø.
Alhaurín el Grande ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen, inde i landet fra Málaga og kysten. Den er strategisk placeret for at udforske både de travle kystbyer på Costa del Sol og det roligere indland. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin mangfoldighed, fra strande til bjerge. Nærheden til provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn (17 km) er en væsentlig fordel. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine kulturelle tilbud, hvor Alhaurín el Grande tilbyder en mere autentisk, mindre turistpræget oplevelse end mange kystbyer.
Grunden er let tilgængelig. Det nærmeste supermarked ligger 386 m væk, og et apotek 145 m. Alhaurín el Grandes centrum er også let tilgængeligt. Afstanden til strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca er 11 km (luftlinje) hver. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 17 km (luftlinje) væk, hvilket giver en hurtig forbindelse til internationale rejser. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) og Mijas Golf (9,8 km). Der er 8 linjer for offentlig transport og 55 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales til at udforske regionen. Forbindelsen til motorveje som A-404 beskrives som god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade, omgivet af et bjerglandskab. Dette sikrer et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på mellem 11°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden inde i landet betyder, at sommervarmen typisk er lidt højere end ved den direkte kyst, mens vintrene er mildere. Den omgivende natur, herunder skove ('Close To Forest'), tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter og vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger 11 km (luftlinje) væk. Dette gør dem let tilgængelige for dagsudflugter. Alhaurín el Grande er kendt for sin nærhed til flere golfbaner. Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Campo Los Olivos 10 km og Mijas Golf 9,8 km. Derudover er der et kommunalt sportscenter (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) 1,1 km væk med i alt 26 sportsfaciliteter, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder inden for sport. Den omkringliggende natur inviterer også til aktiviteter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen, inde i landet fra Málaga og kysten. Den er strategisk placeret for at udforske både de travle kystbyer på Costa del Sol og det roligere indland. Byen er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin mangfoldighed, fra strande til bjerge. Nærheden til provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn (17 km) er en væsentlig fordel. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine kulturelle tilbud, hvor Alhaurín el Grande tilbyder en mere autentisk, mindre turistpræget oplevelse end mange kystbyer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), som kendetegnes ved deres nærhed til havet, tilbyder denne grund i Alhaurín el Grande en anden livskvalitet. Den ligger inde i landet, hvilket ofte forbindes med roligere omgivelser og potentielt lavere grundpriser i forhold til størrelsen. Byggegrunde i Estepona er ofte en del af større, etablerede udviklinger med fokus på strandnærhed og ferieatmosfære. Alba Benalmadena (fra € 699.000) repræsenterer snarere det øvre markedssegment med dyrere ejendomme, potentielt med havudsigt eller i eksklusive beliggenheder. Denne grund i Alhaurín el Grande positionerer sig som en mere overkommelig mulighed for at bygge et individuelt hus i et etableret samfund, der søger en balance mellem landlig ro og bymæssig forbindelse. De 17 km til lufthavnen er en væsentlig fordel i forhold til mere fjerntliggende kystbyer, mens de 11 km til strandene giver god adgang til stranddage uden de daglige ulemper ved en direkte strandbeliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
