Tämä 1200 m²:n rakennusmaa Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 25 % rakennusoikeuden. Sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä kauppoja ja palveluita, yhdistettynä läheisyyteen luontoon ja vuoristoon, tekee tästä tontista houkuttelevan paikan omakotitalon rakentamiselle. Hyvä saavutettavuus päällystettyjä teitä pitkin ja läheisyys Málagan lentokentälle tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämäntyyliä rauhallisuuden ja yhteyksien välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Se sijaitsee sisämaassa, mutta vain 17 km Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Vuoristomaisema tarjoaa viehättävän taustan.
1200 m²:n tontilla ja 25 % rakennusoikeudella tulevat omistajat voivat suunnitella yksilöllisen omakotitalon, jossa on riittävästi tilaa puutarhalle, uima-altaalle ja vapaa-ajan alueille. Tontti sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, yksilöllisiä suunnittelumahdollisuuksia ja luontoyhteyttä.
Tämä tontti on tarkoitettu omakotitalon uudisrakentamiseen. 25 %:n rakennusoikeus mahdollistaa tilavan asuinrakennuksen pystyttämisen. Tarkat rakennusmääräykset ja suunnittelu kuuluvat ostajan vastuulle paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Kyseessä on rakennusmaa, ei valmis rakennus.
Tontti tarjotaan rakennusmaana, eikä se sisällä valmista kiinteistöä. Tietoa olemassa olevista liitännöistä, kuten vesi-, sähkö- tai viemäriliitännöistä, ei ole toimitettu. Todelliset rakennusmahdollisuudet ovat paikallisten rakennusmääräysten ja tontin rinnetontin rajoittamia.
Ref: VL282955
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn talon vakiintuneeseen espanjalaiseen yhteisöön. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten lyhyitä etäisyyksiä supermarketteihin (386 m) ja terveydenhuoltoon (8,9 km sairaalaan). Perheet löytävät täältä hyvän koulupalvelun 7 peruskoulun ja 3 yläkoulun ansiosta. Sijoittajat voivat nähdä potentiaalin kysynnässä mittatilaustyönä suunnitelluille kiinteistöille tällä halutulla alueella, erityisesti ottaen huomioon maakunnan 3 189 kiinteistökauppaa. Myös henkilöille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa pois suorasta rannikon vilinästä, mutta arvostavat silti läheisyyttä Málagan lentokenttään (17 km), tämä tarjous on relevantti. Läheisyys golfkentille, kuten Lauro Golf (5,4 km), houkuttelee golfaajia.
Rakennusmaana ei ole tietoa olemassa olevien rakennusten viimeistelyn laadusta tai materiaaleista. Tulevan talon suunnittelu ja toteutus ovat täysin ostajan vastuulla. On suositeltavaa ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja laatustandardit. 1200 m²:n tontin 25 % rakennusoikeus mahdollistaa jopa 300 m²:n asuinpinta-alan talon rakentamisen. Eteläsuuntaisuus (ominaisuuksien mukaisesti) viittaa hyvään auringonvaloon suunnitellulle rakennukselle. Materiaalivalinnat ja rakennustyöt ovat tulevan omistajan vastuulla.
Alhaurín el Grandessa sijaitseva rakennusmaa tarjotaan hintaan 295 000 €. Tämä on tämän tarjouksen ainoa kohde. Tontin koko on 1200 m². Ilmoitettu 25 % rakennusoikeus mahdollistaa huomattavan asuinrakennuksen rakentamisen. Koska kyseessä on yksittäinen tontti, ei ole olemassa porrastettuja hintoja koon tai sijainnin perusteella laajemmassa projektissa. Hinta heijastaa sijaintia hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä ja mahdollisuutta yksilölliseen rakentamiseen.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, on viehättävä kaupunki, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet luonnonympäristöön. Tontti sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (386 m) ja apteekit (145 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. 11 apteekin ja 3 ravintolan läheisyys välittömässä naapurustossa korostaa hyvää palveluinfrastruktuuria. 7 peruskoulun ja 3 yläkoulun ansiosta alue on myös houkutteleva perheille. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. 224 metrin korkeus merenpinnasta ja ympäröivä vuoristomaisema tarjoavat rauhallisemman ilmapiirin kuin välitön rannikkoalue.
Alhaurín el Grande tarjoaa elävän yhteisöelämän, joka on upotettu Málagan maakunnan luontoon. Yli 27 000 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupungilla on merkittävä koko, mikä mahdollistaa laajan valikoiman palveluita ja sosiaalisia aktiviteetteja. Ympäristöä leimaa sekoitus kaupunkirakentamista ja maaseudun idylliä, ja taustalla ovat vuoret. 8 julkista liikenneyhteyttä ja 55 pysäkkiä osoittavat hyvää liikkumismahdollisuutta kunnan sisällä ja ympäröiviin paikkoihin. Läheisyys 3 ravintolaan ja 11 apteekkiin korostaa hyvää palvelutasoa. 26 urheilutilaa ja läheisyys golfkentille, kuten Lauro Golf (5,4 km), tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä rakennusmaa sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartta esittää kaupunkialueen sijainnin hyvällä yhteydellä paikallisiin kauppoihin ja palveluihin, kun taas ympäröivät viheralueet ja läheisyys vuoristoon korostavat luonnonympäristöä.
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalhorcen laakson sydämessä, Málagan ja rannikon sisämaassa. Se on strategisesti sijoitettu sekä Costa del Solin vilkkaiden rannikkokaupunkien että rauhallisemman sisämaan tutkimiseen. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan, joka tunnetaan monipuolisuudestaan rannoista vuoristoihin. Läheisyys Málagan maakuntapääkaupunkiin ja sen kansainväliseen lentokenttään (17 km) on merkittävä etu. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja kulttuuritarjonnastaan, ja Alhaurín el Grande tarjoaa autenttisemman, vähemmän turistisen kokemuksen kuin monet rannikkokaupungit.
Tontti on helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on 386 metrin päässä ja apteekki 145 metrin päässä. Alhaurín el Granden keskusta on myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Playa Torreblanca-Carvajalin ja Playa de Torreblancan rannoille on 11 km (linnuntietä) kumpaankin suuntaan. Málagan lentoasema (AGP) on 17 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa nopean yhteyden kansainvälisille matkoille. Useita golfkenttiä on lähellä, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) ja Mijas Golf (9,8 km). Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka oma ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen. Yhteys moottoriteihin, kuten A-404, kuvataan hyvänä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnasta, vuoristomaiseman ympäröimänä. Tämä takaa leudon ilmaston, jonka keskilämpötilat ovat 11–25 °C ja vuotuinen keskilämpötila 17,9 °C. Historiallisesti 3 866 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sisämaasijainti tarkoittaa, että kesälämpötilat ovat yleensä hieman korkeampia kuin suoralla rannikolla, kun taas talvet ovat leudompia. Ympäröivä luonto, mukaan lukien metsät ('Close To Forest'), tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vaelluksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, sijaitsevat 11 km (linnuntietä) päässä. Tämä tekee niistä helposti saavutettavissa päiväretkille. Alhaurín el Grande on tunnettu läheisyydestään useisiin golfkenttiin. Lauro Golf sijaitsee vain 5,4 km:n päässä, Campo Los Olivos 10 km:n ja Mijas Golf 9,8 km:n päässä. Lisäksi alueella on kunnallinen urheilukeskus (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) 1,1 km:n päässä, jossa on yhteensä 26 urheilutilaa, tarjoten laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja urheilun saralla. Ympäröivä luonto kutsuu myös aktiviteetteihin.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalhorcen laakson sydämessä, Málagan ja rannikon sisämaassa. Se on strategisesti sijoitettu sekä Costa del Solin vilkkaiden rannikkokaupunkien että rauhallisemman sisämaan tutkimiseen. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan, joka tunnetaan monipuolisuudestaan rannoista vuoristoihin. Läheisyys Málagan maakuntapääkaupunkiin ja sen kansainväliseen lentokenttään (17 km) on merkittävä etu. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja kulttuuritarjonnastaan, ja Alhaurín el Grande tarjoaa autenttisemman, vähemmän turistisen kokemuksen kuin monet rannikkokaupungit.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka erottuvat meren läheisyydestään, tämä Alhaurín el Granden tontti tarjoaa erilaista elämänlaatua. Se sijaitsee sisämaassa, mikä usein liittyy rauhallisempiin ympäristöihin ja potentiaalisesti alhaisempiin maan hintoihin suhteessa kokoon. Esteponan rakennusmaat ovat usein osa suurempia, vakiintuneita kehityshankkeita, jotka keskittyvät rannan läheisyyteen ja lomakeskustunnelmaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa enemmän ylämarkkinasegmenttiä kalliimmilla kiinteistöillä, mahdollisesti merinäköalalla tai eksklusiivisilla sijainneilla. Tämä Alhaurín el Granden tontti asemoituu edullisempana vaihtoehtona yksilöllisen talon rakentamiseen vakiintuneessa yhteisössä, joka etsii tasapainoa maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkien yhdistettävyyden välillä. 17 km lentokentälle on merkittävä etu verrattuna syrjäisempiin rannikkokohteisiin, kun taas 11 km rannoille mahdollistaa hyvän pääsyn rantapäiviin ilman suoran rannikkosijainnin päivittäisiä haittoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
