Fedezze fel Guadalmina Alta rendkívül kedvelt területén egy tágas földszinti lakás birtoklásának ritka lehetőségét. Ez a kivételes ingatlan páratlan helyen található, kényelmes városi környezetet kínálva, minden szolgáltatással sétatávolságra. Ideális lakóhely, amely ötvözi a kényelmet, a megközelíthetőséget és az andalúz bájat, melyet a minőségi életmódot kereső tapasztalt vásárlók számára terveztek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Guadalmina Altában található, egy olyan területen, amely kiváló elhelyezkedéséről és kényelmes városi környezetéről ismert. Rövid sétára található a strandoktól és golfpályáktól, ugyanakkor számos üzlet, étterem és iskola közelében helyezkedik el. A kiterjedt infrastruktúra megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a lakás ideális választás azoknak a családoknak vagy egyének, akik tágas, kényelmes és funkcionális lakóteret keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges teret biztosít, míg a kandallóval ellátott tágas nappali otthonos hangulatot teremt. Ezenkívül a délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de közös kerttel igen. Továbbá, bár a lakás légkondicionálóval és kandallóval felszerelt, padlófűtés nincs említve. A bútorok kérésre biztosíthatók, nem részei az alapfelszereltségnek.
Ref: VL118916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas a tapasztalt vásárlók számára, akik Spanyolország déli részén állandó lakóhelyet, üdülőhelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az otthonról dolgozni kényszerülő szakemberek számára a tágas tér és a jó összeköttetés rendkívül előnyös lesz. A családok számára vonzó lesz az iskolák és a strandok közelsége. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos neves golfpálya közelségét. Figyelembe véve, hogy egy kialakult közösségben található, minden szükséges szolgáltatással a közelben, ez egy nagyszerű választás azok számára, akik értékelik a kényelmes életmódot.
Az apartman jó építési minőséggel rendelkezik, amint azt jó állapota is mutatja. Légkondicionálóval van felszerelve a kényelem érdekében, és a nappaliban kandalló található, amely otthonos légkört teremt. A márvány padlóburkolatok luxusérzetet kölcsönöznek, míg a dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigetelést biztosítanak. Bár a meglévő felületek frissítésre szorulhatnak, az épület alapvető szerkezete és a fő funkcionális elemek, mint például a konyha és a fürdőszobák, valószínűleg magas minőségűek.
Ez a három hálószobás apartman 670 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Guadalmina Alta-ban található kiváló elhelyezkedést és a 196 m²-es tágas életteret. Mivel ez egy meglévő ingatlan, elérhetősége korlátozott lehet, és az érdeklődő vásárlókat arra ösztönzik, hogy a legfrissebb információkért és konkrét részletekért vegyék fel a kapcsolatot.
Guadalmina Alta egy kialakult és elismert terület, amely kényelmes elhelyezkedéséről és magas színvonalú létesítményeiről ismert. A lakás egy városi környezetben található, ahol percek alatt elérhetők szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, éttermek és kávézók. A strand mindössze 2,2 km-re található, így ideális hely a nap és a tenger élvezetére. A golfpályák mindössze 1,5 km-re találhatók, ami kényelmes a golf szerelmeseinek. Az átlaghőmérséklet 19,3°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3856, ami tökéletes az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület 32 helyi fesztiválnak ad otthont, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak.
Guadalmina Alta kényelmes és kellemes életmódot kínál. A terület Málaga (Málaga) területén belül helyezkedik el, mindössze egy rövid sétára az üzletektől, éttermektől és iskoláktól. Az apartman mindössze 2,2 km-re található a strandtól, így ideális hely a napos napok és a mediterrán életmód élvezetéhez. A golfpályák mindössze 1,5 km-re vannak, kiváló lehetőségeket kínálva a sport kedvelőinek. A területen több mint 69 étterem található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép megmutatja Guadalmina Alta helyszínét, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és a különféle városi létesítményekhez való kényelmes közelségét. Vizuálisan bemutatja az ingatlan által kínált életmód lehetőségét.
Guadalmina Alta stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, a nyüzsgő Marbella (Málaga) közelében. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb városaihoz és nevezetességeihez. A terület magas életminőségéről, golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, így népszerű választás azok számára, akik a spanyolországi ideális életmódot keresik.
Az apartman mindössze 2,2 km-re található a strandoktól, mint például a Playa Isdabe, és körülbelül 47 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) sétatávolságra vannak. A golfpályák mindössze 1,5 km-re találhatók. A területet 8 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálva. Bár egy autó kényelmes lenne, sok mindennapi szükséglet gyalog is kielégíthető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra biztosít bőséges napfényt, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület mindössze 9 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep sík (lejtés a strand felé 0,2%), ami tökéletes a könnyű sétákhoz és a szabadtéri élvezetekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, mindegyik 2,2 km-es (légvonalban) távolságon belül. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km-re található. A terület számos lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek, az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található. A területen 69 étterem található, változatos étkezési élményeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, a nyüzsgő Marbella (Málaga) közelében. Könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb városaihoz és nevezetességeihez. A terület magas életminőségéről, golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, így népszerű választás azok számára, akik a spanyolországi ideális életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos területekkel összehasonlítva, mint az esteponai Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az esteponai Aby Upper (320 000 €-tól), ez a Guadalmina Alta-i apartman 670 000 €-s áron magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi a Málaga (Málaga) aranyháromszögében elfoglalt kiváló helyét és a tágas életteret. Azonban a benalmadenai Alba Benalmadena-val (699 000 €-tól) összehasonlítva az ár versenyképesebb. A Guadalmina Alta előnye a kialakult városi környezete, amely sétatávolságra kínál létesítményeket, míg az esteponai projektek jobban összpontosíthatnak az új fejlesztésekre és a különböző életmódokra. A Benalmadena projekt ára megfelel a helyszínének, de alaposabb összehasonlításhoz további részletekre van szükség.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
