अत्यधिक मांग वाले गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) क्षेत्र में एक विशाल ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट के मालिक होने का दुर्लभ अवसर खोजें। यह असाधारण संपत्ति एक अनुपम स्थान पर स्थित है, जो पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करती है। यह एक आदर्श रहने की जगह है, जो आराम, पहुंच और अंडालूसी आकर्षण को जोड़ती है, जो एक गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले अनुभवी खरीदारों के लिए है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) में स्थित है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान और सुविधाजनक शहरी परिवेश के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से थोड़ी पैदल दूरी पर है, साथ ही कई दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों के करीब भी है। व्यापक बुनियादी ढांचा रोजमर्रा की जिंदगी को आसान और सुखद बनाता है।
यह अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि फायरप्लेस के साथ विशाल लिविंग एरिया एक आरामदायक माहौल बनाता है। इसके अलावा, दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
संपत्ति एक निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है, लेकिन इसमें एक सांप्रदायिक बगीचा है। इसके अलावा, जबकि अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस से सुसज्जित है, फर्श हीटिंग का कोई उल्लेख नहीं है। फर्नीचर मानक विन्यास में शामिल होने के बजाय अनुरोध पर प्रदान किया जा सकता है।
Ref: VL118916
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से अनुभवी खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिण में एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश का अवसर तलाश रहे हैं। घर से काम करने की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए, विशाल स्थान और अच्छा कनेक्शन बहुत फायदेमंद होगा। परिवारों को स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता बहुत आकर्षक लगेगी। गोल्फ के शौकीन कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब होने की सराहना करेंगे। आस-पास सभी सुविधाओं के साथ एक स्थापित समुदाय में स्थित होने को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली की सराहना करते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी निर्माण गुणवत्ता की विशेषता है, जैसा कि इसकी अच्छी स्थिति से पता चलता है। यह आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, और लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो एक आरामदायक माहौल बनाता है। संगमरमर के फर्श विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं, जबकि डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में सहायता करती हैं। हालांकि मौजूदा फिनिश को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन इमारत की मूल संरचना और रसोई और बाथरूम जैसे प्रमुख कार्यात्मक तत्व संभवतः उच्च गुणवत्ता वाले हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €670,000 से शुरू होती है। यह कीमत गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) में इसके प्रीमियम स्थान और 196 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। चूंकि यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसलिए इसकी उपलब्धता सीमित हो सकती है, और इच्छुक खरीदारों को नवीनतम जानकारी और विशिष्ट विवरण के लिए संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) एक स्थापित और सम्मानित क्षेत्र है, जो अपने सुविधाजनक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आप कुछ ही मिनटों में सुपरमार्केट, फार्मेसियों, बैंकों, रेस्तरां और कैफे तक पहुँच सकते हैं। समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर है, जिससे यह धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। औसत तापमान 19.3°C है, और वार्षिक औसत धूप घंटे 3,856 घंटे हैं, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही बनाता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) एक सुविधाजनक और सुखद जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा (Málaga) के भीतर स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से थोड़ी पैदल दूरी पर है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 2.2 किमी दूर है, जो इसे धूप वाले दिनों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 69 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता को उजागर करता है। यह इस संपत्ति द्वारा प्रदान किए जाने वाले जीवन शैली की क्षमता को दर्शाता है।
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) जीवंत मलागा (Málaga) के पास, अंदलूसिया के तट पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिण में आदर्श जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट प्लाया इस्डबे (Playa Isdabe) जैसे समुद्र तटों से केवल 2.2 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी दूर स्थित है। सुपरमार्केट (720 मीटर) और फार्मेसी (734 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। जबकि कार सुविधाजनक होगी, कई दैनिक जरूरतों को पैदल ही पूरा किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप भरपूर धूप प्रदान करती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 9 मीटर ऊपर स्थित है, और भूभाग समतल है (समुद्र तट की ओर ढलान 0.2%), जो हल्की सैर और बाहरी आनंद के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में प्लाया इस्डबे (Playa Isdabe), प्लाया अताया (Playa Atalaya) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) सहित कई समुद्र तट हैं, सभी 2.2 किमी (सीधी रेखा) के भीतर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar), केवल 1.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) केवल 1.5 किमी और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) 2.4 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां हैं, जो विविध पाक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमीना अल्टा (Guadalmina Alta) जीवंत मलागा (Málaga) के पास, अंदलूसिया के तट पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिण में आदर्श जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्तेपोना में ए비 अपर (€320,000 से) जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, गुआडालमीना अल्टा में यह अपार्टमेंट €670,000 पर अधिक महंगा है। यह मलागा (Málaga) के गोल्डन ज़ोन में इसके प्रीमियम स्थान और विशाल रहने की जगह को दर्शाता है। हालांकि, बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, कीमत अधिक प्रतिस्पर्धी है। गुआडालमीना अल्टा का लाभ इसकी स्थापित शहरी सेटिंग में निहित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं नई विकासों और विभिन्न जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं। बेनल्माडेना परियोजना की कीमत उसके स्थान के अनुरूप है, लेकिन अधिक विस्तृत तुलना के लिए अतिरिक्त विवरण की आवश्यकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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