Objavte vzácnu príležitosť vlastniť priestranný apartmán na prízemí vo veľmi vyhľadávanej oblasti Guadalmina Alta. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na bezkonkurenčnom mieste a ponúka pohodlné mestské prostredie s kompletnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Je to ideálne miesto pre život, ktoré kombinuje pohodlie, dostupnosť a andalúzske čaro, určené pre skúsených kupujúcich hľadajúcich kvalitný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, oblasti známej svojou vynikajúcou polohou a pohodlným mestským prostredím. Nachádza sa len kúsok pešo od pláží a golfových ihrísk, pričom je tiež blízko k mnohým obchodom, reštauráciám a školám. Rozvinutá infraštruktúra uľahčuje a spríjemňuje každodenný život.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné, pohodlné a funkčné bývanie. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo priestranná obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru. Okrem toho juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu, ale má spoločnú záhradu. Okrem toho, zatiaľ čo apartmán je vybavený klimatizáciou a krbom, podlahové kúrenie nie je spomenuté. Nábytok môže byť poskytnutý na požiadanie, namiesto toho, aby bol súčasťou štandardnej konfigurácie.
Ref: VL118916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre skúsených kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť v južnom Španielsku. Pre profesionálov, ktorí potrebujú pracovať z domu, bude priestranný priestor a dobré spojenie veľmi prospešné. Rodiny považujú blízkosť škôl a pláží za veľmi atraktívnu. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk. Vzhľadom na to, že sa nachádza v zavedenej komunite so všetkou potrebnou vybavenosťou v okolí, je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl.
Apartmán sa vyznačuje dobrou kvalitou výstavby, čo dokazuje jeho dobrý stav. Je vybavený klimatizáciou pre pohodlie a obývacia izba má krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu, zatiaľ čo dvojité okná pomáhajú pri zvukovej a tepelnej izolácii. Hoci súčasné povrchové úpravy môžu vyžadovať aktualizáciu, základná konštrukcia budovy a kľúčové funkčné prvky, ako sú kuchyňa a kúpeľne, sú pravdepodobne vysoko kvalitné.
Cena tohto trojizbového apartmánu začína od 670 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Guadalmina Alta a priestranný obytný priestor s rozlohou 196 m². Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, jej dostupnosť môže byť obmedzená a odporúča sa, aby sa záujemcovia obrátili pre najnovšie informácie a konkrétne podrobnosti.
Guadalmina Alta je etablovaná a rešpektovaná oblasť, známa svojou pohodlnou polohou a kvalitným vybavením. Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, kde sa za pár minút dostanete k supermarketom, lekárňam, bankám, reštauráciám a kaviarňam. Pláž je vzdialená len 2,2 km, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si slnka a mora. Golfové ihriská sú vzdialené len 1,5 km, čo je pohodlné pre golfových nadšencov. Priemerná teplota je 19,3°C a priemerný počet slnečných hodín ročne je 3 856, čo je ideálne pre celoročné vonkajšie aktivity. V tejto oblasti sa koná 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Guadalmina Alta ponúka pohodlný a príjemný životný štýl. Táto oblasť sa nachádza v rámci Malagy (Málaga), len kúsok pešo od obchodov, reštaurácií a škôl. Apartmán je vzdialený len 2,2 km od pláže, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si slnečných dní a stredomorského životného štýlu. Golfové ihriská sú vzdialené len 1,5 km a poskytujú vynikajúce možnosti pre športových nadšencov. V tejto oblasti sa nachádza viac ako 69 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti stravovania.
Táto mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam. Vizuálne zobrazuje potenciál životného štýlu, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na pobreží Andalúzie, blízko rušného mesta Marbella (Málaga). Poskytuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol. Oblasť je známa svojou vysokou kvalitou života, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich ideálny životný štýl v južnom Španielsku.
Apartmán je vzdialený len 2,2 km od pláží, ako je Playa Isdabe, a približne 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú v pešej vzdialenosti. Golfové ihriská sú vzdialené len 1,5 km. Oblasť obsluhuje 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Hoci by auto bolo pohodlné, mnohé každodenné potreby sa dajú uspokojiť pešo.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla, ideálneho pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza len 9 metrov nad morom a terén je rovný (sklon k pláži 0,2%), čo je ideálne pre ľahké prechádzky a užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti 2,2 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,8 km. Oblasť ponúka množstvo možností pre golfových nadšencov, pričom El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na pobreží Andalúzie, blízko rušného mesta Marbella (Málaga). Poskytuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol. Oblasť je známa svojou vysokou kvalitou života, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich ideálny životný štýl v južnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými oblasťami, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta za 670 000 € má vyššiu cenu. To odráža jeho prvotriednu polohu v zlatej zóne Malagy a priestranný obytný priestor. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je však cena konkurencieschopnejšia. Výhodou Guadalmina Alta je jej zavedené mestské prostredie, ktoré ponúka vybavenie v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo projekty v Estepone sa môžu viac zameriavať na nové projekty a odlišné životné štýly. Cena projektu Benalmadena zodpovedá jeho polohe, ale pre podrobnejšie porovnanie sú potrebné ďalšie podrobnosti.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
