Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα στην περιζήτητη περιοχή Guadalmina Alta. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται σε απαράμιλλη τοποθεσία, προσφέροντας ένα βολικό αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ένα ιδανικό μέρος για να ζήσετε, συνδυάζοντας την άνεση, την προσβασιμότητα και την ανδαλουσιανή γοητεία, σχεδιασμένο για έμπειρους αγοραστές που αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guadalmina Alta, μια περιοχή γνωστή για την εξαιρετική τοποθεσία και το βολικό αστικό της περιβάλλον. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίδες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πολλά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Η ολοκληρωμένη υποδομή καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη και ευχάριστη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι η ιδανική επιλογή για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν ευρύχωρο, άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια παρέχουν άφθονο χώρο, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Επιπλέον, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Επιπλέον, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και τζάκι, δεν υπάρχει καμία αναφορά για ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα έπιπλα μπορούν να παρασχεθούν κατόπιν αιτήματος, αντί να συμπεριληφθούν στην τυπική διαμόρφωση.
Ref: VL118916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για έμπειρους αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στη νότια Ισπανία. Για επαγγελματίες που χρειάζεται να εργάζονται από το σπίτι, ο γενναιόδωρος χώρος και η καλή συνδεσιμότητα θα είναι πολύ ωφέλιμα. Οι οικογένειες θα βρουν την εγγύτητα με σχολεία και παραλίες πολύ ελκυστική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ. Δεδομένης της τοποθεσίας του σε μια καθιερωμένη κοινότητα με όλες τις ανέσεις κοντά, είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους εκτιμούν έναν βολικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής, όπως αποδεικνύεται από την καλή του κατάσταση. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για άνεση και διαθέτει τζάκι στο σαλόνι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσθέτουν μια νότα πολυτέλειας, ενώ τα διπλά τζάμια βοηθούν στην ηχητική και θερμική μόνωση. Αν και οι υπάρχουσες φινιρίσματα μπορεί να χρειάζονται αναβάθμιση, η βασική δομή του κτιρίου και τα βασικά λειτουργικά στοιχεία, όπως η κουζίνα και τα μπάνια, είναι πιθανότατα υψηλής ποιότητας.
Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια ξεκινά από 670.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην Guadalmina Alta και τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης των 196 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, η διαθεσιμότητά του μπορεί να είναι περιορισμένη και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές συμβουλεύονται να επικοινωνήσουν για τις τελευταίες πληροφορίες και συγκεκριμένες λεπτομέρειες.
Η Guadalmina Alta είναι μια καθιερωμένη και σεβαστή περιοχή, γνωστή για την ευκολία πρόσβασης και τις υψηλής ποιότητας παροχές της. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου μπορείτε να φτάσετε σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και καφετέριες μέσα σε λίγα λεπτά. Η παραλία απέχει μόλις 2,2 χλμ, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν μόλις 1,5 χλμ, προσφέροντας ευκολία στους λάτρεις του γκολφ. Η μέση θερμοκρασία είναι 19,3°C και ο μέσος ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι 3.856, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή φιλοξενεί 32 τοπικά φεστιβάλ, προσφέροντας στους κατοίκους μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν βολικό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η περιοχή βρίσκεται εντός της Μάλαγα (Málaga), σε μικρή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 2,2 χλμ από την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε ηλιόλουστες μέρες και μεσογειακό τρόπο ζωής. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν μόλις 1,5 χλμ, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλητισμού. Στην περιοχή υπάρχουν πάνω από 69 εστιατόρια, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Guadalmina Alta, τονίζοντας την βολική εγγύτητά της με παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες αστικές ανέσεις. Απεικονίζει οπτικά τις δυνατότητες του τρόπου ζωής που προσφέρει αυτή η ιδιοκτησία.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στη ζωντανή Μάλαγα (Málaga). Παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις και τα αξιοθέατα της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στις παραλίες, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για άτομα που αναζητούν τον ιδανικό τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
Το διαμέρισμα απέχει μόλις 2,2 χλμ από παραλίες όπως η Playa Isdabe και περίπου 47 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Σούπερ μάρκετ (720μ) και φαρμακεία (734μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν μόλις 1,5 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας βολικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Ενώ ένα αυτοκίνητο θα ήταν βολικό, πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έως και 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και το έδαφος είναι επίπεδο (κλίση προς την παραλία 0,2%), καθιστώντας το ιδανικό για χαλαρούς περιπάτους και απόλαυση της υπαίθρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Playa de San Pedro, όλες εντός 2,2 χλμ (ευθεία γραμμή). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 1,8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,5 χλμ και το El Paraíso Golf Club 2,4 χλμ. Υπάρχουν 69 εστιατόρια στην περιοχή, που προσφέρουν ποικίλες γαστρονομικές εμπειρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στη ζωντανή Μάλαγα (Málaga). Παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις και τα αξιοθέατα της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στις παραλίες, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για άτομα που αναζητούν τον ιδανικό τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta με 670.000 € είναι υψηλότερης τιμής. Αυτό αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στη χρυσή ζώνη της Μάλαγα και τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Ωστόσο, σε σύγκριση με το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από 699.000 €), η τιμή είναι πιο ανταγωνιστική. Το πλεονέκτημα της Guadalmina Alta έγκειται στο καθιερωμένο αστικό της περιβάλλον που προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες αναπτύξεις και διαφορετικούς τρόπους ζωής. Η τιμή του έργου Benalmadena αντιστοιχεί στην τοποθεσία του, αλλά απαιτούνται περαιτέρω λεπτομέρειες για μια βαθύτερη σύγκριση.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
