Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en betydelig mulighed for kræsne købere. Med 196 m² boligareal tilbyder ejendommen tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden kombinerer nærhed til bymæssige bekvemmeligheder med en rolig boligatmosfære. Med en startpris på €670.000 afspejler tilbuddet regionens eksklusivitet. Guadalmina Alta, kendt for sin veludviklede infrastruktur og attraktive omgivelser, tilbyder en høj livskvalitet. Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, beliggenhed og et etableret nabolag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde nær kysten. Byens infrastruktur som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Forbindelsen til vigtige transportveje er sikret, hvilket letter adgangen til Málaga og andre kystbyer. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og strande kendetegner omgivelserne og tilbyder mange fritidsmuligheder.
Denne bolig er velegnet til personer, der søger rummelige og veludstyrede omgivelser. De tre soveværelser og tre badeværelser giver tilstrækkelig plads til familie eller gæster. Fokus på komfort, såsom en overdækket terrasse og aircondition, imødekommer behovet for et behageligt livsmiljø. Boligarealet på 196 m² og funktioner som indbyggede skabe og depotrum understreger funktionaliteten.
Dette er en lejlighed i et eksisterende kompleks, hvis stand beskrives som 'god'. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom. Oplysninger om byggefasen eller et specifikt byggeår er ikke eksplicit angivet. Beskrivelsen antyder dog velholdte fællesarealer som swimmingpool og have, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse.
Projektet tilbyder ikke individuelle haver, men fælleshaver. Der er ingen privat pool, men en fælles pool. Offentlig transport er tilgængelig, men brug af bil anses for fordelagtigt til visse ærinder. Oplysninger om specifikke energieffektivitetsklasser eller bæredygtige byggemetoder er ikke detaljeret i de tilgængelige data.
Ref: VL118916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i Guadalmina Alta passer godt til købere, der søger et etableret og vel forbundet boligområde. Det er en mulighed for par eller familier, der værdsætter plads og komfort, da tre soveværelser og tre badeværelser er tilgængelige. Personer med en aktiv livsstil, der nyder at spille golf eller tilbringe tid på stranden, vil finde ideelle forhold her, med golfbaner og flere strande i umiddelbar nærhed. For dem, der rejser regelmæssigt, er nærheden til Málaga lufthavn (47 km) også en relevant faktor. Beliggenheden nær indkøbsmulighederne i Guadalmina Centro Commercial og San Pedro de Alcántara gør det til et praktisk valg for dem, der sætter pris på bymæssige bekvemmeligheder. Funktioner som en overdækket terrasse og en pejs vil appellere til købere, der ønsker at nyde både sommeren og de mildere vintermåneder.
Ejendommen udmærker sig ved kvalitetsudstyr, der antyder god bygge- og finishkvalitet. Marmorgulve i den rummelige stue giver rummene et elegant udseende. Det nyrenoverede køkken kombinerer moderne design med funktionalitet, hvilket indikerer moderne udstyr. Aircondition sikrer behagelige temperaturer, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Dobbeltglas forbedrer termisk og akustisk isolering. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Beskrivelsen 'Condition - Good' indebærer, at ejendommen er i god, velholdt stand, uden behov for umiddelbare større renoveringer. Fællesarealerne som pool og have beskrives som velholdte.
Lejligheden i Guadalmina Alta tilbydes fra €670.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af det lokale marked. Boligarealet på 196 m² med tre soveværelser og tre badeværelser indikerer et generøst rumtilbud, der påvirker prisen pr. kvadratmeter. Sammenlignet med de nævnte alternative projekter, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), ligger dette tilbud i den højere prisklasse, mens Alba Benalmádena (fra €699.000) har en lignende prisklasse. Den nøjagtige tilgængelighed og eventuelle prisvariationer baseret på forskellige udstyr eller etager er ikke specificeret i de tilgængelige data. Den angivne pris tjener som grundlæggende information for potentielle købere.
Guadalmina Alta, Málaga, præsenterer sig som et bymæssigt miljø kendetegnet ved sin nærhed til kysten og en høj tæthed af serviceydelser. Med 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km finder beboerne alt til dagligdagen samt forskellige gastronomiske muligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året skaber et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter. Det flade terræn med en svag hældning mod stranden på 0,2% letter gåture. Beliggenheden, kun 1,8 km fra den nærmeste strand, muliggør regelmæssige strandbesøg i den 6-måneders badesæson. Højden på 16 meter over havet giver en behagelig livsstil uden ekstreme klimatiske forhold. Dette miljø er ideelt for personer, der søger en blanding af bymæssig komfort og kystliv, hvor den veludviklede infrastruktur letter hverdagen.
Guadalmina Alta er et attraktivt boligområde, der lover høj livskvalitet. De umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af bekvemmeligheder, der kan nås til fods: et apotek (734 m), et supermarked (720 m) og talrige restauranter (69 inden for 2 km radius). Denne koncentration af serviceydelser gør hverdagen meget praktisk. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) hurtigt tilgængelige. Kysten er heller ikke langt væk, med strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), der indbyder til afslapning. Den moderate højde på 9-16 meter over havet og den lave hældning mod stranden indikerer en behagelig, let tilgængelig topografi. Middelhavsklimaet med milde vintre og varme somre, understøttet af over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til kystlinjer, golfbaner og bymidter. Det illustrerer den gode tilgængelighed til strande og fritidsfaciliteter samt integrationen i den lokale infrastruktur med butikker og restauranter.
Guadalmina Alta ligger i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin kystnatur. Beliggenheden er strategisk placeret mellem byerne Marbella og Estepona og drager fordel af den veludviklede infrastruktur i dette populære turistmål. Nærheden til faciliteter som Guadalmina Centro Comercial og San Pedro de Alcántara understreger den umiddelbare omgivelsers urbane karakter. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter, fra strandafslapning og golf til kulturelle udflugter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (47 km) letter international tilgængelighed og gør regionen til et attraktivt bolig- og feriemål.
Tilgængeligheden til Guadalmina Alta er gennemtænkt. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk. Flere andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger også kun 2,2 km væk. For golfspillere ligger banerne El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) inden for rækkevidde. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er 47 km, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) kan nås til fods, ligesom et hospital på 3,4 km afstand. Selvom en bil er nyttig til at udforske det bredere område, gør de mange bekvemmeligheder i gåafstand og 50 stoppesteder for offentlig transport med 8 linjer en vis mobilitet mulig selv uden egen bil. Nærheden til indkøbscentre og god vejforbindelse øger attraktiviteten.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for et helårligt udendørs ophold. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i en højde af 9-16 meter over havet sikrer behagelige temperaturer uden ekstreme varme- eller kuldeforhold. Den lave hældning på 0,2% mod stranden letter gåture og udflugter til kysten. Regionen drager fordel af et relativt fladt kystlandskab, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den koldeste og 26°C i den varmeste måned, hvilket giver høj komfort året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta's kystbeliggenhed tilbyder fremragende fritidsmuligheder. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed: Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) og Playa Atalaya (2,2 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsportsaktiviteter i løbet af den 6-måneders badesæson. For golfentusiaster er tre anerkendte golfbaner inden for 2,5 km radius: El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mængden af 69 restauranter inden for 2 km radius tilbyder også et bredt kulinarisk udvalg. Nærheden til bycentre som San Pedro de Alcántara udvider fritidsudbuddet med butikker, kulturelle tilbud og andre sportsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin kystnatur. Beliggenheden er strategisk placeret mellem byerne Marbella og Estepona og drager fordel af den veludviklede infrastruktur i dette populære turistmål. Nærheden til faciliteter som Guadalmina Centro Comercial og San Pedro de Alcántara understreger den umiddelbare omgivelsers urbane karakter. Costa del Sol som helhed tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter, fra strandafslapning og golf til kulturelle udflugter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (47 km) letter international tilgængelighed og gør regionen til et attraktivt bolig- og feriemål.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Den tilbudte lejlighed i Guadalmina Alta er prissat i mellem- til øvre segment af det lokale marked med en startpris på €670.000 for 196 m² boligareal. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som har betydeligt lavere startpriser, tilbyder denne lejlighed et større boligareal og potentielt en mere eksklusiv beliggenhed inden for et etableret område. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i en lignende prisklasse, men kan have forskellige funktioner eller beliggenheder inden for Benalmádena. Det særlige ved Guadalmina Alta ligger i kombinationen af bynærhed (San Pedro de Alcántara), golfbaner og kysten, hvilket adskiller den fra rene strand- eller golfresorts. Tilgængeligheden af faciliteter som 69 restauranter inden for 2 km radius og den gode forbindelse til Málaga lufthavn understreger værdien af denne beliggenhed. Købere, der søger en rummelig bolig i et vel forbundet og attraktivt område, vil finde en attraktiv mulighed her, hvor prisen afspejler den tilbudte plads og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
