Представляем редкую возможность приобрести просторную квартиру на первом этаже в очень востребованном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta). Эта исключительная недвижимость находится в непревзойденном месте, предлагая удобное городское окружение со всеми удобствами в шаговой доступности. Это идеальное место для жизни, сочетающее комфорт, удобство и андалузское очарование, предназначенное для искушенных покупателей, ищущих качественный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), районе, известном своим превосходным расположением и удобным городским окружением. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи и поля для гольфа, а также множество магазинов, ресторанов и школ. Развитая инфраструктура делает повседневную жизнь легкой и приятной.
Эта квартира является идеальным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилье. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места, в то время как просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу. Кроме того, юго-западная ориентация гарантирует обилие естественного света.
Квартира является вторичным жильем и находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, он хорошо обслуживается и имеет потенциал для ремонта. Недвижимость включает частное складское помещение и безопасную парковку, что обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни.
В квартире нет частного сада, но есть общий сад. Кроме того, несмотря на наличие кондиционера и камина, система подогрева полов не упоминается. Мебель может быть предоставлена по запросу, а не в стандартной комплектации.
Ref: VL118916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость особенно подходит для искушенных покупателей, ищущих постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную возможность на юге Испании. Для профессионалов, которым необходимо работать из дома, просторное пространство и хорошее транспортное сообщение будут весьма полезны. Семьи найдут близость к школам и пляжам весьма привлекательной. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Учитывая, что он расположен в устоявшемся районе и имеет все необходимые удобства поблизости, это отличный вариант для тех, кто ценит удобный образ жизни.
Квартира отличается хорошим качеством строительства, что подтверждается ее хорошим состоянием. Она оборудована кондиционером для комфорта, а в гостиной имеется камин, создающий уютную атмосферу. Мраморные полы добавляют нотку роскоши, а двойное остекление обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Хотя существующая отделка может потребовать обновления, основная конструкция и основные функциональные элементы, такие как кухня и ванные комнаты, вероятно, высокого качества.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от €670,000. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) и просторную жилую площадь в 196 м². Поскольку это существующая недвижимость, ее доступность может быть ограничена, и заинтересованным покупателям рекомендуется связаться для получения самой последней информации и конкретных деталей.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) – это устоявшийся и уважаемый район, известный своим удобным расположением и высококачественными удобствами. Квартира находится в городской среде, где вы можете дойти до супермаркетов, аптек, банков, ресторанов и кафе за считанные минуты. Расстояние до пляжа составляет всего 2,2 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Поля для гольфа находятся всего в 1,5 км, что удобно для любителей гольфа. Средняя температура составляет 19,3°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3 856, что идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. В этом районе проводится 32 местных фестиваля, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает удобный и комфортный образ жизни. Район расположен в пределах Малаги (Málaga), всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и школ. Квартира находится всего в 2,2 км от пляжа, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнечными днями и средиземноморским образом жизни. Всего в 1,5 км находятся поля для гольфа, предоставляя отличные возможности для любителей спорта. В этом районе насчитывается более 69 ресторанов, что обеспечивает разнообразные варианты питания.
Эта карта показывает расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), подчеркивая ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа и различным городским удобствам. Она наглядно демонстрирует потенциал образа жизни, который предлагает эта недвижимость.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) стратегически расположена на побережье Андалусии, недалеко от оживленной Марбельи (Малага). Она обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Район известен своим высоким качеством жизни, полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет идеальный образ жизни на юге Испании.
Квартира находится всего в 2,2 км от пляжей, таких как Playa Isdabe, и примерно в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа расположены всего в 1,5 км. В этом районе курсируют 8 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное сообщение. Хотя автомобиль будет удобен, многие повседневные потребности могут быть удовлетворены пешком.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. Примерно 3 856 солнечных часов в год обеспечивают много солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Сезон купания длится до 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район находится всего в 9 метрах над уровнем моря, а рельеф местности плоский (уклон к пляжу 0,2%), что идеально подходит для легких прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находится несколько пляжей, включая Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), все в пределах 2,2 км (по прямой). Ближайший пляж Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) находится всего в 1,8 км. Район предлагает множество возможностей для любителей гольфа: поле El Campanario Golf Course находится всего в 1,5 км, а El Paraíso Golf Club – в 2,4 км. В этом районе имеется 69 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) стратегически расположена на побережье Андалусии, недалеко от оживленной Марбельи (Малага). Она обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Район известен своим высоким качеством жизни, полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет идеальный образ жизни на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет более высокую цену – €670,000. Это отражает ее превосходное расположение в престижном районе Малаги (Málaga) и просторную жилую площадь. Однако по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) цена более конкурентоспособна. Преимущество Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) заключается в ее устоявшейся городской среде, предлагающей удобства в шаговой доступности, в то время как проекты в Эстепоне могут больше ориентироваться на новые застройки и другой образ жизни. Цена проекта в Бенальмадене соответствует его местоположению, но для более детального сравнения потребуются дополнительные детали.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
