Objevte vzácnou příležitost vlastnit prostorný apartmán v přízemí ve vysoce žádané oblasti Guadalmina Alta. Tato výjimečná nemovitost se nachází na bezkonkurenčním místě a nabízí pohodlné městské prostředí s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je to ideální místo k životu, které kombinuje pohodlí, dostupnost a andaluské kouzlo, určené pro zkušené kupující hledající kvalitní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Guadalmina Alta, oblasti známé svou vynikající polohou a pohodlným městským prostředím. Je vzdálen jen kousek chůze od pláží a golfových hřišť, zároveň je blízko k mnoha obchodům, restauracím a školám. Komplexní infrastruktura usnadňuje každodenní život.
Tento apartmán je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, pohodlné a funkční bydlení. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco prostorný obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru. Navíc orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale má společnou zahradu. Kromě toho, že je apartmán vybaven klimatizací a krbem, není zmíněno podlahové vytápění. Nábytek může být poskytnut na vyžádání, nikoli jako součást standardní konfigurace.
Ref: VL118916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro zkušené kupující hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost v jižním Španělsku. Pro profesionály, kteří potřebují pracovat z domova, bude prostorný prostor a dobré spojení velmi prospěšné. Rodiny naleznou v blízkosti škol a pláží velmi atraktivní. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika známých golfových hřišť. Vzhledem k tomu, že se nachází v zavedené komunitě se vším potřebným vybavením v okolí, je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlný životní styl.
Apartmán se vyznačuje dobrou kvalitou konstrukce, jak dokazuje jeho dobrý stav. Je vybaven klimatizací pro pohodlí a v obývacím pokoji je krb, který vytváří útulnou atmosféru. Mramorové podlahy dodávají nádech luxusu, zatímco dvojitá okna pomáhají s izolací proti zvuku a teplu. Ačkoli by stávající povrchy mohly vyžadovat modernizaci, základní konstrukce budovy a hlavní funkční prvky, jako je kuchyň a koupelny, jsou pravděpodobně vysoce kvalitní.
Tento apartmán se třemi ložnicemi začíná na ceně 670 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Guadalmina Alta a prostornou obytnou plochu 196 m². Jelikož se jedná o stávající nemovitost, její dostupnost může být omezená a doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující obrátili pro nejnovější informace a konkrétní podrobnosti.
Guadalmina Alta je zavedená a respektovaná oblast, známá svou pohodlnou polohou a vysoce kvalitním vybavením. Apartmán se nachází v městském prostředí, kde můžete dosáhnout supermarketů, lékáren, bank, restaurací a kaváren během několika minut. Pláž je vzdálená pouhých 2,2 km, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce a moře. Golfová hřiště jsou vzdálená jen 1,5 km, což je pohodlné pro golfové nadšence. Průměrná teplota je 19,3 °C a průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856, což je ideální pro celoroční venkovní aktivity. V oblasti se koná 32 místních festivalů, které nabízejí obyvatelům bohatý kulturní zážitek.
Guadalmina Alta nabízí pohodlný a příjemný životní styl. Oblast se nachází v rámci Malagy (Málaga), jen kousek pěšky od obchodů, restaurací a škol. Apartmán je vzdálen pouhých 2,2 km od pláže, což z něj činí ideální místo pro užívání si slunečných dnů a středomořského životního stylu. Golfová hřiště jsou vzdálená jen 1,5 km, což poskytuje vynikající příležitosti pro sportovní nadšence. V této oblasti se nachází více než 69 restaurací, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta, zvýrazňuje její pohodlnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a různému městskému vybavení. Vizuálně zobrazuje potenciál životního stylu, který tato nemovitost nabízí.
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Andalusie, v blízkosti rušné Marbelly (Málaga). Poskytuje snadný přístup k hlavním městům a památkám Costa del Sol. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, golfovými hřišti a blízkostí k plážím, což z ní činí oblíbenou volbu pro jednotlivce hledající ideální životní styl v jižním Španělsku.
Apartmán je vzdálen pouhých 2,2 km od pláží, jako je Playa Isdabe, a přibližně 47 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jsou vzdálená jen 1,5 km. Oblast obsluhuje 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což poskytuje pohodlné možnosti veřejné dopravy. Zatímco auto by bylo pohodlné, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla, ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází pouhých 9 metrů nad mořem a terén je rovinatý (sklon k pláži 0,2 %), což je ideální pro snadné procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny ve vzdálenosti 2,2 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálená pouhých 1,8 km. Tato oblast nabízí mnoho možností pro golfové nadšence, přičemž El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. V oblasti se nachází 69 restaurací, které nabízejí rozmanité kulinářské zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Andalusie, v blízkosti rušné Marbelly (Málaga). Poskytuje snadný přístup k hlavním městům a památkám Costa del Sol. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, golfovými hřišti a blízkostí k plážím, což z ní činí oblíbenou volbu pro jednotlivce hledající ideální životní styl v jižním Španělsku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními oblastmi, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), je tento apartmán v Guadalmina Alta za 670 000 € dražší. To odráží jeho vynikající polohu v exkluzivní oblasti Malagy a prostornou obytnou plochu. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 €) je však cena konkurenceschopnější. Výhodou Guadalmina Alta je její zavedené městské prostředí nabízející vybavení v docházkové vzdálenosti, zatímco projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na nové projekty a odlišné životní styly. Cena projektu Benalmadena odpovídá jeho poloze, ale pro podrobnější srovnání jsou zapotřebí další podrobnosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
