V Guadalmina Alta, v bližini Marbelle, se nahaja to prostorno stanovanje v pritličju, ki ponuja redko priložnost za bivanje v eni izmed najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje in druženje, z integracijo sodobnih ugodnosti v mirnem, a hkrati dostopnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Guadalmina Alta, območju, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in mestnih dobrin, zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo. Nepremičnina je strateško postavljena tako, da omogoča enostaven dostop do ključnih lokacij, hkrati pa ohranja občutek mirne soseske.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo prostorno bivališče z enostavnim dostopom do storitev. Velikost, postavitev s 3 spalnicami in bližina osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, podpirajo udobno vsakdanje življenje ali uporabo kot počitniško rezidenco.
Kot obstoječa nepremičnina, se ta osebna lastnina osredotoča na integracijo v ustaljeno sosesko. Čeprav ni novogradnja, ponuja dobro vzdrževano okolje s skupnimi objekti, kot je bazen, kar zagotavlja takojšnje udobje brez čakalnih dob gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov, čeprav ponuja razglede na reko in podeželje. Ni zasebnega vrta; na voljo so skupni vrtovi. Omejena je tudi z naravo obstoječe zgradbe, kar pomeni, da nudi značilnosti, kot so dvojna stekla in klima, vendar ne najsodobnejših energetskih rešitev, ki bi jih morda našli v povsem novih gradnjah.
Ref: VL118916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče na uveljavljeni lokaciji z dobrim dostopom do vseh vrst storitev. Je idealna za tiste, ki želijo živeti v bližini plaže in igrišč za golf, hkrati pa imeti zagotovljeno udobje mestnega življenja z restavracijami in trgovinami na dosegu roke. Če cenite mirnost jugozahodne lege s sončnimi popoldnevi na terasi, hkrati pa potrebujete praktične ugodnosti, kot so zasebna shramba, parkirišče in skupni bazen, ta nepremičnina ustreza tem zahtevam. Je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, ki ponuja udobje in dostopnost skozi vse leto.
Notranjost stanovanja je bila prenovljena, kar se odraža v kakovosti materialov in končne obdelave. Kuhinja je sodobno opremljena, dnevni prostor pa krasijo stilni marmornati tlaki in kamin. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k splošnemu udobju. Opremljene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem neodvisno od vremenskih razmer. Čeprav so materiali, kot je marmor, estetsko privlačni, je splošna zasnova usmerjena v funkcionalnost in trajen videz, primeren za vsakodnevno uporabo.
Trenutno je na voljo eno stanovanje, ki se nahaja v pritličju, s ceno, ki se začne pri 670.000 €. Ta cena odraža prostornost nepremičnine (196 m² bivalne površine), njeno lokacijo v cenjeni soseski Guadalmina Alta in vključuje lastnosti, kot so 3 spalnice, 3 kopalnice ter dostop do skupnega bazena in zasebnega parkirišča. Cena je določena glede na te značilnosti in povprečje trga za podobne nepremičnine na tem območju.
Guadalmina Alta ponuja območje, kjer se mestno življenje sreča s sproščenim mediteranskim slogom. Dnevni ritem narekuje bližina nakupovalnih centrov, restavracij in zelenih površin. Hiter dostop do plaže in golf igrišč dopolnjuje življenjski slog, medtem ko skupni bazen in urejeni vrtovi nudijo možnost sprostitve doma. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v bližini naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti.
Bivanje v Guadalmina Alta pomeni živeti v bližini narave in urbanih centrov hkrati. S skupnim bazenom in urejenimi vrtovi v sklopu kompleksa, ter bližino plaže (2,2 km) in več golf igrišč (1,5 km naprej), nepremičnina ponuja veliko možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km najdete številne restavracije (69), lekarne (3), banke (4) in lokale (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko izpolnjene z lahkoto. Bližina San Pedro de Alcántara še dodatno obogati ponudbo storitev in zabave.
Ta karta prikazuje lokacijo Guadalmina Alta v zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino obale, golf igrišč in mestnih naselij, kot sta San Pedro de Alcántara in Marbella, kar omogoča vpogled v prometne povezave in dostopnost ključnih točk.
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in Marbellom. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo storitev in zabave. Odmaknjenost od neposredne obale, a z lahko dostopnostjo do plaž in golf igrišč, jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo udobje in kakovost življenja.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2,2 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarket je oddaljen 720 m, lekarna 734 m, bolnišnica pa 3,4 km, kar potrjuje priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, kar omogoča prijetno mikroklimo z povprečno letno temperaturo 19,3 °C in med 12-26 °C v različnih delih leta. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20 °C), območje ponuja idealne pogoje za uživanje na prostem skozi večji del leta. Blag nagib (0,2%) proti plaži Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) poudarja naravno lepoto in dostopnost območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, s plažami, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, oddaljenimi le 2,2 km. Te plaže so dostopne po ravnem terenu, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Bližina restavracij in kavarn (skupaj 79 v radiju 2 km) dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in Marbellom. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino večjih mestnih centrov z bogato ponudbo storitev in zabave. Odmaknjenost od neposredne obale, a z lahko dostopnostjo do plaž in golf igrišč, jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo udobje in kakovost življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata nižje vstopne cene, ponuja to stanovanje v Guadalmina Alta večjo prostornost in lokacijo v bolj uveljavljeni in mirni soseski. Alba Benalmadena v Benalmadeni, s ceno 699.000 €, je primerljiva po ceni, vendar se lokaciji Guadalmina Alta in Benalmadena razlikujeta po svojem značaju; Guadalmina Alta je bolj usmerjena v golf in mirno družinsko življenje, medtem ko Benalmadena ponuja bolj živahno obmorsko izkušnjo z več turističnimi atrakcijami. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje kombinacije velikosti, udobja in strateške lege med Marbellom in San Pedro de Alcántara, kar omogoča dostop do obeh svetov – mirnega družinskega življenja in bližine mestnih centrov ter rekreacijskih možnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi pošteno, na podatkih temelječo podporo skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
