Відкрийте для себе рідкісну можливість володіти просторою квартирою на першому поверсі в дуже бажаному районі Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta). Ця виняткова нерухомість розташована в неперевершенному місці, пропонуючи зручне міське оточення з усіма зручностями в пішій доступності. Це ідеальне місце для життя, що поєднує комфорт, доступність та андалузьку привабливість, призначене для досвідчених покупців, які шукають якісний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), районі, відомому своїм чудовим розташуванням та зручним міським оточенням. Вона знаходиться в декількох хвилинах ходьби від пляжів і полів для гольфу, а також недалеко від численних магазинів, ресторанів і шкіл. Розвинена інфраструктура робить повсякденне життя легким і приємним.
Ця квартира є ідеальним вибором для сімей або осіб, які шукають просторе, комфортне та функціональне житлове приміщення. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця, а простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу. Крім того, південно-західна орієнтація забезпечує достатньо природного світла.
Нерухомість не пропонує власного саду, але має спільний сад. Крім того, хоча квартира обладнана кондиціонером і каміном, згадок про підігрів підлоги немає. Меблі можуть бути надані за запитом, замість того, щоб бути включеними в стандартну конфігурацію.
Ref: VL118916
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підходить для досвідчених покупців, які шукають постійне місце проживання, будинок для відпочинку або інвестиційну можливість на півдні Іспанії. Для професіоналів, яким потрібно працювати з дому, просторий простір і хороша зв'язність будуть дуже корисними. Сім'ї знайдуть близькість до шкіл і пляжів дуже привабливою. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів для гольфу. З огляду на те, що він розташований у сформованій спільноті з усіма зручностями поблизу, це чудовий вибір для тих, хто цінує зручний спосіб життя.
Квартира відрізняється хорошою якістю будівництва, про що свідчить її добрий стан. Вона обладнана кондиціонером для комфорту, а у вітальні є камін, що створює затишну атмосферу. Мармурові підлоги додають нотку розкоші, а подвійні вікна допомагають звуко- та теплоізоляції. Хоча існуючі оздоблення можуть потребувати оновлення, основна конструкція будівлі та ключові функціональні елементи, такі як кухня та ванні кімнати, ймовірно, мають високу якість.
Ціна цієї трикімнатної квартири починається від 670 000 €. Ця ціна відображає її чудове розташування в Гуадальміні Альті (Guadalmina Alta) та простору житлову площу 196 м². Оскільки це існуюча нерухомість, її доступність може бути обмеженою, і зацікавленим покупцям рекомендується зв'язатися для отримання найновішої інформації та конкретних деталей.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) - це усталений і шанований район, відомий своїм зручним розташуванням і високоякісними зручностями. Квартира розташована в міському середовищі, де ви можете дістатися до супермаркетів, аптек, банків, ресторанів і кафе за лічені хвилини. Пляж знаходиться лише за 2,2 км, що робить його ідеальним місцем для насолоди сонцем і морем. Поля для гольфу знаходяться лише за 1,5 км, що зручно для любителів гольфу. Середня температура становить 19,3°C, а середня кількість сонячних годин на рік - 3 856, що робить його ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі. В районі проходить 32 місцевих фестивалю, що пропонує мешканцям багатий культурний досвід.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) пропонує зручний і приємний спосіб життя. Район розташований у межах Малаги (Málaga), лише за декілька хвилин ходьби від магазинів, ресторанів і шкіл. Квартира знаходиться лише за 2,2 км від пляжу, що робить її ідеальним місцем для насолоди сонячними днями та середземноморським способом життя. Поля для гольфу знаходяться лише за 1,5 км, надаючи чудові можливості для любителів спорту. У цьому районі є понад 69 ресторанів, що пропонують різноманітні варіанти харчування.
Ця карта показує розташування Гуадальміни Альти (Guadalmina Alta), підкреслюючи її зручну близькість до пляжів, полів для гольфу та різноманітних міських зручностей. Вона візуально зображує потенціал способу життя, який пропонує ця нерухомість.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) стратегічно розташована на узбережжі Андалусії, поблизу жвавої Марбельї (Малага). Вона забезпечує легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю високою якістю життя, полями для гольфу та близькістю до пляжів, що робить його популярним вибором для людей, які шукають ідеальний спосіб життя в Південній Іспанії.
Квартира розташована лише за 2,2 км від пляжів, таких як Плайя Ісдабе (Playa Isdabe), та приблизно за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Супермаркети (720 м) та аптеки (734 м) знаходяться в пішій доступності. Поля для гольфу знаходяться лише за 1,5 км. Район обслуговується 8 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, що пропонує зручні варіанти громадського транспорту. Хоча автомобіль був би зручним, багато щоденних потреб можна задовольнити пішки.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, а температури коливаються від 12°C до 26°C. Приблизно 3 856 сонячних годин на рік забезпечують багато сонячного світла, ідеального для активного відпочинку. Сезон купання триває до 6 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований лише на 9 метрів над рівнем моря, а рельєф місцевості рівний (нахил до пляжу 0,2%), що робить його ідеальним для легких прогулянок та насолоди повітрям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч є кілька пляжів, включаючи Плайя Ісдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталая (Playa Atalaya) та Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), всі в межах 2,2 км (пряма лінія). Найближчий пляж, Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar), знаходиться лише за 1,8 км. Цей район пропонує численні можливості для любителів гольфу, з полем El Campanario Golf Course лише за 1,5 км та El Paraíso Golf Club за 2,4 км. У цьому районі є 69 ресторанів, що пропонують різноманітні кулінарні враження.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) стратегічно розташована на узбережжі Андалусії, поблизу жвавої Марбельї (Малага). Вона забезпечує легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю високою якістю життя, полями для гольфу та близькістю до пляжів, що робить його популярним вибором для людей, які шукають ідеальний спосіб життя в Південній Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з сусідніми районами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), ця квартира в Гуадальміні Альті за 670 000 € є дорожчою. Це відображає її преміальне розташування в золотій зоні Малаги та простору житлову площу. Однак, порівняно з Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), ціна є більш конкурентоспроможною. Перевага Гуадальміни Альти полягає в її усталеному міському середовищі, що пропонує зручності в пішій доступності, тоді як проекти в Естепоні можуть більше зосереджуватися на нових розробках і різному способі життя. Ціна проекту в Бенальмадені відповідає його розташуванню, але для більш глибокого порівняння потрібні додаткові деталі.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
