Atraskite retą progą įsigyti erdvų pirmo aukšto butą itin paklausioje Guadalmina Alta vietovėje. Šis išskirtinis turtas yra nepralenkiamoje vietoje, siūlantis patogią miesto aplinką su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Tai idealus gyvenamoji vieta, jungianti komfortą, prieinamumą ir Andalūzijos žavesį, skirta patyrusiems pirkėjams, ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Guadalmina Alta, rajone, žinomame dėl savo puikios vietos ir patogios miesto aplinkos. Jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat netoli daugybės parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Išplėtota infrastruktūra palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis butas yra idealus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių, patogių ir funkcionalių namų. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o erdvus gyvenamasis plotas su židiniu sukuria jaukią atmosferą. Be to, pietvakarių kryptis užtikrina gausybę natūralios šviesos.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privataus sodo, bet turi bendrą sodą. Be to, nors bute yra oro kondicionierius ir židinys, grindinio šildymo paminėjimų nėra. Baldai gali būti teikiami pagal pageidavimą, o ne kaip standartinės konfigūracijos dalis.
Ref: VL118916
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinka patyrusiems pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar investicinės galimybės Ispanijos pietuose. Profesionalams, kuriems reikia dirbti namuose, erdvus plotas ir geras susisiekimas bus labai naudingi. Šeimos laikys artumą mokykloms ir paplūdimiams labai patraukliu. Golfo entuziastai įvertins artumą prie daugelio žinomų golfo aikštynų. Atsižvelgiant į tai, kad jis yra įsikūręs nusistovėjusioje bendruomenėje su visais patogumais netoliese, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogų gyvenimo būdą.
Apartamentas pasižymi gera statybos kokybe, ką rodo jo geros būklės. Jis aprūpintas oro kondicionieriumi komfortui, o svetainėje yra židinys, sukuriantis jaukią atmosferą. Marmurinės grindys suteikia prabangos, o dvigubi langai padeda izoliuoti garsą ir šilumą. Nors esamos apdailos gali prireikti atnaujinimo, pagrindinė pastato konstrukcija ir pagrindinės funkcinės dalys, pvz., virtuvė ir vonios kambariai, tikriausiai yra aukštos kokybės.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 670 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Guadalmina Alta ir 196 m² erdvų gyvenamąjį plotą. Kadangi tai yra esamas nekilnojamasis turtas, jo prieinamumas gali būti ribotas, todėl besidomintys pirkėjai turėtų susisiekti dėl naujausios informacijos ir konkrečių detalių.
Guadalmina Alta yra įsikūrusi ir gerbiama vietovė, žinoma dėl savo patogios vietos ir aukštos kokybės patogumų. Butas įsikūręs miesto aplinkoje, kur per kelias minutes galite pasiekti prekybos centrus, vaistines, bankus, restoranus ir kavines. Paplūdimys yra vos už 2,2 km, todėl tai ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Golfo aikštynai yra vos už 1,5 km, todėl patogu mėgautis golfo entuziastams. Vidutinė temperatūra yra 19,3 °C, o metinis vidutinis saulės valandų skaičius – 3 856, todėl puikiai tinka lauko veiklai ištisus metus. Šiame rajone vyksta 32 vietiniai festivaliai, siūlantys gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Guadalmina Alta siūlo patogų ir malonų gyvenimo būdą. Šis rajonas yra Malagos (Málaga) viduje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Butas yra tik už 2,2 km nuo paplūdimio, todėl tai ideali vieta mėgautis saulėtomis dienomis ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Golfo aikštynai yra vos už 1,5 km, suteikdami puikias galimybes sporto entuziastams. Šiame rajone yra daugiau nei 69 restoranų, siūlančių įvairias maitinimo galimybes.
Šis žemėlapis parodo Guadalmina Alta vietą, pabrėždamas jos patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų. Jis vizualiai perteikia šio nekilnojamojo turto siūlomą gyvenimo būdo potencialą.
Guadalmina Alta yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos pakrantėje, netoli judrios Marbellos (Málaga). Ji suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių Costa del Sol miestų ir lankytinų vietų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės, golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems idealios gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Butas yra vos už 2,2 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe ir maždaug 47 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Prekybos centrai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo aikštynai yra vos už 1,5 km. Rajoną aptarnauja 8 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių patogias viešojo transporto galimybes. Nors automobilis būtų patogus, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Rajonas yra vos 9 metrai virš jūros lygio, o reljefas yra plokščias (nuolydis iki paplūdimio 0,2%), todėl puikiai tinka lengviems pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi laiku lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi 2,2 km (tiesia linija) atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km. Šis rajonas siūlo daugybę galimybių golfo entuziastams: El Campanario Golf Course yra vos už 1,5 km, o El Paraíso Golf Club – 2,4 km. Šiame rajone yra 69 restoranų, siūlančių įvairias kulinarines patirtis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos pakrantėje, netoli judrios Marbellos (Málaga). Ji suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių Costa del Sol miestų ir lankytinų vietų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės, golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems idealios gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su gretimomis vietovėmis, tokiomis kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis butas Guadalmina Alta kainuoja 670 000 € ir yra brangesnis. Tai atspindi jo puikią vietą Malagos (Málaga) auksinėje zonoje ir erdvų gyvenamąjį plotą. Tačiau, palyginti su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), kaina yra konkurencingesnė. Guadalmina Alta privalumas yra jos nusistovėjusi miesto aplinka, siūlanti patogumus pasiekiamus pėsčiomis, o Esteponos projektai gali labiau sutelkti dėmesį į naujus vystymus ir skirtingus gyvenimo būdus. Benalmadenos projekto kaina atitinka jo vietą, tačiau išsamesniam palyginimui reikia daugiau detalių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų srityje, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
