Descoperiți o oportunitate rară de a deține un apartament spațios la parter în zona foarte căutată din Guadalmina Alta. Această proprietate excepțională se bucură de o locație de neegalat, oferind un mediu urban convenabil, cu facilități la distanță de mers pe jos. Este un loc de locuit ideal, care combină confortul, accesibilitatea și farmecul andaluz, destinat cumpărătorilor experimentați care caută un stil de viață de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Guadalmina Alta, o zonă renumită pentru locația sa excelentă și mediul urban convenabil. La doar câțiva pași de plaje și terenuri de golf, este, de asemenea, aproape de numeroase magazine, restaurante și școli. Infrastructura cuprinzătoare face viața de zi cu zi ușoară și plăcută.
Acest apartament este alegerea ideală pentru familiile sau persoanele care caută un spațiu de locuit spațios, confortabil și funcțional. Trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu, în timp ce zona de zi spațioasă, cu șemineu, creează o atmosferă caldă. În plus, orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, dar dispune de o grădină comună. Mai mult, în timp ce apartamentul este echipat cu aer condiționat și șemineu, nu există mențiuni despre încălzirea prin pardoseală. Mobilierul poate fi furnizat la cerere, în loc să fie inclus în configurația standard.
Ref: VL118916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită în special pentru cumpărătorii experimentați care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție în sudul Spaniei. Pentru profesioniștii care au nevoie să lucreze de acasă, spațiul generos și conectivitatea bună vor fi foarte benefice. Familiile vor găsi apropierea de școli și plaje foarte atrăgătoare. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf renumite. Având în vedere că este situat într-o comunitate stabilită cu toate facilitățile din apropiere, este o alegere excelentă pentru cei care apreciază un stil de viață convenabil.
Apartamentul dispune de o calitate bună a construcției, așa cum o dovedește starea sa bună. Este echipat cu aer condiționat pentru confort și are un șemineu în living, care creează o atmosferă caldă. Pardoselile din marmură adaugă o notă de lux, în timp ce ferestrele cu geam dublu ajută la izolarea fonică și termică. Deși finisajele existente ar putea necesita o actualizare, structura de bază a clădirii și elementele funcționale cheie, cum ar fi bucătăria și băile, sunt probabil de înaltă calitate.
Acest apartament cu trei dormitoare începe de la 670.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Guadalmina Alta și suprafața spațioasă de locuit de 196 m². Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea sa poate fi limitată, iar cumpărătorii interesați sunt sfătuiți să contacteze pentru cele mai recente informații și detalii specifice.
Guadalmina Alta este o zonă consacrată și respectată, cunoscută pentru accesibilitatea sa și facilitățile de viață de înaltă calitate. Apartamentul este situat într-un mediu urban unde puteți ajunge la supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și cafenele în câteva minute. Plaja este la doar 2,2 km distanță, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de soare și mare. Terenurile de golf sunt la doar 1,5 km distanță, oferind confort pentru pasionații de golf. Temperatura medie este de 19,3°C și numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, fiind perfect pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind rezidenților o experiență culturală bogată.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață convenabil și confortabil. Zona este situată în Málaga (Málaga), la câțiva pași de magazine, restaurante și școli. Apartamentul se află la doar 2,2 km de plajă, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de zilele însorite și de stilul de viață mediteranean. Terenurile de golf sunt la doar 1,5 km, oferind oportunități excelente pentru pasionații de sport. Există peste 69 de restaurante în zonă, oferind opțiuni variate de luat masa.
Această hartă arată locația Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Prezintă vizual potențialul stilului de viață pe care îl oferă această proprietate.
Guadalmina Alta este situată strategic pe coasta Andaluziei, aproape de vibrantul Marbella (Málaga). Oferă acces ușor la orașele și atracțiile majore de pe Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru calitatea sa înaltă a vieții, terenurile de golf și apropierea de plaje, făcând-o o alegere populară pentru persoanele care caută stilul de viață ideal din sudul Spaniei.
Apartamentul se află la doar 2,2 km de plaje precum Playa Isdabe și la aproximativ 47 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Supermarketurile (720 m) și farmaciile (734 m) se află la distanță de mers pe jos. Terenurile de golf sunt la doar 1,5 km. Zona este deservită de 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport public. Deși o mașină ar fi convenabilă, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă o lumină solară abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 6 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la doar 9 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat (panta spre plajă 0,2%), fiind perfect pentru plimbări ușoare și pentru a vă bucura de aerul liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropiere, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la 2,2 km (linie dreaptă). Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km. Zona oferă numeroase opțiuni pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course fiind la doar 1,5 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,4 km. Există 69 de restaurante în zonă, oferind experiențe culinare variate.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată strategic pe coasta Andaluziei, aproape de vibrantul Marbella (Málaga). Oferă acces ușor la orașele și atracțiile majore de pe Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru calitatea sa înaltă a vieții, terenurile de golf și apropierea de plaje, făcând-o o alegere populară pentru persoanele care caută stilul de viață ideal din sudul Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), acest apartament din Guadalmina Alta la 670.000 € are un preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa premium în zona de aur a Malagai și spațiul generos de locuit. Cu toate acestea, în comparație cu Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), prețul este mai competitiv. Avantajul Guadalmina Alta constă în mediul său urban consacrat, care oferă facilități accesibile pe jos, în timp ce proiectele din Estepona s-ar putea concentra mai mult pe dezvoltări noi și stiluri de viață diferite. Prețul proiectului Benalmadena corespunde locației sale, dar sunt necesare detalii suplimentare pentru o comparație mai aprofundată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
