Ten apartament w Guadalmina Alta, Málaga, stanowi znaczącą okazję dla wymagających nabywców. Oferując 196 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojną atmosferą mieszkalną. Cena wywoławcza od 670 000 € odzwierciedla ekskluzywność regionu. Guadalmina Alta, znana z dobrze rozwiniętej infrastruktury i atrakcyjnego otoczenia, oferuje wysoką jakość życia. Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących komfort, lokalizację i ustabilizowaną okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, preferowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu wybrzeża. Infrastruktura miejska, taka jak sklepy i restauracje, znajduje się w zasięgu spaceru. Połączenie z ważnymi drogami komunikacyjnymi jest zapewnione, co ułatwia dostęp do Malagi i innych nadmorskich miejscowości. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i plaż charakteryzuje otoczenie i oferuje wiele możliwości rekreacji.
Ta rezydencja nadaje się dla osób poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego lokum. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Nacisk na komfort, taki jak zadaszony taras i klimatyzacja, odpowiada potrzebom przyjemnego środowiska życia. Powierzchnia mieszkalna 196 m² oraz udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i pomieszczenie gospodarcze, podkreślają funkcjonalność.
Jest to apartament w istniejącym kompleksie, którego stan jest opisany jako 'dobry'. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana nieruchomość. Informacje o fazie budowy lub konkretnym roku budowy nie są wyraźnie podane. Opis sugeruje jednak dobrze utrzymane części wspólne, takie jak basen i ogród, co wskazuje na bieżące utrzymanie.
Projekt nie oferuje indywidualnych ogrodów, lecz wspólne ogrody. Nie ma prywatnego basenu, lecz wspólny basen. Transport publiczny jest dostępny, ale korzystanie z samochodu jest uważane za korzystne w niektórych przypadkach. Informacje o specyficznych klasach efektywności energetycznej lub zrównoważonych metodach budowlanych nie są szczegółowo podane w dostępnych danych.
Ref: VL118916
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament w Guadalmina Alta dobrze pasuje do nabywców szukających ustabilizowanej i dobrze skomunikowanej okolicy mieszkalnej. Jest to opcja dla par lub rodzin ceniących przestrzeń i komfort, ponieważ dostępne są trzy sypialnie i trzy łazienki. Osoby prowadzące aktywny tryb życia, lubiące grać w golfa lub spędzać czas na plaży, znajdą tu idealne warunki, z polami golfowymi i kilkoma plażami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla osób często podróżujących istotnym czynnikiem jest bliskość lotniska w Maladze (47 km). Lokalizacja blisko centrów handlowych Guadalmina Centro Commercial i San Pedro de Alcántara czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących miejskie udogodnienia. Funkcje, takie jak zadaszony taras i kominek, przyciągną nabywców, którzy chcą cieszyć się zarówno latem, jak i łagodniejszymi miesiącami zimowymi.
Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości elementami wyposażenia, które sugerują dobrą jakość budowy i wykończenia. Marmurowe podłogi w przestronnym salonie nadają pomieszczeniom szlachetny wygląd. Niedawno odnowiona kuchnia łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, co świadczy o współczesnym wyposażeniu. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, a kominek tworzy przytulną atmosferę. Podwójne szyby poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Opis 'Condition - Good' oznacza, że nieruchomość jest w dobrym, zadbanym stanie, bez natychmiastowej potrzeby większych remontów. Wspólne obszary, takie jak basen i ogród, są opisane jako dobrze utrzymane.
Apartament w Guadalmina Alta oferowany jest od 670 000 €. Ta cena plasuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku. Powierzchnia mieszkalna 196 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami sugeruje przestronne wnętrza, które wpływają na cenę za metr kwadratowy. W porównaniu do wspomnianych alternatywnych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny wejściowe, ten apartament oferuje większą powierzchnię mieszkalną i potencjalnie bardziej ekskluzywną lokalizację w ramach ustabilizowanego obszaru. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale może mieć inne cechy lub lokalizacje w Benalmádenie. Dokładna dostępność i ewentualne różnice w cenach w zależności od wyposażenia lub piętra nie są określone w dostępnych danych. Podana cena stanowi podstawową informację dla potencjalnych nabywców.
Guadalmina Alta, Málaga, prezentuje się jako środowisko miejskie charakteryzujące się bliskością wybrzeża i dużą gęstością usług. Z 69 restauracjami, 3 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne do codziennego życia, a także różnorodne opcje gastronomiczne. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą klimat śródziemnomorski sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu. Płaski teren z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży wynoszącym 0,2% ułatwia spacery. Lokalizacja zaledwie 1,8 km od najbliższej plaży umożliwia regularne wizyty na plaży podczas 6-miesięcznego sezonu kąpielowego. Wysokość 16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki życia bez ekstremalnych warunków klimatycznych. To środowisko jest idealne dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu i życia nadmorskiego, gdzie dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Guadalmina Alta to atrakcyjna dzielnica mieszkalna obiecująca wysoką jakość życia. Bezpośrednie otoczenie oferuje mnóstwo udogodnień dostępnych pieszo: aptekę (734 m), supermarket (720 m) i liczne restauracje (69 w promieniu 2 km). Ta koncentracja usług sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), jest szybko dostępnych. Wybrzeże również nie jest daleko, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), które zapraszają do relaksu. Umiarkowana wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży wskazują na przyjemną, łatwo dostępną topografię. Śródziemnomorski klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, wspierany przez ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje bliskość linii brzegowej, pól golfowych i centrów miejskich. Ilustruje dobrą dostępność do plaż i obiektów rekreacyjnych, a także integrację z lokalną infrastrukturą z sklepami i restauracjami.
Guadalmina Alta znajduje się w prowincji Málaga na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i nadmorskiego krajobrazu. Lokalizacja jest strategicznie położona między miastami Marbella i Estepona, korzystając z dobrze rozwiniętej infrastruktury tego popularnego celu turystycznego. Bliskość udogodnień, takich jak Guadalmina Centro Comercial i San Pedro de Alcántara, podkreśla miejski charakter bezpośredniego otoczenia. Costa del Sol jako całość oferuje szeroki wachlarz atrakcji, od relaksu na plaży i golfa po wycieczki kulturalne. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (47 km) ułatwia międzynarodowy dostęp i czyni region atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wakacji.
Dostępność do Guadalmina Alta jest dobrze przemyślana. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu. Kilka innych plaż, takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, również oddalone są o zaledwie 2,2 km. Dla golfistów pola El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km) są w zasięgu ręki. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 47 km, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Supermarkety (720 m) i apteki (734 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital w odległości 3,4 km. Chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania dalszej okolicy, liczne udogodnienia w zasięgu spaceru i 50 przystanków komunikacji miejskiej z 8 liniami umożliwiają pewną mobilność nawet bez własnego samochodu. Bliskość centrów handlowych i dobre połączenie drogowe zwiększają atrakcyjność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do całorocznego pobytu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych upałów czy zimna. Niewielkie nachylenie 0,2% w kierunku plaży ułatwia spacery i wycieczki nad morze. Region korzysta ze stosunkowo płaskiego krajobrazu przybrzeżnego, co poprawia dostępność. Średnie temperatury wahają się od 12°C w najzimniejszym miesiącu do 26°C w najcieplejszym miesiącu, co zapewnia wysoki komfort przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Guadalmina Alta oferuje doskonałe możliwości rekreacji. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) i Playa Atalaya (2,2 km). Plaże te nadają się do relaksu i uprawiania sportów wodnych podczas 6-miesięcznego sezonu kąpielowego. Dla entuzjastów golfa trzy renomowane pola golfowe są dostępne w promieniu 2,5 km: El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Liczba 69 restauracji w promieniu 2 km oferuje również szeroki wybór kulinarny. Bliskość centrów miejskich, takich jak San Pedro de Alcántara, poszerza ofertę rekreacyjną o sklepy, ofertę kulturalną i inne obiekty sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta znajduje się w prowincji Málaga na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i nadmorskiego krajobrazu. Lokalizacja jest strategicznie położona między miastami Marbella i Estepona, korzystając z dobrze rozwiniętej infrastruktury tego popularnego celu turystycznego. Bliskość udogodnień, takich jak Guadalmina Centro Comercial i San Pedro de Alcántara, podkreśla miejski charakter bezpośredniego otoczenia. Costa del Sol jako całość oferuje szeroki wachlarz atrakcji, od relaksu na plaży i golfa po wycieczki kulturalne. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (47 km) ułatwia międzynarodowy dostęp i czyni region atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wakacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Oferowany apartament w Guadalmina Alta jest pozycjonowany cenowo w segmencie średnio-wyższym lokalnego rynku, z ceną wywoławczą 670 000 € za 196 m² powierzchni mieszkalnej. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny wywoławcze, ten apartament oferuje większą powierzchnię mieszkalną i potencjalnie bardziej ekskluzywną lokalizację w obrębie ustabilizowanego obszaru. Alba Benalmádena (od 699 000 €) mieści się w podobnym przedziale cenowym, ale może mieć inne cechy lub lokalizacje w Benalmádenie. Charakterystyczną cechą Guadalmina Alta jest połączenie bliskości miasta (San Pedro de Alcántara), pól golfowych i wybrzeża, co odróżnia ją od czystych kurortów plażowych lub golfowych. Dostępność udogodnień, takich jak 69 restauracji w promieniu 2 km, i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze podkreślają wartość tej lokalizacji. Nabywcy poszukujący przestronnego domu w dobrze skomunikowanym i atrakcyjnym środowisku znajdą tu ciekawą opcję, gdzie cena odzwierciedla oferowaną przestrzeń i lokalizację.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
