Ez a világos és tágas saroklakás a Guadalmina Alta exkluzív lakónegyedében tökéletes otthont kínál Marbella-ban. A gyönyörű golfpálya által körülvett ingatlan nyugodt környezetet és lélegzetelállító panorámát kínál. A természetes fénnyel elárasztott, tágas nappali-étkező, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy nagy, nyitott teraszra, lehetővé teszi a Földközi-tenger éghajlatának egész éves élvezetét. Ez a lakás ideális a teret és a kényelmet kereső vásárlók számára, kiváló elhelyezkedéssel, közel a városközponthoz és golfpályákhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella városközpontjától nem messze, a rangos Guadalmina Alta negyedben található. A környék golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert, miközben könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges városi kényelemhez. Az ingatlant fás utcák és jól karbantartott lakóépületek veszik körül, nyugodt és kényelmes életkörnyezetet teremtve.
Ez a lakás különféle életmódok kielégítésére lett tervezve. Tágas elrendezése, bőséges természetes fénye és a kültéri teraszokra való hozzáférés elősegíti a beltéri és kültéri élet zökkenőmentes átmenetét. A három hálószoba privát teret kínál, míg a közös helyiségek ideálisak a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz. Alkalmas családok és egyének számára, akik kényelmet, megközelíthetőséget és mediterrán életmódot keresnek.
A lakás elkészült és azonnal költözhető. Egy jól karbantartott és biztonságos lakókomplexumban található, fejlett infrastruktúrával és kényelmi szolgáltatásokkal. Az ingatlan építési dátuma nincs feltüntetve, de jó állapota megfelelő karbantartásra utal. Ez az azonnali rendelkezésre állás előnyt jelent azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnének beköltözni.
Ez az ingatlan nem kínál bizonyos jellemzőket, mint például saját kertet vagy közvetlen tengeri kilátást. Bár közel van a strandokhoz, nem tengerparti ingatlan. A lakás világítása és kilátása elsősorban a golfpályákra összpontosít, nem a tengerre. Annak ellenére, hogy közel van a városhoz, lehet, hogy nem alkalmas azok számára, akik a teljesen vidéki vagy tengerparti életmódot részesítik előnyben.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek és családoknak, akik mediterrán életmódot keresnek. Akik értékelik a kényelmet, értékelni fogják a boltok, éttermek és iskolák közelségét. A golf szerelmesei élvezni fogják a számos elismert golfpálya közelségét. Azok, akik nyugodt életkörnyezetet keresnek, de nem akarnak túl messze kerülni a városközponttól, ideálisnak találják ezt a helyet. A lakás mérete és konfigurációja állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy potenciális bérbeadási befektetésként is alkalmas.
A lakás jó minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak, és saját fürdőszobákkal a nagyobb kényelem érdekében. A különálló konyha teljesen felszerelt és ideális a főzés szerelmeseinek. A lakás központi gázfűtéssel rendelkezik, amely egész évben kellemes légkört biztosít. A márvány padló luxust és tartósságot kölcsönöz. Bár a konkrét anyagok részletei nincsenek megadva, ezek a jellemzők az ingatlan minőségére és funkcionalitására összpontosítanak.
Ez a Guadalmina Alta-i lakás 540 000 EUR áron kerül forgalomba. A három hálószobás és három fürdőszobás ingatlan 135 m²-es beépített területtel rendelkezik. Mivel a lakás elkészült és beköltözhető, az ára tükrözi a helyszínt, a méretet és az aktuális piaci feltételeket. Ez az árpozicionálás az ingatlant a közép-felső árkategória részének tekinti, értéket kínálva a régió kényelmi szolgáltatásait és életmódját kereső vásárlók számára.
Guadalmina Alta a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A terület golfpályáiról és fás utcáiról ismert, békés lakókörnyezetet biztosítva a lakosoknak. Mindazonáltal városi kényelmi szolgáltatásokkal is büszkélkedhet, mint például üzletek, éttermek és iskolák, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóútra találhatók. A közeli golfklubok, mint például az El Campanario Golf Course, bőséges lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek. Az olyan strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze néhány kilométerre találhatók, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a Földközi-tenger partjához.
Guadalmina Alta kényelmes lakókörnyezetet kínál számos városi kényelmi szolgáltatással. 720 méteren belül szupermarket, 734 méteren belül gyógyszertár és 3,4 km-en belül kórház található. A terület 69 éttermet, 4 bankot, 10 kávézót és 1 fogorvosi rendelőt foglal magában, kielégítve a lakosok változatos igényeit. 8 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a közlekedés könnyű. Az átlaghőmérséklet 19,3°C, az éves napsütéses órák száma 3 856, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép megmutatja a Guadalmina Alta-i lakás földrajzi elhelyezkedését. Feltünteti a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez, éttermekhez és a Malaga repülőtérhez viszonyított helyét, értékes vizuális referenciát nyújtva a potenciális vásárlók számára.
Guadalmina Alta Andalúzia egyik előkelő helyén található, Marbella városközpontjához közel. A régió a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városok élénkségéhez és kényelméhez.
A lakás kényelmes helyen fekszik. A legközelebbi strandok (Playa Canina Ventura del Mar) mindössze 1,8 km-re találhatók, enyhe lejtéssel a könnyű megközelítés érdekében. A Marbella városközpont közelsége további üzletekhez és éttermekhez biztosít könnyű hozzáférést. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található (légvonalban). Több golfpálya is található a közelben, köztük az El Campanario Golf Course 1,5 km-re és az El Paraíso Golf Club 2,4 km-re. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, és elektromos járműtöltő állomások is rendelkezésre állnak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között változik, az éves átlag 19,3°C. Az évi 3 856 óra napsütés bőséges napfényt jelent, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete átlagosan meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága mindössze 16 méter a tengerszint felett, és nagyon közel van a tengerparthoz, kellemes klímát biztosítva, kevésbé szélsőséges hőmérsékletekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több strandot is kínál, mindössze néhány kilométerre. A Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandok körülbelül 2,2 km-re találhatók. A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 1,8 km-re található, enyhe lejtéssel. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található. A környéken más szabadidős lehetőségek is vannak, mint például éttermek és kávézók.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Andalúzia egyik előkelő helyén található, Marbella városközpontjához közel. A régió a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti városok élénkségéhez és kényelméhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL942009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más projektjeihez képest ez a Guadalmina Alta-i lakás kiegyensúlyozott elhelyezkedést, kényelmet és életmódot kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) eltérő árpontokat és közösségi jellemzőket kínálhatnak, gyakran közelebb a tengerparthoz, de esetleg hiányzik Guadalmina Alta érett, árnyas légköre. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) egy magasabb kategóriájú piacot képvisel, esetleg szélesebb kilátással vagy a fő turisztikai központok közelségével, de magasabb költséggel. Ez a projekt közvetlenül a golfpályákra néz, ami kevésbé gyakori Estepona egyes tengerparti fejlesztéseinél. Ezenkívül a Marbella központjához való közelsége városi összeköttetést biztosít, amely más területeken nem biztos, hogy ilyen könnyen elérhető.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
