Tento světlý a prostorný rohový byt v exkluzivní rezidenční čtvrti Guadalmina Alta je ideálním místem pro život v Marbelle. Nemovitost, obklopená krásným golfovým hřištěm, nabízí klidné prostředí a úchvatné panoramatické výhledy. Prostorný obývací a jídelní prostor, zalitý přirozeným světlem, s přímým vstupem na velkou otevřenou terasu, vám umožní vychutnávat si středomořské klima po celý rok. Tento byt je ideální pro kupující hledající prostor a pohodlí a nachází se v vynikající lokalitě blízko centra města a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Alta, jen kousek od centra Marbelly. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup ke všem nezbytným městským vymoženostem. Nemovitost je obklopena stromy lemovanými ulicemi a dobře udržovanými rezidenčními komplexy, což zajišťuje klidné a pohodlné životní prostředí.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům. Prostorné uspořádání, dostatek přirozeného světla a přístup na venkovní terasy podporují plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším životem. Tři ložnice nabízejí soukromé prostory, zatímco společné prostory jsou ideální pro zábavu a relaxaci. Je vhodný pro rodiny a jednotlivce hledající pohodlí, dostupnost a středomořský životní styl.
Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v dobře udržovaném a bezpečném rezidenčním komplexu s rozvinutou infrastrukturou a vybavením. Datum výstavby nemovitosti není uvedeno, ale její dobrý stav naznačuje řádnou údržbu. Tato okamžitá dostupnost je výhodou pro ty, kteří chtějí bydlet co nejdříve.
Tato nemovitost nenabízí určité prvky, jako je soukromá zahrada nebo přímý výhled na moře. Ačkoli je blízko pláží, není to nemovitost na pobřeží. Osvětlení a výhled z bytu směřuje převážně na golfová hřiště, nikoli na moře. Navzdory blízkosti města nemusí být vhodný pro ty, kteří upřednostňují zcela venkovský nebo plážový životní styl.
Tento byt je ideální pro jednotlivce a rodiny hledající středomořský životní styl. Ti, kdo si cení pohodlí, ocení blízkost obchodů, restaurací a škol. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika známých golfových hřišť. Ti, kteří hledají klidné životní prostředí, ale nechtějí být příliš daleko od centra města, najdou toto místo ideální. Velikost a konfigurace bytu jsou také vhodné pro trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako potenciální investice k pronájmu.
Byt se vyznačuje kvalitním provedením. Má vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a vlastní koupelny pro zvýšení pohodlí. Samostatná kuchyň je plně vybavená a ideální pro milovníky vaření. Byt je vybaven ústředním plynovým topením, které zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Mramorové podlahy dodávají nádech luxusu a odolnosti. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, tyto vlastnosti naznačují zaměření na kvalitu a funkčnost nemovitosti.
Tento byt v Guadalmina Alta je nabízen za cenu 540 000 EUR. Nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami má zastavěnou plochu 135 m². Vzhledem k tomu, že byt je dokončen a připraven k nastěhování, jeho cena odráží jeho polohu, velikost a aktuální tržní podmínky. Tato cenová hladina umisťuje nemovitost jako součást střední až vyšší cenové kategorie, která nabízí hodnotu pro kupující hledající vybavení a životní styl této oblasti.
Guadalmina Alta nabízí jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí. Oblast je známá svými golfovými hřišti a stromy lemovanými ulicemi, které poskytují obyvatelům klidné životní prostředí. Přesto se může pochlubit městskými vymoženostmi, jako jsou obchody, restaurace a školy, které jsou všechny na dosah pěší chůze nebo krátké jízdy autem. Několik nedalekých golfových klubů, jako je El Campanario Golf Course, nabízí hojné příležitosti pro sportovní nadšence. Pláže jako Playa Isdabe jsou vzdálené jen několik kilometrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží Středozemního moře.
Guadalmina Alta nabízí pohodlné životní prostředí s mnoha městskými vymoženostmi. Ve vzdálenosti 720 m se nachází supermarket, 734 m lékárna a 3,4 km nemocnice. Oblast zahrnuje 69 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubní ordinaci, které uspokojují rozmanité potřeby obyvatel. S 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami je pohyb snadný. Průměrná teplota je 19,3 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Guadalmina Alta. Označuje jeho polohu vzhledem k klíčovým místům, jako jsou blízké pláže, golfová hřiště, obchody, restaurace a letiště Malaga, což poskytuje cenný vizuální odkaz pro potenciální kupující.
Guadalmina Alta se nachází v prestižní lokalitě Andalusie, nedaleko centra Marbelly. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nabízí obyvatelům klidné rezidenční prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup k živosti a vybavení pobřežních měst.
Byt je vhodně umístěn. Nejbližší pláže (Playa Canina Ventura del Mar) jsou vzdáleny pouhých 1,8 km s mírným sklonem pro snadný přístup. Blízkost centra Marbelly usnadňuje přístup k dalším obchodům a restauracím. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou). V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,5 km. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné a k dispozici jsou nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunečního světla, ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody v průměru přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je pouhých 16 metrů nad mořem a je velmi blízko pobřeží, což zajišťuje příjemné klima s méně extrémními teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží vzdálených jen několik kilometrů. Pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny přibližně 2,2 km. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena pouhých 1,8 km s mírným sklonem. Pro golfové nadšence je El Campanario Golf Course vzdálen pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. V oblasti jsou také další rekreační možnosti, jako jsou restaurace a kavárny.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v prestižní lokalitě Andalusie, nedaleko centra Marbelly. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nabízí obyvatelům klidné rezidenční prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup k živosti a vybavení pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL942009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Guadalmina Alta vyváženou kombinaci polohy, pohodlí a životního stylu. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mohou nabízet různé cenové body a vlastnosti komunity, často blíže k pobřeží, ale možná postrádají zralou a stinnou atmosféru Guadalmina Alta. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje luxusnější trh, možná s širšími výhledy nebo blízkostí hlavních turistických center, ale za vyšší cenu. Tento projekt přímo sousedí s golfovými hřišti, což je u některých pobřežních projektů v Esteponě méně běžné. Jeho blízkost centra Marbelly navíc poskytuje městské spojení, které nemusí být v jiných oblastech snadno dostupné.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
