Denne leiligheten i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en etablert urbanisasjon. Med tre soverom og tre bad på 135 m² boareal kombinerer den komfort med nærhet til viktige fasiliteter. Prosjektet er klart til innflytting og retter seg mot kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur. Guadalmina Alta er kjent for sin rolige atmosfære og gode forbindelser til kystregionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et urbant miljø preget av nærhet til golfbaner og kysten. Butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som lover høy livskvalitet i hverdagen. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Med tre soverom og tre bad er denne leiligheten godt egnet for familier, par som ønsker ekstra plass, eller som feriebolig med plass til gjester. Boarealet på 135 m² gir tilstrekkelig plass til daglige aktiviteter og avslapning. Utførelsen er rettet mot moderne bo-komfort.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at leiligheten er umiddelbart klar til innflytting. Det er ingen ventetid for ferdigstillelse. Dette muliggjør en rask realisering av boligplaner og reduserer usikkerhet i kjøpsprosessen.
Leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om kysten bare er 2,2 km unna. Den ligger ikke ved første strandlinje. Omgivelsene er urbane, noe som kan være mindre attraktivt for kjøpere som søker absolutt isolasjon. Nærhet til golfbaner kan ha lavere prioritet for ikke-golfere.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter god tilgjengelighet. Personer som spiller golf eller setter pris på nærheten til golfbaner vil finne en ideell beliggenhet her. Familier og par som søker en romslig bolig med tre soverom og mulighet for umiddelbar bruk vil også bli tiltrukket. Beliggenheten er ideell for de som foretrekker en blanding av byliv og nærhet til natur og strand, uten å ville gi avkall på fasiliteter. Det kan også være interessant som fritidsbolig eller for utleie, takket være den gode infrastrukturen og den populære kystbeliggenheten.
Selv om spesifikke detaljer om materialvalg og utførelse ikke er tilgjengelige, antyder funksjoner som 'Marble Flooring' (marmorgulv) et høyt utstyrsnivå. Sentralvarme sikrer komfort hele året. Beskrivelsen som 'God' tilstand og funksjoner som innebygde garderober og heis ('Lift') antyder en solid og funksjonell konstruksjon. Byggefase 'Ferdig' bekrefter at prosjektet er ferdigstilt og at utførelseskvaliteten er den fra tidspunktet for ferdigstillelse.
Leiligheten tilbys fra 540 000 €. Denne prisingen plasserer den i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter i denne regionen. Tilgjengeligheten er aktuell, da prosjektet er klart til innflytting. Indikasjonen 'fra' antyder at det kan være variasjoner i priser for forskjellige enheter eller utstyrsalternativer, selv om bare én enhet er spesifisert her. Prisen reflekterer leilighetens beliggenhet, størrelse og tilstand.
Guadalmina Alta er et etablert boligområde som tilbyr en rolig og eksklusiv atmosfære, omgitt av grønne områder og golfbaner. Det urbane miljøet sikrer at daglige behov som shopping, restauranter og helsetjenester er lett tilgjengelige. Nærheten til Costa del Sols strender, som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, gir enkel tilgang til Middelhavet og dets fritidsaktiviteter. Forbindelsene til hovedveiene forenkler utforskningen av omkringliggende byer som Marbella og Estepona. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år, fremmer en aktiv utendørs livsstil, enten det er golf, turgåing eller å nyte kysten.
De umiddelbare omgivelsene av Guadalmina Alta tilbyr en god blanding av urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Med 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km, er forsyningen sikret. Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) beriker fritidstilbudet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året. Beliggenheten tilbyr et livlig miljø, som likevel er preget av nærheten til grønne områder og den generelle livskvaliteten i Guadalmina Alta.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, et område vest for Marbella. Nærheten til kysten, de omkringliggende golfbanene og den urbane infrastrukturen med butikker og restauranter fremheves. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol understrekes ved å angi avstanden til Marbella og Estepona.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, nær grensen mellom Marbella og Benahavís. Den er en del av den større provinsen Málaga, kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten tilbyr god tilgang til kystens hovedbyer, inkludert Marbella i øst og Estepona i vest, som begge er lett tilgjengelige med sine respektive tilbud innen kultur, gastronomi og tjenester. Regionen er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere og tilbyr en velutviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten er god: Málaga flyplass ligger 47 km unna (luftlinje), noe som sikrer en solid forbindelse for internasjonale reiser. Flere strender er tilgjengelige på ca. 2 km, inkludert Playa Isdabe og Playa Atalaya. Supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler daglig logistikk. Elleve golfbaner ligger innenfor en radius av 2,4 km. Tilstedeværelsen av 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten antyder en prinsipiell tilgjengelighet med offentlig transport, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et av regionens hovedargumenter. Med en gjennomsnittlig temperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år, tilbyr Guadalmina Alta et behagelig klima. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 26°C. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Den lave høyden på 9-16 meter over havet og en svak helling mot stranden (0,2%) bidrar til et behagelig mikroklima og forenkler tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare ca. 1,8 km unna, med strender som Playa Canina Ventura del Mar. Andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også bare 2,2 km unna og gir tilgang til Middelhavet. For golfspillere er beliggenheten med flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet ekstremt attraktiv. De mange restaurantene (69 innenfor 2 km radius) og kafeene (10) inviterer til avslapning og nytelse.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, nær grensen mellom Marbella og Benahavís. Den er en del av den større provinsen Málaga, kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten tilbyr god tilgang til kystens hovedbyer, inkludert Marbella i øst og Estepona i vest, som begge er lett tilgjengelige med sine respektive tilbud innen kultur, gastronomi og tjenester. Regionen er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere og tilbyr en velutviklet infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL942009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Guadalmina Alta seg med en pris fra 540 000 € i mellom- til øvre segment. Leiligheten Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699 000 €) har en høyere pris. Mens sammenligningsprosjektene i Estepona har en tendens til å ha litt lavere inngangspriser, tilbyr dette prosjektet i Guadalmina Alta potensielt merverdi gjennom sin spesifikke beliggenhet, nærheten til Marbella og sin etablerte urbanisasjon. Eiendommen vi analyserer er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør en raskere innflytting enn mange nye prosjekter som fortsatt er under bygging. Prisene per kvadratmeter varierer betydelig avhengig av beliggenhet, utførelse og byggeår, der Guadalmina Alta regnes som et etablert og ettertraktet boligområde.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
