Este apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una urbanización consolidada. Con tres dormitorios y tres baños en 135 m² de superficie habitable, combina el confort con la proximidad a servicios esenciales. El proyecto está listo para entrar a vivir y se dirige a compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura. Guadalmina Alta es conocida por su ambiente tranquilo y su buena conexión con la región costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Guadalmina Alta, un entorno urbano caracterizado por su proximidad a campos de golf y a la costa. Tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida diaria. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Con tres dormitorios y tres baños, este apartamento es adecuado para familias, parejas que deseen espacio adicional o como vivienda vacacional con sitio para invitados. La superficie habitable de 135 m² ofrece suficiente espacio para actividades diarias y relajación. El equipamiento está diseñado para el confort de vida moderno.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que el apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato. No hay tiempos de espera para la finalización. Esto permite una rápida realización de los planes de vivienda y reduce la incertidumbre en el proceso de compra.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, aunque la costa está a solo 2,2 km. No está en primera línea de playa. El entorno es urbano, lo que puede ser menos atractivo para compradores que buscan aislamiento absoluto. La proximidad a campos de golf puede tener una menor prioridad para los no golfistas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y que valoran una buena accesibilidad. Las personas que juegan al golf o que aprecian la proximidad a los campos de golf encontrarán aquí una ubicación ideal. Familias y parejas que buscan una casa espaciosa con tres dormitorios y la posibilidad de ocupación inmediata también se sentirán atraídas. La ubicación es ideal para aquellos que prefieren una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza y la playa, sin querer renunciar a las comodidades. También podría ser interesante como segunda residencia o para alquiler, gracias a la buena infraestructura y la popular ubicación costera.
Aunque no se dispone de detalles específicos sobre la elección de materiales y acabados, características como los 'Marble Flooring' (suelos de mármol) sugieren un nivel de acabado de alta gama. La calefacción central garantiza el confort durante todo el año. La descripción como 'Buen' estado y características como armarios empotrados y ascensor ('Lift') implican una construcción sólida y funcional. La fase de construcción 'Listo' confirma que el proyecto está terminado y que la calidad de ejecución es la del momento de la finalización.
El apartamento se ofrece a partir de 540.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta región. La disponibilidad es actual, ya que el proyecto está listo para entrar a vivir. La indicación 'a partir de' sugiere que podría haber variaciones de precios para diferentes unidades u opciones de equipamiento, aunque aquí solo se especifica una unidad. El precio refleja la ubicación, el tamaño y el estado del apartamento.
Guadalmina Alta es una zona residencial consolidada que ofrece un ambiente tranquilo y de categoría, rodeada de zonas verdes y campos de golf. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias como compras, restauración y atención médica sean fácilmente accesibles. La proximidad a las playas de la Costa del Sol, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, permite un fácil acceso al mar Mediterráneo y sus actividades de ocio. La conexión a las principales vías de transporte facilita la exploración de las ciudades de los alrededores, como Marbella y Estepona. El clima, con una media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, paseando o disfrutando de la costa.
El entorno inmediato de Guadalmina Alta ofrece una buena mezcla de comodidades urbanas y oportunidades de ocio. Con 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km, el abastecimiento está garantizado. La proximidad a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) y campos de golf como El Campanario Golf Course (1,5 km) enriquece la oferta de ocio. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año. La ubicación ofrece un entorno vibrante, marcado aún por la proximidad a las zonas verdes y la calidad de vida general de Guadalmina Alta.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Guadalmina Alta, una zona al oeste de Marbella. Se destaca la proximidad a la costa, los campos de golf circundantes y la infraestructura urbana con tiendas y restaurantes. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se subraya indicando la distancia a Marbella y Estepona.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, cerca de la frontera entre Marbella y Benahavís. Forma parte de la provincia más amplia de Málaga, conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación ofrece un buen acceso a las principales ciudades de la costa, incluyendo Marbella al este y Estepona al oeste, ambas fácilmente accesibles con sus respectivas ofertas culturales, gastronómicas y de servicios. La región es un destino establecido para compradores internacionales y cuenta con una infraestructura bien desarrollada.
La accesibilidad es buena: el aeropuerto de Málaga está a 47 km (a vista de pájaro), lo que garantiza una sólida conexión para viajes internacionales. Varias playas son accesibles en aproximadamente 2 km, incluidas Playa Isdabe y Playa Atalaya. Supermercados (720 m) y farmacias (734 m) son accesibles a pie, lo que simplifica la logística diaria. Once campos de golf se encuentran en un radio de 2,4 km. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías sugiere una accesibilidad principesca en transporte público, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es uno de los principales atractivos de la región. Con una media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, Guadalmina Alta ofrece un clima agradable. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 26°C. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La baja altitud de 9-16 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,2%) contribuyen a un microclima agradable y facilitan el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos 1,8 km, con playas como Playa Canina Ventura del Mar. Otras playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro también están a solo 2,2 km y ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los golfistas, la ubicación con varios campos como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) en las inmediaciones es extremadamente atractiva. Los numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) invitan al descanso y al disfrute.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, cerca de la frontera entre Marbella y Benahavís. Forma parte de la provincia más amplia de Málaga, conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ubicación ofrece un buen acceso a las principales ciudades de la costa, incluyendo Marbella al este y Estepona al oeste, ambas fácilmente accesibles con sus respectivas ofertas culturales, gastronómicas y de servicios. La región es un destino establecido para compradores internacionales y cuenta con una infraestructura bien desarrollada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL942009
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Guadalmina Alta, con un precio a partir de 540.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. El apartamento Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio superior. Mientras que los proyectos comparativos en Estepona tienden a tener precios de entrada ligeramente más bajos, este proyecto en Guadalmina Alta ofrece potencialmente un valor añadido por su ubicación específica, la proximidad a Marbella y su urbanización establecida. La propiedad que analizamos ya está terminada, lo que permite una entrada más rápida que muchos proyectos nuevos aún en construcción. Los precios por metro cuadrado varían considerablemente según la ubicación, los acabados y el año de construcción, siendo Guadalmina Alta una zona residencial establecida y codiciada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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