Tämä asunto Guadalmina Altassa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella asuinalueella. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 135 m² asuintilaa tarjoava asunto yhdistää mukavuuden ja läheisyyden tärkeisiin palveluihin. Hanke on valmis muutettavaksi ja suunnattu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla. Guadalmina Alta tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja hyvistä yhteyksistään rannikkoalueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista läheisyys golfkenttiin ja rannikkoon. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä lupaa korkeaa päivittäistä elämänlaatua. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta tämä asunto sopii hyvin perheille, pariskunnille, jotka kaipaavat lisätilaa, tai lomakodiksi vieraille. 135 m² asuintila tarjoaa riittävästi tilaa päivittäiseen toimintaan ja rentoutumiseen. Varustelu on suunniteltu modernin asumismukavuuden takaamiseksi.
Hanke on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että asunto on välittömästi muutettavissa. Valmistumiselle ei ole odotusaikaa. Tämä mahdollistaa asumissuunnitelmien nopean toteuttamisen ja vähentää epävarmuutta ostoprosessissa.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko on vain 2,2 km:n päässä. Se ei sijaitse ensimmäisellä rantarivillä. Ympäristö on kaupunkimainen, mikä saattaa olla vähemmän houkutteleva ostajille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä. Golfkenttien läheisyydellä voi olla pienempi prioriteetti ei-golfaajille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat hyvää saavutettavuutta. Golfia pelaavat tai golfkenttien läheisyyttä arvostavat löytävät täältä ihanteellisen sijainnin. Myös perheet ja pariskunnat, jotka etsivät tilavaa kolmen makuuhuoneen kotia ja mahdollisuutta välittömään käyttöön, tulevat viihtymään. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja luonnon sekä rannan läheisyyden yhdistelmää tinkimättä mukavuuksista. Se voi olla myös kiinnostava kakkosasuntona tai vuokrauskäyttöön hyvän infrastruktuurin ja suositun rannikkosijainnin ansiosta.
Vaikka materiaalien valintaa ja viimeistelyä koskevia yksityiskohtaisia tietoja ei ole saatavilla, 'Marble Flooring' (marmorilattiat) -ominaisuus viittaa korkeatasoiseen varusteluun. Keski-lämmitys takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kuvaus 'Hyvä' kunto sekä ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi ('Lift'), viittaavat vankkaan ja toimivaan rakenteeseen. 'Valmis' rakennusvaihe vahvistaa, että hanke on valmis ja että toteutuksen laatu vastaa valmistumishetken tasoa.
Asuntoa tarjotaan alkaen 540 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen tällä alueella sijaitsevien asuntojen markkinoiden keski- tai ylempään hintaluokkaan. Saatavuus on ajankohtainen, sillä hanke on valmis muutettavaksi. 'Alkaen'-merkintä viittaa siihen, että eri yksiköiden tai varusteluvaihtoehtojen hinnoissa voi olla vaihtelua, vaikka tässä onkin määritelty vain yksi yksikkö. Hinta heijastaa asunnon sijaintia, kokoa ja kuntoa.
Guadalmina Alta on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ja korkeatasoisen ilmapiirin, jota ympäröivät viheralueet ja golfkentät. Kaupunkiympäristö varmistaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset, ruokailu ja terveydenhuolto, ovat helposti saavutettavissa. Costa del Solin rantojen, kuten Playa Isdaben, Playa Atalayen ja Playa de San Pedron, läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle ja sen vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Liikenneyhteydet helpottavat ympäröivien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, tutkimista. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia, edistää aktiivista ulkoilmaelämää, oli kyse sitten golfista, kävelystä tai rannasta nauttimisesta.
Guadalmina Altan välitön ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkien mukavuuksia ja virkistysmahdollisuuksia. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa, joten päivittäiset tarpeet tyydyttyvät. Läheisyys rannoille, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ja golfkentille, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km), rikastaa virkistystarjontaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia suosivat ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Sijainti tarjoaa eloisan ympäristön, johon silti vaikuttavat viheralueiden läheisyys ja Guadalmina Altan yleinen elämänlaatu.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Guadalmina Altassa, Marbellan länsipuolella. Rannikon läheisyys, ympäröivät golfkentät ja kaupunkien infrastruktuuri kauppoineen ja ravintoloineen korostuvat. Sijainti Costa del Solilla tuodaan esiin ilmoittamalla etäisyys Marbellaan ja Esteponaan.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Marbellan ja Benahavísin rajaa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Esteponaan lännessä, jotka molemmat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat kulttuuria, gastronomiaa ja palveluita. Alue on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin.
Saavutettavuus on hyvä: Málaga lentokenttä on 47 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa vankan yhteyden kansainvälisiin matkoihin. Useat rannat ovat saavutettavissa noin 2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Playa Isdabe ja Playa Atalaya. Supermarketit (720 m) ja apteekit (734 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä logistiikkaa. Yksitoista golfkenttää sijaitsee 2,4 km:n säteellä. 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo lähistöllä viittaa periaatteelliseen saavutettavuuteen julkisilla liikennevälineillä, vaikka autoa suositellaankin täyden joustavuuden takaamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi alueen tärkeimmistä vetonauloista. Keskimääräisen 19,3°C lämpötilan ja 3 856 auringonpaistetunnin ansiosta Guadalmina Alta tarjoaa miellyttävän ilmaston. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Matala korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella ja kevyt kaltevuus rantaan (0,2%) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ja helpottavat pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain noin 1,8 km:n päässä, ja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar. Muut rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat myös vain 2,2 km:n päässä ja tarjoavat pääsyn Välimerelle. Golfaajille sijainti useiden kenttien, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), välittömässä läheisyydessä on erittäin houkutteleva. Lukuisat ravintolat (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10) kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Marbellan ja Benahavísin rajaa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikon tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan idässä ja Esteponaan lännessä, jotka molemmat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat kulttuuria, gastronomiaa ja palveluita. Alue on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL942009
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen hankkeisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Guadalmina Altassa, jonka hinta alkaa 540 000 €, sijoittuu keski- tai ylempään hintaluokkaan. Alba Benalmadena -asunto Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Vaikka Esteponan vertailuhankkeilla on yleensä hieman alhaisemmat aloituspisteet, tämä Guadalmina Altan hanke tarjoaa potentiaalisesti lisäarvoa erityisestä sijainnistaan, läheisyydestään Marbellaan ja vakiintuneesta asuinalueestaan johtuen. Analysoimamme kiinteistö on jo valmis, mikä mahdollistaa nopeamman muuton kuin monet vielä rakenteilla olevat hankkeet. Neliöhinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin, viimeistelyn ja rakennusvuoden mukaan, ja Guadalmina Altaa pidetään vakiintuneena ja kysyttynä asuinalueena.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
